Títulos Públicos

[eleconomista]

1. No ve a las propiedades bajando más del 10% en USD.
2. Podés declarar valor de compra menor. La diferencia te la gastaste en putas si te pregunta la afip.

Saludos

Buenas, ya que por acá hay gente del rubro inmobiliario y legal quizás me puedan dar su opinión respecto a 2 cositas.
Actualmente me surgió una oportunidad de compra de un depto. por zona oeste, por lo que anduve mirando el precio es bastante bueno comparado con la oferta entre inmobiliarias de la misma zona, el tema es que el pago lo piden en dólares taca taca ..

1 - Mi duda en si viene respecto a una futura devaluación del peso, en 2001 por lo que recuerdo con la devaluación y todo el caos los precios de las propiedades en dólares bajo mucho, en caso de llevar el peso alrededor de $14 ven algún impacto en el precio en dólares de las propiedades?
Se que nadie tiene la bola de cristal y personalmente, sin saber nada del rubro creo que no debería bajar mucho pero al haber por aquí gente con experiencia inmobiliaria quizás me pueda dar su opinión.
2- Pregunte a la inmob. por los costos extras de la compra y respecto a los gastos de escritura me hablaron de un porcentaje "del valor de escritura" guiño guiño... pensando que toda la plata para la compra esta declarada y en blanco , retirar del banco U$Sxxx y a fin de año declarar la compra por un monto menor de ese retiro puede traerme problemas?

desde ya gracias a los que puedan tirarme una punta .

[DieJM]

Buenas, ya que por acá hay gente del rubro inmobiliario y legal quizás me puedan dar su opinión respecto a 2 cositas.
Actualmente me surgió una oportunidad de compra de un depto. por zona oeste, por lo que anduve mirando el precio es bastante bueno comparado con la oferta entre inmobiliarias de la misma zona, el tema es que el pago lo piden en dólares taca taca ..

1 - Mi duda en si viene respecto a una futura devaluación del peso, en 2001 por lo que recuerdo con la devaluación y todo el caos los precios de las propiedades en dólares bajo mucho, en caso de llevar el peso alrededor de $14 ven algún impacto en el precio en dólares de las propiedades?
Se que nadie tiene la bola de cristal y personalmente, sin saber nada del rubro creo que no debería bajar mucho pero al haber por aquí gente con experiencia inmobiliaria quizás me pueda dar su opinión.
2- Pregunte a la inmob. por los costos extras de la compra y respecto a los gastos de escritura me hablaron de un porcentaje "del valor de escritura" guiño guiño... pensando que toda la plata para la compra esta declarada y en blanco , retirar del banco U$Sxxx y a fin de año declarar la compra por un monto menor de ese retiro puede traerme problemas?

desde ya gracias a los que puedan tirarme una punta .

[Patan]

las quitas del famoso canje 2005, etc fue con poca quita, solo para la gilada???

Las vendían como quitas del cuánto?? Refrescame la memoria... -70% era?

[hernan1974]

Este gobierno no va arreglar a último momento con esas mierd as porque sería bajarse los pantalones, el próximo sea quien sea (Scioli seguramente) lo tiene todo abrochado, una quita del 30 o 40 % (no se sabe bien sobre que monto) y a pagar con un bono a 10 años.

Quitas de quitas tienen poco... como siempre, para la gilada

las quitas del famoso canje 2005, etc fue con poca quita, solo para la gilada???

si, con lo que se pago hasta ahora de TVxx la quita ronda solo el 20% , y de no estar en default hace 13 años hubieran entrado inversiones y dolares a una tasa mucho menor...

[DiegoYSalir]

Este gobierno no va arreglar a último momento con esas mierd as porque sería bajarse los pantalones, el próximo sea quien sea (Scioli seguramente) lo tiene todo abrochado, una quita del 30 o 40 % (no se sabe bien sobre que monto) y a pagar con un bono a 10 años.

Quitas de quitas tienen poco... como siempre, para la gilada

las quitas del famoso canje 2005, etc fue con poca quita, solo para la gilada???

[Patan]

Cajas de Seguridad (Nuevo Código Civil):
ARTICULO 1413.- Obligaciones a cargo de las partes. El prestador de una caja de seguridad responde frente al usuario por la idoneidad de la custodia de los locales, la integridad de las cajas y el contenido de ellas, conforme con lo pactado y las expectativas creadas en el usuario. No responde por caso fortuito externo a su actividad, ni por vicio propio de las cosas guardadas.
ARTICULO 1414.- Límites. La cláusula que exime de responsabilidad al prestador se tiene por no escrita. Es válida la cláusula de limitación de la responsabilidad del prestador hasta un monto máximo sólo si el usuario es debidamente informado y el límite no importa una desnaturalización de las obligaciones del prestador.

"Un incendio, un boquete o cualquier acción que provenga del exterior perfectamente podría ser un caso fortuito externo a la actividad del banco, lo que lo eximiría de responsabilidades", señala Nydia Zingman, que es abogada, profesora universitaria y especialista en la materia. "Esto le pondrá límites al cliente, estará sujeto a un contrato de adhesión donde no hay manera de negociar, y además un banco podría poner límite bajo de responsabilidad".

Esta norma es nueva? tenía entendido que te devolvían sin chistar una suma que arregla el banco con sus clientes.

Lo último no es más que la opinión de una abogada...
En general, el nuevo código favorece al consumidor en todo lo que son contratos de adhesión, donde este último no negocia con quien presta el servicio sino q se adhiere firmando contratos pre escritos. Habría que ver cada caso y tmb esperar a que empiece a correr la jurisprudencia... Pero entiendo que no hay que alarmarse más que antes.

