IRSA Irsa
Re: IRSA Irsa
Tremendo rebote con volumen en la TL inferior... ¿Ejecuta el banderin? Si lo confirma rompiendo arriba, el objetivo está en 31.50
Re: IRSA Irsa
Mañana tiene que definir qué hace
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elcontable
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Re: IRSA Irsa
http://www.elintransigente.com/politica ... 45264.html
El Gobierno autorizaría un monopolio en materia de eventos
BUENOS AIRES (Redacción) - El alquiler de un local comercial en el corazón de Palermo Soho cuesta, según inmobiliarias de la zona, entre $90.000 y $100.000 por mes. Durante el primer año de contrato, la UTE que integran entre otros La Rural e IRSA, y que fue la única ofertante para concesionar el Centro de Convenciones, podrían pagar $175.000 por un complejo que tiene 22.000 metros cuadrados, que fue diseñado por el estudio del arquitecto Edgardo Minond y por cuya construcción el Gobierno porteño pagó casi $500 millones. La empresa tendría el monopolio de eventos.
El monto surge de la actualización de la oferta ganadora con los porcentajes indicados en el pliego de la licitación a los que tuvo acceso El Intransigente.
Según consta en el capítulo 15 de dicho documento, el canon mensual se pagará de la siguiente manera. Durante el primer año, el 25% del total, en el segundo el 35%, en el tercero el 55%, en el cuarto el 80% y a partir del quinto año la totalidad. Ellos, según fuentes oficiales, cerraron un pago mensual de $1.411.000, un 11% por encima del piso mínimo que se estableció en la licitación.
Los motivos del canon escalonado, según explicaron en el Ente de Turismo y también en el sector privado, son dos. Por un lado las inversiones que se tendrán que realizar durante los primeros cinco años, sobre todo en terminaciones de obra, que calculan que rondarán los U$S 4.000.000. En segundo lugar sostienen que tarda captar clientes para contratar el espacio que tendrá capacidad para 6.000.
A eso se sumó que a mediados de abril el Ejecutivo porteño firmó un decreto en el que le permite al locatario solicitar la reducción del 50% del canon mensual durante los primeros 22 meses como consecuencia de las obras por la nueva traza de la Autopista Illia. "Respecto a la corrección por la traza de la Illia, lo que dice el decreto es que se podrá reducir el canon mensual hasta un 50% durante los meses que dure la construcción. Es decir, que el concesionario debe demostrar antes que la construcción lo perjudica comercialmente por ruidos, reducciones de accesos, o lo que fuera. Luego de evaluar esto, la Ciudad puede elegir reducir hasta 50% el canon durante los meses en que se genere el perjuicio”, explicaron fuentes del ministerio de Modernización porteño.
"La empresa va a tener que demostrar, fehacientemente, que tiene un perjuicio comercial y que por eso amerita que se le reintegre hasta la mitad del canon. Pero el control va a ser extenuante y va a comprender el tiempo que efectivamente la obre pueda llegar a afectarlo”, dijo en declaraciones al diario La Nacion el Director Ejecutivo del Ente de Turismo, Gonzalo Robredo, quien será el encargado de evaluar dicha cuestión.
Fuentes empresariales, además, explicaron, como también hizo el Gobierno, que todavía el proceso no se encuentra cerrado aunque sólo se haya recibido una oferta por parte de la UTE conformada por La Rural SA, OFC SRL, Ogden Argentina y Entretenimientos Universal Argentina SA, con un convenio con Messe Frankfurt, uno de los principales operadores a nivel mundial de Turismo de reuniones. La participación de IRSA, principalmente llega de la mano de Ogden, de la cual posee la mayoría del paquete accionario, como también pequeñas partes de las restantes. En cuanto a OFC SRL, en el Ejecutivo porteño remarcaron su inclusión debido a que se trata de los mismos dueños que Congress Rental, quienes aportarán el know how para realizar los eventos internacionales que aspira recibir.
"Los requerimientos para calificar fueron muy estrictos, por eso se armó esa UTE, en donde celebramos por sobre todas las cosas las participación de la Rural y de Congress Rental que son los dos players importantes del rubro”, explicó Robredo.
En el proceso hubo cinco empresas que solicitaron información sobre las condiciones, pero sólo una realizó la oferta. Según adelantaron fuentes gubernamentales, a fin de mes se publicaría la adjudicación. Por ese motivo en las diferentes empresas que componen la UTE sostuvieron que todavía es temprano para realizar declaraciones al respecto.
La operatoria, además, fue aprobada por el presidente del Ente de Turismo de la Ciudad, el ministro de Modernización, Innovación y Tecnología, Andy Freire, quien según consignó en su Declaración Jurada del ejercicio de 2015 hasta noviembre de ese año fue director rentado de IRSA, empresa que le pagó $600.000 anuales por sus servicios.
En agosto del año pasado, Lilita Carrió mediante el auditor porteño que responde a ella, Facundo Del Gaiso, denunció que la situación de Freire violaba la ley de ética pública. "Hay un conflicto de intereses. Pedimos que se cumpla con el artículo once de la ley de Ética Pública para que se excuse de tener injerencia en cualquier acto administrativo donde esté IRSA, ya que baje su órbita tiene la Dirección de Concesiones”, dijo entonces Del Gaiso.
