Foro de Rava Bursátil

ramonramiro escribió:Perfecto, si es muy pifiable el capm. En el risk free tenes mitido el embi (riesgo pais)?
dsp chusmeo el archivo.
q nivel tiene este foro ajaja. Solo en ctio.

abrazo.

no. tambien es supuesta. es un promedio entre lo que rinde una Lete (3%) y un bono corto de bajo riesgo como la mayoria de los bonar mas liquidos (entre 3% y 5%). cuanto mas baja consideren esta tasa mas baja el wacc y por lo tanto mas sube el EV final
el risk-free rate es la tasa menos riesgosa a la que puede acceder el inversor. y el market rate no es siempre constante y mucho menos en argentina. todo es subjetivo jaja

me encanta que se copen con estas cosas aunque repito...no es necesario calcular todo esto para saber que CTIO esta subvaluada...aunque en cierta manera si, porque el P/E te dice si estan pagando bien lo qe gano en el pasado...no lo que va a ganar en el futuro. por supuesto, muy poco predecible, aunque no tan impredecible en esta empresa si uno se toma el trabajo de evaluar el flujo de ventas y margenes de los proyectos y te das cuenta como repiten el modelo de negocio

Pacheplus escribió:quien puede comprar sólo 25 acciones?? le sale mas caro las comisiones de la comitente que lo que paga por ellas......

Edu

elmanya escribió:Jajaja parece que si.
Y lo mas extraño es que en los mejores restaurantes de Pto Madero se puso de moda un nuevo y extraño postre....
Lo llaman panqueque Einla
Y lo extraño es que a pesar de ser dulce lleva trozos de unos misteriosos topos gigantes

Ese es un postre carisimo, mas que nada por el Ingrediente de Topos Gigantes, ya que esa especie de Topo solo se encuentra debajo de las edificaciones de CTIO, solo ese ingrediente se obtiene en Puerto Madero, en las Garzas, Nordelta y una zona chica de Miami, en otro lado no encontras de esos Topos.

elushi escribió:al 3% llegue mediante los dividendos. pero leyendo mas, vi que el mayor problema del DCF es el wacc, particularmente el calculo del costo del equity es algo muy pifiable. en las empresas que no son regulares con los dividendos se puede generar numeros muy dispares e irreales. despues les comparto el archivo, utilizando el CAPM

market risk: 10%
free-risk rate: 4%
beta: 0.5
---> cost of equity = 4% + 0,5 . (10%-4%) = 7% segun CAPM (y por eso hoy mas temprano puse que seria un numero mas real)...aun asi da como 5 dolares por accion aun suponiendo una baja ganancia de 80 mn de dolares por año
de todas maneras aun asi ese numero parece medio abultado..no creo que sea lo que le exige anualmente el inversor a la empresa pero bueno...algun numero hay que poner jajaja

en un rato pongo el archivo
saludos

Perfecto, si es muy pifiable el capm. En el risk free tenes mitido el embi (riesgo pais)?
dsp chusmeo el archivo.
q nivel tiene este foro ajaja. Solo en ctio.

abrazo.

quien puede comprar sólo 25 acciones?? le sale mas caro las comisiones de la comitente que lo que paga por ellas......

Salgan todos y lo dejamos a einla solo. Y le tiramos comentarios bajistas todo el día jajaja.

Lautaz escribió:Parece que un plomazo decidió entrar y ahora son todas positivas.

Jajaja parece que si.
Y lo mas extraño es que en los mejores restaurantes de Pto Madero se puso de moda un nuevo y extraño postre....
Lo llaman panqueque Einla
Y lo extraño es que a pesar de ser dulce lleva trozos de unos misteriosos topos gigantes

ramonramiro escribió:Muy buen laburo. Tenia ganas de hacerlo. Para sacar el costo del equity (Ke) usaste Capm?

al 3% llegue mediante los dividendos. pero leyendo mas, vi que el mayor problema del DCF es el wacc, particularmente el calculo del costo del equity es algo muy pifiable. en las empresas que no son regulares con los dividendos se puede generar numeros muy dispares e irreales. despues les comparto el archivo, utilizando el CAPM

market risk: 10%
free-risk rate: 4%
beta: 0.5
---> cost of equity = 4% + 0,5 . (10%-4%) = 7% segun CAPM (y por eso hoy mas temprano puse que seria un numero mas real)...aun asi da como 5 dolares por accion aun suponiendo una baja ganancia de 80 mn de dolares por año
de todas maneras aun asi ese numero parece medio abultado..no creo que sea lo que le exige anualmente el inversor a la empresa pero bueno...algun numero hay que poner jajaja

en un rato pongo el archivo
saludos

elushi escribió:Esta sumado. Si mal no recuerdo estime un 6% de interes anual sobre 400 palos
Los 80 palos son dsps de impuestos y ademas sacando lo que queda de las dos torres Oceana para pensar en un long term (para simplificar los calculos aunque por supuesto deberia haberlo incluido en los cash flow de estos dos/tres años)

