CRES Cresud

[murddock]

Si hubieras invertido en enero el equivalente a 15 dptos en tgn hoy tendrías casi 60 dptos seguro que estarías preocupado... y mas fácil te la hago, vendes el 25% de tu tenencia el lunes te compras los 15 dptos y seguis preocupado con los otros 45....

Si todo tu capital es el equivalente a 15 dptos y lo metes en acciones o peor en una sola directamente sos un suicida. Puede salirte bien y pasar a tener el equivalente a 60 como decis o puede salirte mal y pasar a tener 1 si te agarra un Bear market. Anyway, coincido que la peor inversion hoy por hoy es comprar departamentos y alquilarlos. La relacion alquiler/precio es tan baja que tardas tantos años en recuperar el capital que quizas ni estes vivo para verlo.

[Mostela y]

De última con la renta del alquiler compro cres todos los meses y todos felices.

Pero que hace tiempo como acción ha sido un mal negocio no lo pueden negar...

[Mostela y]

Un alquiler de departamentos te deja limpio de gastos un 3-4% anual en dólares. Cresud en poco más de 9 meses lleva un incremento en dólares (adr) del 16.5%. En unas semanas más le vas a poder sumar el dividendo de casi 80 centavos por acción.

Y a diferencia del inmueble, podes hacerlo cash en 48 horas casi sin afrontar mayores gastos. Trata de vender un inmueble en 48 horas y súmale los gastos de comisión y Escribania a ver la rentabilidad neta...

Comparando renta variable con alquiler estamos hablando obviedades..
Comparemos rv con rv, cresud es mediocre hace tiempo.

Y repito, justamente al ser variable, no hay seguridad. Tambien podría haber rendido el -16,5 %

[Chulete]

Si tuviera para 15 deptos ,compro 15 deptos y los alquilo, tengo el rendimiento todos los meses, aunque mediocre ,Asegurado
En cresud encima de mediocre, no tenes ninguna garantía de obtener nada...

Un alquiler de departamentos te deja limpio de gastos un 3-4% anual en dólares. Cresud en poco más de 9 meses lleva un incremento en dólares (adr) del 16.5%. En unas semanas más le vas a poder sumar el dividendo de casi 80 centavos por acción.

Y a diferencia del inmueble, podes hacerlo cash en 48 horas casi sin afrontar mayores gastos. Trata de vender un inmueble en 48 horas y súmale los gastos de comisión y Escribania a ver la rentabilidad neta...

[Cristian5432]

Acá dejan postear a cada uno y nos sacan a celes , que uno pude tener alguna diferencia, pero es un virtuoso para el foro

Celebro post como estos.

Discutamos de finanzas y mercados. No discutamos a las personas que escriben. Nos hace demasiado chiquitos.

[fabio]

Si tendria un capital equivalente a 15 deptos de 2 ambientes, dormiria tranquilo invirtiendo todo en pampa o tgn?
Creo que seria mas sensato colocar la mayor parte en Cresud y un porcentaje menor en esos papeles.
Ahora para los que invierten poco capital o los jovenes que recien empiezan tal vez sea mejor hacer diferencias mas rapidas en los papeles que usted dice, pero no se olvide que ya tuvieron un buen recorrido.

Si hubieras invertido en enero el equivalente a 15 dptos en tgn hoy tendrías casi 60 dptos seguro que estarías preocupado... y mas fácil te la hago, vendes el 25% de tu tenencia el lunes te compras los 15 dptos y seguis preocupado con los otros 45....

[Mostela y]

Si tendria un capital equivalente a 15 deptos de 2 ambientes, dormiria tranquilo invirtiendo todo en pampa o tgn?
Creo que seria mas sensato colocar la mayor parte en Cresud y un porcentaje menor en esos papeles.
Ahora para los que invierten poco capital o los jovenes que recien empiezan tal vez sea mejor hacer diferencias mas rapidas en los papeles que usted dice, pero no se olvide que ya tuvieron un buen recorrido.

Si tuviera para 15 deptos ,compro 15 deptos y los alquilo, tengo el rendimiento todos los meses, aunque mediocre ,Asegurado
En cresud encima de mediocre, no tenes ninguna garantía de obtener nada...

