IRSA Irsa

[Nadie]

pone 50 palos green para una torre de 30 pisos..
y sigue sumando....

Osiris a pesar de lo que aclaré de la deuda ayer, acá somos socios Hoy sume un poquito más. Me gusta más que Cresud

[mr_osiris]

pone 50 palos green para una torre de 30 pisos..
y sigue sumando....

[mr_osiris]

si.. todo es parte de la reestructuracion de IDBD....
la deuda "total" es mayor.. asi como los activos que compro..
lo que financiaron es la deuda de corto de IDB..
la mayor exposicion la tienen con PBC y con DIC..
en DIC vendieron ADAMA a los chinos y en PBC vendieron un %12 de participacion....

[Nadie]

1) lo saque del anuncio de resultados del Q4 de 2016.. http://www.irsa.com.ar/archivos/Anuncio ... A-4Q16.pdf pag. 3..

Ahí está la deuda de Israel en un cuadrito, 6000 palos verdes (algo menos de 6 veces lo que vale Irsa por bolsa). Vendiendo Adama, Clal y Cellcom bajaría un poco más de la mitad.

[Nadie]

[quote="mr_osiris"]1) lo saque del anuncio de resultados del Q4 de 2016.. http://www.irsa.com.ar/archivos/Anuncio ... A-4Q16.pdf pag. 3..

Ahí está la deuda de Israel en un cuadrito, 6000 palos verdes (algo menos de 6 veces lo que vale Irsa por bolsa). Vendiendo Adama, Clal y Cellcom bajaría un poco más de la mitad.

[mr_osiris]

1) lo saque del anuncio de resultados del Q4 de 2016.. http://www.irsa.com.ar/archivos/Anuncio ... A-4Q16.pdf pag. 3..
2) el porcentaje de ocupacion podria bajar, en caso de que el TC subiera mucho o si quedaran altas las tasas (medidas retractivas del consumo)..
4) me parece barata de cara a los proximos 2 años..
5) y como siempre estimo sin la bola de cristal.. asique puede fallar....
6) saludos....

No se de donde sacaste la deuda de IDB pero es mucho más que eso. De hecho la deuda de Irsa es superior a los 105.000 palos nacionales.

Sobre el % de ocupación de oficinas, ronda el 100%. Están muy bien ubicadas, dificil que caiga del 95 - 98%.

Claramente no está cara, sino barata.

[Nadie]

es solo mi opinion..
el mayor flujo de guita (local) lo hace por volumen de ventas y rentas de oficinas, locales, shoppings, etc..
si el nivel de consumo baja, es decir.. si el TC sube mucho o si las tasas suben demasiado, se va a poner feo pero no va a dejar de ganar..
para el "alquiler" de los inmuebles le conviene que el TC sea de "competitivo" a "atrasado".. para que no caiga demasiado el % de ocupacion..
la deuda de idb esta bien financiada 140 palos green al %7 y 300 palos argentos al 2019..
asique no creo que "necesite" vender activos para liquidar la deuda..
por otro lado (exterior) esta el flujo de guita por las "liquidaciones" de condor y el "ex-madoff-building" que lo llevaron a precio de remate..
y parece que idb tambien empezo a generar flujo positivo.. el TC del shekel es mas o menos de 4 a 1.. asique hay una diferencia sustancial con el TC argento..
de cara a 2 años, esta empresa no puede estar "cara" a estos precios....

No se de donde sacaste la deuda de IDB pero es mucho más que eso. De hecho la deuda de Irsa es superior a los 105.000 palos nacionales.

Sobre el % de ocupación de oficinas, ronda el 100%. Están muy bien ubicadas, dificil que caiga del 95 - 98%.

Claramente no está cara, sino barata.

[mr_osiris]

es solo mi opinion..
el mayor flujo de guita (local) lo hace por volumen de ventas y rentas de oficinas, locales, shoppings, etc..
si el nivel de consumo baja, es decir.. si el TC sube mucho o si las tasas suben demasiado, se va a poner feo pero no va a dejar de ganar..
para el "alquiler" de los inmuebles le conviene que el TC sea de "competitivo" a "atrasado".. para que no caiga demasiado el % de ocupacion..
la deuda de idb esta bien financiada 140 palos green al %7 y 300 palos argentos al 2019..
asique no creo que "necesite" vender activos para liquidar la deuda..
por otro lado (exterior) esta el flujo de guita por las "liquidaciones" de condor y el "ex-madoff-building" que lo llevaron a precio de remate..
y parece que idb tambien empezo a generar flujo positivo.. el TC del shekel es mas o menos de 4 a 1.. asique hay una diferencia sustancial con el TC argento..
de cara a 2 años, esta empresa no puede estar "cara" a estos precios....

[inversornovato]

Estimados,
estaba viendo la memoria del 2016.

Qué creen que le conviene a IRSA en lo que tiene que ver con el tipo de cambio? Dolar barato y retrasado como el actual o niveles más altos?
¿Por qué?

[Carpatos]

Donde está esta info del cash flow? En la sintesis no la veo...

Está en el balance completo, IRSA está cotizando 2,5 años su cash flow

[Inver08]

Cash FLow $1561000000. $2,69 por accion

Donde está esta info del cash flow? En la sintesis no la veo...

[Carpatos]

Cash FLow $1561000000. $2,69 por accion

[leosala]

Entro balance y perdio 782 millones, duplico la del año anterior.!!!

[burzatil]

IRCP: gcia de $97.6 mm vs $111.2 mm del 2015. La caída del consumo int. le afectó. Pero mantiene ocupación del 100% y paga buen div.

ircp.JPG (42.17 KiB) Visto 1288 veces

[deportado]

salio el balance esta en bolsar