CRES Cresud

[Apolo1102.2]

Vengo analizando la empresa desde hace un tiempo, tienen unas 750.000 has compradas desde 1996 al 2007, contabilizadas al precio pagado en cada momento, en pesos, esto es con el dolar a 1$ - 3$...
Tienen un stock impresionante de tierras y edificios urbanos.
Tuve la oportunidad de reunirme con el CFO y despejar algunas dudas, que hacían que no compre fuerte el papel.
Hoy, es la única acción que tengo en cartera ( aparte de bonos y una subcartera administrada por un tercero).
Les comento un solo caso, el terreno comprado a Boca, 70 has urbanas, 700.000m2 de tierra, para ese terreno tienen un proyecto de 700.000 m2 de construcción vendible, esto lo hablamos con el CFO, solo de incidencia de tierra tienen 1600 usd/m2 y si le sumamos el margen de ganancia del desarrolista nos vamos facilmente a 2400 usd/m2 de valor.
2400 usd x 700.000 = 1.680 millones de dolares , por un terreno que en el balance esta contabilizado a 200 millones de pesos ( 14.3 millones de dolares).
Ese desarrollo tiene valor ( a capturar durante 10 años y desde que el proyecto pase por la legislatura) superior al valor de mercado de 2,5 Cresud !!

Despues les voy contando mas perlas (son muchas).

[usura]

el msj de herrx del que todos hablan que no lo encuentro, si alguien puede postearlo devuelta le agradecere

[usura]

buenas che alguien que sea gentil y postee devuelta el msj de herrx

[comando]

Igual, eso depende el horizonte de inversion. Pero si uno piensa a largo, la respuesta es obvia: SI a los 2

Cres a largo?, ni en pe**!

[pipioeste22]

Todo muy bueno, pero pregunto: cual seria el precio que ustedes ven que se aproxima al valor de cresud (1) y( 2) si tomarian ganancia en ese caso con parte o toda la cartera??

1) Ni Idea

2) Ni Idea

[atrevido]

Esta inversion es muy compleja para vos Atrevido, vos necesitas analisis simples y que te digan y aseguren "va a valer XX en ZZ tiempo".

Hacenos un favor, segui con Mirgor.

Nada de eso . Simplemente pregunte cosas muy puntuales y que no tienen nada que ver con esa respuesta. Me refiero a "target" del mismo modo que se podria hacer con los cupones.Si no queres responder la pregunta va para herrx.No hay problema.

[oconner]

Dejen de pelear...

http://www.cronista.com/contenidos/2016 ... _0116.html

3.- Y el que la determinación del costo cuando se vendan bienes en el exterior se calcule considerando el costo en moneda extranjera convertida al tipo de cambio de la fecha de la venta, con lo que se dejaría de gravar el resultado por la diferencia de cambio.

Sera para personas fisicas y juridicas???

lo pegue tmb en ctio, no se como es la movida aca, pero viendo que tienen bastantes propiedades afuera..

[Einlazer84]

Otra vez con esa historia de hacer un grupo cerrado en Face, ahi safan porque no tengo esa red social.

[Principiante]

En primer lugar quiero felicitar a las personas que trabajaron en el estudio a fondo de esta Empresa (sólo conozco personalmente a Pablo, pero los respeto profundamente a todos por lo que aquí exponen). Debo confesar que me ayudaron en la toma de decisión con lo que venían anticipando -sin decir demasiado- hasta ahora, y que seguí tomando posición luego de leer hoy el excelente informe de HerrX.
Los felicito también por la idea de abrir un Facebook con CRES (ya pedí ser admitido) porque, desgraciadamente, acá se escriben muchas estupideces. A punto tal que había dejado de leer los posteos a las 13,30 y tuve que ir 10 páginas hacia atrás para ponerme al día.
Para terminar me tomo el atrevimiento de hacerles una sugerencia a los 6 u 8 que hicieron este trabajo y a otros foristas serios que leo y en algunos casos también conozco personalmente de la época en que se hacían las cenas del foro vecino: no se enganchen más en responder las estupideces que mencionaba recién porque seguimos ensuciando el foro con cosas que no suman, cuando el trabajo de ustedes merece ser masticado y, si es necesario, criticado, pero siempre con altura.
Llevo 38 años en el mundo bursátil, y debo confesar que mal no me ha ido. Pero lo de ustedes es admirable. Por eso escribo poco, pero los leo mucho.
Desde ya, una y mil veces más GRACIAS.