Ayer me quede investigando el.tema del.wacc que me advirtio elsosa el cual es verdad que es muy bajo para ser real. Tampoco son los valores que el pensaba. Para CTIO puede andar cerca del 7%. De todas maneras como es la variable mas dificil de calcular lo mas conveniente es hacer una tabla de sensibilidad.

No es necesario hacer todo esto mas vale. Yo lo hago para aprender. Dsps les paso el archivo por si les interesa

No dejes de compartirlo. Este tipo de post e intercambios son los que enriquecen este espacio. Si no quedamos inmersos en las pavadas del personaje y se vuelve cualquier cosa.
Muchas gracias por el aporte

Parece que un plomazo decidió entrar y ahora son todas positivas.

elushi escribió:Esta sumado. Si mal no recuerdo estime un 6% de interes anual sobre 400 palos
Los 80 palos son dsps de impuestos y ademas sacando lo que queda de las dos torres Oceana para pensar en un long term (para simplificar los calculos aunque por supuesto deberia haberlo incluido en los cash flow de estos dos/tres años)

Ayer me quede investigando el.tema del.wacc que me advirtio elsosa el cual es verdad que es muy bajo para ser real. Tampoco son los valores que el pensaba. Para CTIO puede andar cerca del 7%. De todas maneras como es la variable mas dificil de calcular lo mas conveniente es hacer una tabla de sensibilidad.

No es necesario hacer todo esto mas vale. Yo lo hago para aprender. Dsps les paso el archivo por si les interesa

Muy buen laburo. Tenia ganas de hacerlo. Para sacar el costo del equity (Ke) usaste Capm?

Para el 2018 van a vender una Isla en Puerto Madero, en realidad es como una especie de Isla y es un terrenazo, ahi puede meter CTIO un emprendimiento como el de Bal Harbour, el tema que eso se demoró para el 2018 porque la gente del Puerto anda haciendo alboroto y no conviene para las elecciones, pero en 2018 eso se preparará para subastarse.

Jean Claude escribió:http://www.lanacion.com.ar/2024307-el-e ... 5-millones

Este será el terreno de 6000 m2 que iba a comprar CTIO

No te quepa ninguna duda que CTIO estará ahi y tiene una ventaja muy grande sobre Elztain para quedarse con ese terreno. Ahi podes hacer un emprendimiento parecido al que empezó a hacer en frente del Faena.

Y todavía no vino el plato fuerte de fin de año, el regalo de navidad y año nuevo de los comprados aca va a ser la mega suba de CTIO por quedarse con el predio de Tiro Federal y Catalinas 2 que se subastan para fin de año.

http://www.lanacion.com.ar/2024307-el-e ... 5-millones

Este será el terreno de 6000 m2 que iba a comprar CTIO

Cristian5432 escribió: Buen trabajo Elushi. A los 80 palos anuales que estimaste deberias agregarle el rendimiento de la liquidez invertida en activos financieros, que no debiera ser menor a 10 palos netos anuales atribuibles al controlante. Por supuesto hasta tanto eso se invierta, y cuando se haga, sabemos que las tasas de rendimiento son mucho mayores.

Una mina de oro esta empresa. Nos la estan vendiendo a precios de regalo

Esta sumado. Si mal no recuerdo estime un 6% de interes anual sobre 400 palos
Los 80 palos son dsps de impuestos y ademas sacando lo que queda de las dos torres Oceana para pensar en un long term (para simplificar los calculos aunque por supuesto deberia haberlo incluido en los cash flow de estos dos/tres años)

Ayer me quede investigando el.tema del.wacc que me advirtio elsosa el cual es verdad que es muy bajo para ser real. Tampoco son los valores que el pensaba. Para CTIO puede andar cerca del 7%. De todas maneras como es la variable mas dificil de calcular lo mas conveniente es hacer una tabla de sensibilidad.

No es necesario hacer todo esto mas vale. Yo lo hago para aprender. Dsps les paso el archivo por si les interesa