Foro de Rava Bursátil

Merval News escribió:Te pregunto porque tengo la duda... vos pensás que le pueden hacer eso a las empresas que acaban de comprar los terrenos? En todo caso, si lo hicieran, no te parece que las dos CTIO y TGLT pueden hacerle un juicio millonario a la ciudad? No creo que se puedan cambiar las reglas del juego así, si fuera para "empomar" pequeños inversores, seguro lo hacen pero no creo que se lo hagan a Costantini.

Sí cuando se oficialice el empome para mi arrancan los juicios pero no veo como puedan ganar CTIO y TGLT osea aprueban una ley y te joroban, no veo nada ilegal aunque sea injusto, por estas cosas nadie pone un peso en Argentina, y medidas empomantes siempre hubieron en Argentina, el congelamiento de tarifas que arraso decadas con las electricas y gasiferas, el corralito, la modificación del indice de crecimiento en forma unilateral que origino el empome de los Cupones TVPP, la medida que obligo a vender todos sus bonos a las aseguradoras empomandolas osea tenemos un largo historial de empomes a las empresas y hay mucho mas.

Merval News escribió:Oficinas de categoría se alquilan a un promedio de u$s 33 el metro cuadrado
Así lo revela un informe privado. Se trata de edificios con servicios de alta tecnología y sustentables.
Las oficinas de categoría se alquilan en la Ciudad de Buenos Aires a u$s 33 el metro cuadrado, mientras que los edificios nuevos con servicios de alta tecnología y sustentables se ocupan apenas son construidos, indicó hoy un informe privado.
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En tanto, un reporte de la consultora CBRE "todo lo que se produce, todo lo que se construye, se alquila".
“Las buenas expectativas de ocupación de superficie premium de oficinas se combinan con el inicio de proyectos”, aseguró a su vez la consultora Colliers en un informe del sector inmobiliario.
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https://www.mervalnews.com (“Today News”)

Es un negocion el alquiler pero hasta que no se aclare el tremendo empome que se mando CABA limitando la altura a 12 pisos no subirá CTIO.

Einlazer84 escribió:Ojala porque estoy comprado acá pero cuando yo compro un papel sale una tremenda mala noticia y mete un -20%, ahora un papel que no tengo comprado sale una mala noticia o un balance pesimo y sube un 10%, como estoy comprado quedate tranquilo que hoy seguro esto se clava un -15% para jorobarme la vida y sumar una inversión mala mas a mi larga lista, y el Gobierno de CABA, osea la verdad me parece una imprudencia vender terrenos para mega emprendimientos y que 1 mes despues te digan que no los podes hacer, osea tendrían que haber hecho alreves primero sacar la ley que no se pueden hacer edificios altos y despues vender los terrenos asi los pagan al precio que corresponde.

Ojo que le proyecto de ley aumenta un 50000% la cantidad de pisos que se pueden hacer para abajo. Cuanto vale una cochera ahi ? Pueden hacer hasta 100 pisos de subsuelo

Mr_Baca escribió:Vuelve a maximos

Ojala porque estoy comprado acá pero cuando yo compro un papel sale una tremenda mala noticia y mete un -20%, ahora un papel que no tengo comprado sale una mala noticia o un balance pesimo y sube un 10%, como estoy comprado quedate tranquilo que hoy seguro esto se clava un -15% para jorobarme la vida y sumar una inversión mala mas a mi larga lista, y el Gobierno de CABA, osea la verdad me parece una imprudencia vender terrenos para mega emprendimientos y que 1 mes despues te digan que no los podes hacer, osea tendrían que haber hecho alreves primero sacar la ley que no se pueden hacer edificios altos y despues vender los terrenos asi los pagan al precio que corresponde.

Einlazer84 escribió:Si no tenias info inside, tenías total razón ayer cuando dijiste que CTIO iba a ser lo que mas baje, ahora con esta noticia te doy la razón.

Cómprate unos BOGARCHA o BOCONCHA , dependiendo los gustos, viví de rentas y disfruta de la vida

Einlazer84 escribió:Si no tenias info inside, tenías total razón ayer cuando dijiste que CTIO iba a ser lo que mas baje, ahora con esta noticia te doy la razón.

Vuelve a maximos

Mr_Baca escribió:Larreta deberia confiscafle los terrenos y hacer una plaza para todos los porteños

Si no tenias info inside, tenías total razón ayer cuando dijiste que CTIO iba a ser lo que mas baje, ahora con esta noticia te doy la razón.