[resero]

coincido....y los fundamentos pueden ser los mejores.. pero si el mercado no los paga, es preferible estar en activos que suben.. por ahora.. bancos, energia y alguna mas..

Si tendria un capital equivalente a 15 deptos de 2 ambientes, dormiria tranquilo invirtiendo todo en pampa o tgn?
Creo que seria mas sensato colocar la mayor parte en Cresud y un porcentaje menor en esos papeles.
Ahora para los que invierten poco capital o los jovenes que recien empiezan tal vez sea mejor hacer diferencias mas rapidas en los papeles que usted dice, pero no se olvide que ya tuvieron un buen recorrido.

[davinci]

Siguen como endemoniados comprando algo que no sube... Esperen que tenga tendencia.

Si los fundamentals fueran tan importantes no habría rendido la mitad que el merval...
Sólo eso.

coincido....y los fundamentos pueden ser los mejores.. pero si el mercado no los paga, es preferible estar en activos que suben.. por ahora.. bancos, energia y alguna mas..

[Fede_ST]

Y que quede claro algo, no son meros "calculos en excel". De los $ 1.400 M que paga IRS de dividendos, Cresy se lleva $ 896. Es guita contante y sonante que le ingresa por su participacion en IRS

Ojalá parte o gran parte de eso se pueda utilizar para recomprar a estos precios de regalo. Después lo que pague o no el mercado en el mediano o corto es otro tema.

[Aleboto]

Tecnicamente hoy es mucho mas solido el chart de IRS. Entiendo que mediante esas cuentas y excel uds. dicen que CRES es mas barata que IRSA pero para mi IRSA de corto tiene mucho mas potencial que CRESY. El chart es claro, esta consolidando entre 24-26 USD hace varias semanas. Es solo cuestion de tiempo a que rompa up. Y el divindendo que va pagar encima es mucho mas jugoso (el de CRESE es la mitad en %). En cambio lo de CRESY por technical es bastante fulero. De tener que elegir hoy entre ambas IRS sin dudas.

Y que quede claro algo, no son meros "calculos en excel". De los $ 1.400 M que paga IRS de dividendos, Cresy se lleva $ 896. Es guita contante y sonante que le ingresa por su participacion en IRS

[Fede_ST]

pensas para la empresa o para vos?

Si la empresa logra recomprar barato o incluso a precios actuales muy barato no me molestaría para nada.

[davinci]

Depende desde donde lo veas. Desde el lado de la empresa probablemente le/nos venga muy bien esta laterialización y hasta pequeña baja en el precio del papel para poder llegar a realizar las recompras a un excelente precio.

pensas para la empresa o para vos?

[davinci]

No estoy del todo de acuerdo. Para la empresa mejor que no suba aún así justamente puede recomprar barato. Muy barato a precios actuales. Si anuncia la recompra mucho antes y el mercado se le adelanta se pierde algo o una parte de esa oportunidad de recomprar barato. Obvio que igual seguramente logrará recomprar barato. No es un tema de castigo o no castigo. Lo ven barato y aprovecharán para recomprar y hacer un negocio. Nada más.

para la empresa puede ser, pero creo que se habla para el inversor..

[Aleboto]

Tecnicamente hoy es mucho mas solido el chart de IRS. Entiendo que mediante esas cuentas y excel uds. dicen que CRES es mas barata que IRSA pero para mi IRSA de corto tiene mucho mas potencial que CRESY. El chart es claro, esta consolidando entre 24-26 USD hace varias semanas. Es solo cuestion de tiempo a que rompa up. Y el divindendo que va pagar encima es mucho mas jugoso (el de CRESE es la mitad en %). En cambio lo de CRESY por technical es bastante fulero. De tener que elegir hoy entre ambas IRS sin dudas.

Si, pero eso es un analisis de cortisimo. Y tene en cuenta que el 64% del dividendo de Irs se lo lleva Cresy, por lo que son papeles que estan muy correlacionados. Es improbable que ocurra que IRS "rompa al alza", mientras Cresy se derrumbe, y si ocurre es oportunidad de que salgan fuerte a recomprar, con toda la liquidez que van a tener por el dividendo de IRS, y de esa forma se corrige el desarbitraje