CTIO Consultatio S.A.

[Bochaterow]

Si, Constantini siempre va adelante y aparte el sabe que va a hacer los años futuros de CTIO, la venta para darle liquidez seguro no es, porque sino vendería solo Constantini, pero vende Terrabusi también que es el otro CEO y suponiendo que sea cierto que es para dar liquidez que entren fondos sacar el ADR y todo eso, Terrabusi se perjudicaría muchisimo vendiendo porque Terrabusi al lado de Constantini tiene muy pocas acciones y si las vende se pierde todo.

CTIO es probable que vuelva a los años donde ganaba $50 Millones en todo el año, que es lo que dejan los demas proyectos, y es muy posible que Constantini aproveche esta euforia para vender y retirarse de la empresa, Constantini ya esta viejo, sabe que no tiene un sucesor cuando fallezca y en los ultimos años se engancho muchisimo con el Arte y el MALBA, para mi es posible que cuando menos lo esperemos y Constantini haya vendido casi todo (dentro de unos años) anuncie su retiro y ahi CTIO vuelve a 1 digito.

tiene que resistir 3 semanas mas para que pueda vender mis ultimas 2400 lanzadas en 42

[Einlazer84]

Hoy termine de vender todas mis CTIO.

Habia entrado con la expectativa de un buen balance y de que anuncie nuevos proyectos, esperando que se termine la lateralizacion que ya lleva mas de una año. Pero parece que ninguna de las dos fue driver suficiente.

Todo el mundo habla de la enorme rentabilidad de los proyectos de CTIO, pero el problema es que es dificil reproducirlos. El mas rentable es Oceana, pero el mismo Costantini dijo que por ahora no va a volver a invertir en USA porque no es conveniente.

Anuncio un nuevo proyecto en Puerto Madero junto con Faena en la ultima manzana libre del barrio (si la ultima). Por lo que podra ser muy rentable, pero luego no va a poder replicar la rentabilidad.

Y ahora esta esperando que se liciten terrenos fiscales, como tiro federal, que tambien podran ser rentables por unica vez. El estado no tiene infinitos terrenos en lugares privilegiados para licitar todos los años. No me extraña entonces que Costantini y su socio este vendiendo y vendiendo posicion. Quieren realizar ganancias e invertir en otros lados. Que venden para aumentar floating y darle mas liquidez es verso, en mi opinion.

Les pego el cuadro de bienvista, donde queda claro que la mayoria de sus ingresos dependen de la irreproducible Oceana:

Ventas 4Q16 Porcentaje
Oceana Bal Harbour 5.681.694.000,00 98,25%
Puertos 43.335.000,00 0,75%
Las Garzas 43.984.000,00 0,76%
Alquileres 13.784.000,00 0,24%

http://bienvista.blogspot.com.ar/2017/0 ... ciona.html

Eduardo Costantini: “Tenemos la máxima liquidez histórica de nuestra compañía y no podemos invertir porque el mercado está dañado”.

http://fortunaweb.com.ar/2017-03-01-187 ... -invertir/

Si, Constantini siempre va adelante y aparte el sabe que va a hacer los años futuros de CTIO, la venta para darle liquidez seguro no es, porque sino vendería solo Constantini, pero vende Terrabusi también que es el otro CEO y suponiendo que sea cierto que es para dar liquidez que entren fondos sacar el ADR y todo eso, Terrabusi se perjudicaría muchisimo vendiendo porque Terrabusi al lado de Constantini tiene muy pocas acciones y si las vende se pierde todo.

CTIO es probable que vuelva a los años donde ganaba $50 Millones en todo el año, que es lo que dejan los demas proyectos, y es muy posible que Constantini aproveche esta euforia para vender y retirarse de la empresa, Constantini ya esta viejo, sabe que no tiene un sucesor cuando fallezca y en los ultimos años se engancho muchisimo con el Arte y el MALBA, para mi es posible que cuando menos lo esperemos y Constantini haya vendido casi todo (dentro de unos años) anuncie su retiro y ahi CTIO vuelve a 1 digito.

[Bochaterow]

Hoy termine de vender todas mis CTIO.

Habia entrado con la expectativa de un buen balance y de que anuncie nuevos proyectos, esperando que se termine la lateralizacion que ya lleva mas de una año. Pero parece que ninguna de las dos fue driver suficiente.