Einlazer84 escribió:
Constantini hubiera comprado todos esos terrenos si sabia que le iban a limitar los pisos osea de tener presupuestado un edificio de 30 pisos ahora hacer uno de 12???????????? yo creo que no, o si lo pagaba te lo pagaba USD 15 Millones el terreno.

Larreta deberia confiscafle los terrenos y hacer una plaza para todos los porteños

Tengo algunas CTIO compradas de la ultima vez que testeo la media de 30 semanas, pero cuando no es Constantini o Terrabusi con las operetas en la plaza bursatil de CTIO, es el Gobierno que se manda estas medidas improvisadas que joroban muchisimo y lamentablemente le tocó a CTIO.

Y como siempre la gente de AT aprovecha la movida, y ahora se animan a publicar los gráficos bajistas de CTIO, miren en Twitter, portales de AT, la mayoría coinciden en que CTIO hizo un Pullback a la tendencia alcista rota y ahora se va a derrumbar a la zona de maximos anteriores (cuando lateralizo casi 2 años) en $44-$46. Es Game Over aca, yo lo unico que espero es que CTIO no abra la rueda metiendo plaza a los 5 minutos para poder salir sin tener una perdida muy dolorosa, ojala que hayan bastantes incautos que por lo menos te den salida al principio de la rueda.

Los AT de CTIO que salieron las ultimas horas son todos lapidarios, pero para mi tiene un toque de abusivo porque la gente que hace AT sabe que salio una norma muy empomante para CTIO y sabiendo que eso hará bajar muy fuerte a CTIO salen a publicar graficos lapidarios para decir que por X indicador CTIO caerá a $45 y cosas asi, cuando en realidad nadie ni si quiera Constantini se esperaba este tremendo empome del Gobierno de CABA.

Encima estan todos muy preocupados por esto, en lo de Tavarulo, en los portales, y ya este empome se viralizó en toda la red, etc, estan todos con los huevos en la garganta y eso lamentablemente se traduce en baja.

Yo espero que dé CTIO oportunidad de salir y no abra un 8% abajo cerca de $51 o directamente en plaza negativa abajo de $50 porque la verdad le arruinaron la vida a CTIO, es uno de los motivos por lo que a Macri no le llega dinero del exterior quien va a poner dinero en Argentina si te cambian las reglas de juego todos los días.

Constantini hubiera comprado todos esos terrenos si sabia que le iban a limitar los pisos osea de tener presupuestado un edificio de 30 pisos ahora hacer uno de 12???????????? yo creo que no, o si lo pagaba te lo pagaba USD 15 Millones el terreno.

Einla, asustame un poco más a los incautos que necesito volver a comprar barato

Einlazer84 escribió:Recien ahora esta saliendo a la luz la relación con CTIO no fue una noticia que haya tenido mucha trascendencia porque no es relevante para las cosas que pasan en el día a día en el pais por eso no estaba en los principales diarios explicito para que todos nos enteremos, pero si salió en varios lugares.

Es un empome barbaro, es mas hasta a Constantini ya no le sirven los terrenos les conviene no hacer nada y ver si se los puede vender a otro, aca ganaron Faena, El Gobierno de CABA y el que le vendió el terreno en Av. Belgrano y Huergo (CABA), porque ahora esos terrenos no te sirven para nada osea haciendo nada mas 12 pisos apenas recuperas lo que pagaste por el terreno.

Aunque duela en el alma y lo digo como comprado para mi con esta tremenda noticia negativa que basicamente le cago (perdon por la palabra pero es lo que mejor aplica) los proyectos futuros a Constantini y si a Constantini lo empoman a todos los comprados incluyendome nos irá horrible, osea tomando en cuenta que ahora CTIO puede hacer 12 pisos nada mas eso le come todas las ganancias futuras por esta linea de negocios y CTIO vale $25, $28 con este escenario porque ahora le dará dinero Puertos, Nordelta, Las Garzas y lo que le quede de USA, encima CTIO trajo el dinero de USA para esto y ahora el Gobierno empomo a CTIO si Constantini lo sabia esto no hubiera traido el dinero de USA, es lo malo de vivir en Argentina que aca de un día para el otro te cambian las reglas del juego.

Por eso como van a venir inversores extranjeros si vos te matas planificando todo y de un día para el otro sacan una ley que te arruina proyectos cuando ya tenes el dinero invertido, una sola palabra para esto......... empome.

Como te gusta el apocalipsis... jajaja!
Si se va 25 paso todo para aca... ojala!!

