Foro de Rava Bursátil

MARCO1 escribió:El Senado de Estados Unidos votó hoy a favor de seguir debatiendo el plan sobre la deuda del líder demócrata en esa cámara, Harry Reid, lo que reduce las posibilidades de que su propuesta pueda ser votada antes de la fecha crítica del martes. en tanto continúan las negociaciones a puertas cerradas entre el congreso y la casa blanca.

aun no paso nada

Ha pasado mucho hoy....

El Senado de Estados Unidos votó hoy a favor de seguir debatiendo el plan sobre la deuda del líder demócrata en esa cámara, Harry Reid, lo que reduce las posibilidades de que su propuesta pueda ser votada antes de la fecha crítica del martes. en tanto continúan las negociaciones a puertas cerradas entre el congreso y la casa blanca.

aun no paso nada

Sobre esto creo que puedo dar uncaso concreto, el que escribe adquirio su actual propiedad en Julio de 1983 en u$s 22.000. y gasto en refacciones (objeto dejarla 0 km.) 5.000. u$s. La misma se encuentra en un barrio clase media en la Capital Federal de una planta con garage y un sotano que utilizo para su actividad comercial.

Anos despues esa propiedad podia ser vendida (tasacion de un martillero de la zona) en u$s 250.000. pero comprar otra similar salia igual o mas, un disparate. Paso el tiempo y la misma propiedad muy bien mantenida (arreglos que era necesarios) valia en plaza u$s 90.000, me pregunto a que se debe esa variacion tan violenta, es lo que dice el forista que escribio la nota anterior.

Hoy, debido a que los hijos se fueron armaron sus familias y la casa queda grande se hizo tasar nuevamente y mencionan que esta en alrededor de los 170,000 u$s. y por un departamento de dos dormitorios, cochera interna pero descubierta te piden u$s 130.000 a u$s 150.000 y en ambos casos ninguno de ellos la superficie cubierta supera la 1/3 parte de la propiedad original. Lo que demuestra que los precios actuales estan muy defasados Conclusion el que escribe vaa terminar sus dias en su casa que mucho le costo comprar y mantener.




























si se me permite un comentario en este interesante debate....

la demanda está sostenida por la ganancia agraria,que no sabe donde invertir en la economia,y que compra mayormente departamentos.
ahora,esto no es neutro en terminos de oferta ya que va aumentando mucho,y los precios crecientes atraen compradores
especulativos,agregando demanda.
en términos nacionales,en el corto y mediano plazo es reactivante,en el largo plazo es una pésima asignacion de recursos,ya que en vez de invertir en energias renovables por ejemplo,invertimos en fabricar bienes de consumo durable que ni siquiera se usan en gran parte ,sino que son refugio.
el tema es que como nada dura para siempre,el día que disminuya el flujo del sector agrario o haya una crisis,el sector
tendrá un ajuste muy importante.
ya ha pasado antes y volverá a pasar en algún momento nuevamente.
por ejemplo,a principios del 80 algo que valía 100 pasó a valer 20 a los pocos años,en el mejor de los casos.

hay que tener en cuenta el pasado.[/quote]

EXPLOCION!! ..en los futuros USA..como anunciaron los sabios,afortunado el que cree en la palabra

Futuros 1.25 % en este momento.

valiant escribió:si se me permite un comentario en este interesante debate....

la demanda está sostenida por la ganancia agraria,que no sabe donde invertir en la economia,y que compra mayormente departamentos.
ahora,esto no es neutro en terminos de oferta ya que va aumentando mucho,y los precios crecientes atraen compradores
especulativos,agregando demanda.
en términos nacionales,en el corto y mediano plazo es reactivante,en el largo plazo es una pésima asignacion de recursos,ya que en vez de invertir en energias renovables por ejemplo,invertimos en fabricar bienes de consumo durable que ni siquiera se usan en gran parte ,sino que son refugio.
el tema es que como nada dura para siempre,el día que disminuya el flujo del sector agrario o haya una crisis,el sector
tendrá un ajuste muy importante.
ya ha pasado antes y volverá a pasar en algún momento nuevamente.
por ejemplo,a principios del 80 algo que valía 100 pasó a valer 20 a los pocos años,en el mejor de los casos.

hay que tener en cuenta el pasado.

