CRES Cresud
Re: CRES Cresud
se extrañan los post interminables de lestat "empomado en cepu" y los cálculos de fulano de tal con lo que va ganando roque gracias a su venta en cresud y su promedio de 41,50 en cepu......
Re: CRES Cresud
Están vendiendo como si mañana viniera el 2008
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letzter Wikinger
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Re: CRES Cresud
Ultima parte traducida desde Brasil:
Lean con detalle lo que dice:
Cuando ellos sacan un informe es para tenerlo en cuenta.
Este escenario conservador (en el que la acción debería valer 27 dólares) atribuye valor cero a una serie de otros activos de la compañía, que los inversores estarían dejando pasar .
El principal de ellos es un área de 700 mil metros cuadrados en Puerto Madero - una de las áreas de Buenos Aires que más se ha valorado en las últimas décadas - donde la IRSA pretende construir un megaempleo de uso mixto.
El proyecto, llamado Santa María, está parado desde hace más de 10 años por problemas con el ayuntamiento. El año pasado, una firma independiente evaluó el terreno en 200 millones de dólares. En las cuentas de Newfoundland, este número está más cerca de 1.000 millones de dólares, considerando una estimación de 1.500 dólares por metro cuadrado, por debajo del precio practicado en otras transacciones realizadas en la misma región recientemente.
Más que eso, la gestora apunta que, con el cambio en el perfil de los concejales porteños, ahora alineados al perfil más pro-negocios del Ayuntamiento, las posibilidades del proyecto salir del papel aumentaron. "El proyecto desarrollado puede valer hasta 3.000 millones de dólares y sólo la tierra vale el 30% de ese valor", dice Newfoundland. "Una vez que se apruebe, sólo el valor del terreno representaría más del 70% del actual market cap de Cresud. Eso está fuera del radar del sell-side. "
Para la gestora, el mercado también subraya la participación de la IRSA en la IDB, una holding israelí que factura 10.500 millones de dólares y actúa en diversos sectores - de telecomunicaciones a seguros -, además de una serie de inversiones inmobiliarias en Estados Unidos Elsztain en la cuenca de las almas de la crisis del subprime.
Además del valor escondido en el holding, Newfoundland dice que el sector de centros comerciales y propiedades comerciales de Argentina debe pasar por un re-rating, acompañando la mejora en la economía.
"Actualmente, IRSA está negociando a un cap rate implícito del 18% en dólares si el valor de empresa es ajustado por su banco
Lean con detalle lo que dice:
Cuando ellos sacan un informe es para tenerlo en cuenta.
Este escenario conservador (en el que la acción debería valer 27 dólares) atribuye valor cero a una serie de otros activos de la compañía, que los inversores estarían dejando pasar .
El principal de ellos es un área de 700 mil metros cuadrados en Puerto Madero - una de las áreas de Buenos Aires que más se ha valorado en las últimas décadas - donde la IRSA pretende construir un megaempleo de uso mixto.
El proyecto, llamado Santa María, está parado desde hace más de 10 años por problemas con el ayuntamiento. El año pasado, una firma independiente evaluó el terreno en 200 millones de dólares. En las cuentas de Newfoundland, este número está más cerca de 1.000 millones de dólares, considerando una estimación de 1.500 dólares por metro cuadrado, por debajo del precio practicado en otras transacciones realizadas en la misma región recientemente.
Más que eso, la gestora apunta que, con el cambio en el perfil de los concejales porteños, ahora alineados al perfil más pro-negocios del Ayuntamiento, las posibilidades del proyecto salir del papel aumentaron. "El proyecto desarrollado puede valer hasta 3.000 millones de dólares y sólo la tierra vale el 30% de ese valor", dice Newfoundland. "Una vez que se apruebe, sólo el valor del terreno representaría más del 70% del actual market cap de Cresud. Eso está fuera del radar del sell-side. "
Para la gestora, el mercado también subraya la participación de la IRSA en la IDB, una holding israelí que factura 10.500 millones de dólares y actúa en diversos sectores - de telecomunicaciones a seguros -, además de una serie de inversiones inmobiliarias en Estados Unidos Elsztain en la cuenca de las almas de la crisis del subprime.
Además del valor escondido en el holding, Newfoundland dice que el sector de centros comerciales y propiedades comerciales de Argentina debe pasar por un re-rating, acompañando la mejora en la economía.
