Foro de Rava Bursátil

LUCH escribió:ejemplo rivas mi conocido esta en europa, y me pidio q le venda el derpa, 4 ambientes 80 metros, a una cuadra de corrientes, me dice hace 1 cuando lo taso la inmbo 145k hasta 138 lo vendo, obviamente que nadie se lo iba a comprar, le dije bajalo pepe, me dijo 130 y no me muevo... hace meses le digo bajalo pepe cuestión que hoy esta puesta a 118k y a este ritmo no lo vende hasta 105k mínimo.

Conclusión la oferta y demanda la pone la gente si uno esta comprado tiene que poner stop en la posición y si uno quiere vender tiene que estar seguro de vender cuando lo tasaron a 145k tenia que ponerlo a 120 para sacarselo de encima ahora esta en pánico como el merval.

Coincido!

juan78 escribió:Muchas gracias Roberto, también estuve viendo fideicomisos, pero no me cierra el tema de los tiempos por que me quiero mudarme en el corto plazo.
Con respecto al tema de la liga pisa fuerte en todos lados, tiene conexiones, políticos.....hay muchas cosas que contar. Mejor no meterse.

rivas144 escribió:Si arreglás con ellos comprás, tenés que negociar su comisión.
Imaginate que ellos lo compran y lo tienen que colocar, les das una comisión por dejarte comprar y te lo llevás.
Ellos se quedan con la cometa y no tienen la necesidad de colocar la unidad.
Es un riesgo, pero podés conseguir unidades bastante más baratas que el valor de mercado.

Es así juan78 como te dice rivas, por otro lado rivas, en ese ambiente mejor que no se meta por que lo más probable es que lo acuesten, a no ser que vayas con un padrino que conozca el paño y sea de confianza.

LUCH escribió:che rivas esta lindo para bulo a parte san justo no se donde queda pero seguro que no conozco a nadie ahi, cuanto piden?

Ahi en el link dice, 70 lucas verdes, una locura, y ese ni siquiera está en el "centro".

Roberto escribió:Preguntale a Hub que le puse 68 en 45 mts. cuadrados con detalles de categoria sobre Rivadavia a 6 cuadras de Ramos y me dice que es un choreo ...sabe mucho de bolsa

Hub escribió:cuanto rencor tenes hacia mi persona robertito

yo sólo me manejo en madero retiro recoleta y palermo papi, eventualmente me pego una escapada a belgrano a ver a la banda
no me manejo por los suburbios, que va ser
estación 6? cual es esa? la de la plaza de los judíos cerca del abasto?

No no...no te confundas, no te guardo rencor para nada...sos algo así como un pirata virtual, no me molesta

juan78 escribió:Muchas gracias Roberto, también estuve viendo fideicomisos, pero no me cierra el tema de los tiempos por que me quiero mudarme en el corto plazo.
Con respecto al tema de la liga pisa fuerte en todos lados, tiene conexiones, políticos.....hay muchas cosas que contar. Mejor no meterse.

Si arreglás con ellos comprás, tenés que negociar su comisión.
Imaginate que ellos lo compran y lo tienen que colocar, les das una comisión por dejarte comprar y te lo llevás.
Ellos se quedan con la cometa y no tienen la necesidad de colocar la unidad.
Es un riesgo, pero podés conseguir unidades bastante más baratas que el valor de mercado.

Muchas gracias Roberto, también estuve viendo fideicomisos, pero no me cierra el tema de los tiempos por que me quiero mudarme en el corto plazo.
Con respecto al tema de la liga pisa fuerte en todos lados, tiene conexiones, políticos.....hay muchas cosas que contar. Mejor no meterse.

LUCH escribió:el tema rivas es si convalidan los precios.. o vos me decís que se mueve?

Si claro que se mueve, al ritmo de ahora, pero se mueve.
Mira este Luch.
http://aviso.zonaprop.com.ar/departamen ... te-3901620
Drogadísimos.

Roberto escribió:Conoces del tema parece ...te surten y como, dentro del mismo remate si no sos del ambiente

Si Roberto casi toda mi familia se dedica a la construcción y negocios inmobiliarios.

Roberto escribió:Preguntale a Hub que le puse 68 en 45 mts. cuadrados con detalles de categoria sobre Rivadavia a 6 cuadras de Ramos y me dice que es un choreo ...sabe mucho de bolsa

cuanto rencor tenes hacia mi persona robertito

yo sólo me manejo en madero retiro recoleta y palermo papi, eventualmente me pego una escapada a belgrano a ver a la banda
no me manejo por los suburbios, que va ser
estación 6? cual es esa? la de la plaza de los judíos cerca del abasto?

LUCH escribió:roberto es caro comparto con hub estas en el medio de la jungla

Si querés jungla fijate centro de San Justo lo que salen los departamentos y lo peor es que garpan,
Jungla de la buena

LUCH escribió:roberto es caro comparto con hub estas en el medio de la jungla

de esto también sabes???..cuanto es el valor del metro cuadrado en ramos??..decime el valor de mercado.

rivas144 escribió:Acá en provincia los remates los controla la liga, te hacés el vivo y te surten.
En capital es todo más light, mucho roller.

Conoces del tema parece ...te surten y como, dentro del mismo remate si no sos del ambiente

gnomo escribió:ramos es un choreo, se creen que es palermo
yo vivo en haedo y estoy buscando para mudarme a un ranchito mas grande y estan pidiendo cualquier locura
y un depto en moron a estrenar arriba de 150 lucas, estan del tomate

Preguntale a Hub que le puse 68 en 45 mts. cuadrados con detalles de categoria sobre Rivadavia a 6 cuadras de Ramos y me dice que es un choreo ...sabe mucho de bolsa

Hoy alguien dijo que cerraba neutra cuando estaba 4.85 no? le está por pegar !

juan78 escribió:Roberto, te vengo leyendo hace tiempo ya que veo que estas en el tema inmobiliario. Estoy buscando ingresar a ladrillos pero por capital, y está durisima la mano para la negociación, nadie te quiere bajar mas de un 4 u 8% (dólares). Me parece que es buen momento para la compra, no así para la venta, por que pienso que las propiedades van a subir aunque por ahí bajan un poco más en el corto debido a la falta de demanda. La consulta es cuánto más crees que podrá llegar a bajar el m2 de corto? no creo que sea demasiado como mucha gente sostiene en el foro...

Estimado, se da la paradoja que el que tiene propiedades para la venta no está endeudado, aunque parezca mentira la gran mayoría la espera y prefiere no malvenderla..siempre hay necesitados y si tenes los verdes, los verdes mandan..podes llegar a tranzar bajas de un 10 o 20 % con la lechuga en mano y una arriba de la otra.
Hoy por hoy emprendimientos al pozo y financiados en PESOS hay buenas oportunidades, todo depende para que lo necesites, si es para vivienda entraría bajo esa modalidad..siempre tomando los recaudos de la empresa constructora y averiguar bien los antecedentes.
Si es para negocio...esperaría, pueden bajar más y ahí tenes que estar para la oportunidad con los verdes en la mano, y después esperar un par de años que se reactive el tema, por ahora está mortadela.