La excusación formal de Freire, según consta en el Boletín Oficial de la Ciudad fue el 22 de junio cuando se cerró la licitación. Sin embargo, la oferta de la UTE ganadora, según consta en los registros públicos, fue recibida el 28 de abril.
Ahora, es la oposición al PRO en la Ciudad la que criticó la situación. "El Centro de Convenciones lo hizo lo Ciudad de Buenos Aires; ¿quién ganó la concesión? IRSA, Y el ministro de Modernización que llevó adelante la licitación fue antes de haber asumido el cargo director de esa empresa. Por eso discrepamos tanto con las prioridades que tiene el PRO, porque la única prioridad que tiene en manera de cambio de la traza urbana es el negocio inmobiliario”, sostuvo el precandidato a diputado nacional por Evolución, Martín Lousteau.
Fuentes del Ministerio de Modernización sostuvieron que desde un principio se firmó la excusación de Freire para dichos casos puntuales y que se va a seguir manteniendo. "Para que se entienda, nuestra pela es contra el cinismo, la resignación y la desesperanza, más que con posibles rivales políticos”, respondieron.
"A los vecinos la Ciudad les aumenta cada vez más impuestos y tasas (este año se acumulan ABL, peajes, VTV, naftas, tarifas de servicios públicos y otros) y con esta decisión beneficia a un privado que obtendrá un rédito a través de una concesión del GCBA. Es injusto para los contribuyentes", afirmó el legislador porteño por Suma +, Juan Francisco Nosiglia
La polémica surgió porque durante la construcción del Metrobús de Cabildo varios de los comerciantes presentaron quejas ante el Gobierno porteño por el impacto comercial negativo que tuvo toda la construcción de la obra. En ese entonces, desde el Ejecutivo porteño atinaron a responder que los beneficios se verían una vez que culminasen los trabajos.
El Gobierno autorizaría un monopolio en materia de eventos
BUENOS AIRES (Redacción) - El alquiler de un local comercial en el corazón de Palermo Soho cuesta, según inmobiliarias de la zona, entre $90.000 y $100.000 por mes. Durante el primer año de contrato, la UTE que integran entre otros La Rural e IRSA, y que fue la única ofertante para concesionar el Centro de Convenciones, podrían pagar $175.000 por un complejo que tiene 22.000 metros cuadrados, que fue diseñado por el estudio del arquitecto Edgardo Minond y por cuya construcción el Gobierno porteño pagó casi $500 millones. La empresa tendría el monopolio de eventos.
El monto surge de la actualización de la oferta ganadora con los porcentajes indicados en el pliego de la licitación a los que tuvo acceso El Intransigente.
Según consta en el capítulo 15 de dicho documento, el canon mensual se pagará de la siguiente manera. Durante el primer año, el 25% del total, en el segundo el 35%, en el tercero el 55%, en el cuarto el 80% y a partir del quinto año la totalidad. Ellos, según fuentes oficiales, cerraron un pago mensual de $1.411.000, un 11% por encima del piso mínimo que se estableció en la licitación.
Los motivos del canon escalonado, según explicaron en el Ente de Turismo y también en el sector privado, son dos. Por un lado las inversiones que se tendrán que realizar durante los primeros cinco años, sobre todo en terminaciones de obra, que calculan que rondarán los U$S 4.000.000. En segundo lugar sostienen que tarda captar clientes para contratar el espacio que tendrá capacidad para 6.000.
A eso se sumó que a mediados de abril el Ejecutivo porteño firmó un decreto en el que le permite al locatario solicitar la reducción del 50% del canon mensual durante los primeros 22 meses como consecuencia de las obras por la nueva traza de la Autopista Illia. "Respecto a la corrección por la traza de la Illia, lo que dice el decreto es que se podrá reducir el canon mensual hasta un 50% durante los meses que dure la construcción. Es decir, que el concesionario debe demostrar antes que la construcción lo perjudica comercialmente por ruidos, reducciones de accesos, o lo que fuera. Luego de evaluar esto, la Ciudad puede elegir reducir hasta 50% el canon durante los meses en que se genere el perjuicio”, explicaron fuentes del ministerio de Modernización porteño.
"La empresa va a tener que demostrar, fehacientemente, que tiene un perjuicio comercial y que por eso amerita que se le reintegre hasta la mitad del canon. Pero el control va a ser extenuante y va a comprender el tiempo que efectivamente la obre pueda llegar a afectarlo”, dijo en declaraciones al diario La Nacion el Director Ejecutivo del Ente de Turismo, Gonzalo Robredo, quien será el encargado de evaluar dicha cuestión.
Fuentes empresariales, además, explicaron, como también hizo el Gobierno, que todavía el proceso no se encuentra cerrado aunque sólo se haya recibido una oferta por parte de la UTE conformada por La Rural SA, OFC SRL, Ogden Argentina y Entretenimientos Universal Argentina SA, con un convenio con Messe Frankfurt, uno de los principales operadores a nivel mundial de Turismo de reuniones. La participación de IRSA, principalmente llega de la mano de Ogden, de la cual posee la mayoría del paquete accionario, como también pequeñas partes de las restantes. En cuanto a OFC SRL, en el Ejecutivo porteño remarcaron su inclusión debido a que se trata de los mismos dueños que Congress Rental, quienes aportarán el know how para realizar los eventos internacionales que aspira recibir.
