Bochaterow escribió:sin defendender a einlazer este papel hace meses y meses que no para de bajar asi que por ahora es baja
Veremos hay buenos fundamentos y un día las bajas se agotan....Nota de color.....
"El segmento premium experimenta un auge. Emprendimientos que buscan redefinir la categoría pueden superar los
u$S 10.000 por metro cuadrado".
El barrio más joven de la ciudad de Buenos Aires concentra las obras de mayor volumen. El último anuncio en la zona salió de la boca de dos pesos pesados del real estate local, Eduardo Costantini y Alan Faena. Ambos se asociaron para desarrollar Oceana Puerto Madero, dos edificios residenciales de ocho pisos y una plaza pública entre las calles Pierina Dealessi, Petrona Eyle, Juana Manso y Martha Salotti, en el Dique Dos, frente al Faena District.
Consultatio -la firma de Costantini- le compró el lote a su socio por u$s 44 millones, en condominio con su fondo de inversión (Consultatio Inmobiliario Fondo Común de Inversión Cerrado Ley 27.260) y estará a cargo de su desarrollo. Se calcula que la inversión total rondará los u$s 120 millones.
Ambos edificios sumarán aproximadamente 26.000 m2 propios vendibles, más de 40.000 m2 de superficie total. La obra comenzaría en el segundo trimestre del año próximo y se prevé un plazo aproximado de construcción de dos años y medio.
"A través de una asociación creativa, los equipos de Consultatio y Faena trabajarán en la concepción y diseño del proyecto. Es una oportunidad única para crear un nuevo ícono arquitectónico para la Ciudad. Ambos compartimos una visión a la hora de desarrollar proyectos con el foco puesto en la creatividad y la calidad de vida", describió Costantini.
Sobre el perfil de la propuesta, el dueño de Nordelta y Puertos aseguró que "combinará lo mejor de la arquitectura, el diseño y el paisajismo contemporáneos. Seguirá las últimas tendencias en materia de diseño y sustentabilidad, con terminaciones de primera categoría, prestando fundamental importancia al desarrollo de detalles y definición de fachadas".
Respecto al futuro desarrollo de este segmento, el empresario estimó que "el escenario que se viene estará marcado por nuevos lanzamientos, proyectos a gran escala y mayores desafíos a la hora del diseño y la calidad". A su vez, como la escasez de terrenos en zonas premium es una realidad, "continuamente irán generándose nuevas zonas a futuro; barrios como Núñez y Palermo son los que presentan el mayor potencial por su cercanía a otras zonas premium y su buena red de infraestructura y servicios".