Según el economista Charles P. Kindleberger, la estructura básica de una burbuja especulativa se puede dividir en 5 fases:
Sustitución (displacement): incremento del valor de un activo
Despegue (take off): compras especulativas (comprar ahora para vender a futuro a un precio mayor y obtener una utilidad)
Exuberancia (exuberance)
Etapa crítica (critical stage): comienzan a escasear los compradores, algunos comienzan a vender.
Estallido (crash)

Esta es chiquita o sea una burbujita

coincido con valiant, y todo se resume a china y FED

gustino61 escribió:[quote="miguel angel"para mi aca tenes un problema que la gente compra propiedades , y no pone la plata en los bancos plazo fijo por que pierden contra inflacion. para mi estan caras y hoy tenes que bajarte un 15 para vender, si estas necesitado de plata , en las elecciones pueden bajar un poco mas . mientras no toquen el dolar no creo que bajen mas del 20 , si el dolar sube arriba de 6 cosa que dudo , las propiedades te pueden bajar un 25 pero a la larga van a seguir subiendo sobre todo en zonas seguras .en los barrios abiertos no capital no creo que suban mas ya estan muy altas , el otro dia para que tengas idea un amigo queria vender una quinta de 5000 mts en tortuguitas y pedia 140000.dolares le ofertaron 80000.con 140 mts cubiertos y pileta 8*4 .[/quote
Bueno ,no es buena època para vender algo hoy,pero te pregunto miguel,no conozco la zona,por los precios que exponès,o la zona es bastanta feucha o la casa esta que se cae a pedazos,porque sino hay algo que no entiendo,,5000 mts,casa de 140 mts,con pileta,? que es de fin de semana,sin seguridad y construcciòn de medio pelo ?

si se me permite un comentario en este interesante debate....

la demanda está sostenida por la ganancia agraria,que no sabe donde invertir en la economia,y que compra mayormente departamentos.
ahora,esto no es neutro en terminos de oferta ya que va aumentando mucho,y los precios crecientes atraen compradores
especulativos,agregando demanda.
en términos nacionales,en el corto y mediano plazo es reactivante,en el largo plazo es una pésima asignacion de recursos,ya que en vez de invertir en energias renovables por ejemplo,invertimos en fabricar bienes de consumo durable que ni siquiera se usan en gran parte ,sino que son refugio.
el tema es que como nada dura para siempre,el día que disminuya el flujo del sector agrario o haya una crisis,el sector
tendrá un ajuste muy importante.
ya ha pasado antes y volverá a pasar en algún momento nuevamente.
por ejemplo,a principios del 80 algo que valía 100 pasó a valer 20 a los pocos años,en el mejor de los casos.

hay que tener en cuenta el pasado.

ELRUSITO escribió:se iba a disney en vacas de invierno, se me ocurre que debe volver para el inicio de clases de mañana

ahhh cierto que estaban averiguando, gracias rusito.

El rosarino escribió:Para mi lo mas probable es que se apruebe la suba del limite y se paguen las deudas tanto en europa como en EEUU a la argentina pos 2001.... tasas de interes reales negativas!

http://www.ieco.clarin.com/economia/lla ... 47520.html

tic tac tic tac "we are running out of time..."
markets open in 3.. 2.. 1..

QE3 o mas planes de estimulos

http://es.wikipedia.org/wiki/Tea_Party_Movement
El movimiento nació en los primeros meses del año 2009 como respuesta a la Ley de Estabilización Económica de Urgencia de 2008, firmada el 3 de octubre del mismo año por el entonces presidente George W. Bush, y al paquete de estímulo fiscal, la Ley de Reinversión y Recuperación de Estados Unidos de 2009, firmada el 17 de febrero por el presidente Barack Obama. El movimiento empezó a gestarse de la inconformidad y las protestas en contra de los impuestos, el rescate bancario y el gasto público interno y externo,4 6 que empezaron a darse entorno a las elecciones de 200810 11 y las posteriores revelaciones de los bonos pagados a los ejecutivos de AIG.12 Los manifestantes también utilizan las redes sociales, entre éstas Facebook, Twitter y MySpace, así como blogs en medios de comunicación de centroderecha y conservadores para promover sus eventos.13 Se oponen también a la Ley de Protección al Paciente y Cuidado de Salud Asequible, la reforma de la sanidad pública del presidente Obama.

Y estamos viendo el poder que estan teniendo estos muchachos...