Foro de Rava Bursátil

Publicado: **Mar Dic 16, 2014 6:16 pm**

Alquilo casa en Sta Clara del mar

Publicado: **Mar Dic 16, 2014 6:15 pm**

Tira el tema parece...rivas gran sorpresa!!!

vamos a terminar siendo vecinos me parece....VICENTE..como me hiciste reír!!!...Siendo responsable de semejante descalabro de inmuebles en el foro, me voy a retirar...como diría Plutarco, no dejen de participar!!!

..y acuerdense de la oferta 45 mts. cuadrados U$s 68.000 sobre Rivadavia a 6 cuadras de la estación ( cometa mediante del 4 % )...

..chau gente me voy.

Publicado: **Mar Dic 16, 2014 6:14 pm**

Johnnie Rojo escribió:Aprovecho que estoy aquí, en una galería del centro esperando que pare la lluvia para pasar a despedirme, ayer terminé la mudanza al petróleo. Le agradezco al que me vendió Siderar a $2,87 y a los que me compraron en $6,9 ; $6,5; $5,9;$5,7 y $5,4. Les deseo suerte a ambos y gracias por su dinero. El premio Rojo al menor forista se lo doy al doctor. La mención al peor forista se la doy al librero, que promete hacerte ganar el dinero que el no gana.
Fue un año espectacular, gracias a todos y nos estamos viendo. Aquellos que anden por las milongas de Almagro seguramente me cruzarán, La catedral o La viruta en Palermo.

Petróleo para todos! En un año hablamos!

johnnie Rojo que precio promedio tenes en PBR? Saludos

Publicado: **Mar Dic 16, 2014 6:09 pm**

gnomo escribió:Cerca de emilio castro y suipacha, vi varias casas 30 a 40 años con buen terreno, en buen estado pero para reciclar

Ahi está el tema estimado, una cosa es el valor de los metros cubiertos y otra cosa la superficie descubierta..yo te puedo pasar un valor de la superficie cubierta, pero para reciclar es necesario ver las condiciones de la superficie cubierta y las dimensiones del lote, ahí no es fácil, se impone verla.

Publicado: **Mar Dic 16, 2014 6:07 pm**

Es así,cuando te ven que sos un pichi ellos mismos te la suben y después se corren y te la dejan bien empomada[/quote]

Ademas Roberto, yo la verdad que jamas podria comprar algo con gente adentro viviendo( si son okupas SI) me refiero a una familia o un abuelo. Jamas lo haria

Pero esa es otra realidad, muchos deben pensar que cuando ganas la subasta se termino el lio, y lejos de terminar yo diria que queda un largo camino por recorrer.

La mejor forma de comprar para mi es con una sucesion por ejemplo, la mayoria piensa que es un quilombo hacerla y es simple, la cagada que muchos abogados te cobran una guazada. Por eso digo que si tenes un amigo abogado se puede ganar plata

Publicado: **Mar Dic 16, 2014 6:06 pm**

lmq escribió:Vas a una subasta y te vas a dar cuenta quienes son, vas y negociás.
Pero claro el riesgo que te acuesten está.
Yo te comento nomás que poder se puede.

lmq escribió:Esto es Asi.

UNO: sale el dia y horario del remate; generalmente se muestran dos o tres dias consecutivos en una determinada franja horaria.
DOS: te acercas al inmueble que te interesa, llegas y vas a ver unos tipos que con unas carpetas, se te acercan y te preguntan.... estas captado por alguien?...
Tres: No le contestas, sacan de su billetera una tarjeta de presentacion que dicen formar parte de ....... y que si te interesa ellos ofertan por vos el dia de la subasta...
Cuatro: podes ofertar vos en el lugar, hoy en dia hay camaras, asi que seguro es... el tema es q vos decis 10.000 por ejemplo y otro dice 15.000 y suben la subasta
Asi que si quieren comprar en subastas si o si moris con esa gente.

De todas maneras, cuidado. No porque te vayan a peguar un tiro, sino porque también tienen otras armas. Acá en La Plata por ej. a uno que compró en remate desafiando a la liga, los tipos no dijeron nada y se la comieron. Al otro día le habían ocupado el inmueble comprado. Y ahí o tenés que hacer juicio de desalojo o les pagás sus "honorarios". Asique tengan en cuenta eso también

Publicado: **Mar Dic 16, 2014 6:04 pm**

Roberto ando buscando un Toyota Corolla modelo 2012 aproximadamente que me recomendas?

