Títulos Públicos

[guilleg]

Una historia personal también. Hace 9 años reciclé mi PH. Puse 100000 u$s. Tuve que alquilar 2 años mientras terminaba la obra. Ahora si lo vendo salgo hecho descontando los gastos, y el tiempo insumido que también vale, etc.. Que la ubicación, que la cuadra, que las escaleras, etc., etc. A pesar de que los materiales de construcción subieron en dólares. Hoy saldría mucho más. Ley de oferta y demanda.

[rivas144]

Les cuento a una mini historia de terrenos, hace +/-6 años compre un terreno en Carlos paz, Tierra Alta se llama..es alucinante la vista,e tc..muy grande el loteo.Lo paguè 20 m dls.
Viendo lo que ustedes dicen que los terrenos suben..asi dicen los diarios y las inmobiliarias en especial, recuerden que las inmobiliarias son las que DEBEN inflar los precios por que trabajan con comisiòn , es obvio.
Le hablo a un vendedor, como estàn los terrenos..mi pregunta sin decir que tenia uno..." un poco parado, pero viste lo s terrenos NUNca se pierde" bien , cuento cuestan? y ahora hay planes de financiaciòn muyyy convenientes...pero no hay algùn inversor que quiera venderlo de contado? y siii, pero piden locuras y pasa el tiempo y NO los venden y siguen pagando expensas, deben limpiarlo, etc.Por ùltimo me dijo: Lo que ocurre es que los que pagaron 20/30 m dls hace unos años, se creen que ahora cuestan el doble minimo y quieren de contado y en verdes, pero con los planes de financiaciòn, el inversor , se mete en esa modalidad...bueno adios.
Moraleja: los terrenos como los inmuebles, un precio es lo que teòricamente dicen que valen segùn las inmobiliarias y los que escriben en los diarios y otra es a cuanto se hace la operaciòn realmente.

El precio del terreno es donde la oferta y la demanda se juntan, basta de cháchara.

[gina]

Les cuento a una mini historia de terrenos, hace +/-6 años compre un terreno en Carlos paz, Tierra Alta se llama..es alucinante la vista,e tc..muy grande el loteo.Lo paguè 20 m dls.
Viendo lo que ustedes dicen que los terrenos suben..asi dicen los diarios y las inmobiliarias en especial, recuerden que las inmobiliarias son las que DEBEN inflar los precios por que trabajan con comisiòn , es obvio.
Le hablo a un vendedor, como estàn los terrenos..mi pregunta sin decir que tenia uno..." un poco parado, pero viste lo s terrenos NUNca se pierde" bien , cuento cuestan? y ahora hay planes de financiaciòn muyyy convenientes...pero no hay algùn inversor que quiera venderlo de contado? y siii, pero piden locuras y pasa el tiempo y NO los venden y siguen pagando expensas, deben limpiarlo, etc.Por ùltimo me dijo: Lo que ocurre es que los que pagaron 20/30 m dls hace unos años, se creen que ahora cuestan el doble minimo y quieren de contado y en verdes, pero con los planes de financiaciòn, el inversor , se mete en esa modalidad...bueno adios.
Moraleja: los terrenos como los inmuebles, un precio es lo que teòricamente dicen que valen segùn las inmobiliarias y los que escriben en los diarios y otra es a cuanto se hace la operaciòn realmente.

[Z37A]

Qué harían con un vencimiento de PF en u$s ? Apostamos a una compresión de Tir ? Mmmmm.
La licitación del miércoles en pesos. Prestamo trabado. Negociación difícil con los buitres. Suba de reservas solamente por crecimiento de plazos fijos....

Yo creo ya lo comente, en mi caso justo tengo algo en PF en verdes y verdes en cuenta, esta semana estoy comprando AA17D, los guardo para el final... es 7% la tasa anual, el banco el PF me da 2% y la plata la necesito para mediados de 2017, así que va genial con el vencimiento!