Einlazer84 escribió:
Por eso como van a venir inversores extranjeros si vos te matas planificando todo y de un día para el otro sacan una ley que te arruina proyectos cuando ya tenes el dinero invertido, una sola palabra para esto......... empome.

Eso se llama Republica

copero escribió:La noticia ya estaba en los diarios antes de la apertura del mercado. No creo que sea para tanto ni que Constantini no lo hubiera sabido. Es mas. Creo que tenes que presentar antes, el proyecto de lo que vas a hacer. Alguno mas podrá vender pero creo que no se va a despegar de la tendencia general del mercado.

Correcto, los pliegos se presentan antes de licitar.
Costantini ya lo sabia esto antes de compra, pero igual compro. Señal de q va entrar unos buenos morlacos a la empresa.
Si se viola ese contrato, se viene la demanda y van a entrar muchos $$

copero escribió:La noticia ya estaba en los diarios antes de la apertura del mercado. No creo que sea para tanto ni que Constantini no lo hubiera sabido. Es mas. Creo que tenes que presentar antes, el proyecto de lo que vas a hacer. Alguno mas podrá vender pero creo que no se va a despegar de la tendencia general del mercado.

Recien ahora esta saliendo a la luz la relación con CTIO no fue una noticia que haya tenido mucha trascendencia porque no es relevante para las cosas que pasan en el día a día en el pais por eso no estaba en los principales diarios explicito para que todos nos enteremos, pero si salió en varios lugares.

Es un empome barbaro, es mas hasta a Constantini ya no le sirven los terrenos les conviene no hacer nada y ver si se los puede vender a otro, aca ganaron Faena, El Gobierno de CABA y el que le vendió el terreno en Av. Belgrano y Huergo (CABA), porque ahora esos terrenos no te sirven para nada osea haciendo nada mas 12 pisos apenas recuperas lo que pagaste por el terreno.

Aunque duela en el alma y lo digo como comprado para mi con esta tremenda noticia negativa que basicamente le cago (perdon por la palabra pero es lo que mejor aplica) los proyectos futuros a Constantini y si a Constantini lo empoman a todos los comprados incluyendome nos irá horrible, osea tomando en cuenta que ahora CTIO puede hacer 12 pisos nada mas eso le come todas las ganancias futuras por esta linea de negocios y CTIO vale $25, $28 con este escenario porque ahora le dará dinero Puertos, Nordelta, Las Garzas y lo que le quede de USA, encima CTIO trajo el dinero de USA para esto y ahora el Gobierno empomo a CTIO si Constantini lo sabia esto no hubiera traido el dinero de USA, es lo malo de vivir en Argentina que aca de un día para el otro te cambian las reglas del juego.

Por eso como van a venir inversores extranjeros si vos te matas planificando todo y de un día para el otro sacan una ley que te arruina proyectos cuando ya tenes el dinero invertido, una sola palabra para esto......... empome.

Einlazer84 escribió:Que empome!!!!!!!!!!!! recien lo ví y tenes razón, es para todo CABA y Puerto Madero es de CABA.

Tenia que comprar para que pasen estas cosas porque los edificios que va a levantar CTIO son de mas de 25 pisos, esto le recorta las ganancias a la mitad y la incidencia del terreno y mata ahora!!!!!!!!!!! que empome barbaro, mañana me parece que será liquidar toda la posición.

Y es lo que pasa cuando intentas hacer negocios con el Gobierno es una puja entre empomadores esta la gano el Gobierno, porque Constantini si sabia que lo iban a empomar así no hubiera pagado esos terrenos USD 50 Millones, hubiera pagado la mitad por ellos.

Ven una cosa como esta provocaría el quiebre de la media de 30 semanas, lamentablemente mañana CTIO le espera un día de terror, trataré de vender apenas quiebre la media de 30 semanas para que la perdida no sea tan grande pero esto le saca la mitad de las ganancias futuras a CTIO, un empome barbaro se mando el Gobierno de CABA, espero que mañana CTIO no abra con plaza negativa y no nos deje salir porque será un empome mayusculo.

Porque es una noticia para plaza negativa la verdad, osea en teoría tendrían que devolverle el dinero a Constantini, onda lo empomaron mal le vendieron un terreno para hacer un mega edificio y ahora resulta que CABA no se lo va a aprobar porque tiene mas de 12 pisos.

La noticia ya estaba en los diarios antes de la apertura del mercado. No creo que sea para tanto ni que Constantini no lo hubiera sabido. Es mas. Creo que tenes que presentar antes, el proyecto de lo que vas a hacer. Alguno mas podrá vender pero creo que no se va a despegar de la tendencia general del mercado.