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Re: Actualidad y política

Publicado: Vie Jul 19, 2013 4:37 pm
por metal77
metal77 escribió:El de primeracasa (me equivoque y puse procrear jejej) no me parece un credito hipotecario muy inconveniente, todo lo contrario, ese si q es real a tasas bajas.. el tema es ingresar.. es MUY dificil por todos los requisitos y condiciones.. pero con el tiempo podes llegar a obtenerlo.

Este ultimo me parece una estafa.. que no te digan que se ajusta por inflacion y te la dibujen me parece cualquiera, creo q es una noticia para la gilada pre elecciones.

Por ahora sigo a la espera del procrear (mas alla de q aborrezca a macri).
Saludos

nelson21 escribió: Sinceramente usted cree, que alguien le va a prestar dinero a una tasa menor a la Inflacion. Eso lo hace alguien que administra dinero y no debe rendir cuentas a los dueños del Capital( en este caso Anses). No cierra si no es negocio para ambas partes.
El que presta gana un interes y el que lo recibe obtiene una casa y paga una cuota
Saludos

En estas condiciones el credito de primercasaba (no se si realmente se otorgaran) no veo q sea para nada inconveniente, todo lo contrario, es lo mejor que hay en plaza (recuerdo q soy anti-macri)

* Plazo: 15 y 20 años
* En pesos
* La tasa más baja del país: 7% el primer año, 8,5% el segundo, 11% el tercero, y 14% en los años restantes.
* Monto financiable: propiedades hasta $ 534.100 (para aplicantes sin hijos) y hasta $ 724.850 (para aplicantes con hijos), hasta un 85% del valor de la propiedad (monto máximo del crédito de $ 616.123)
* El 15% de capital inicial lo debe pagar el beneficiario, como también los gastos administrativos y de escrituración, que suman alrededor de un 5% más (estos porcentajes son sobre el total del monto de la propiedad). El crédito es siempre por hasta un 85% del valor de la propiedad
* Sistema de amortización francés.

Re: Actualidad y política

Publicado: Vie Jul 19, 2013 4:31 pm
por mr_osiris
el problema de "obtener una casa" con cualquier credito hoy en dia..
es que la 1050, se vuelve exponencial, la tenemos al cuadrado..
porque no solo tenes infleta, sino que tambien tenes los precios altisimos..
estan un "super-recontra-sobrecomprados" las propiedades en argentina..

te piden por un 2 ambientes en barrio norte/recoleta 1 millon de pesos.... :lol:

hasta que no pinchen los precios, no vamos a tener creditos hipotecarios "reales"..

si quieren dar creditos hipotecarios, con este escenario, no queda otra que "quitar" a todos los "intermediarios"....

nelson21 escribió:Sinceramente usted cree, que alguien le va a prestar dinero a una tasa menor a la Inflacion. Eso lo hace alguien que administra dinero y no debe rendir cuentas a los dueños del Capital( en este caso Anses). No cierra si no es negocio para ambas partes.
El que presta gana un interes y el que lo recibe obtiene una casa y paga una cuota
Saludos


Re: Actualidad y política

Publicado: Vie Jul 19, 2013 4:21 pm
por nelson21
metal77 escribió:El de primeracasa (me equivoque y puse procrear jejej) no me parece un credito hipotecario muy inconveniente, todo lo contrario, ese si q es real a tasas bajas.. el tema es ingresar.. es MUY dificil por todos los requisitos y condiciones.. pero con el tiempo podes llegar a obtenerlo.

Este ultimo me parece una estafa.. que no te digan que se ajusta por inflacion y te la dibujen me parece cualquiera, creo q es una noticia para la gilada pre elecciones.

Por ahora sigo a la espera del procrear (mas alla de q aborrezca a macri).
Saludos

Sinceramente usted cree, que alguien le va a prestar dinero a una tasa menor a la Inflacion. Eso lo hace alguien que administra dinero y no debe rendir cuentas a los dueños del Capital( en este caso Anses). No cierra si no es negocio para ambas partes.
El que presta gana un interes y el que lo recibe obtiene una casa y paga una cuota
Saludos

Re: Actualidad y política

Publicado: Vie Jul 19, 2013 3:59 pm
por metal77
El de primeracasa (me equivoque y puse procrear jejej) no me parece un credito hipotecario muy inconveniente, todo lo contrario, ese si q es real a tasas bajas.. el tema es ingresar.. es MUY dificil por todos los requisitos y condiciones.. pero con el tiempo podes llegar a obtenerlo.