[Patan]

Este gobierno no va arreglar a último momento con esas mierd as porque sería bajarse los pantalones, el próximo sea quien sea (Scioli seguramente) lo tiene todo abrochado, una quita del 30 o 40 % (no se sabe bien sobre que monto) y a pagar con un bono a 10 años.

Quitas de quitas tienen poco... como siempre, para la gilada

[Pocoyo]

Pero tenés una bocha de pesos de deuda (con una base creciendo a lo tonto) y un dólar muy calmo, lo cual se agranda la deuda interna en dólares. Alguien va a tener que devaluar y mucho si quiere hablar de recibir verdes. O se sigue el relato y la hiperinflación la tenés a la vuelta de la esquina.

[edgard]

Si no hay SUFICIENTES DÓLARES (BCRA): Faltará ENERGÍA + Caerán CONSUMOS INDUSTRIALES + Subirá DESEMPLEO.

Las reservas se utilizan como medio para estabilizar la economía y disminuir la volatilidad en mercados de cambio.

Con bajo endeudamiento externo / PIB como tiene Argentina, no es difícil obtener préstamos. El meollo es la TASA.

Defaultear por 10 mil millones de dólares, es hoy no existir como país serio. La solución es pagar más tasa y seguir.

Este gobierno no va arreglar a último momento con esas mierd as porque sería bajarse los pantalones, el próximo sea quien sea (Scioli seguramente) lo tiene todo abrochado, una quita del 30 o 40 % (no se sabe bien sobre que monto) y a pagar con un bono a 10 años.

[juan78]

Cajas de Seguridad (Nuevo Código Civil):

ARTICULO 1413.- Obligaciones a cargo de las partes. El prestador de una caja de seguridad responde frente al usuario por la idoneidad de la custodia de los locales, la integridad de las cajas y el contenido de ellas, conforme con lo pactado y las expectativas creadas en el usuario. No responde por caso fortuito externo a su actividad, ni por vicio propio de las cosas guardadas.

ARTICULO 1414.- Límites. La cláusula que exime de responsabilidad al prestador se tiene por no escrita. Es válida la cláusula de limitación de la responsabilidad del prestador hasta un monto máximo sólo si el usuario es debidamente informado y el límite no importa una desnaturalización de las obligaciones del prestador.

"Un incendio, un boquete o cualquier acción que provenga del exterior perfectamente podría ser un caso fortuito externo a la actividad del banco, lo que lo eximiría de responsabilidades", señala Nydia Zingman, que es abogada, profesora universitaria y especialista en la materia. "Esto le pondrá límites al cliente, estará sujeto a un contrato de adhesión donde no hay manera de negociar, y además un banco podría poner límite bajo de responsabilidad".

Esta norma es nueva? tenía entendido que te devolvían sin chistar una suma que arregla el banco con sus clientes.

[mateamargo]

Estimado el que vende es Anses a traves de ese banco, no es tenencia propia ni de Bein ni del banco.
El ANSES vende por varios agentes y unos de ellos es este agente 29

yo opine parecido hace unos días y a alguno no le gusto.
La verdad puede hacerse esperar pero llega.
Solo veo lo obvio

[jabalina]

Si no hay SUFICIENTES DÓLARES (BCRA): Faltará ENERGÍA + Caerán CONSUMOS INDUSTRIALES + Subirá DESEMPLEO.

Las reservas se utilizan como medio para estabilizar la economía y disminuir la volatilidad en mercados de cambio.

Con bajo endeudamiento externo / PIB como tiene Argentina, no es difícil obtener préstamos. El meollo es la TASA.

Defaultear por 10 mil millones de dólares, es hoy no existir como país serio. La solución es pagar más tasa y seguir.

Buen dia,DarGomJunin,la verdad pase varias veces por Junin y nunca pare,algun fin de semana voy a pasar a visitar esa ciudad y de paso voy a ver si puedo vender algunas pantuflas,alpargatas y ojotas y si tienen casino voy a ir tambien a timbear un poco,cuando visito casinos por primera ves me dan suerte.
Saludos para Ud.

[DarGomJUNIN]

Si no hay SUFICIENTES DÓLARES (BCRA): Faltará ENERGÍA + Caerán CONSUMOS INDUSTRIALES + Subirá DESEMPLEO.

Las reservas se utilizan como medio para estabilizar la economía y disminuir la volatilidad en mercados de cambio.

Con bajo endeudamiento externo / PIB como tiene Argentina, no es difícil obtener préstamos. El meollo es la TASA.

Defaultear por 10 mil millones de dólares, es hoy no existir como país serio. La solución es pagar más tasa y seguir.

[DarGomJUNIN]

Hace 15 dias mostraron primero la resolucion q iban a sacar.
A fin de septiembre obligaron a prestar pesos a un año a un promedio de entre el 4 y 8 % anual.
La primera la mostraron aqui y no parecia importante al principio. Tampoco lo de la tasa.

No esta pasando lo mismo con esto? No se estan sacando bonos los bancos como dijeron aqui de bein. Es el dueño de un bco q vendio carradas de bonos como dijeron aqui? No creen q maneja cierta info q la ven pocos?

Mmmmmm me da miedo esto.

Es público y notorio que Miguel Bein es el asesor financiero del Banco Industrial, que pertenece a la familia Meta.

[jabalina]

Me voy a dormir muchachos,o mi esposa me va a rajar de casa.
Mañana la seguimos.