"Actualmente, IRSA está negociando a un cap rate implícito del 18% en dólares si el valor de empresa es ajustado por su banco
Re: CRES Cresud
Si supera acá es gol.
EE debe haber esperado al 61,8 de fibonacci. Ahora directo al 2,16. Grande atrevido visionario
EE debe haber esperado al 61,8 de fibonacci. Ahora directo al 2,16. Grande atrevido visionario
Re: CRES Cresud
Vamos a romper maximos y agarranse 
Re: CRES Cresud
Du41-D escribió:Para mi eran roque y usted con su caución y operando todos los días
lo leian de Cresud y cuando se fue empezaron a recomprar, estoy re seguro que lo hacen solo para joder a Roque.
Re: CRES Cresud
Mr_Baca escribió:46200 a la venta hay en 22.5
Re: CRES Cresud
resero escribió:hay Roque Roque...
que personaje resulto ser, cuando migro la mayor parte a cepu esta empezo a subir...
Para mi eran roque y usted con su caución y operando todos los días
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letzter Wikinger
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Re: CRES Cresud
Informacion desde Brasil,traducida:
Lean bien donde dice Accion subvaluada y porque lo esta:
Los socios argentinos de Elie Horn que pueden triplicar de valor-
Se vende terreno en Puerto Madero: 'precios de banana'
Natalia Viri
Newfoundland - una gestora enfocada en inversiones en América Latina - cree haber encontrado un tesoro en Argentina, enterrado bajo una estructura accionaria cabelluda.
En un documento de 50 páginas enviado ayer a inversores, la gestora dice que Cresud -un holding de tierras, centros comerciales e inmuebles- está dramáticamente infravalorado, y podría valer hasta un 255% más si los inversores atenten para el potencial de los diversos activos debajo de su capital paraguas.
Cresud, que está listada hace 20 años en el Nasdaq, actualmente vale 1.000 millones de dólares en la Bolsa. El valor de mercado actual es un descuento del 70% sobre el NAV de la empresa (el valor de sus activos menos la deuda), que en las cuentas de Newfoundland, es de US $ 4 mil millones. La deuda neta es de 300 millones de dólares.
Newfoundland tiene el 4,64% del capital de la compañía.
Construida a lo largo de décadas por el empresario Eduardo Elsztain, que ya fue socio de George Soros y hoy es el mayor inversor inmobiliario de Argentina, Cresud es una mezcla de BR Malls y BR Properties, con una pizca de agro - all in one.
Su principal activo es una participación del 64% en IRSA, la mayor operadora de shoppings de Argentina, con dos tercios de participación de mercado, incluyendo los establecimientos más premium de Buenos Aires, como el Alto Palermo, el centro comercial más rentable de América Latina, con ventas de 12,9 mil dólares por metro cuadrado, frente a los 8,5 mil de Morumbi Shopping, una de las joyas de la corona de Multiplan.
La mayor parte de los activos de IRSA, por su parte, están bajo la IRCP, un holding de commercial properties en el que la IRSA tiene el 85% del capital. Además, la IRSA todavía tiene el 30% del Banco Hipotecario (BHIP), un banco de crédito inmobiliario estatal. (IRSA e IRCP se listan en Buenos Aires y Nueva York, BHIP negocia sólo en la bolsa argentina.)
Además de la IRSA, Cresud tiene un banco de casi un millón de hectáreas agrícolas en Argentina, Paraguay, Bolivia y Brasil, donde las tierras están concentradas en BrasilAgro, de quien Cresud es la mayor accionista con el 40% y donde tiene como socio, fundador de Cyrela, Elie Horn.
¿Difícil de ver el enmarañado todo? El mercado también piensa. Newfoundland argumenta que la complejidad de la estructura accionaria está cobrando un precio demasiado alto, manteniendo la acción subvaluada.
En el escenario más conservador, considerando sólo el valor de las tierras agrícolas - estimado en 535 millones de dólares por una firma de evaluación independiente - más el valor patrimonial de la IRCP y el valor de mercado actual del Banco Hipotecario, hay un potencial de valorización del 80% para el papel.
Si se aplicaba un descuento de holding del 25%, el precio objetivo seguiría siendo de 27 dólares; en el Nasdaq, el papel negocia a 21 dólares.
