IRSA Irsa

[El Analista]

Me gustaría que alguien me explique, a qué se debe esta baja tan rotunda de esta empresa, cuyo poder es el rubro inmuebles...

Sera que el proximo balance sale sin valores mas razonables para sus inmuebles ??, y habra algun rumor, sera la perdida de valor de los inmuebles ??

Para mi ninguna justifica esta caida (ni la del Viernes, ni las que venimos viendo desde principios de Abril), esta empresa vale mucho mas ...

[lalot]

que paliza y con volumen

[Gramar]

Gracias por tu visión incrédulo!

[incrédulo]

Gramar, no se a quien te referís con "Maestro", pero como tu mensaje está a continuación del mío te comento: en este momento no tengo Irsa, como apunta Empome a estos precios me parece más barata Cresud, que tampoco tengo porque vendí a bastante buen precio mientras otras acciones habían bajado mucho. Pero sí, considero a Irsa y Cresud en parte como sustitutos de tenencia directa de inmuebles, con sus ventajas (precio significativamente inferior, liquidez, exenciones impositivas, costos de transacción muy inferiores, no tener que ocuparse de reparaciones, firma de contratos, desalojos, etc, entre otras) y sus desventajas (sujeción al grupo de control, volatilidad de precios, las dos son grandes terratenientes y espero que sufran un aumento significativo de impuestos a la propiedad, entre otras).

Respecto a las ON convertibles, hace bastante que no utilizan la modalidad, yo hace unos años hice buen negocio con la suscripción que hizo Cresud donde las acciones venían con warrants. Creo que si uno tiene dinero disponible para suscribir las ON convertibles más que un riesgo son una buena oportunidad, dan una linda volatilidad para aprovechar. Me acuerdo, uno de los mejores negocios que hice en la bolsa fueron las ON convertibles de Acindar.

Por último, si bien cuestiono los altos honorarios que se asigna este grupo, valoro enormemente los altos dividendos que empezó a distribuir Irsa, en este contexto donde muchas empresas tienen ganancias infladas por cuestiones contables y el compromiso explícito o implícito de no repartir guita, ver que te dan plata contante y sonante es importantísimo.

Así que Irsa y Cresud siguen en la mira ...

[empome]

a estos precios conviene comprar cresud
que tiene creo que el 64 % de irsa
y 1.000.000 de hectareas entre argentina , bolivia , paraguay y sobre todo brasil (brasilagro)

[Gramar]

Maestro, te he leído que utilizas IRSA como si fuese invertir en bienes raíces físicos. ¿No le temés al Grupo de Control, y sus famosas ON' convertibles...?

[incrédulo]

Excelente Irsa!!!

No solo crece, adquiere y conserva activos cada vez más valiosos, sino que últimamente también agregó el reparto de muy buenos dividendos!!!

[Gramar]

e IRSA propone $99 MM.

Hasta ahora, Elzstain el único que se animó a distruibuir groso.

[Gramar]

APSA le manda unos 173 millones de pesos, como dividendo anticipado.

[Gramar]

Esta semana se volvería a tratar en la Legislatura el megaproyecto de IRSA en la ex ciudad boca.

[alfil]

bueno , con lo de YPF no entra un peso en este pais ni en pe**.. las subas las va a traer mandraque.. adio..
que pena..

[alfil]

Si no fuera trágico seria gracioso.. Pa tras , pa delante..

[jabalina]

hoy afuera nos estan matando mas de un 4% de baja.

[Topline]

El carry de la deuda es muy pesado, tienen deuda muy cara, si tenés reservas de tierra te las metes en el tujez si no las desarrollas.

Por tener terrenos que no pagan un mango o acciones de uno de los peores bancos tenes una piedra muy grande en el balance.

Sería interesante saber cuanto se lleva elsztain por honorarios de directorio entre todas las sociedades, tal vez en el consolidado de cresud se ve.

Si se mira el balance comparativo de los últimos 5 años se ve que los activos rinden muy poco!

Se lleva bastante plata, y no solo como honorarios de directorio de IRSA y Cresud. Tambien a traves de otra sociedad que le brindan asesoriamiento y en la que tambien son directores, por ejemplo Consultores Asset Management.