Foro de Rava Bursátil

Jean Claude escribió:Es al revés!!!! En las crisis es cuando se consiguen los terrenos y propiedades a menores precios

elushi escribió: asociado con Faena yo creo que este proyecto va a tener una venta de mas del doble y va a superar por mucho el valor promedio de m2.

burzatil escribió: En esa úbicacion, con el sello de Costantini y Faena y La marca Oceana, para mi estará entre 7000 y 8000 usd / m2

elushi escribió: por mi parte lo veo muy muy prometedor al proyecto. mas de lo que parece a simple vista
Puerto Madero tiene un precio m2 promedio de 6 mil dolares.

Einlazer84 escribió:Yo siempre leo mas los movimientos del mercado y CTIO cerró roja otra vez para variar, para mi es un mix que al mercado No le gustó el nuevo proyecto porque no lo ve rentable, o porque se filtró el balance hace unos días y viene con perdida y salen antes del apocalipsis.

elushi escribió:gracias a los que colgaron la nota de LN

por mi parte lo veo muy muy prometedor al proyecto. mas de lo que parece a simple vista
Puerto Madero tiene un precio m2 promedio de 6 mil dolares. la ubicacion, frente al Faena Hotel es excelente. dice que invierten 120 mn. generalmente ctio vende los proyectos al doble, con lo cual, con 80% de participacion quedarian unos $200 millones de dolares. el terreno fue comprado con credito del JPM, y a priori sasbemos que la calificacion de CTIO es excelente asi que la tasa deberia ser bajisima. por si esto fuera poco, asociado con Faena yo creo que este proyecto va a tener una venta de mas del doble y va a superar por mucho el valor promedio de m2.
Les recuerdo que tanto Consultatio como Faena, si, los dos argentinos, son los tipos que mas caro estan vendiendo hoy por hoy en Miami...con la selva de metros cuadrados de lujo que eso significa...esta torre en Madero se vende solaaa gente

ramonramiro escribió:no coincido, la alza del tipo de cambio vendrá como una medida política (no por temor del mercado). Creo que cuanto mas fuerte sea la victoria del pro (todavia no estoy seguro que ganen), mas fuerte sera el ajuste del tipo de campo y con ello el ajuste fiscal.

elmanya escribió:Sin duda que uno de los drivers que afecta a CTIO es el tipo de cambio, pero no me jugaría por un ajuste muy fuerte del tipo de cambio, salvo que las elecciones sean un desastre para los candidatos que le resulten "simpaticos" al mercado. Hoy por hoy diría que seguiran llegando U$D y seguiran saliendo de abajo del colchón y de las cajas de seguridad, y que los exportadores los liquiden.

ramonramiro escribió:tranqui, hoy el mercado tiene el ojo en otro sector. El tiempo de ctio llegara dsp de octubre con un ajuste del tipo de cambio.

Veremos cuando se acerque la fecha como va incrementando su volumen al alza.

Yo, creo que si tiene fundamentals y el mercado no la vio, hay que cargar xq dsp sale disparada. Algunos tratan de hacerle unos puntitos a las energeticas. yo no me caracterizo por el trade rabioso.

Cristian5432 escribió:La información financiera de esta empresa (si bien refiere al pasado) muestra la capacidad que tiene para generar rentabilidades extraordinarias con sus proyectos.

Dicho esto, el análisis fundamental requiere una mirada a las perspectivas futuras, al contexto interno y externo, y a la posibilidad de desarrollo del nicho de mercado al que se apunta.

Esta no es una empresa de construcción. Es una desarrolladora inmobiliaria de proyectos AAA, ubicados en terrenos previamente estudiados y seleccionados y dirigidos a un público de alto poder adquisitivo. Costantini ha decidido abandonar momentáneamente USA por haberse llegado a una saturación en los precios del m2. En cambio ha decidido invertir en Bs As, donde tenemos un gobierno ávido por la concreción de proyectos que le cambien el perfil a la ciudad y para ello está rematando terrenos públicos en zonas muy codiciadas a precios por demás convenientes.

El análisis integral entre lo que la empresa es capaz de generar y las perspectivas futuras es lo que a mi entender la transforman en una inversión atractiva y con alto margen de seguridad