Todo el mundo habla de la enorme rentabilidad de los proyectos de CTIO, pero el problema es que es dificil reproducirlos. El mas rentable es Oceana, pero el mismo Costantini dijo que por ahora no va a volver a invertir en USA porque no es conveniente.

Anuncio un nuevo proyecto en Puerto Madero junto con Faena en la ultima manzana libre del barrio (si la ultima). Por lo que podra ser muy rentable, pero luego no va a poder replicar la rentabilidad.

Y ahora esta esperando que se liciten terrenos fiscales, como tiro federal, que tambien podran ser rentables por unica vez. El estado no tiene infinitos terrenos en lugares privilegiados para licitar todos los años. No me extraña entonces que Costantini y su socio este vendiendo y vendiendo posicion. Quieren realizar ganancias e invertir en otros lados. Que venden para aumentar floating y darle mas liquidez es verso, en mi opinion.

Les pego el cuadro de bienvista, donde queda claro que la mayoria de sus ingresos dependen de la irreproducible Oceana:

Ventas 4Q16 Porcentaje
Oceana Bal Harbour 5.681.694.000,00 98,25%
Puertos 43.335.000,00 0,75%
Las Garzas 43.984.000,00 0,76%
Alquileres 13.784.000,00 0,24%

http://bienvista.blogspot.com.ar/2017/0 ... ciona.html

Eduardo Costantini: “Tenemos la máxima liquidez histórica de nuestra compañía y no podemos invertir porque el mercado está dañado”.

http://fortunaweb.com.ar/2017-03-01-187 ... -invertir/

felicitaciones te pasaste a bonos o otra accion a mi me quedaron un puchito lanzado a 42 en junio lo vendo

[Aleboto]

Hoy termine de vender todas mis CTIO.

Habia entrado con la expectativa de un buen balance y de que anuncie nuevos proyectos, esperando que se termine la lateralizacion que ya lleva mas de una año. Pero parece que ninguna de las dos fue driver suficiente.

Todo el mundo habla de la enorme rentabilidad de los proyectos de CTIO, pero el problema es que es dificil reproducirlos. El mas rentable es Oceana, pero el mismo Costantini dijo que por ahora no va a volver a invertir en USA porque no es conveniente.

Anuncio un nuevo proyecto en Puerto Madero junto con Faena en la ultima manzana libre del barrio (si la ultima). Por lo que podra ser muy rentable, pero luego no va a poder replicar la rentabilidad.

Y ahora esta esperando que se liciten terrenos fiscales, como tiro federal, que tambien podran ser rentables por unica vez. El estado no tiene infinitos terrenos en lugares privilegiados para licitar todos los años. No me extraña entonces que Costantini y su socio este vendiendo y vendiendo posicion. Quieren realizar ganancias e invertir en otros lados. Que venden para aumentar floating y darle mas liquidez es verso, en mi opinion.

Les pego el cuadro de bienvista, donde queda claro que la mayoria de sus ingresos dependen de la irreproducible Oceana:

Ventas 4Q16 Porcentaje
Oceana Bal Harbour 5.681.694.000,00 98,25%
Puertos 43.335.000,00 0,75%
Las Garzas 43.984.000,00 0,76%
Alquileres 13.784.000,00 0,24%

http://bienvista.blogspot.com.ar/2017/0 ... ciona.html

Eduardo Costantini: “Tenemos la máxima liquidez histórica de nuestra compañía y no podemos invertir porque el mercado está dañado”.

http://fortunaweb.com.ar/2017-03-01-187 ... -invertir/

[Bartolo]

Si es verdad q se quiere limpiar a Constantini, entonces... porqué este convalidaría una venta donde pierde millones por diferencia de cotización?. Si Constantini es market-maker, es de esperar que busque venderlas subiendo el precio, o con precio lateral. Por lo visto, parece suceder algo de esto en torno a los 40$.

Lo cual deja abierta la posibilidad para una estrategia relativamente simple y sin mucho riesgo.

[Einlazer84]

se quedo dormido el que la tenia que cerrar a $40

Yo la espero para entrarle fuerte cerca de $28-$30, estoy segurisimo que irá a esos valores.

Constantini tiene que vender una cantidad determinada en el tiempo y fijate que ahora empezo a dar debajo de $40, el mes pasado no daba porque habia compra y vendia arriba de $40.

Pero la compra esta avivada que vende Constantini y lo van tanteando y bajará hasta el valor maximo que Constantini esta dispuesto a vender, y se han visto el año pasado en el peor momento de CTIO, ordenes de 5.000 Nominales de Constantini y Terrabusi en $33.

