CRES Cresud

[Polaco]

Lo de SOLARES y Shoping Caballito ya era bien sabido, a esta altura a EE le chupa un huevo eso. En el negocio de IDBD está la papota ahora...
Cambien el paradigma.

[dabalanso]

Si, pero hay que tener en cuenta que Irsa compro los terrenos en 1997, hace 21 años! Y desde entonces no le rindio nada, al contrario, tuvo gastos de mantenimiento e impuestos. Teniendo en cuenta esto, la ganancia no es tan extraordinaria. Por como lo planteas, no parece ser una diferencia significativa, deberian poder ponerse de acuerdo.
Saludos

¿vos compras un terreno, pagas los impuestos, vas a construir y le decis a la muni que te debe plata Ale porque vas a construir 20 años despues que compraste?
Acá el problema no es ese... Acá el tema claramente es que PARA ESTE PROYECTO NECESITA LA INTERVENCIÓN DEL ESTADO, PORQUE SIN MODIFICAR EL CPU NO HAY SOLARES, Y PARA MODIFICAR EL CPU QUIEREN OBTENER UN PLUSVALOR.
La otra alternativa es que se haga un proyecto dentro del marco de la zonificación actual y sin modificar el CPU. Listo.

[Aleboto]

Hace un tiempo lo expliqué acá, Ale, es un tanto complejo y para entenderlo hay que tratar de ser imparcial. Carrió quiere el proyecto, quiere Solares, los 30.000 puestos de trabajo, PB que va a generar el proyecto y la consabida recaudación via impuestos; el tema pasa por otro lado y es donde la politica y los negocios no se ponen de acuerdo: esos terrenos se vendieron a un determinado valor teniendo en cuenta que no se podían edificar mas de 8 pisos, si la zonificación huviera sido otra, el precio, obviamente, también hubiera sido otro. Entonces Carrió lo que dice es "pagá un plusvalor por encima de los 8 pisos que edifiques", porque para Solares es necesario cambiar el Código de Pleaneamiento Urbano. EE no quiere pagar esa plusvalía que no es ni mas ni menos que actualizar el precio de lo que se vendió con un determinado potencial y que hoy con una nueva intervención del Estado (modificación del CPU) cambiaría radicalmente de valor.
El PRO, Larreta, estuvo de acuerdo con el planteo que hizo el interbloque de Lila, pero la empresa no. De todos modos esto es viejo, esto fue en octubre del año pasado y se pensó en algún momento que podía salir, pero una de las partes no quiso aflojar y como decía mi abuela: CUANDO UNO NO QUIERE, DOS NO PUEDEN.

Si, pero hay que tener en cuenta que Irsa compro los terrenos en 1997, hace 21 años! Y desde entonces no le rindio nada, al contrario, tuvo gastos de mantenimiento e impuestos. Teniendo en cuenta esto, la ganancia no es tan extraordinaria. Por como lo planteas, no parece ser una diferencia significativa, deberian poder ponerse de acuerdo.
Saludos

[dabalanso]

Hace un tiempo lo expliqué acá, Ale, es un tanto complejo y para entenderlo hay que tratar de ser imparcial. Carrió quiere el proyecto, quiere Solares, los 30.000 puestos de trabajo, PB que va a generar el proyecto y la consabida recaudación via impuestos; el tema pasa por otro lado y es donde la politica y los negocios no se ponen de acuerdo: esos terrenos se vendieron a un determinado valor teniendo en cuenta que no se podían edificar mas de 8 pisos, si la zonificación huviera sido otra, el precio, obviamente, también hubiera sido otro. Entonces Carrió lo que dice es "pagá un plusvalor por encima de los 8 pisos que edifiques", porque para Solares es necesario cambiar el Código de Pleaneamiento Urbano. EE no quiere pagar esa plusvalía que no es ni mas ni menos que actualizar el precio de lo que se vendió con un determinado potencial y que hoy con una nueva intervención del Estado (modificación del CPU) cambiaría radicalmente de valor.
El PRO, Larreta, estuvo de acuerdo con el planteo que hizo el interbloque de Lila, pero la empresa no. De todos modos esto es viejo, esto fue en octubre del año pasado y se pensó en algún momento que podía salir, pero una de las partes no quiso aflojar y como decía mi abuela: CUANDO UNO NO QUIERE, DOS NO PUEDEN.

*hubiera

[dabalanso]

Dabal, que deberia hacer en tu opinion EE para lograr que se apruebe el proyecto?
En un pais normal lo irian a buscar a la casa para que invierta usd 2.000 M, genere 20.000 empleos y le pague miles de millones de pesos de impuestos al fisco. Aca parece que es un pecado que quiera guita

Hace un tiempo lo expliqué acá, Ale, es un tanto complejo y para entenderlo hay que tratar de ser imparcial. Carrió quiere el proyecto, quiere Solares, los 30.000 puestos de trabajo, PB que va a generar el proyecto y la consabida recaudación via impuestos; el tema pasa por otro lado y es donde la politica y los negocios no se ponen de acuerdo: esos terrenos se vendieron a un determinado valor teniendo en cuenta que no se podían edificar mas de 8 pisos, si la zonificación huviera sido otra, el precio, obviamente, también hubiera sido otro. Entonces Carrió lo que dice es "pagá un plusvalor por encima de los 8 pisos que edifiques", porque para Solares es necesario cambiar el Código de Pleaneamiento Urbano. EE no quiere pagar esa plusvalía que no es ni mas ni menos que actualizar el precio de lo que se vendió con un determinado potencial y que hoy con una nueva intervención del Estado (modificación del CPU) cambiaría radicalmente de valor.
El PRO, Larreta, estuvo de acuerdo con el planteo que hizo el interbloque de Lila, pero la empresa no. De todos modos esto es viejo, esto fue en octubre del año pasado y se pensó en algún momento que podía salir, pero una de las partes no quiso aflojar y como decía mi abuela: CUANDO UNO NO QUIERE, DOS NO PUEDEN.

