CRES Cresud

[jesus330]

ADR

[resero]

Esta acción no esta en una etapa explosiva... pero apenas baja un poquitin se las sacan de las manos... se percibe muuuchaaa gente agazapada esperando que les de la oportunidad de morder de la torta....

le parece? yo siento que me estan metiendo el perro pero aguantare a ver que pasa, confio en gente como Celes e Iglerrey pero siento que me quieren joder con este papel, cosa que no me pasa en otros papeles, pero aguantare a ver que pasa y esperare un buen dia para lanzar a diciembre.

[ProfNeurus]

Esta acción no esta en una etapa explosiva... pero apenas baja un poquitin se las sacan de las manos... se percibe muuuchaaa gente agazapada esperando que les de la oportunidad de morder de la torta....

[Taninga28]

Lleve unos papelitos mas!
Vamos!

[NuevoPobre]

Y siguen cayendo mas:
http://seekingalpha.com/article/4010348 ... omplicated

Esta nota que es de ayer, me parece mucho más analitica pero aun me parece que la subvalua dice que vale 21.75 pero para mi va algo más al menos 23.
Le pega con un palo a Israel y al nuestras tierras.
No sé, me parece que vamos a tener que seguir aprovechando que está en estos valores.

[scblason]

nadie dice que es palabra de dios, no quita lo bueno que es encontrar notas asi.

Y siguen cayendo mas:
http://seekingalpha.com/article/4010348 ... omplicated

[martin1624]

Si, pero lo escribe Jaime Campo. Un argentino más...
Cuando lo escriba un crack del nasdaq estaremos mejor

nadie dice que es palabra de dios, no quita lo bueno que es encontrar notas asi.

[scblason]

Si, pero lo escribe Jaime Campo. Un argentino más...
Cuando lo escriba un crack del nasdaq estaremos mejor

Pero es un comienzo. Claramente empezo el proceso de hacerla conocer afuera

[martin1624]

http://seekingalpha.com/article/4010349 ... of=44&dr=1

digo lo mismo que en el grupo de fb, EXCELENTE!

[elpipa]

Se apoyó en la media de 20 para ir nuevamente por los 18.

[NuevoPobre]

era hora una real descripción

Si, pero lo escribe Jaime Campo. Un argentino más...
Cuando lo escriba un crack del nasdaq estaremos mejor

[chewbaca]

era hora una real descripción

falta que diga, buy land>raise value>turnover para que lo entiendan?

[ruso87]

http://seekingalpha.com/article/4010349 ... of=44&dr=1

era hora una real descripción

[iglejav]

Esto se explico 200 veces pero bueno, me voy a tomar unos minutos para explicarlo nuevamente con un ejemplo.

Imaginemos que existe la compania Einlazer Corporation, que tiene departamentos y los alquila. Tiene 10 millones de dolares en propiedades alquilables y un prestamo de 8 millones de dolares por el cual paga 5% de interes. Las propiedades las alquila por 600.000 dolares al año. No tiene gastos de estructura ya que su presidente, Einlazer84, trabaja ad honorem.

Tipo de cambio al inicio del ejercicio es 10 pesos por dolar y al cierre del ejercicio finaliza en 15. Cuanto gano la compania en el año? asumiendo que el valor de las propiedades de Einlazer Corp se mantuvo estable.

Einlazer84, presidente, saca la calcu y dice "Ganamos 200 mil dolares este ejercicio, ya que percibimos alquileres por 600 mil y pagamos 400 mil de intereses mientras que las propiedades valen lo mismo.... fue un buen año, estoy contento"

Minutos despues aparece el Contador y le dice... "Einlazer84, finalizamos el balance... el resultado neto fue negativo en 47 millones de pesos. Los pasivos se revalorizan por $40 millones de pesos (diferencia de cambio por pasivo total... 5 x 8.000.000), las propiedades las amortizamos en lineal a 10 años lo que significa un impacto negativo de 10 millones de pesos y por ultimo la diferencia entre alquileres e intereses fue de 200 mil dolares o 3 millones de pesos. Entonces tuvimos 3M de resultado operativo y despues depreciacion por 10 millones y diferencia de cambio por 40 millones...Neto $47M"

Frustrado, Einlazer se mete en los foros de internet y ve a foristas castigando a la empresa... Diciendo que la empresa no existe que perdio 47 millones de pesos, que es una bos** etc etc.

Einlizer mira la cotizacion (tiene 1 millon de acciones la compañia) y nota que cotizan a 1 dolar cada una. Es decir, una capitalizacion bursatil de 1 millon de dolares versus 2 millones de usd de patrimonio real. Einlazer, visualizando la oportunidad decide comprar papeles con potencial de suba de 100%.

En fin, esto es lo que pasa con Cresud.

Lindo cuentito.

Espero que se haya entendido.

Volviendo al ejemplo, me olvide de aclarar que en el escenario de estabilidad cambiar sin depreciacion esta empresa ficticia hubiese pagado 70 mil usd de impuesto a las ganancias.

Bajo el escenario contable la empresa se ahorro esta erogacion de fondos, es decir, genero mayor cantidad de efectivo con el mismo movimiento patrimonial real.

Asi se maneja Cresy.

[franco.borghetti]

http://seekingalpha.com/article/4010349 ... of=44&dr=1