[Apolo1102.2]

Todo muy bueno, pero pregunto: cual seria el precio que ustedes ven que se aproxima al valor de cresud (1) y( 2) si tomarian ganancia en ese caso con parte o toda la cartera??

Esta inversion es muy compleja para vos Atrevido, vos necesitas analisis simples y que te digan y aseguren "va a valer XX en ZZ tiempo".

Hacenos un favor, segui con Mirgor.

[Einlazer84]

Todo muy bueno, pero pregunto: cual seria el precio que ustedes ven que se aproxima al valor de cresud (1) y( 2) si tomarian ganancia en ese caso con parte o toda la cartera??

Para mi este papel es humo, estoy pero por el volumen en cuanto se termine la joda me voy de una, porque este papel con las perdidas que trae como mucho tiene que valer $5,00.

Tiene que ganar una fortuna para recien tener PER de 15 como las otras del campo y no me imagino a CRES ganando eso por eso esto es burbuja pero hay que aprovecharla de corto.

COME se queda corto al lado del manijeo de CRES, tanto que dudo que sea legal lo que estan haciendo ya que esos pases de $70 Millones por rueda van a traer consecuencias legales porque operaciones asi hay que informarlas a la CNV.

Sino CRES va a terminar ponderando un 40% del MERVAL y la CNV va a decir tudu legal, no creo, para mi termina suspendida.

[atrevido]

Todo muy bueno, pero pregunto: cual seria el precio que ustedes ven que se aproxima al valor de cresud (1) y( 2) si tomarian ganancia en ese caso con parte o toda la cartera??

[Einlazer84]

Mira viejo... No tengo ganas de discutir pavadas, pero como hoy les vino a favor, mañana les puede venir en contra... Les felicito por el estudio profundo del balance por si habia alguna pista para el proximo. Pero vos tenías "riesgo" porque no tenías la certeza de como vendrá supongo, otro no la tienen...Los q compraron un par de millones no estan especulando, tienen certeza.... No salio ni un balance ni nada sobrenatural para q un papel q movia 10 k por día pase a mover 80 millones... OTRO tema: deja de decir q anduviste hablando con el CFO, toda información que no sea pública ya es motivo de sanción si tiene cotización pública... Para eso se hacen conferencias donde todos acceden a la misma info. Eso ya es info insider, si te lee alguien honesto de la CNV al CFO y a vos te van a pegar una linda sanción. Aunque en Argentina nadie cae por eso despreocupate

Wow!! te citaron mas veces para tirarte palo que a mi????????????????

No me digan que ya estoy pasando de moda y salen otros foristas con teorias que generan mas citaciones que las mias

[anakin]

Gente les dejo un video con MI vision para Cresud!
http://mercadostrading.blogspot.com/201 ... resud.html
Saludos!

[Pedro1]

Agrego el precio actual es bueno. P
Para completar lo que decía adjunto la última página de la presentación de Pampa donde dice:
"Se llevará a cabo una conferencia telefónica conjunta con Edenor, para analizar los resultados del primer trimestre de 2016 el martes 17 de mayo de 2016 a las 10.00 a.m. de Nueva York / 11.00 a.m. de Buenos Aires.
El Sr. Leandro Montero, Director de Finanzas y Control de Edenor y la Srta. Lida Wang, Jefe de Relación con Inversores de Pampa, estarán a cargo de la presentación. Para los interesados en participar, comunicarse al 0800-444-2930 desde Argentina, al +1 (844) 854-4411 desde los Estados Unidos, o desde cualquier otro país al +1 (412) 317-5481. Los participantes deberán utilizar la contraseña Pampa Energía / Edenor para la conferencia y llamar cinco minutos antes de la hora fijada. También habrá una transmisión de audio en vivo de la conferencia en la página http://www.pampaenergia.com/ri.

request pampa.pdf

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Exitos!