Para Newfoundland, el descuento debería ser menor que el de otro holding: Cosan Limited, que alberga los negocios del grupo Cosan y negocia con un descenso del 32% con respecto a la suma de sus activos. El motivo: Cresud tiene negocios más enfocados (sólo bienes raíces), y el controlador no tiene super salidas como Rubens Ometto.
Lean bien donde dice Accion subvaluada y porque lo esta:
Los socios argentinos de Elie Horn que pueden triplicar de valor-
Se vende terreno en Puerto Madero: 'precios de banana'
Natalia Viri
Newfoundland - una gestora enfocada en inversiones en América Latina - cree haber encontrado un tesoro en Argentina, enterrado bajo una estructura accionaria cabelluda.
En un documento de 50 páginas enviado ayer a inversores, la gestora dice que Cresud -un holding de tierras, centros comerciales e inmuebles- está dramáticamente infravalorado, y podría valer hasta un 255% más si los inversores atenten para el potencial de los diversos activos debajo de su capital paraguas.
Cresud, que está listada hace 20 años en el Nasdaq, actualmente vale 1.000 millones de dólares en la Bolsa. El valor de mercado actual es un descuento del 70% sobre el NAV de la empresa (el valor de sus activos menos la deuda), que en las cuentas de Newfoundland, es de US $ 4 mil millones. La deuda neta es de 300 millones de dólares.
Newfoundland tiene el 4,64% del capital de la compañía.
Construida a lo largo de décadas por el empresario Eduardo Elsztain, que ya fue socio de George Soros y hoy es el mayor inversor inmobiliario de Argentina, Cresud es una mezcla de BR Malls y BR Properties, con una pizca de agro - all in one.
Su principal activo es una participación del 64% en IRSA, la mayor operadora de shoppings de Argentina, con dos tercios de participación de mercado, incluyendo los establecimientos más premium de Buenos Aires, como el Alto Palermo, el centro comercial más rentable de América Latina, con ventas de 12,9 mil dólares por metro cuadrado, frente a los 8,5 mil de Morumbi Shopping, una de las joyas de la corona de Multiplan.
La mayor parte de los activos de IRSA, por su parte, están bajo la IRCP, un holding de commercial properties en el que la IRSA tiene el 85% del capital. Además, la IRSA todavía tiene el 30% del Banco Hipotecario (BHIP), un banco de crédito inmobiliario estatal. (IRSA e IRCP se listan en Buenos Aires y Nueva York, BHIP negocia sólo en la bolsa argentina.)
Además de la IRSA, Cresud tiene un banco de casi un millón de hectáreas agrícolas en Argentina, Paraguay, Bolivia y Brasil, donde las tierras están concentradas en BrasilAgro, de quien Cresud es la mayor accionista con el 40% y donde tiene como socio, fundador de Cyrela, Elie Horn.
¿Difícil de ver el enmarañado todo? El mercado también piensa. Newfoundland argumenta que la complejidad de la estructura accionaria está cobrando un precio demasiado alto, manteniendo la acción subvaluada.
En el escenario más conservador, considerando sólo el valor de las tierras agrícolas - estimado en 535 millones de dólares por una firma de evaluación independiente - más el valor patrimonial de la IRCP y el valor de mercado actual del Banco Hipotecario, hay un potencial de valorización del 80% para el papel.
Si se aplicaba un descuento de holding del 25%, el precio objetivo seguiría siendo de 27 dólares; en el Nasdaq, el papel negocia a 21 dólares.
Para Newfoundland, el descuento debería ser menor que el de otro holding: Cosan Limited, que alberga los negocios del grupo Cosan y negocia con un descenso del 32% con respecto a la suma de sus activos. El motivo: Cresud tiene negocios más enfocados (sólo bienes raíces), y el controlador no tiene super salidas como Rubens Ometto.
Re: CRES Cresud
hay Roque Roque...
que personaje resulto ser, cuando migro la mayor parte a cepu esta empezo a subir...
que personaje resulto ser, cuando migro la mayor parte a cepu esta empezo a subir...
Re: CRES Cresud
Market Wizards escribió:Tanto quilombo para un 2% ??
MOMIA CRESUD
Vendé
Re: CRES Cresud
ClauditoR escribió:y?
y que
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Market Wizards
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Re: CRES Cresud
Tanto quilombo para un 2% ??
MOMIA CRESUD
MOMIA CRESUD
Re: CRES Cresud
Mr_Baca escribió:46200 a la venta hay en 22.5
y?
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