"Los requerimientos para calificar fueron muy estrictos, por eso se armó esa UTE, en donde celebramos por sobre todas las cosas las participación de la Rural y de Congress Rental que son los dos players importantes del rubro”, explicó Robredo.
En el proceso hubo cinco empresas que solicitaron información sobre las condiciones, pero sólo una realizó la oferta. Según adelantaron fuentes gubernamentales, a fin de mes se publicaría la adjudicación. Por ese motivo en las diferentes empresas que componen la UTE sostuvieron que todavía es temprano para realizar declaraciones al respecto.
La operatoria, además, fue aprobada por el presidente del Ente de Turismo de la Ciudad, el ministro de Modernización, Innovación y Tecnología, Andy Freire, quien según consignó en su Declaración Jurada del ejercicio de 2015 hasta noviembre de ese año fue director rentado de IRSA, empresa que le pagó $600.000 anuales por sus servicios.
En agosto del año pasado, Lilita Carrió mediante el auditor porteño que responde a ella, Facundo Del Gaiso, denunció que la situación de Freire violaba la ley de ética pública. "Hay un conflicto de intereses. Pedimos que se cumpla con el artículo once de la ley de Ética Pública para que se excuse de tener injerencia en cualquier acto administrativo donde esté IRSA, ya que baje su órbita tiene la Dirección de Concesiones”, dijo entonces Del Gaiso.
La excusación formal de Freire, según consta en el Boletín Oficial de la Ciudad fue el 22 de junio cuando se cerró la licitación. Sin embargo, la oferta de la UTE ganadora, según consta en los registros públicos, fue recibida el 28 de abril.
Ahora, es la oposición al PRO en la Ciudad la que criticó la situación. "El Centro de Convenciones lo hizo lo Ciudad de Buenos Aires; ¿quién ganó la concesión? IRSA, Y el ministro de Modernización que llevó adelante la licitación fue antes de haber asumido el cargo director de esa empresa. Por eso discrepamos tanto con las prioridades que tiene el PRO, porque la única prioridad que tiene en manera de cambio de la traza urbana es el negocio inmobiliario”, sostuvo el precandidato a diputado nacional por Evolución, Martín Lousteau.
Fuentes del Ministerio de Modernización sostuvieron que desde un principio se firmó la excusación de Freire para dichos casos puntuales y que se va a seguir manteniendo. "Para que se entienda, nuestra pela es contra el cinismo, la resignación y la desesperanza, más que con posibles rivales políticos”, respondieron.
"A los vecinos la Ciudad les aumenta cada vez más impuestos y tasas (este año se acumulan ABL, peajes, VTV, naftas, tarifas de servicios públicos y otros) y con esta decisión beneficia a un privado que obtendrá un rédito a través de una concesión del GCBA. Es injusto para los contribuyentes", afirmó el legislador porteño por Suma +, Juan Francisco Nosiglia
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Re: IRSA Irsa
si alguno le interesa:
IRSA Inversiones y Representaciones SA
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Nos encontramos en búsqueda de un Analista de Relación con Inversores, que cuente con excelente manejo de relaciones interpersonales y habilidades comunicacionales, capacidad para trabajar con deadlines ajustados y perfil proactivo. Será valorado contar con experiencia previa en finanzas corporativas o análisis de nuevos negocios.
Serán sus principales funciones:
- Relación con analistas e inversores locales y extranjeros
- Participación en reuniones con inversores y conferencias de inversores en el país y en el exterior
- Confección de resultados trimestrales, memorias y otros documentos a presentar a los organismos de control.
- Armado de presentaciones institucionales para inversores y diversos reportes de actividad de inversores.
- Seguimiento y actualización de base de accionistas y perfiles de inversores.
Si estás interesado, envianos tu CV a: cvrrhh@irsa.com.ar con el asunto "Relación con Inversores"
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Re: IRSA Irsa
porque no hizo la denuncia cuando era embajador?
elcontable escribió:ACUSAN A CARRIO DE CORRUPTA
LOUSTEAU MUY CRITICO
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http://www.nueva-ciudad.com.ar/notas/20 ... iones.html
LICITACIONES
Desde Evolución Ciudadana denuncian conflicto de intereses en la adjudicación del Centro de Exposiciones
La UTE que integran, entre otros, La Rural SA e IRSA será la que explote el Centro de Exposiciones y Convenciones. La operación fue respaldada por el Ministerio de Modernización que conduce Andy Freire quien, hasta 2015, fue director rentado de IRSA y hoy es primer precandidato a legislador porteño por Vamos Juntos.
Después de un año y medio de concluída la obra, a finales de este mes el Gobierno porteño publicaría la adjudicación del nuevo Centro de Exposiciones y Convenciones (CEC), el cual podría abrir sus puertas durante el tercer trimestre del año. El único oferente que quedó en pie durante el proceso de licitación fue una Unión Transitoria de Empresas donde, entre otros, están La Rural SA e IRSA, lo que desató la polémica ya que la operación fue respaldada por el Ministerio de Modernización que conduce Andy Freire, quien hasta 2015 fue director rentado de IRSA, según confirmó en su declaración jurada presentada el año pasado, y hoy es primer precandidato a legislador porteño por la alianza oficialista Vamos Juntos.
