Dólar (billete, MEP, oficial, etc)

[fabio]

Ese es el escenario que ves vos,seguramente. Ingresos dolarizados por tu actividad agropecuaria vinculada a exportación..y costos en pesos haciéndose polvo. Un tipo de cambio alto, empezó a forjarlo el gobierno anterior...sobre todo por su desatino en desfinanciarse para quedar bien con algunos de los sectores que lo empoderaron (léase, el campo). Pero lo dejaron de garpe, como siempre....le prometieron...y lo garcaron.
Una devaluación brusca y grotesca, en momentos como los actuales, derivarían en caos social....hay mucha tensión ya.
La verdad que querer eso....es temerario....
Por suerte, creo que no se está pensando en eso. Hay algún tipo de esperanza. El escenario de financiarse en parte con capital propio, a costa de alta inflación, es algo que va a ser moneda corriente. Y el problema de deuda externa como en los años 80, corriendo a la par de nuestras vidas....gran logro de Einsenhower...4 años y más de 150 mil palos verdes estructurados para el traste...con "cum laude" de Harvard...

Tenes un problema importante...yo no dije que quiero eso...por mi que el dólar cotice 10 pesos.. estas enfermo.. .hermano..yo te digo lo que va a pasar.. .reclamale a este gobierno..no a mi..si en menos de 6 meses ya estamos como estamos..te imaginas con el desgaste de 6 meses más?... olvídate de lo que querés vos o yo...solo te cuento a donde nos llevan...si no querés ver la realidad...es tu problema..y seguí viviendo en tu mundo de ficción.. y seguí relatando que el dólar de 70..es razonable...

[gordo]

Las propiedades no bajan en dólares en este país, a lo sumo se vuelve efectiva la contraoferta en casos exepcionales, pero hay demasiados dólares en los colchones y la gente quiere propiedades como principal activo de acumulación patrimonial, y no hay nadie endeudado como para vender forzosamente. Lo del 40% en Abril es falopa, habrán usado datos de las declaraciones de valor fiscal medidos en el blue. Además hubo 7 operaciones en CABA. Todo ésto hablando de zonas codiciadas de las principales ciudades, obvio un lotecito en la loma del orto hasta se paga en pesos y se construye en pesos también, pero me imagino que eso no es tema para este foro. Resultado será pésimo negocio comprar para renta (no me sorprendería que la rentabilidad caiga al 1% o menos) y será gran pero gran negocio la construcción para vender a esos precios...

Concuerdo amigo Lestat, igualmente como le decía tambien al forista Fabio que uds tienen entredichos por opinar distinto (una pena porque son 2 tipos que aportan valor), estamos a un paso de volver a lo marginal, y eso es una verdadera mierd@. Y si volviesemos a lo marginal, el o la que necesite los dólares frescos va a vender a prácticamente a cualquier precio lo que sea, autos, tecnologia, inmuebles, vibradrores, etc.
Pero ahi ya estariamos jugando un juego distinto y con un mercado aún mas chico que el actual, pero los bolseros vamos a sobrevivir, siempre va a ganar el mercado, el progreso y la acumulación, fijate que los venezolanos son expertos bitcoineros, el Estado no va a ganar nunca y menos en un pais como este, antes de perder vamos a preferir autogobernarnos y si eso pasara, alli apareceran los grandes, buenos o malos, veremos, no se.

[Aquiles07]

vamos a un dolar extremadamente alto, no a las huevas de ******* quejandose con las devaluaciones del gobierno anterior y había dos millones de tipos que compraban dolares en el banco, o quizas las dos millones de personas que compraron 200 dolares en mayo de este año, sueldos que no van alcanzar para comprar ni 100 dolares, ni empleos públicos en mi provincia de 5000 mil dolares como había hasta diciembre....y de ordenanzas de 1000 dolares .....en un año tal vez tengamos dolar de 300 pesos y sueldos iguales....se termino la fiesta para la gran mayoría, lamentablemente es así, esto recién comienza y va a pasos acelerados....