Asi que si los inversores y fondos locales avivados lo van tanteando sin comprar nada, de a poco Constantini como Si o si tiene que vender una X cantidad en el tiempo, va a ir dando cada vez mas abajo y cuando vean que Constantini no se anima a ir mas abajo ahi van a salir a comprarle fuerte.

El tema que hasta $33 es seguro que da, asi que a ese valor por lo menos va CTIO durante los proximos meses.

[pipioeste22]

la cierran en $40. Ese es el precio que quieren tenerla.

se quedo dormido el que la tenia que cerrar a $40

[pipioeste22]

Vengan para BYMA

[Einlazer84]

la cierran en $40. Ese es el precio que quieren tenerla.

Lo veo dificil, para mi es mejor que vuelva a $28-$30 porque por cada peso que baja CTIO son $50 Millones menos que se necesita para barrer a Constantini.

Los rumores dicen que originalmente son 100 Millones de Nominales que empezo a vender desde el año pasado, entonces cada peso que baja CTIO son $100 Millones menos que se necesita para barrer a Constantini.

Si CTIO vuelve a $28 son $1.200 Millones de pesos menos que se necesitan para pelar a Constantini, para mi es mejor que se haga percha vuelva a esos valores ya que para hacerse el mismo dinero por la bolsa, Constantini tiene que vender mucha mas cantidad de nominales y muy abajo los pesos super pesados le van a llevar a Constantini, vende y CTIO vuelve a ser el papelazo que una vez fue.

Eso es mejor a que siga en $40 sin volumen, porque asi va a ser el año 2050, PAMP valiendo $5.000 por acción, GGAL en $2.000, hasta COME va a valer $60 por acción, y CTIO va a estar todavia en $40 y el agente 35 dando y dando.

[ramonramiro]

la cierran en $40. Ese es el precio que quieren tenerla.

[Einlazer84]

Tendra un millon de fundamentos pero con la cantidad enorme que muestra Constantini en la venta, esto pinta mas cerrar debajo de $39 hoy, con un MERVAL volando, a que recupere.

7K Nominales en $39,60
5.5K Nominales mas en $39,65
3.5K Nomianes mas en $39,70

Osea super congestionada la cola de venta, cada 5 centavos hay nominales en cantidad ofrecidos por Constantini.

A eso sumenle las ordenes ocultas donde pagan y aparecen mas nominales a la venta apenas pagan.

Despues en $40,00 hay 6.2K nominales mas.

En resumen mas de 20K Nominales a la venta, casi el volumen que maneja CTIO en un solo día hay en venta, y mas de lo que maneja en un día si sumamos las ordenes ocultas entre esos precios.

Alguien va a tener que pagar $5 Millones masomenos para barrer ese escollo que metió ahi Constantini y Terrabusi, sino hoy cierra a contramercado debajo de $39,00.

[pipioeste22]

Hullan mientras puedan de esta bazofia

[sergiole73]

Estoy de acuerdo con Cristian. Prefiero analizar una desarrolladora de RE por sus flujos de caja que en esta empresa son positivos hace rato. La relación precio a flujo de caja resulta cada vez en un número menor. Ciertamente, sin EEUU es otra cosa, pero de eso se trata este negocio. De ir consumando proyectos.

Dejando de lado las ganancias, veo una empresa sólida. Solvente. Con un bajísimo nivel de deuda, casi inexistente. Desde el punto de vista ratios no se ve mucho para objetar. El contexto macro no es el mejor, pero bajo diversos escenarios la cuestión puede cambiar favorablemente. La buena posición financiera la deja lista para aprovechar cualquier viento de cola que pueda surgir en los próximos meses/años. Los dos proyectos residenciales con los que cuenta en Argentina están listos para seguir expandiendosé en caso de aparecer nueva demanda que según algunos informes pareciera estar recobrando vida.

No tiene exposición a obra pública con lo cual no se verá afectada por el creciente gasto que está ejecutando el gobierno. Todo no se puede pedir. Habrá que esperar que resurja la construcción privada, especificamente residencias y oficinas de alta gama que es adonde CTIO apunta. Este nicho creo que suele tener buen crecimiento en épocas de bonanza.

La mayoría de sus ingresos provienen de la venta de propiedades. Una pequeña parte proviene del alquiler de oficinas aunque la ravaluación de dichas oficinas suele dar buenos resultados. Con el dinero ocioso mantiene una cartera de inversiones financieras lista para ser desarmada en caso de requerir dinero para proyectos más rentables. Esta cartera también otorga un interesante ingreso.