Cinco empresas habían pedido información sobre las condiciones de la licitación del CEC, pero sólo ofertó la UTE que integran La Rural SA, OFC SRL, Ogden Argentina y Entretenimientos Universal Argentina SA, con un convenio con Messe Frankfurt, quien es uno de los principales operadores a nivel mundial de turismo de reuniones, señaló el diario La Nación. IRSA participa de esta UTE mediante Ogden, de la que posee la mayoría del paquete accionario.
La Ciudad invirtió $800 millones en la construcción del CEC y espera recuperar el dinero mediante un canon mensual y los ingresos indirectos que genera el turismo de congresos. Durante el proceso licitatorio se determinó que el canon vaya aumentando de manera progresiva, ya que durante los primeros años la UTE deberá hacerse cargo de inversiones para la finalización de la obra, al tiempo que, aseguran, se tardará en encontrar clientes, aunque ya hay un evento programado para septiembre.
De este modo, el monto del canon ofrecido fue de $ 1.411.000 mensual, un 11% por encima del piso mínimo fijado. Según se estipula en el artículo 15 del pliego, al que tuvo acceso La Nación, durante el primer año se pagará el 25% del total; en el segundo, el 35%; en el tercero, el 55%; en el cuarto, el 80%, y a partir del quinto año, la totalidad. Además, e n abril el Gobierno de la Ciudad firmó un decreto que le permitirá al locatario pedir la reducción del 50% del canon mensual durante los primeros 22 meses por obras que se realizan por la nueva traza de la autopista Ilia ya que "lo perjudica comercialmente por ruidos, reducciones de accesos, o lo que fuera", dijo el director ejecutivo del Ente de Turismo, Gonzalo Robredo.
Esta operación fue avalada por el Ministerio de Modernización, conducido por Andy Freire, quien según la declaración jurada que presentó el año pasado, fue director rentado de IRSA hasta finales del 2015. En este marco, Martín Lousteau, precandidato a diputado nacional por Evolución Ciudadana, ya había anticipado que "IRSA va a ganar la concesión. Y el ministro de Modernización que llevó adelante la licitación fue antes director de esa empresa. La única prioridad de PRO es el negocio inmobiliario".
Desde el espacio que conduce Lousteau, apuntaron no sólo contra Freire sino contra Elisa Carrió quien hace menos de un año había denunciado estas operaciones y hoy no. En su cuenta de Twitter, el legislador porteño Hernán Rossi sostuvo "¿Conflicto de intereses al tope de la lista de legisladores del PRO? No sos Larreta, Lilita. Investigá!"
En agosto del año pasado, el auditor porteño Facundo Del Gaiso, a pedido de Carrió, quien hoy es primera precandidata a diputada nacional por el oficialismo, había exigido que Freire, quien administraba la Dirección General de Concesiones y la Agencia de Bienes del Estado, se abstenga de intervenir en los expedientes que tienen a IRSA como protagonista ya que esta conducta “conducta” de Freire es “violatoria” del artículo séptimo de la Ley de Etica, ya que conlleva un “conflicto de intereses y vulnera los más elementales principios de la Etica Pública, basados en la honestidad, lealtad, rectitud, buena fe, responsabilidad, transparencia y austeridad republicana” y le pide que “efectúe la solicitud de excusación”. En este marco, según consta en el Boletín Oficial porteño del 22 de junio, Freire se excusó de participar en la evaluación de los oferentes para explotar el CEC.
Aún resta licitar las cocheras del CEC las cuales, según el proyecto original, cuentan con 900 espacios pero por cambios, se redujeron a 350. El proceso comenzará en agosto y el promedio de estadía mensual alcanzaría los $3000.
Re: IRSA Irsa
Esperamos que rompa hacia arriba en el corto o mediano plazo.
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elcontable
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Re: IRSA Irsa
ACUSAN A CARRIO DE CORRUPTA
LOUSTEAU MUY CRITICO
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LICITACIONES
Desde Evolución Ciudadana denuncian conflicto de intereses en la adjudicación del Centro de Exposiciones
La UTE que integran, entre otros, La Rural SA e IRSA será la que explote el Centro de Exposiciones y Convenciones. La operación fue respaldada por el Ministerio de Modernización que conduce Andy Freire quien, hasta 2015, fue director rentado de IRSA y hoy es primer precandidato a legislador porteño por Vamos Juntos.
Después de un año y medio de concluída la obra, a finales de este mes el Gobierno porteño publicaría la adjudicación del nuevo Centro de Exposiciones y Convenciones (CEC), el cual podría abrir sus puertas durante el tercer trimestre del año. El único oferente que quedó en pie durante el proceso de licitación fue una Unión Transitoria de Empresas donde, entre otros, están La Rural SA e IRSA, lo que desató la polémica ya que la operación fue respaldada por el Ministerio de Modernización que conduce Andy Freire, quien hasta 2015 fue director rentado de IRSA, según confirmó en su declaración jurada presentada el año pasado, y hoy es primer precandidato a legislador porteño por la alianza oficialista Vamos Juntos.
Cinco empresas habían pedido información sobre las condiciones de la licitación del CEC, pero sólo ofertó la UTE que integran La Rural SA, OFC SRL, Ogden Argentina y Entretenimientos Universal Argentina SA, con un convenio con Messe Frankfurt, quien es uno de los principales operadores a nivel mundial de turismo de reuniones, señaló el diario La Nación. IRSA participa de esta UTE mediante Ogden, de la que posee la mayoría del paquete accionario.
