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Re: ERAR Siderar
Publicado: Mar Dic 16, 2014 5:34 pm
por gnomo
rober tenes idea cuanto es un buen precio el metro de compra en haedo chico? buen estado a reciclar
Re: ERAR Siderar
Publicado: Mar Dic 16, 2014 5:32 pm
por Roberto
reincidente escribió:perdon al resto x el off-topic, pero esto es mas interesante que el merval ultimanente no apto para cardiacos
me siento responsable
adhiero al perdón por el OT
Re: ERAR Siderar
Publicado: Mar Dic 16, 2014 5:31 pm
por reincidente
LUCH escribió:reincidente es que mis papas me sobreprotegieron soy de la escuela de hub recoleta, palermo y belgrano a ver a la banda
che, vos no seras el hijo de debora giorgi???? ese pibito tambien se mueve asi.....
Re: ERAR Siderar
Publicado: Mar Dic 16, 2014 5:29 pm
por Roberto
El tema es fácil como dije antes la paradoja de Argentina en el mercado inmobiliario es que es un mercado dolarizado y NO ENDEUDADO..por lo tanto el que lo tiene por inversión, NO LO VENDE POR QUE NO LO NECESITA VENDER..Y EL QUE NECESITE VENDERLO SE TIENE QUE AGACHAR UN 10 o 20 %..como la gran mayoría no necesita venderlo y los compradores ( que son pocos ) quieren ese descuento en múltiples versiones, el mercado ESTÁ PARALIZADO.
Re: ERAR Siderar
Publicado: Mar Dic 16, 2014 5:28 pm
por DON VINCENZO
LUCH escribió:don vicenzo no me subestime que yo no lo trato de gaga
NO HACE FALTA QUERIDO, YO LE ALCANZÉ EL PLUMERO A COLÓN CUANDO GRITÓ TIERRA!! QUE PROBLEMA HAY...ESTOY TRATANDO CON ALGUIEN QUE LA SABE LUNGA COMO VOS. QUE MÁS PUEDO PEDIRLE A LA VIDA!!
Re: ERAR Siderar
Publicado: Mar Dic 16, 2014 5:27 pm
por reincidente
LUCH escribió:osea que en san justo esta un poco mas barato que palermo
tambien tenes que ver la calidad de las construcciones, ultimamente se juntan 2 albañiles y te hacen un palomar en una esquina y tranquilamente te piden 70k verdes por un ambiente
este ispa da para todo
perdon al resto x el off-topic, pero esto es mas interesante que el merval ultimanente no apto para cardiacos
Re: ERAR Siderar
Publicado: Mar Dic 16, 2014 5:26 pm
por DON VINCENZO
="juan78"]
rivas144 escribió:
Si arreglás con ellos comprás, tenés que negociar su comisión.
Imaginate que ellos lo compran y lo tienen que colocar, les das una comisión por dejarte comprar y te lo llevás.
Ellos se quedan con la cometa y no tienen la necesidad de colocar la unidad.
Es un riesgo, pero podés conseguir unidades bastante más baratas que el valor de mercado.
y como haces para arreglar con ellos? tenes que tener a un conocido que este muy bien acomodado con ellos, y encima después andas debiendo favores....y si no cumplís ni te cuento. No es tan fácil, a la larga te termina saliendo mas caro....[/quote]
JUAN78, VOS DALE BOLA A LUCH, QUE VAS A HACER MUY BUENOS NEGOCIOS, ÉL TE PUEDE CONSEGUIR LO QUE NADIE, TIENE RELACIONES DISTINTAS....NO SÓLO EN EL AMBIENTE FINANCIERO, YA VES TE CONTESTÓ QUE PRECISÁS?? ASÍ QUE ESTÁ EN TODAS..
Re: ERAR Siderar
Publicado: Mar Dic 16, 2014 5:24 pm
por rivas144
LUCH escribió:osea que en san justo esta un poco mas barato que palermo
O Palermo está muy barato o San Justo está muy caro, hagan sus apuestas.
Re: ERAR Siderar
Publicado: Mar Dic 16, 2014 5:22 pm
por rivas144
rivas144 escribió:Si arreglás con ellos comprás, tenés que negociar su comisión.
Imaginate que ellos lo compran y lo tienen que colocar, les das una comisión por dejarte comprar y te lo llevás.