Ese es el escenario que ves vos,seguramente. Ingresos dolarizados por tu actividad agropecuaria vinculada a exportación..y costos en pesos haciéndose polvo. Un tipo de cambio alto, empezó a forjarlo el gobierno anterior...sobre todo por su desatino en desfinanciarse para quedar bien con algunos de los sectores que lo empoderaron (léase, el campo). Pero lo dejaron de garpe, como siempre....le prometieron...y lo garcaron.
Una devaluación brusca y grotesca, en momentos como los actuales, derivarían en caos social....hay mucha tensión ya.
La verdad que querer eso....es temerario....
Por suerte, creo que no se está pensando en eso. Hay algún tipo de esperanza. El escenario de financiarse en parte con capital propio, a costa de alta inflación, es algo que va a ser moneda corriente. Y el problema de deuda externa como en los años 80, corriendo a la par de nuestras vidas....gran logro de Einsenhower...4 años y más de 150 mil palos verdes estructurados para el traste...con "cum laude" de Harvard...

[CAIPIRA HARLEY]

Hub,,, jajaja, igual que en Come,,, cada vez le estan metiendo mas presion a la olla y la explosion va a ser cada vez mas grande

[Hub]

Recuperamos el TCRB a 100 con Brasil porque el BRL bajó de 6 a 5.30 pero es temporal

El TCRM está en 115 promedio como dijo Aquiles

sabes como se calcula el tcr? con inflación volando en los rubros que siguen trabajando normalmente, como se puede hablar de aunque sea una noción de equilibrio del tc? ni hablar que el tcr históricamente nunca estuvo en su media por mucho tiempo, siempre overshootea depreciandose o apreciandose como en la convertibilidad, por algo pagan los dólares alternativos como los pagan, los activos financieros se adelantan
Van a seguir poniendo restricciones al acceso de dólares, hasta que lleguen al punto de cortar las impos, porque el próximo paso es comerse la devaluada fuerte del macrismo que les dejo cc positiva después del record deficitario q tuvieron en 2017, y les van empezar a fumar reservas vía transables. Pero si decis que el dólar tiene que subir más sos un gorila
Esto se vió mil veces en este ispa, pero en este mundo búrsatil están detras de zanahorias, ahora les metieron lo de la deuda, hace unos años era lo de entrar o no a emergentes, hace unas décadas el megacanje de sturze y el mingo... y piensan que arreglando eso se arreglan los desequilibrios macro constantes, ojala me equivoque pero creo que no vimos lo peor lamentablemente

[Aquiles07]

Recuperamos el TCRB a 100 con Brasil porque el BRL bajó de 6 a 5.30 pero es temporal

El TCRM está en 115 promedio como dijo Aquiles

Brasil puede tomar ese tipo de medidas...y la elasticidad puede ser variable, pueden manejar un +-30% por un plazo considerable, sin alterar los precios relativos internos. Acá, por cuestiones ya abordadas, eso lo podés hacer en una dirección (para arriba, nunca para abajo) y con impactos disímiles.
Por ejemplo en petróleo....por qué ahora no bajan un 30/40% los precios...si bajó el precio del crudo a niveles estrambólicos? Se hacen los dolobus mirando para otro lado....si sube a 100, se rasgan las vestiduras...que así no es rentable, que bla bla bla....si cuando los precios tienden a la baja a nivel internacional, alegamos que no pueden bajar....entonces, en nuestro querido país, nunca bajan....ni con beneficios reclamados otorgados

[fabio]

1 sola escritura en la provincia de Buenos Aires en abril , si se viene una política de dólar muy alto y sueldos bajos por bastante tiempo vamos a ver precios mucho más bajos en propiedades .

vamos a un dolar extremadamente alto, no a las huevas de ******* quejandose con las devaluaciones del gobierno anterior y había dos millones de tipos que compraban dolares en el banco, o quizas las dos millones de personas que compraron 200 dolares en mayo de este año, sueldos que no van alcanzar para comprar ni 100 dolares, ni empleos públicos en mi provincia de 5000 mil dolares como había hasta diciembre....y de ordenanzas de 1000 dolares .....en un año tal vez tengamos dolar de 300 pesos y sueldos iguales....se termino la fiesta para la gran mayoría, lamentablemente es así, esto recién comienza y va a pasos acelerados....