La situación de Brasil puede comprometer la recuperación argentina aún más, lo que afectaría la demanda. Sin embargo, pienso que lo de Brasil es un escollo más en el camino que superará, las reformas se aprobarán y volveremos a crecer juntos. Riesgos hay, no soy ciego.

Puntos de vista también hay muchos, si no sería una suba constante. El tiempo dirá si el muchacho de Ámbito tiene razón o, tal vez, simplemente esté enunciando un hecho obvio. Que el proyecto fue un éxito (otro más CTIO) y llega a su fin. Sus ventas no se verán más reflejadas en el estado de resultados.

Resumen:

Puntos a favor:
Líder en su segmento, excelente posición financiera, flexibilidad para activar nuevos sectores de venta en proyectos actuales sujeto a la aparicíon de demanda, diversificación de mercados

Puntos en contra:
Bajo nivel de acciones en circulación, situación económica argentina débil (pero mejorando), altas tasas de interés (poco crédito privado)

Muy buen posteo, creo que el comprador de CTIO no accede via credito, un problema menos

[Einlazer84]

Lo que sostengo (es mi simple y humilde opinión y queda por constatarse) ES QUE ASISTIMOS A UN NUEVO MERCADO en el cual la experiencia adquirida puede inducir a error.

La Argentina estuvo fuera del mundo durante más de una década. NO VALEN LAS COMPARACIONES NI SIRVEN LOS EJEMPLOS NI LOS INDICADORES.

Asistimos a UNA RACIONAL RECOMPOSICIÓN DE PRECIOS DEL SECTOR ENERGÉTICO sustentado en Flujos Futuros y balances actuales que ya muestran la incidencia de las nuevas situaciones.

La BOLSA ARGENTINA de modo increíble SIRVE HOY EN BANDEJA empresas que YA HAN EFECTUADO CORRECCIONES y que si todavía no suben es porque los pequeños inversores NO COMPRENDEN EL CAMBIO y los grandes aprovechan a dejar caer los precios para llevarse todo lo más a abajo posible.

No voy a mencionar empresas que están a punto caramelo para entrar (siempre según mi opinión) pero CTIO es una de ellas que además implica una prudente dolarización de cartera.

Pienso parecido a vos, por eso como un cuervo sobrevuelvo constamtente CTIO, porque en el fondo creo que es la mejor empresa (el día que Constantini deje de meter los dedos en la plaza bursatil), para empezar si nos abrimos al mundo a los FCI de USA les gustan mucho las empresas de Real Estate que manejan Dolares y Ladrillos, y todavia mas atractiva si la empresa tiene proyectos afuera del país, de hecho si te vas a Investing, la mayoria de las empresas de Real Estate tienen PER altos por la confianza que generan, hoy aca en Argentina tenes una empresa de esas caractersiticas con PER de 7, osea para tener PER de 40 tiene que multiplicar varias veces.

Pero todo es muy lindo en la pizarra y en los analisis, el tema que el mercado por algún motivo los inversores Argentinos no le prestan atención a todo esto, pero hay una posibilidad que los fondos de USA sí, pero hasta despues del 20 de Junio no podremos saber si realmente es asi.

[Napoleón]

Lo que sostengo (es mi simple y humilde opinión y queda por constatarse) ES QUE ASISTIMOS A UN NUEVO MERCADO en el cual la experiencia adquirida puede inducir a error.

La Argentina estuvo fuera del mundo durante más de una década. NO VALEN LAS COMPARACIONES NI SIRVEN LOS EJEMPLOS NI LOS INDICADORES.

Asistimos a UNA RACIONAL RECOMPOSICIÓN DE PRECIOS DEL SECTOR ENERGÉTICO sustentado en Flujos Futuros y balances actuales que ya muestran la incidencia de las nuevas situaciones.

La BOLSA ARGENTINA de modo increíble SIRVE HOY EN BANDEJA empresas que YA HAN EFECTUADO CORRECCIONES y que si todavía no suben es porque los pequeños inversores NO COMPRENDEN EL CAMBIO y los grandes aprovechan a dejar caer los precios para llevarse todo lo más a abajo posible.

No voy a mencionar empresas que están a punto caramelo para entrar (siempre según mi opinión) pero CTIO es una de ellas que además implica una prudente dolarización de cartera.