sebara escribió: ↑
El ejercicio 2023 acumula un resultado positivo de $ 266 millones, el 2022 a esta altura, restaba $ -4736 millones. El 2T 2023 en particular, da un superávit de $ 270 millones, el 2T 2022 era un déficit de $ -3873 millones, principalmente por mayores márgenes brutos y operativos.
Como puntos salientes: Respecto al litigio que se tiene con Merking Family Foundation y Tennembaum Living Trust los cuales no aceptaron la propuesta de conversión de ONs en 2017, la decisión judicial al 17/07, ha resuelto que la sociedad deberá pagar US$ 5,72 millones y US$ 1,144 millones respectivamente en conceptos de intereses contractuales de los cupones vencidos desde el 2020 hasta la fecha. El 03/04 se ha aprobado un contrato con “Argentina Commercial Properties S.A” cuyo objeto es la remodelación de habitaciones del “Hotel Sheraton” y su centro de convención. El contrato asciende a $ 1550 millones y se ajusta por inflación
Los ingresos por ventas ordinarias acumulan $ 13420 millones, un 36,1% mayor al 2022. Los costos de explotación alcanzan los $ 10048 millones, subiendo 8,8%. El margen de EBITDA sobre ventas da 2,4%, al 2T 2022 era negativo. Los inventarios suman $ 14988 millones, una suba del 1,7% anual. El deterioro es del 17,4% del total. Al comienzo del 2022 era del 18%. Los proyectos terminados 37,5%, al inicio del ejercicio eran el 33,5% del total.
Los ingresos se dividen: El segmento de construcción y servicios (98,4% del total) facturan un 40,6% más que el 2022 y se desglosa por: Proyectos comerciales (51% del total), subiendo 461% respecto al 2022, por trabajos en American Airlines y Mirgor. Proyectos industriales (26%) bajan -14,8%. Los proyectos residenciales (20%) bajan -33,4%. El 86% de los ingresos son desde clientes privados. El segmento Desarrollos inmobiliarios bajan -53,5%, principalmente por no realizar entregas/ventas en Uruguay.
Los resultados de empresas asociadas dan un superávit de $ 86,5 millones, en el 2022 dio un déficit de $ -1357 millones, que, además, en el periodo anterior se registraron $ 1979 millones por la venta de “Catalinas”. Las inversiones en sociedades suman $ 2760 millones, bajando -6,4% desde inicio del ejercicio, por desvalorización de “Marina Rio Lujan SA”.
Los gastos administrativos y comercialización dan $ 1711 millones, bajando -1,6%, donde: sueldos y cargas sociales (47,7%) similares al 2022. Impuestos, tasas y contribuciones (20,2%) suben 17%. Honorarios profesionales (6,7%) bajan -41,6%. Otros ingresos/egresos dan déficit $ 10 millones, en 2022 daban déficit de $ -1549 millones por gastos en acuerdos contractuales.
Los saldos no operativos financieros restan $ -339,2 millones y en el 2022 el déficit era de $ -1617 millones, por brecha positiva en RECPAM. Los préstamos alcanzan los $ 7273 millones, una baja del -6,5%, desde el inicio del ejercicio. El 64,9% de la financiación es en Ons. El flujo de caja es de $ 494 millones, siendo un -63,5% menor que 2022, por el dinero ingresado por venta de “Catalinas”. El aumento de efectivo desde inicio del ejercicio es $ 2,3 millones.
Comenzaron las obras para el edificio en Sucre 925 para la estructura de hormigón y siendo contratado por SPX. Se ha presentado un contraproyecto del proyecto de emprendimiento Astor, lo cual no fue aceptada por el demandante. El monto de cartera llega a los $ 16941,5 millones.
La liquidez va de 0,93 a 0,83. La solvencia va de 0,23 a 0,20
El VL es 7,52. La cotización es de $16,05. La capitalización es de 5475 millones
La ganancia/pérdida por acción es 0,55.