La Ciudad invirtió $800 millones en la construcción del CEC y espera recuperar el dinero mediante un canon mensual y los ingresos indirectos que genera el turismo de congresos. Durante el proceso licitatorio se determinó que el canon vaya aumentando de manera progresiva, ya que durante los primeros años la UTE deberá hacerse cargo de inversiones para la finalización de la obra, al tiempo que, aseguran, se tardará en encontrar clientes, aunque ya hay un evento programado para septiembre.
De este modo, el monto del canon ofrecido fue de $ 1.411.000 mensual, un 11% por encima del piso mínimo fijado. Según se estipula en el artículo 15 del pliego, al que tuvo acceso La Nación, durante el primer año se pagará el 25% del total; en el segundo, el 35%; en el tercero, el 55%; en el cuarto, el 80%, y a partir del quinto año, la totalidad. Además, e n abril el Gobierno de la Ciudad firmó un decreto que le permitirá al locatario pedir la reducción del 50% del canon mensual durante los primeros 22 meses por obras que se realizan por la nueva traza de la autopista Ilia ya que "lo perjudica comercialmente por ruidos, reducciones de accesos, o lo que fuera", dijo el director ejecutivo del Ente de Turismo, Gonzalo Robredo.
Esta operación fue avalada por el Ministerio de Modernización, conducido por Andy Freire, quien según la declaración jurada que presentó el año pasado, fue director rentado de IRSA hasta finales del 2015. En este marco, Martín Lousteau, precandidato a diputado nacional por Evolución Ciudadana, ya había anticipado que "IRSA va a ganar la concesión. Y el ministro de Modernización que llevó adelante la licitación fue antes director de esa empresa. La única prioridad de PRO es el negocio inmobiliario".
Desde el espacio que conduce Lousteau, apuntaron no sólo contra Freire sino contra Elisa Carrió quien hace menos de un año había denunciado estas operaciones y hoy no. En su cuenta de Twitter, el legislador porteño Hernán Rossi sostuvo "¿Conflicto de intereses al tope de la lista de legisladores del PRO? No sos Larreta, Lilita. Investigá!"
En agosto del año pasado, el auditor porteño Facundo Del Gaiso, a pedido de Carrió, quien hoy es primera precandidata a diputada nacional por el oficialismo, había exigido que Freire, quien administraba la Dirección General de Concesiones y la Agencia de Bienes del Estado, se abstenga de intervenir en los expedientes que tienen a IRSA como protagonista ya que esta conducta “conducta” de Freire es “violatoria” del artículo séptimo de la Ley de Etica, ya que conlleva un “conflicto de intereses y vulnera los más elementales principios de la Etica Pública, basados en la honestidad, lealtad, rectitud, buena fe, responsabilidad, transparencia y austeridad republicana” y le pide que “efectúe la solicitud de excusación”. En este marco, según consta en el Boletín Oficial porteño del 22 de junio, Freire se excusó de participar en la evaluación de los oferentes para explotar el CEC.
Aún resta licitar las cocheras del CEC las cuales, según el proyecto original, cuentan con 900 espacios pero por cambios, se redujeron a 350. El proceso comenzará en agosto y el promedio de estadía mensual alcanzaría los $3000.
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Desde Evolución Ciudadana denuncian conflicto de intereses en la adjudicación del Centro de Exposiciones
La UTE que integran, entre otros, La Rural SA e IRSA será la que explote el Centro de Exposiciones y Convenciones. La operación fue respaldada por el Ministerio de Modernización que conduce Andy Freire quien, hasta 2015, fue director rentado de IRSA y hoy es primer precandidato a legislador porteño por Vamos Juntos.
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Cinco empresas habían pedido información sobre las condiciones de la licitación del CEC, pero sólo ofertó la UTE que integran La Rural SA, OFC SRL, Ogden Argentina y Entretenimientos Universal Argentina SA, con un convenio con Messe Frankfurt, quien es uno de los principales operadores a nivel mundial de turismo de reuniones, señaló el diario La Nación. IRSA participa de esta UTE mediante Ogden, de la que posee la mayoría del paquete accionario.
La Ciudad invirtió $800 millones en la construcción del CEC y espera recuperar el dinero mediante un canon mensual y los ingresos indirectos que genera el turismo de congresos. Durante el proceso licitatorio se determinó que el canon vaya aumentando de manera progresiva, ya que durante los primeros años la UTE deberá hacerse cargo de inversiones para la finalización de la obra, al tiempo que, aseguran, se tardará en encontrar clientes, aunque ya hay un evento programado para septiembre.
De este modo, el monto del canon ofrecido fue de $ 1.411.000 mensual, un 11% por encima del piso mínimo fijado. Según se estipula en el artículo 15 del pliego, al que tuvo acceso La Nación, durante el primer año se pagará el 25% del total; en el segundo, el 35%; en el tercero, el 55%; en el cuarto, el 80%, y a partir del quinto año, la totalidad. Además, e n abril el Gobierno de la Ciudad firmó un decreto que le permitirá al locatario pedir la reducción del 50% del canon mensual durante los primeros 22 meses por obras que se realizan por la nueva traza de la autopista Ilia ya que "lo perjudica comercialmente por ruidos, reducciones de accesos, o lo que fuera", dijo el director ejecutivo del Ente de Turismo, Gonzalo Robredo.
