Foro de Rava Bursátil

Gracias rafa, prefiero alquilar un dept° , pues invirtiendo más o menos bien en la bolsa hoy en día no es difícil superar la renta que supone el alquiler +gastos . Eso hasta ahora , no estoy muy seguro que después de las elecciones será igual

Yops escribió:Por ejemplo , un departamento en pesos 500.000 , o 500.000 pesos en acciones de erar al precio de hoy (3,77), pregunta : qué sería más rentable ?

rafa escribió:Si estas dispuesto a correr el riesgo esperando dos años, tu departamento podra subir como
mucho un 30% en dolares, y en siderar creo que un 100% es muy probable. Para que este escenario
de suba no ocurra deberian pasar que las proximas elecciones gane el kirchnerismo o se desate
un crack mundial en las bolsas.
Siempre hay riesgo.

Minuto 17: Fedio hablando de Siderar http://www.desdelabolsaendirecto.com/node/14244

YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY? Taz y el-porteño? aflojen los músculos y abran las puertas, se los extraña

elmanya escribió:Erar subio + de 34% en lo q va del año eso no es poco, si bien hay otras q subieron mas, tampoco es la q subio menos, y como ya dijeron cuando todo baje Erar sera de las q menos baje

hay un vendedor puntual que es el ag 132 que pone y pone..cuando se le acaben va a volar porque hay varias manos grandes pagando.
Para mi la estan regalando a estos precios , minimo 4 tendria que estar Ya

Más claro el agua, ésta (Erar)es de las más supuestamente seguras , hay otras que moviéndose un poco se gana y se pierde , mientras ganes más de lo que pierdes vá bien la cosa , descontando comisiones ..
Cosa importante son los Bonos , que algunos tildan de papeles de colores , pero no lo son tanto , pues pueden dejar buena renta ...

Yops escribió:Por ejemplo , un departamento en pesos 500.000 , o 500.000 pesos en acciones de erar al precio de hoy (3,77), pregunta : qué sería más rentable ?

Roberto escribió:A mi juego me llamaste Yops
1) Soy inversor inmobiliario, retirado por el cepo
2) Si conoces a alguien que te venda su Dto. en pesos, avisame, por que no existen
3) Para amortizar la inversión del DTo con un alquiler lo más probable que te lleve entre 20 y 25 años, esto depende de varios factores.
4) Ahora labura un poco vos y fijate el los cálculos que hice en Siderar en la página anterior y en esta y después contame.

rafa escribió: Si estas dispuesto a correr el riesgo esperando dos años, tu departamento podra subir como
mucho un 30% en dolares, y en siderar creo que un 100% es muy probable. Para que este escenario
de suba no ocurra deberian pasar que las proximas elecciones gane el kirchnerismo o se desate
un crack mundial en las bolsas.
Siempre hay riesgo.

Rafa, amigazo, hasta que no levanten el cepo cambiario olvidate que puedan subir los Dtos. depende de la zona, si hay demanda en determinadas zonas de CABA puede ser, pero en Prov. de Bs. As. por la zona donde estoy, siguen igual o bajaron un 10 - 15 %...Depende de muchos factores, el que tiene verdes defiende sus verdes, el que necesita vender se agacha y el que lo toma como inversión ( mi caso ) lo alquila hasta que el panorama aclare, probablemente después del 2016, al menos en este rubro.
PD: Por algo estoy en bolsa

Yops escribió:Por ejemplo , un departamento en pesos 500.000 , o 500.000 pesos en acciones de erar al precio de hoy (3,77), pregunta : qué sería más rentable ?

A mi juego me llamaste Yops
1) Soy inversor inmobiliario, retirado por el cepo
2) Si conoces a alguien que te venda su Dto. en pesos, avisame, por que no existen
3) Para amortizar la inversión del DTo con un alquiler lo más probable que te lleve entre 20 y 25 años, esto depende de varios factores.
4) Ahora labura un poco vos y fijate el los cálculos que hice en Siderar en la página anterior y en esta y después contame.

Yops escribió:Por ejemplo , un departamento en pesos 500.000 , o 500.000 pesos en acciones de erar al precio de hoy (3,77), pregunta : qué sería más rentable ?

Si estas dispuesto a correr el riesgo esperando dos años, tu departamento podra subir como
mucho un 30% en dolares, y en siderar creo que un 100% es muy probable. Para que este escenario
de suba no ocurra deberian pasar que las proximas elecciones gane el kirchnerismo o se desate
un crack mundial en las bolsas.
Siempre hay riesgo.

KF86 escribió:ERAR mantiene su precio en dolares desde junio del año pasado, ¿ta dormida parece?.
Si lo analizamos en relacion al 2012, está cerca de los maximos en dolares. En algun momento debe dispararse.