[guilleg]

Qué harían con un vencimiento de PF en u$s ? Apostamos a una compresión de Tir ? Mmmmm.
La licitación del miércoles en pesos. Prestamo trabado. Negociación difícil con los buitres. Suba de reservas solamente por crecimiento de plazos fijos....

[fabio]

SANTIVALEN .. espera que terminen los contratos de futuro usuararios que están vigentes .. en esta administración no tenes improvisados..vos crees que no saben que debería estar 10% mas caro ??

10%, que hace con un 10% nada, es seguir igual, en abril un 10% es lo mismo que hoy, sigue el atraso sigue el parate, hay que poner los huevitos y empezar a sincerar variables sino,

[Casperink]

SANTIVALEN .. espera que terminen los contratos de futuro usuararios que están vigentes .. en esta administración no tenes improvisados..vos crees que no saben que debería estar 10% mas caro ??

100% de acuerdo con vos Alfil. Santivalen hasta el 31-Mar no se va a ir al carajo justamente por los contratos ROFEX.

[Hache81]

SANTIVALEN .. espera que terminen los contratos de futuro usuararios que están vigentes .. en esta administración no tenes improvisados..vos crees que no saben que debería estar 10% mas caro ??

Hablando de esto, hasta que fecha esta lo grueso de lo vendido por BCRA en Rofex?

[alfil]

Hoteleros por la baja del turismo: "Subsidiamos vacaciones en el exterior"

http://www.minutouno.com/notas/1465059- ... l-exterior

Siguen haciendo lo mismo este gobierno que el anterior,usando el dolar como ancla inflacionaria, pensando que van a arreglar paritarias a menos del 30 % , mientras todo sigue aumentando y con el dolar quieto hay inflacion en dolares!

Encima no aprovechan para subir las reservas pensando que la luna de miel va a ser eterna, lo unico que hacen es secar la plaza de pesos con las Lebacs y encarecer el credito de esta forma..asi no vamos
a crecer por varios años..

SANTIVALEN .. espera que terminen los contratos de futuro usuararios que están vigentes .. en esta administración no tenes improvisados..vos crees que no saben que debería estar 10% mas caro ??

[SANTIVALEN]

Hoteleros por la baja del turismo: "Subsidiamos vacaciones en el exterior"

http://www.minutouno.com/notas/1465059- ... l-exterior

Siguen haciendo lo mismo este gobierno que el anterior,usando el dolar como ancla inflacionaria, pensando que van a arreglar paritarias a menos del 30 % , mientras todo sigue aumentando y con el dolar quieto hay inflacion en dolares!

Encima no aprovechan para subir las reservas pensando que la luna de miel va a ser eterna, lo unico que hacen es secar la plaza de pesos con las Lebacs y encarecer el credito de esta forma..asi no vamos
a crecer por varios años..

[Pajaro]

Todos en Baja abrieron los mercados de Asia. Petroleo para
Aca mmm Lunes negro me parece, que me rajo de lo variable, sino no hay un buen comienzo.

[Mike22]

Como ven entonces el mercado inmobiliario en el mediano plazo?

[Adrianus]

Pero si sube el dólar, no volverían a subir estos costos?

Es que si el dolar esta quieto y las cosas siguen subiendo hay inflación en dólares.
Y digo inflación en dólares por que por ejemplo en el caso de los terrenos siempre tomaron el dolar al valor del blue.

De esa forma estamos perdiendo apostando en bonos que rinden 7 al 10% ...

[Orcio76]

Esta atrasado el dólar mucho y esto demuestra también un poco que hay cosas que no están siguiendo el valor del dólar para la inflación.

Lo mismo los terrenos. Los aumentan en pesos 5% mensual!! Estan todos locos!

Y nosotros en bonos contentos por que rinden entre 10% y 7 % en dolares. Perdiendo constantemente con la inflación...

Pero si sube el dólar, no volverían a subir estos costos?

[alfil]

Deberian ajustar por BADLAR debido a la condición de emisión. Ya no son Letras Internas.

deberían las autoridades dejarlo bien claro , no es un tema menor ..