Esta operación fue avalada por el Ministerio de Modernización, conducido por Andy Freire, quien según la declaración jurada que presentó el año pasado, fue director rentado de IRSA hasta finales del 2015. En este marco, Martín Lousteau, precandidato a diputado nacional por Evolución Ciudadana, ya había anticipado que "IRSA va a ganar la concesión. Y el ministro de Modernización que llevó adelante la licitación fue antes director de esa empresa. La única prioridad de PRO es el negocio inmobiliario".
Desde el espacio que conduce Lousteau, apuntaron no sólo contra Freire sino contra Elisa Carrió quien hace menos de un año había denunciado estas operaciones y hoy no. En su cuenta de Twitter, el legislador porteño Hernán Rossi sostuvo "¿Conflicto de intereses al tope de la lista de legisladores del PRO? No sos Larreta, Lilita. Investigá!"
En agosto del año pasado, el auditor porteño Facundo Del Gaiso, a pedido de Carrió, quien hoy es primera precandidata a diputada nacional por el oficialismo, había exigido que Freire, quien administraba la Dirección General de Concesiones y la Agencia de Bienes del Estado, se abstenga de intervenir en los expedientes que tienen a IRSA como protagonista ya que esta conducta “conducta” de Freire es “violatoria” del artículo séptimo de la Ley de Etica, ya que conlleva un “conflicto de intereses y vulnera los más elementales principios de la Etica Pública, basados en la honestidad, lealtad, rectitud, buena fe, responsabilidad, transparencia y austeridad republicana” y le pide que “efectúe la solicitud de excusación”. En este marco, según consta en el Boletín Oficial porteño del 22 de junio, Freire se excusó de participar en la evaluación de los oferentes para explotar el CEC.
Aún resta licitar las cocheras del CEC las cuales, según el proyecto original, cuentan con 900 espacios pero por cambios, se redujeron a 350. El proceso comenzará en agosto y el promedio de estadía mensual alcanzaría los $3000.
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Re: IRSA Irsa
http://www.noticiasurbanas.com.ar/notic ... la-ciudad/
Abrevaya: “Los shoppings compiten contra todos los locales de la Ciudad”
Así lo dijo el precandidato a primer legislador porteño por 1País, que se presentó como orador en la audiencia pública convocada por la Agencia de Protección Ambiental para tratar la ampliación y funcionamiento del Shopping Alto Palermo.
El precandidato a primer legislador porteño por 1País, Sergio Abrevaya, se presentó este jueves como orador en la audiencia pública convocada por la Agencia de Protección Ambiental para tratar la ampliación y funcionamiento del Shopping Alto Palermo, propiedad de IRSA.
Asimismo, Abrevaya expresó: “La ampliación de los shoppings implica mayor concentración económica, mayor concentración de consumidores y en este caso específico, la propietaria –IRSA- es dueña de la mayoría de los shoppings, imponiendo precios por su posición dominante”.
Además, el precandidato a Legislador Porteño indicó: “Las asociaciones de comerciantes dicen que hay por lo menos un 30% de concentración económica en los shoppings frente al 70% que recae en cerca de 15.000 locales comerciales que hay en el resto de la Ciudad”.
En la misma línea, explicó: “La concentración se ve agravada por ser IRSA dueña de los shoppings Abasto (el que más factura en la Ciudad), Alto Palermo (el que lo sigue en recaudación), DOT, Distrito Arcos, entre otros.”
Por otro lado, el referente de Stolbizer indicó: “La previsión del Plan Urbano Ambiental refiere a una Ciudad descentralizada, cuyo desarrollo económico está distribuido en los distintos barrios con ejes comerciales a cielo abierto, como por ejemplo el de la calle Cuenca. Los shoppings no compiten sólo contra los comercios cercanos sino que compiten contra todos los locales de la Ciudad”.
Abrevaya: “Los shoppings compiten contra todos los locales de la Ciudad”
Así lo dijo el precandidato a primer legislador porteño por 1País, que se presentó como orador en la audiencia pública convocada por la Agencia de Protección Ambiental para tratar la ampliación y funcionamiento del Shopping Alto Palermo.
El precandidato a primer legislador porteño por 1País, Sergio Abrevaya, se presentó este jueves como orador en la audiencia pública convocada por la Agencia de Protección Ambiental para tratar la ampliación y funcionamiento del Shopping Alto Palermo, propiedad de IRSA.
Asimismo, Abrevaya expresó: “La ampliación de los shoppings implica mayor concentración económica, mayor concentración de consumidores y en este caso específico, la propietaria –IRSA- es dueña de la mayoría de los shoppings, imponiendo precios por su posición dominante”.
Además, el precandidato a Legislador Porteño indicó: “Las asociaciones de comerciantes dicen que hay por lo menos un 30% de concentración económica en los shoppings frente al 70% que recae en cerca de 15.000 locales comerciales que hay en el resto de la Ciudad”.
En la misma línea, explicó: “La concentración se ve agravada por ser IRSA dueña de los shoppings Abasto (el que más factura en la Ciudad), Alto Palermo (el que lo sigue en recaudación), DOT, Distrito Arcos, entre otros.”