[Pocoyo]

Recuperamos el TCRB a 100 con Brasil porque el BRL bajó de 6 a 5.30 pero es temporal

El TCRM está en 115 promedio como dijo Aquiles

[miguel angel]

1 sola escritura en la provincia de Buenos Aires en abril , si se viene una política de dólar muy alto y sueldos bajos por bastante tiempo vamos a ver precios mucho más bajos en propiedades .

[fabio]

Y como haces para buscar las herencias Fabio como te enteras?

Tenes que ser cliente o amigo...de la inmobiliaria más grande...de la ciudad.. .

[oudine2]

Las propiedades no bajan en dólares en este país, a lo sumo se vuelve efectiva la contraoferta en casos exepcionales, pero hay demasiados dólares en los colchones y la gente quiere propiedades como principal activo de acumulación patrimonial, y no hay nadie endeudado como para vender forzosamente. Lo del 40% en Abril es falopa, habrán usado datos de las declaraciones de valor fiscal medidos en el blue. Además hubo 7 operaciones en CABA. Todo ésto hablando de zonas codiciadas de las principales ciudades, obvio un lotecito en la loma del orto hasta se paga en pesos y se construye en pesos también, pero me imagino que eso no es tema para este foro. Resultado será pésimo negocio comprar para renta (no me sorprendería que la rentabilidad caiga al 1% o menos) y será gran pero gran negocio la construcción para vender a esos precios...

Ircp está a 1200 Usd el m2. Cuando el costo está entre 2000/2500

[Aquiles07]

Perfecto, en un mes me cuentan todos los departamentos sobre Libertador que compraron a 1000 dólares el metro cuadrado.

Cuando se les acabe la plata para comprar ustedes, por favor avísenme todos los que quedan así voy y trato de comprar un par.

Saludos

Siempre existen casos de ventas forzosas, y más en una situación rara y delicada como la actual. Pero no creo que veamos caídas como en 2002...salvo que se vaya el dolar al 300. Cosa que dudo. Descuentos de un 20/30% de los valores alocados que había, es probable. Menos, dificil.

[green arrow]

si, es lo que les dije a mis amigos, cuando se les termine a los primeros , ahí recien me siento a conversar.....

Y como haces para buscar las herencias Fabio como te enteras?

[Aquiles07]

Argentina no crece desde el 2008...y.si es por eso..este va a ser quizás el peor año de la historia...olvidate de macri.
.estas como los negros que no tienen para comer en Tucumán.. .votan peronismo hace 37 interrumpidos...pero se cagan de hambre por macri...

Lo del no crecimiento desde el 2008 es la ficción que crearon los genios que se fueron...pero hasta 2011 digamos que fueron años de crecimiento sostenido. Justo en ese año, en el lugar que trabajaba, había hecho la proyección económica el ex ministro dujovne....caída del 5%, dolar por las nubes, todo negro, explosión social....ninguno de esos datos contrastaba con la realidad. Ese informe de "research" fue el que se usó para hacer el plan de negocios. Bueno, lo terminaron rajando....
El tema Tucumán lo conozco bastante...bueno, tiene varias aristas....es solucionable también...el empresariado local NO quiere ninguna evolución de esos "negros" les sirven y mucho...para la zafra de caña de azúcar y limones...

PD: Es evidente que vos tenés ingresos pseudo en dólares y claro está, querés que todo se vaya a la merda para así hacer la gran argentina.....cobrar en dólares y pagar costos en pesos..

[Aquiles07]

Algo lógico cerrar otra puerta, cuánta ignorancia, cuando.lo que tenés que hacer es lo contrario, dejar las cosas libres u que se funda quien no hace o sabe hacer negocios. Así lo único que se logra es dejarle hacer negocios a los amigos que por supuesto siempre es más caro y lo pagamos nosotros.

Ignorancia no, es administrar flujos. Y los negocios los hacen todos, sean o no del partido gobernante. Dejar todo libre....dan risa. Ni en tu querida USA es así...nunca lo fue.