Foro de Rava Bursátil

Tranquilos, esto es solo un pedacito..

No entiendo porque en vez de pedir un prestamo no usaron la liquidez que tenia, no era mejor eso???

Leí bien un proyecto de USD 200 Millones van a hacer y sin gastar un solo peso de los USD 800 Millones??????????????????????

Osea que hacen este proyecto y pueden sacar ademas otro de USD 800 Millones porque no usaron la liquidez????

Suena demasiado bueno para ser verdad, algún empome debe haber.

Era cuestion de esperar nomas...

Cuál es el terreno?

Ahi tienen un proyecto.

Napoleón escribió:BALANCE SUBSIDIARIA:

balance subsidiaria.pdf

".... 6. HECHOS POSTERIORES
Con fecha 10 de abril de 2017, en el marco de los proyectos que serán desarrollados por la Sociedad, el
Directorio resolvió la aprobación de las siguientes operaciones:
a) la compra de un lote de terreno de una superficie de 11.362 metros cuadrados en la Ciudad de Buenos
Aires, sobre el cual la Sociedad planea desarrollar un emprendimiento inmobiliario dedicado al
segmento residencial, pudiendo contener asimismo locales comerciales en la planta baja. Como parte de
esta compra, la Sociedad otorgará al vendedor la prestación de ciertos servicios de asesoramiento
inmobiliario del proyecto y la definición de la estrategia comercial, comunicacional, de marketing y
acciones de prensa; y
b) la suscripción de un préstamo J.P. Morgan Chase Bank, N.A. (Estados Unidos), en la modalidad de
línea de crédito, el cual estará destinado a la adquisición de distintos inmuebles (entre ellos, el indicado
en el apartado a) anterior). El capital de este préstamo ascendería aproximadamente a la suma de US$
200 millones, tendrá un plazo aproximado para la devolución del capital de no menos de 2 (dos) años
desde la fecha de su primer desembolso, devengaría una tasa de interés de Libor más ciertos puntos
básicos dependiendo de las condiciones del préstamo, y contendría términos y condiciones usuales para
este tipo de empréstitos, incluyendo algunas limitaciones impuestas por JP Morgan para asegurar el
cobro de su deuda (covenants).
Esta operación estará garantizada por Consultatio Real Estate, Inc...."

Napoleón escribió:BALANCE SUBSIDIARIA:

balance subsidiaria.pdf

6. HECHOS POSTERIORES
Con fecha 10 de abril de 2017, en el marco de los proyectos que serán desarrollados por la Sociedad, el
Directorio resolvió la aprobación de las siguientes operaciones:
a) la compra de un lote de terreno de una superficie de 11.362 metros cuadrados en la Ciudad de Buenos
Aires, sobre el cual la Sociedad planea desarrollar un emprendimiento inmobiliario dedicado al
segmento residencial, pudiendo contener asimismo locales comerciales en la planta baja. Como parte de
esta compra, la Sociedad otorgará al vendedor la prestación de ciertos servicios de asesoramiento
inmobiliario del proyecto y la definición de la estrategia comercial, comunicacional, de marketing y
acciones de prensa; y
b) la suscripción de un préstamo J.P. Morgan Chase Bank, N.A. (Estados Unidos), en la modalidad de
línea de crédito, el cual estará destinado a la adquisición de distintos inmuebles (entre ellos, el indicado
en el apartado a) anterior). El capital de este préstamo ascendería aproximadamente a la suma de US$
200 millones, tendrá un plazo aproximado para la devolución del capital de no menos de 2 (dos) años
desde la fecha de su primer desembolso, devengaría una tasa de interés de Libor más ciertos puntos
básicos dependiendo de las condiciones del préstamo, y contendría términos y condiciones usuales para
este tipo de empréstitos, incluyendo algunas limitaciones impuestas por JP Morgan para asegurar el
cobro de su deuda (covenants).
Esta operación estará garantizada por Consultatio Real Estate, Inc. (sociedad controlada de Consultatio
S.A. con sede social en el Estado de Florida, Estados Unidos).
Joaquín Ibáñez
Por Comisión

BALANCE SUBSIDIARIA:

Por favor, unan fuerzas y dejen de citar a Einlazer!!

Gracias.

Einlazer84 escribió:Eso suena a nuevos proyectos, justo lo que los Osos no queremos.

Por tu culpa ahora va a aparecer el fantasma comprador de las 16:50Hs que siempre me amarga la semana.

quienes serían los osos? y cuales sus intenciones?

burzatil escribió:Notición.

Primero crean una nueva sociedad para canalizar proyectos en CABA.

Luego esa sociedad negocia créditos con el JP Morgan para "adquirir inmuebles".

Parece que se viene un mega proyectos para el cual los USD 500 M en disponibilidades no es suficiente.

Quedan solo 51 minutos de rueda, no creo que vaya a levantar tan rápido, esta semana los ganadores fuimos los Osos, salvo fantasma comprador de las 16:55hs que me arruine la semana, espero que no porque no quiero estar enojado todo el finde porque se escapo la tortuga 10 minutos antes del cierre del viernes.

Notición.

Primero crean una nueva sociedad para canalizar proyectos en CABA.

Luego esa sociedad negocia créditos con el JP Morgan para "adquirir inmuebles".

Parece que se viene un mega proyectos para el cual los USD 500 M en disponibilidades no es suficiente.

Einlazer84 escribió:Eso suena a nuevos proyectos, justo lo que los Osos no queremos.

Por tu culpa ahora va a aparecer el fantasma comprador de las 16:50Hs que siempre me amarga la semana.

Encima Consultatio Argentina SAU, es 100% de CTIO, asi que si esa mete proyectos CTIO se lleva las ganancias.

Napoleón escribió:[img]

CTIO.jpg

[/img]

Eso suena a nuevos proyectos, justo lo que los Osos no queremos.

Por tu culpa ahora va a aparecer el fantasma comprador de las 16:50Hs que siempre me amarga la semana.