Por otro lado, el referente de Stolbizer indicó: “La previsión del Plan Urbano Ambiental refiere a una Ciudad descentralizada, cuyo desarrollo económico está distribuido en los distintos barrios con ejes comerciales a cielo abierto, como por ejemplo el de la calle Cuenca. Los shoppings no compiten sólo contra los comercios cercanos sino que compiten contra todos los locales de la Ciudad”.
Re: IRSA Irsa
67 kilos... Hermoso...
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elcontable
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Re: IRSA Irsa
FUE CONSTRUIDO CON DINERO PÚBLICO
IRSA controlará el Centro de Exposiciones porteño hasta 2032
La unión de empresas que encabeza el grupo de Eduardo Elzstain fue la única oferente en la licitación. Ofreció 1,3 millón de canon, pero se lo redujeron a la mitad por las molestias que pueda causar el traslado de la autopista Illia.
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centro de convenciones
El Centro de Exposiciones y Convenciones de la Ciudad de Buenos Aires (CEC) será explotado por IRSA, o mejor dicho por una Unión Transitoria de Empresas formada por cinco compañías; la de mayor peso es el poderoso grupo de Eduardo Elzstain. Pagarán un canon de casi u$s 1,3 millones mensuales por 15 años y deberán hacerse cargo de las terminaciones del edificio. La decisión de que el centro fuera explotado por privados despertó muchas críticas ya que la obra, a cargo de la constructora Criba, costó casi $ 500 millones solventados exclusivamente con dineros públicos.
Pero por 22 meses el canon se reducirá a la mitad, en atención a las molestias que puede causar la construcción de una nueva traza de la Autopista Illia.
La UTE que integra Elztain fue la única oferente en la licitación, aunque varias empresas habían comprado los pliegos. El Cronista Comercial informa su composición. “La firma Ogden concentra la mayoría accionaria con el 55%, La Rural la minoría con 5%, mientras que OFC y Entretenimiento Universal tienen 20% cada una”. Y agrega que el 70% de Ogden le pertenece a IRSA, que también es dueña de la mitad de La Rural. “Además –explica el matutino-, según fuentes del mercado, Entretenimiento Universal es también una controlada de Irsa. Así, el resultado de la presencia de la firma de Eduardo Elzstain suma un 61% de la torta que representa el control del Centro de Exposiciones”.
El Centro de Exposiciones se construyó en el predio que ocupaba el viejo Centro Municipal de Exposiciones (delimitado por el Parque Thays y la Plaza República Federativa de Brasil, junto a la Facultad de Derecho de la UBA). La mega obra, casi totalmente subterránea, tiene capacidad para unas 5.000 personas, una gran sala plenaria, otra auxiliar, oficinas, ámbitos de reunión y un vestíbulo de 1.600 m2. Está rodeado por 18.000 m2 de parque exterior y una terraza verde une el Parque Thays con la Plaza Brasil.
Según fuentes del Ministerio de Modernización, se trató de una licitación de ‘doble sobre’. El 28 de abril fue la apertura de la primera tanda y las empresas privadas presentaron ofertas. Después presentaron la propuesta económica. La comisión evaluadora, que tenía 35 días hábiles para expedirse, a fines de julio anunciará oficialmente la adjudicación. El canon mínimo que podían ofrecer las empresas es de $1.275.000 por mes; algo más de $ 15 millones al año.
Fuente Diario Z Imprimir NotaEmail This Page
IRSA controlará el Centro de Exposiciones porteño hasta 2032
La unión de empresas que encabeza el grupo de Eduardo Elzstain fue la única oferente en la licitación. Ofreció 1,3 millón de canon, pero se lo redujeron a la mitad por las molestias que pueda causar el traslado de la autopista Illia.
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centro de convenciones
El Centro de Exposiciones y Convenciones de la Ciudad de Buenos Aires (CEC) será explotado por IRSA, o mejor dicho por una Unión Transitoria de Empresas formada por cinco compañías; la de mayor peso es el poderoso grupo de Eduardo Elzstain. Pagarán un canon de casi u$s 1,3 millones mensuales por 15 años y deberán hacerse cargo de las terminaciones del edificio. La decisión de que el centro fuera explotado por privados despertó muchas críticas ya que la obra, a cargo de la constructora Criba, costó casi $ 500 millones solventados exclusivamente con dineros públicos.
Pero por 22 meses el canon se reducirá a la mitad, en atención a las molestias que puede causar la construcción de una nueva traza de la Autopista Illia.
La UTE que integra Elztain fue la única oferente en la licitación, aunque varias empresas habían comprado los pliegos. El Cronista Comercial informa su composición. “La firma Ogden concentra la mayoría accionaria con el 55%, La Rural la minoría con 5%, mientras que OFC y Entretenimiento Universal tienen 20% cada una”. Y agrega que el 70% de Ogden le pertenece a IRSA, que también es dueña de la mitad de La Rural. “Además –explica el matutino-, según fuentes del mercado, Entretenimiento Universal es también una controlada de Irsa. Así, el resultado de la presencia de la firma de Eduardo Elzstain suma un 61% de la torta que representa el control del Centro de Exposiciones”.
