hstibanelli escribió:Exacto y Miami rinde mas que MDQ ya a CCL 9.5
davinci escribió:A mi no me da esos rendimientos-
hstibanelli escribió:Miami subio mucho los costos de expensas en general pero veamoslo como alguien "diminuto"
un 1bd 1bath (2 amb) Ft. lauderdale o similar U$ 90K serían AR$855K
En miami tendrás aprox U$3K de expensas y U$2.2K de impuesto anual con una valor de alquiler de U$900 = U$5.6K o AR$53,2K
En mdq por esa plata compras un 2amb también. Expensas $11.400 mensual (U$1200 anual), impuestos municipales y pciales AR$1900 anuales (U$200) y un alquiler de $27.6K anuales (U$2905 anual)= U$1.5K o AR$14.3K
No hay mucha vuelta para darle a la cuestión...almacen puro
Basicamente estaria bien-. Pero hay algunos detalles que tenes que saber y te puede cambiar la cuenta; lo administras vos o pagas una administracion? Si vivis en Argentina y viajas frecuentemente, podrias, pero no es lo ideal y para el caso de tener varias propiedades mas aun, necesitas alguna administracion que haga los tramites, es un costo anual mal-. Las rentas usualmente son por un año, por lo que la renovacion en caso que tengas administracion tambien tiene costo, un 0,5% del contrato aprox si tenes mas de una propiedad-. En USA no podes tener una propiedad sin seguro, bah... podes... pero el riesgo es bastante alto (sin entrar en detalles la variedad de inconvenientes por falta de seguro ) Si tenes tenes una propiedad o varios, supongo que las vas a poner a nombre de una sociedad LLC, por que a titulo personal tiene sus inconvenientes y muchos, esa LLC te demanda un costo anual por la misma y un contador que te hace las liquidacioines anuales- Vivo hace 21 años en Miami y en Arg alternativamente y segun las epocas, te sugiero que averigues mas datos porque te faltan los datos finos,,, que es la diferencia en cualquier almacen.. un saludo-.
