IRSA Irsa

[jabalina]

Esos serán los activos, hay que descontar los pasivos.

Igualmente, todo indica que la operación no es vía IRSA ni CRESUD. Es algo privado de Elzstain, por fuera de las cotizantes.

Gracias Gramar ,siempre se aprende algo nuevo.

[Gramar]

Esos serán los activos, hay que descontar los pasivos.

Igualmente, todo indica que la operación no es vía IRSA ni CRESUD. Es algo privado de Elzstain, por fuera de las cotizantes.

[jabalina]

segun el diario clarin del domingo
es un grupo que tiene 35000 milliones de dolares en activos
lo que me llama la atencion es el bajo precio pagado
por el 10 % del grupo 25.000.000 de dolares
y por el restante 20.80 % 75.000.000 de dolares adicionales
hablo del grupo israeli
no estara en problemas financieros , si son leves no importa porque se recuperara
el tema es si va a la convocatoria o quiebra

La verdad no me habia dado cuenta de ese detalle.Que no es un detalle sin importancia.
Si porel 30% paga 100 millones y si no hago mal el calculo el 30% tendria que valer 12.000 millones.
Algo raro hay.

[empome]

segun el diario clarin del domingo
es un grupo que tiene 35000 milliones de dolares en activos
lo que me llama la atencion es el bajo precio pagado
por el 10 % del grupo 25.000.000 de dolares
y por el restante 20.80 % 75.000.000 de dolares adicionales
hablo del grupo israeli
no estara en problemas financieros , si son leves no importa porque se recuperara
el tema es si va a la convocatoria o quiebra

[jabalina]

El dueño de Irsa ELSZTAIN invertira 100 millones de dolares en un grupo israeli.
Este Sr que tambien es dueño de cresud y parte del banco Hipotecario,tomara una participacionen el holding diversificado
IDB que es una de las mayores corporaciones de israel con intereses en el rubro seguros de desarrollos inmobiliarios,industria y telecomunicaciones.
Esto es muy interesante el grupo se sigue diversificando ya tiene inversiones en brasil ,paraguay,EE UU y ahora en israel.
No se si llegara a 7 pesos para fin de año.
Pero si sigue con sus inversiones en otras partes del mundo me conformo con que llegue a 6.
Saludos.

[Tanque]

no te olvides del objetivo que dio para fin de año para irsa allaria ledesma $ 7.90
yo no se si llega a tanto
yo la veo en $ 6 a fin de año

Y si no llega ellos te dan la diferencia ?
y si baja a 2 sopes de que manera se hacen cargo ?
de ninguna ?
si mal no recuerdo la s. de bolsa que mencionás ,
le viene dando objetivos que nunca se cumplen desde hace años a este papel.

[empome]

con erar creo que pifiaste
yo sali de erar para entrar aca , en hipotecario y en brio
con ggal te va ir re bien
pero erar a alrededor de 1.50 raja
esa es mi opinion

no te olvides del objetivo que dio para fin de año para irsa allaria ledesma $ 7.90
yo no se si llega a tanto
yo la veo en $ 6 a fin de año

[Luca]

emigré a ggal y erar.

[Gramar]

Llamativo el volumen...

[pablodago]

Pero no va para ningun lado.

[gentleman]

Q onda el volumen de esta, quien esta comprando ?

[capocanionieri]

perdón dice parte no relacionada. Hay que comprarle oficinas a IRSA que las vende muy barato. Evidentemente va una moneda groncha. Si a esta empresa le haces una auditoria le abren 25 sumarios en la CNV. Estuve haciendo cuentas y vendió aprox. el 10% de las oficinas que tenía en ese edificio, las vendió al oficial y por la ganancia informada vendió las más caras, ya que no me da el costo promedio que informa en balance respecto del que me queda luego de analizar esta transacción.

Si tomo los ingresos anuales por metro cuadrado a Junio 2012 de las oficinas que se vendieron, podemos decir que los mismos se venden a 10x P/E (siendo P el precio de venta y E los alquileres anuales).

Punto a favor. Podemos decir que las oficinas que tiene en balance, en promedio, se venden a 40-50% sobre su valor registrado.

Sólo por oficinas, hay ARS 500MM de valor adicional al que se encuentra en balance.

Punto en contra. La acción cotiza a 9x P/E a Junio, dato que sería comparable al 10 del que se venden las oficinas.

Sólo tiene un 10% de upside dado que vende propiedades bajo irsa al dolar oficial? Acá hay una moneda de otro color para el que vende!!!

Para mi que están perjudicando al accionista minoritario, insisto. Compraría un par de papeles e iría a la asamblea, porque los valores de mercado de esas oficinas son mayores, voy a averiguar y les comento, tengo un amigo que trabaja en una inmobiliaria corporativa.

[capocanionieri]

los vende al oficial, no al paralelo... esta perdiendo mucha guita! dice que se lo vendió a una vinculada...

[InbursaGuido&Co.]

Vende por 8,5 millones de dólares y el resultado bruto es de 18,4 millones de pesos, no me dan los números. Tan poca plata le queda ?

[Gramar]

Vendió 2.384 m2 de la Torre Bouchard Plaza a razón de u$s 3.570 el metro.
Total: u$s 8.500.000.-

Resultado bruto de la operación: $18.400.000.-