Este ultimo me parece una estafa.. que no te digan que se ajusta por inflacion y te la dibujen me parece cualquiera, creo q es una noticia para la gilada pre elecciones.

Por ahora sigo a la espera del procrear (mas alla de q aborrezca a macri).
Saludos

Re: Actualidad y política

Publicado: Vie Jul 19, 2013 3:48 pm
por metal77
El de procrear no me parece un credito hipotecario muy inconveniente, todo lo contrario, ese si q es real a tasas bajas.. el tema es ingresar.. es MUY dificil por todos los requisitos y condiciones.. pero con el tiempo podes llegar a obtenerlo.

Este ultimo me parece una estafa.. que no te digan que se ajusta por inflacion y te la dibujen me parece cualquiera, creo q es una noticia para la gilada pre elecciones.

Por ahora sigo a la espera del procrear (mas alla de q aborrezca a macri).
Saludos

Re: Actualidad y política

Publicado: Vie Jul 19, 2013 3:25 pm
por floripa
La mejor manera de financiar el credito hipotecario segun creo yo es:

Sin inflación
Que la Bolsa sea la que brinde el capital de inversión para las empresas en general, no los bancos.

Que los bancos tengan que generar negocios con la gente mediante hipotecarios y personales, no con bonos de empresas o del Estado.

Pero bueno, la inflación no esta controlada y los bancos seguiran haciendo negocios en la Argentina por un largo tiempo parece.

Re: Actualidad y política

Publicado: Vie Jul 19, 2013 2:57 pm
por OCULINO
que estan haciendo con el PP?

Re: Actualidad y política

Publicado: Vie Jul 19, 2013 2:44 pm
por Pascua
another time escribió:Con 25% de inflación no existe el crédito hipotecario.
NO EXISTE!!!

Si existe. Y le sacan fondos al IVC para fondearse.

Re: Actualidad y política

Publicado: Vie Jul 19, 2013 2:40 pm
por hstibanelli
hstibanelli escribió:

no te los dan tampoco, este credito lo lanzaron hace 4 meses aprox y colocaron 30.
Si reunís los requisitos cualitativos es IMPOSIBLE que reúnas los cuantitativos

Hay algo de arranque esta mal, quieren financiar al que por ningún medio podría resolver su situación habitacional. La unica forma de solucionarlo es con planes habitacionales y listo, pero para parecer simpáticos hacen un crédito de marketing político y de paso le cuidan el cul* a sus amigos los desarrolladores inmobiliarios

ahora yo me pregunto, para pagarle el postgrado al imbécil este que "trabaja" en el minsiterio de educación de la ciudad y que estaba en harvard cuando fue CFK hay plata (250 lucas de las verdes), para hacer 10, 100, 200 viviendas no...no es una cuestión monetaria, financiera o extraterrestre...es una cuestión política $101 por habitante gastan en publicidad los inflaglobos macristas

RIAL escribió: Son a prueba de todo , les carcomen las neuronas , el credito , será , bueno malo , o lo que quieran , PERO DESPUES DE SUEÑOS COMPARTIDOS , DONDE NO SOLO ENTREGABAN ALGUNAS VIVIENDAS DIGITADAS , SE AFANABAN LOS MATERIALES Y LOS FONDOS , Y UNA DE LAS RESPONSABLES , HABLA Y HABLA, Y LE DA CONSEJOS HASTA AL PAPA , Y UDS , HABLAN Y HABLAN , COMO SI LOS QUE SE AFANARON TODO FUERAN DEL GOBIERNO DE MACRI , DE BONFANTI O DE OBAMA , UN POCO DE DIGNIDAD , HABLEN DE OTRA COSA .LOS GENERALES DE LA CORRUPCIÓN Y EL DESPILFARRO ESTATAL , COMO SI FUERAN LOS QUE DESPUES DE 10 AÑOS HAN SOLUCIONADO EL TEMA DE LA VIVIENDA , DEL CUAL SON EXPERTOS OPINANDO

mmm...espero que garches este finde porque lo necesitas!!!

estoy hablando del crédito en cuestión y del nulo gasto en viviendas que hace el gcba, versus créditos para postgrados en Harvard y publicidad

Rial, no te gastes en criticar tanto a CFK en 2015 se toma vacaciones.
Tampoco te gastes tanto en hablar bien del PRO, porque JAMÁS van a llegar a la presidencia.