Ellos se quedan con la cometa y no tienen la necesidad de colocar la unidad.
Es un riesgo, pero podés conseguir unidades bastante más baratas que el valor de mercado.
juan78 escribió:y como haces para arreglar con ellos? tenes que tener a un conocido que este muy bien acomodado con ellos, y encima después andas debiendo favores....y si no cumplís ni te cuento. No es tan fácil, a la larga te termina saliendo mas caro....
Vas a una subasta y te vas a dar cuenta quienes son, vas y negociás.
Pero claro el riesgo que te acuesten está.
Yo te comento nomás que poder se puede.
Re: ERAR Siderar
Publicado: Mar Dic 16, 2014 5:19 pm
por Roberto
LUCH escribió:1750 el metro cuadrado parece roberto con su erar a 15
No nene, vos sacas el valor por lo que publico rivas, en pleno centro de ramos, y depende de la categoría, tenes de 1900 a 2200 el metro cuadrado.
Re: ERAR Siderar
Publicado: Mar Dic 16, 2014 5:19 pm
por reincidente
LUCH escribió:no se donde queda ramos, ni cuantos habitantes tiene, no puedo hablar de algo que no se... yo conozco capital
che parece que nunca saliste de CABA, no saber donde queda ramos mejia, san justo?
Re: ERAR Siderar
Publicado: Mar Dic 16, 2014 5:17 pm
por juan78
rivas144 escribió:
Si arreglás con ellos comprás, tenés que negociar su comisión.
Imaginate que ellos lo compran y lo tienen que colocar, les das una comisión por dejarte comprar y te lo llevás.
Ellos se quedan con la cometa y no tienen la necesidad de colocar la unidad.
Es un riesgo, pero podés conseguir unidades bastante más baratas que el valor de mercado.
y como haces para arreglar con ellos? tenes que tener a un conocido que este muy bien acomodado con ellos, y encima después andas debiendo favores....y si no cumplís ni te cuento. No es tan fácil, a la larga te termina saliendo mas caro....
Re: ERAR Siderar
Publicado: Mar Dic 16, 2014 5:17 pm
por davinci
LUCH escribió:ejemplo rivas mi conocido esta en europa, y me pidio q le venda el derpa, 4 ambientes 80 metros, a una cuadra de corrientes, me dice hace 1 cuando lo taso la inmbo 145k hasta 138 lo vendo, obviamente que nadie se lo iba a comprar, le dije bajalo pepe, me dijo 130 y no me muevo... hace meses le digo bajalo pepe cuestión que hoy esta puesta a 118k y a este ritmo no lo vende hasta 105k mínimo.
Conclusión la oferta y demanda la pone la gente si uno esta comprado tiene que poner stop en la posición y si uno quiere vender tiene que estar seguro de vender cuando lo tasaron a 145k tenia que ponerlo a 120 para sacarselo de encima ahora esta en pánico como el merval.
Coincido!
Re: ERAR Siderar
Publicado: Mar Dic 16, 2014 5:15 pm
por Roberto
juan78 escribió:Muchas gracias Roberto, también estuve viendo fideicomisos, pero no me cierra el tema de los tiempos por que me quiero mudarme en el corto plazo.
Con respecto al tema de la liga pisa fuerte en todos lados, tiene conexiones, políticos.....hay muchas cosas que contar. Mejor no meterse.
rivas144 escribió:Si arreglás con ellos comprás, tenés que negociar su comisión.
Imaginate que ellos lo compran y lo tienen que colocar, les das una comisión por dejarte comprar y te lo llevás.
Ellos se quedan con la cometa y no tienen la necesidad de colocar la unidad.
Es un riesgo, pero podés conseguir unidades bastante más baratas que el valor de mercado.
Es así juan78 como te dice rivas, por otro lado rivas, en ese ambiente mejor que no se meta por que lo más probable es que lo acuesten, a no ser que vayas con un padrino que conozca el paño y sea de confianza.
Re: ERAR Siderar
Publicado: Mar Dic 16, 2014 5:09 pm
por rivas144
LUCH escribió:che rivas esta lindo para bulo a parte san justo no se donde queda pero seguro que no conozco a nadie ahi, cuanto piden?
Ahi en el link dice, 70 lucas verdes, una locura, y ese ni siquiera está en el "centro".