rivas144 escribió:Partiendo de un mismo capital (en el ejemplo 100k), el flujo para alquilar una casa viene del mismo dinero, nada más que en vez de hundirlo en una propiedad lo tenés invertido (en el ejemplo en AY24 al 8.5% de TIR).
Coincido con Rivas, hoy con u$s 100.000 compras medio pelo, están muy sobrevaluadas a pesar que hace 5 años que no se venden, es preferible alquilar con la renta de ese bono y vivir en un lugar muchisimo mejor que estar anclado a una propiedad que por otra parte en cualquier momento pegan un agujazo para abajo, en realidad ya lo pegaron, porque las que se venden están bajando mínimo un 20% si vas con verdes.
Igual, lo peor es lo que hace la mayoría de la gente, de tener la plata en el taparollo, enterrada en el jardín, con el riesgo de que te lo afanen o en una caja de seguridad, que tiene un costo altísimo y también hay posibilidad de que te lo roben.
Lo que pasa es que la mayoría de la población no tiene ni idea de como funciona el mercado financiero, cree que se van a robar tu plata y no la vas a ver más, es mejor tener los verdes en el colchón sin renta y desvalorizándose, aunque aceptemos que los actores del mercado mucho esfuerzo no hacen para educar financieramente a la población, porque a ellos les sirve seguir viviendo de la renta mientras los demás se rompen el coco.
Cualquier persona con u$s 300.000 en renta fija y practicamente sin riesgo, vive de rentas con $ 30.000 por mes, y ni te digo si sabe moverse un poco dentro del mercado, saca mucha más.