En Junio del año pasado cotizo en promedio a 2 pesos y el blue estaba a 8 pesos,
o sea 25 centavos de dolar. Hoy contando los dividendos cobrados estaria a 35 centavos
de dolar( sumando al precio de hoy los dos dividendos al precio) o sea que desde junio
del 2013 subio 43 % en dolares. En 2012 llego a valer unos 17 centavos de dolar.
El maximo del 2011 estuvo en los 69 centavos de dolar, asi que como minimo estamos
a mitad de camino del maximo alcanzado, mira si tiene recorrido...

Por ejemplo , un departamento en pesos 500.000 , o 500.000 pesos en acciones de erar al precio de hoy (3,77), pregunta : qué sería más rentable ?

hoy volvi a recargar... empezo la mini devaluacion y aca es donde hay que estar.

mrleinad escribió: Mi pregunta es Roberto, y con total sinceridad te la hago: cuando realizás la ganancia? Porque hasta que no vendés, son unos lindos pesos virtuales. Y si decís que vas a largo, y te bancás las bajas que hayan, cuánto es demasiada baja para vos y decidís proteger la ganancia? Me explico?
Pregunto en tu caso particular eh? No quiero generalizar porque nos vamos por las ramas. Si vos tenés esa compra desde esa época, cuando salís si comienza una corrección?

Con total sinceridad te digo, si vos operas el valor de un departamente en un activo tenes que estar muy seguro del cambio de tendencia al largo para salir...si estamos hablando de 10, 20, 30K es fácil, si hablamos del valor de un departamento de 3 ambientes, con 60 m2 la cosa cambia. Los gastos en comisiones y sumado a que te podes equivocar podes pagar un precio muy alto y realmente no tengo ganas de andar rifando ambientes.
Si la rentabilidad en pesos y en USD va bien, por que debería de cambiar??..para irme a un papel de mayor volatilidad y quedar con el culo al norte??...te parece??.
No me gusta hablar por supuestos, me gusta hablar de la realidad, para que voy a estar pensando en una corrección de magnitud si todavía no la veo??.
El día que esto suceda voy a estar preparado, pero mientras tanto sigo con el plan que me da resultados y si otras se vuelan mejor para aquellos que la agarran, yo prefiero estar sobre seguro y que hasta ahora me dio resultados.

Roberto escribió:Es decir, que si mantuviste tu inversión inicial y recompraste con los dividendos pagados, Erar en USD desde Noviembre de 2012 te dio una rentabilidad del 100 % en USD...hasta no estar en bolsa no conocí ninguna inversión que te de una rentabilidad en dolares del 100% en 18 meses...grata sorpresa para mi. [/b]

Mi pregunta es Roberto, y con total sinceridad te la hago: cuando realizás la ganancia? Porque hasta que no vendés, son unos lindos pesos virtuales. Y si decís que vas a largo, y te bancás las bajas que hayan, cuánto es demasiada baja para vos y decidís proteger la ganancia? Me explico?
Pregunto en tu caso particular eh? No quiero generalizar porque nos vamos por las ramas. Si vos tenés esa compra desde esa época, cuando salís si comienza una corrección?

KF86 escribió:ERAR mantiene su precio en dolares desde junio del año pasado, ¿ta dormida parece?.
Si lo analizamos en relacion al 2012, está cerca de los maximos en dolares. En algun momento debe dispararse.

Yo te hago el cálculo desde que entré en Siderar en Nov. de 2012. Me alejé del negocio inmobiliario a raíz del cepo. Recuerdo muy bien el valor del dolar blue en esa época por que negocie unas cuotas al pozo de el último dto. adquirido en el 2011.
Cuando yo ingresé a Siderar en Noviembre de 2012 erar cotizaba a 1,20 y el dolar blue estaba en $ 6.40, con una inversión estimada en 10.000 papeles, es decir $ 12.000 comprabas USD 1.875.
En la página anterior hice un calculo si reinvertis todos los dividendos pagados hoy tendrías al precio de cierre $42.424 con el dolar blue al cierre de hoy a 11,30 te compras USD 3.754.
Es decir, que si mantuviste tu inversión inicial y recompraste con los dividendos pagados, Erar en USD desde Noviembre de 2012 te dio una rentabilidad del 100 % en USD...hasta no estar en bolsa no conocí ninguna inversión que te de una rentabilidad en dolares del 100% en 18 meses...grata sorpresa para mi.

ERAR mantiene su precio en dolares desde junio del año pasado, ¿ta dormida parece?.
Si lo analizamos en relacion al 2012, está cerca de los maximos en dolares. En algun momento debe dispararse.