A mí también me parece increíble, pero en definitiva apunta a un problema estructural grande, hay plata de sobra y nadie la quiere tomar, sino no habría tasas tan bajas (aunque la FED haya puesto las tasas cortas casi en 0).
Yo estoy por comprarme una casa para mí, con un préstamo al 4.25% a 30 años, con 5% de pago inicial... palanca de 95% o 20 a 1... Eso me parece increíble, aunque es bastante normal acá.
La duda que a mi queda, y cada vez más, es cuánto tiempo de tasas bajas va a haber (pueden ser décadas?), es esto al valor "normal" o van a volver las tasas a 30 años a valores de 5-7%. O sea, no me queda nada claro cuál es el valor normal. Por lo pronto, los bonos de EEUU a 30 años el año pasado fueron la mejor inversión, subieron 33% porque su rendimiento bajó alrededor de 1% a 3.8 % (si no me equivoco).
MrGekko escribió:Hablando de tasas de caución:
El fin de semana hablaba con un amigo que trabaja en JPMorgan en Houston, banca de inversiones para clientes latinoamericanos.
Les consiguen préstamos para invertir (caución, con otro nombre) al 2% anual... y la garantizan por tres años a través de swaps. No entendí la mecánica de cómo lo hacen ya que no pudimos hablar en detalle, pero le están prestando al 2%!!!
A estas tasas sólo pueden acceder clientes con carteras grandes, 5 MM U$ o más.