&#*#! más y comenta menos...saludos

Re: Actualidad y política

Publicado: Vie Jul 19, 2013 2:39 pm
por another time
Con 25% de inflación no existe el crédito hipotecario.
NO EXISTE!!!

Re: Actualidad y política

Publicado: Vie Jul 19, 2013 2:38 pm
por carlo405
Pero claro que es una 1050 disfrazada , con una inflación del 25% , nadie puede prestar fondos a otra tasa sin perder plata , no es un buen crédito . Compararlo con los de procrear a una tasa que se subsidia con el fondo de las jubilaciones no corresponde , ya que el dinero que se pierde , no sale de impuestos , sale del vaciamiento de fondos destinados a pagar actuales Y FUTURAS , jubilaciones

Re: Actualidad y política

Publicado: Vie Jul 19, 2013 2:29 pm
por mr_osiris
es correcto metal77, la tasa es indexada..
una 1050 "programada", como tiraron por ahi....

metal77 escribió:mas que nada mi duda esta en que esa tasa del 5% es mentirosa porque ajusta por inflacion tengo entendido... entonces terminaria siendo una tasa del 20 y pico porciento.. osea.. mas de lo mismo... pregunto porq a lo mejor alguien leyo algo diferente o lo ve desde otra perspectiva y me termina cerrando.
Estaria en condiciones de meterme en este credito pero me gustaria saber en q me estoy por meter.
Igual ya mande a alguien a averiguar (yo toy laburando ahora y no puedo je)
Cualquier info les cuento.
saludos


Re: Actualidad y política

Publicado: Vie Jul 19, 2013 2:27 pm
por RIAL
hstibanelli escribió:

no te los dan tampoco, este credito lo lanzaron hace 4 meses aprox y colocaron 30.
Si reunís los requisitos cualitativos es IMPOSIBLE que reúnas los cuantitativos

Hay algo de arranque esta mal, quieren financiar al que por ningún medio podría resolver su situación habitacional. La unica forma de solucionarlo es con planes habitacionales y listo, pero para parecer simpáticos hacen un crédito de marketing político y de paso le cuidan el cul* a sus amigos los desarrolladores inmobiliarios

ahora yo me pregunto, para pagarle el postgrado al imbécil este que "trabaja" en el minsiterio de educación de la ciudad y que estaba en harvard cuando fue CFK hay plata (250 lucas de las verdes), para hacer 10, 100, 200 viviendas no...no es una cuestión monetaria, financiera o extraterrestre...es una cuestión política $101 por habitante gastan en publicidad los inflaglobos macristas

Son a prueba de todo , les carcomen las neuronas , el credito , será , bueno malo , o lo que quieran , PERO DESPUES DE SUEÑOS COMPARTIDOS , DONDE NO SOLO ENTREGABAN ALGUNAS VIVIENDAS DIGITADAS , SE AFANABAN LOS MATERIALES Y LOS FONDOS , Y UNA DE LAS RESPONSABLES , HABLA Y HABLA, Y LE DA CONSEJOS HASTA AL PAPA , Y UDS , HABLAN Y HABLAN , COMO SI LOS QUE SE AFANARON TODO FUERAN DEL GOBIERNO DE MACRI , DE BONFANTI O DE OBAMA , UN POCO DE DIGNIDAD , HABLEN DE OTRA COSA .LOS GENERALES DE LA CORRUPCIÓN Y EL DESPILFARRO ESTATAL , COMO SI FUERAN LOS QUE DESPUES DE 10 AÑOS HAN SOLUCIONADO EL TEMA DE LA VIVIENDA , DEL CUAL SON EXPERTOS OPINANDO

Re: Actualidad y política

Publicado: Vie Jul 19, 2013 2:21 pm
por poyo
libre de culpa y cargo?? de que hablas?
Nicklaus escribió:Grande Ricardito!! Libre de culpa y cargo!!
Es que la vieja terca y tuerta por herencia ya lo dijo, es un país con buena gente..... :o


Re: Actualidad y política

Publicado: Vie Jul 19, 2013 2:11 pm
por Nicklaus
Grande Ricardito!! Libre de culpa y cargo!!

Es que la vieja terca y tuerta por herencia ya lo dijo, es un país con buena gente..... :o