El Centro de Exposiciones se construyó en el predio que ocupaba el viejo Centro Municipal de Exposiciones (delimitado por el Parque Thays y la Plaza República Federativa de Brasil, junto a la Facultad de Derecho de la UBA). La mega obra, casi totalmente subterránea, tiene capacidad para unas 5.000 personas, una gran sala plenaria, otra auxiliar, oficinas, ámbitos de reunión y un vestíbulo de 1.600 m2. Está rodeado por 18.000 m2 de parque exterior y una terraza verde une el Parque Thays con la Plaza Brasil.
Según fuentes del Ministerio de Modernización, se trató de una licitación de ‘doble sobre’. El 28 de abril fue la apertura de la primera tanda y las empresas privadas presentaron ofertas. Después presentaron la propuesta económica. La comisión evaluadora, que tenía 35 días hábiles para expedirse, a fines de julio anunciará oficialmente la adjudicación. El canon mínimo que podían ofrecer las empresas es de $1.275.000 por mes; algo más de $ 15 millones al año.
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elcontable
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Re: IRSA Irsa
WilliamWilson escribió:Compra mientras este barato y no te quedes afuera
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Tengo lotes de -Cresud (por las dudas)
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WilliamWilson
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Re: IRSA Irsa
elcontable escribió:http://laizquierdadiario.com/Una-estafa ... e-Lousteau
UNA ESTAFA MILLONARIA
CABA
Una estafa millonaria con los votos del kirchnerismo y los legisladores de Lousteau
Un grupo de empresas liderado por IRSA, con participación de La Rural SA y otras firmas, se haría con la licitación del predio frente a la Facultad de Derecho donde la ciudad invirtió cerca de 500 millones de pesos.
Una estafa millonaria con los votos del kirchnerismo y los legisladores de Lousteau
Patricio del Corro
Legislador CABA PTS/FIT | @Patriciodc
Martes 11 de julio | Edición del día
Es la permanente historia de un gobierno para ricos y una oposición sin vergüenza, que en épocas electorales recorre canales de televisión y radios posando de opositores pero que una vez adentro de la Legislatura son los garantes de los negocios del PRO.
La historia del Centro de Convenciones de la Recoleta sirve a modo de radiografía de cuáles son los grandes negociados que motivan al PRO para gobernar la Ciudad de Buenos Aires. El modus operandi es simple de entender: el Gobierno de la Ciudad utiliza parte del Parque Thays (espacio público) para un Centro de Exposiciones, gasta en su construcción casi 500 millones de pesos, abre una licitación a la cual solo se presentó una Unión Transitoria de Empresas (UTE) liderada por IRSA e integrada por La Rural S.A., OFC S.R.L., Ogden Argentina S.A., Entretenimiento Universal S.A. Sobre el concurso debe expedirse Ministerio de Modernización que encabeza Andy Freire quien (¡oh, casualidades de la vida!) fuera director de IRSA antes de estar a cargo del ministerio.
La historia no finaliza ahí, según informó el sitio LapoliticaOnline la cifra del canon seria de 1,25 millones de pesos por mes, lo que equivale a menos del 0,3% de lo que invirtió el Estado simplemente en la construcción, sin tener en cuenta el valor de este terreno en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Pero no contentos con esta estafa monumental el gobierno habría propuesto que ese monto sea reducido durante los primeros 22 meses por las “molestias” que ocasionará a la concesionaria la construcción de la nueva traza de la autopista Illia.
En una ciudad donde uno de cada diez habitantes vive en una villa, donde cada año son más de 11.000 los chicos que se quedan sin vacantes por la falta de construcción de escuelas, donde las trabajadores de la Dirección General de la Mujer denuncian recortes de presupuesto para paliar la violencia de género, y donde los problemas estructurales abundan, el gobierno del PRO decide gastar los recursos en centros de exposiciones que luego son prácticamente regalados a los verdaderos dueños de la Ciudad, los grandes grupos económicos ligados a la especulación inmobiliaria.
Pero el macrismo no podría gobernar para los ricos, desarrollando cada vez más una Ciudad para pocos, sin la complicidad absoluta de la oposición. El Frente para la Victoria (ahora Unidad Porteña) y los diputados que responden a Martin Lousteau votaron absolutamente todos y sin fisuras este negociado. En épocas de campaña los fuegos de artificio y las denuncias al PRO se les caen de la boca con la misma facilidad que luego, dentro de la Legislatura, levantan sus brazos para que los grandes grupos económicos sigan haciendo negocios con la plata de la mayoría trabajadora de la ciudad.
Por eso el día de esa votación sostuve en el recinto: “¿qué clase de emprededurismo es esto? ¿Qué clase de meritocracia es la de estos empresarios que van a venir y van a hacer negocios millonarios durante décadas con un terreno y una estructura que les armó la Ciudad? Eso no es meritocracia, ni emprendedurismo: eso es que la Ciudad de Buenos Aires mantenga a empresarios “parásitos” a costa de sus propios terrenos. Por lo tanto, nuevamente debo señalar que nosotros vamos a rechazar esta votación –que es escandalosa– y vamos a marcar el rol cómplice de la oposición que vote esta entrega y esta privatización”.
No hay chicos sin escuelas o falta de hospitales que parezca valgan más la pena que estos negocios para estas fuerzas políticas que luego sin ningún tipo de vergüenza se llaman “oposición”.
Compra mientras este barato y no te quedes afuera
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