[Aleboto]

La pelota está rodando y la tiene EE, no hay motivo para que tire una patada como la que tiró, salvo por enojo... Es muy buen empresario, pero pésimo políticamente, pésimo.

Enviado desde mi SM-J700M mediante Tapatalk

Dabal, que deberia hacer en tu opinion EE para lograr que se apruebe el proyecto?
En un pais normal lo irian a buscar a la casa para que invierta usd 2.000 M, genere 20.000 empleos y le pague miles de millones de pesos de impuestos al fisco. Aca parece que es un pecado que quiera guita

[Roque Feler]

Roque así como lo describes pareciera una telaraña de manipulaciones y confabulaciones ... pero en definitiva el proyecto no sale en todo el 2018. Y eso elimina la zanahoria en el corto plazo.

Este proyecto ya perdió estado parlamentario, pero un nuevo proyecto puede ser tratado en comisión y salir despachado rápidamente si hay acuerdo político. Es decir, con las mayorías que ahora tiene el oficialismo podría aprobarlo cuando quiera, siempre y cuando voten todos afirmativamente .

[dabalanso]

La pelota está rodando y la tiene EE, no hay motivo para que tire una patada como la que tiró, salvo por enojo... Es muy buen empresario, pero pésimo políticamente, pésimo.

Enviado desde mi SM-J700M mediante Tapatalk

[ProfNeurus]

Lo de Solares a esos niveles ya se sabía, así que no fue el motivo de la baja. Si pueden haber aprovechado el desconcierto que provocó la nota de lapolíticaonline entre los menos informados. Cuando ayer me enteré que Rava recomendaba vender me imaginé operación en puerta, y con el contenido de la nota se acrecentaron mis sospechas : paradójicamente esa nota debe haber sido sponsoreada por alguna parte interesada en que el proyecto se concrete y trata de meterle presión política a la intransigencia de Carrió.

¿ Cómo vamos a ir a pedir inversiones al exterior si Carrió frena un proyecto de 2000 MM de un empresario argentino? ¿ Cómo vamos a bajar la tasa de desempleo si Carrió frena un desarrollo donde trabajarán directa o indirectamente 20.000 obreros ? ¿ Carrió transformó en un chirolita a MM ?

Estas preguntas y otros cuestionamientos son los que trata de abonar esa nota.

Roque así como lo describes pareciera una telaraña de manipulaciones y confabulaciones ... pero en definitiva el proyecto no sale en todo el 2018. Y eso elimina la zanahoria en el corto plazo.

[Roque Feler]

Cresy bajo un 3,27% con un volumen 4,5 veces mayor al volumen medio... No se que se puede sacar de positivo de semejante baja y con semejante volumen.

Lo de Solares a esos niveles ya se sabía, así que no fue el motivo de la baja. Si pueden haber aprovechado el desconcierto que provocó la nota de lapolíticaonline entre los menos informados. Cuando ayer me enteré que Rava recomendaba vender me imaginé operación en puerta, y con el contenido de la nota se acrecentaron mis sospechas : paradójicamente esa nota debe haber sido sponsoreada por alguna parte interesada en que el proyecto se concrete y trata de meterle presión política a la intransigencia de Carrió.

¿ Cómo vamos a ir a pedir inversiones al exterior si Carrió frena un proyecto de 2000 MM de un empresario argentino? ¿ Cómo vamos a bajar la tasa de desempleo si Carrió frena un desarrollo donde trabajarán directa o indirectamente 20.000 obreros ? ¿ Carrió transformó en un chirolita a MM ?

Estas preguntas y otros cuestionamientos son los que trata de abonar esa nota.

[Gsn]

Cresy bajo un 3,27% con un volumen 4,5 veces mayor al volumen medio... No se que se puede sacar de positivo de semejante baja y con semejante volumen.

[jmario]

https://invst.ly/6bk8u
Para los que la esperan para entrarle, sino aguanta, abajo de 20 empezaría de a poco. Pero para plata grande de largo esperaría que rompa los 24 históricos

[fabio]

Muy sosoechosa la nota de hoy, tiene un nivel de información solo manejada por nosotros y la empresa.

Raro que un periodista defienda con tanto detalle los beneficios de la aprobación del desarrollo.

Una Nota paga más. ..que le va hacer una mancha más al tigre, igual la baja de hoy no tiene nada que ver con eso me parece, viene del norte la cosa,

[Roque Feler]

Muy sosoechosa la nota de hoy, tiene un nivel de información solo manejada por nosotros y la empresa.

Raro que un periodista defienda con tanto detalle los beneficios de la aprobación del desarrollo.

[elcontable]

si hay un prox ID voy!.. .quiero ver como le tiran los mates por el matore al tio....

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YO TENGO 2 MATES LISTOS PARA TIRARSELOS A LA CABEZA!!!
SI LE PROVOCO UN DERRAME EN EL CEREBRO, YA NO ME IMPORTA NADA!!!!