Publicado: **Mar Dic 16, 2014 6:03 pm**

Roberto escribió: depende, tirame una punta como las calles que cortan, si es un PH, casa o DPTO.

Cerca de emilio castro y suipacha, vi varias casas 30 a 40 años con buen terreno, en buen estado pero para reciclar

Publicado: **Mar Dic 16, 2014 6:01 pm**

lmq escribió:
Esto es Asi.

UNO: sale el dia y horario del remate; generalmente se muestran dos o tres dias consecutivos en una determinada franja horaria.
DOS: te acercas al inmueble que te interesa, llegas y vas a ver unos tipos que con unas carpetas, se te acercan y te preguntan.... estas captado por alguien?...
Tres: No le contestas, sacan de su billetera una tarjeta de presentacion que dicen formar parte de ....... y que si te interesa ellos ofertan por vos el dia de la subasta...
Cuatro: podes ofertar vos en el lugar, hoy en dia hay camaras, asi que seguro es... el tema es q vos decis 10.000 por ejemplo y otro dice 15.000 y suben la subasta
Asi que si quieren comprar en subastas si o si moris con esa gente.

Es así,cuando te ven que sos un pichi ellos mismos te la suben y después se corren y te la dejan bien empomada

Publicado: **Mar Dic 16, 2014 5:58 pm**

http://www.inforemate.com/

aca salen las fechas y ubicaciones de los inmuebles y con el precio base.
Una cosa que me gustaria aclarar, es que los precios que dicen vendido, no coincide con la realidad, para el usuario final es mas caro

Publicado: **Mar Dic 16, 2014 5:52 pm**

lmq escribió:Vas a una subasta y te vas a dar cuenta quienes son, vas y negociás.
Pero claro el riesgo que te acuesten está.
Yo te comento nomás que poder se puede.

Esto es Asi.

UNO: sale el dia y horario del remate; generalmente se muestran dos o tres dias consecutivos en una determinada franja horaria.
DOS: te acercas al inmueble que te interesa, llegas y vas a ver unos tipos que con unas carpetas, se te acercan y te preguntan.... estas captado por alguien?...
Tres: No le contestas, sacan de su billetera una tarjeta de presentacion que dicen formar parte de ....... y que si te interesa ellos ofertan por vos el dia de la subasta...
Cuatro: podes ofertar vos en el lugar, hoy en dia hay camaras, asi que seguro es... el tema es q vos decis 10.000 por ejemplo y otro dice 15.000 y suben la subasta
Asi que si quieren comprar en subastas si o si moris con esa gente.

Publicado: **Mar Dic 16, 2014 5:49 pm**

quienduda escribió:San Justo, donde muchas viviendas en la planta baja tienen un techo alto alto, no sea cosa pierdas de poner un local por no ser previsor , donde otras tantas son caserones pero en el frente dejan el mural mohoso, las apariencias engañan dicen, tengo entendido hay buena papota en San Justo, pero los muchachos aquí sabrán de oficio.

Depende que parte, en el "centro" hay más que nada departamentos. Chalets también hay, pero unas cuadras más afuera. Y dsp tenés zonas de quintas por camino de cintura (ruta 4). Bah, es zona de quintas y telos

Publicado: **Mar Dic 16, 2014 5:44 pm**

San Justo, donde muchas viviendas en la planta baja tienen un techo alto alto, no sea cosa pierdas de poner un local por no ser previsor

, donde otras tantas son caserones pero en el frente dejan el mural mohoso, las apariencias engañan dicen, tengo entendido hay buena papota en San Justo, pero los muchachos aquí sabrán de oficio.

Publicado: **Mar Dic 16, 2014 5:44 pm**

Vas a una subasta y te vas a dar cuenta quienes son, vas y negociás.
Pero claro el riesgo que te acuesten está.
Yo te comento nomás que poder se puede.[/quote]

Hola gente! No es tan sencillo el tema de las subastas judiciales, hay que saber comprar y muchas veces te encontras con gente viviendo en ella, que puede ser en calidad de locatarios, simples okupas o dueños.

Para mi es gastar plata al pe**, te haces mala sangre yo tengo un poco de experiencia pero si o si necesitas de un amigo abogado. Mi experiencia mala no fue, pero no lo recomiendo para ninguno.

Publicado: **Mar Dic 16, 2014 5:43 pm**

"Roberto"]

gnomo escribió:rober tenes idea cuanto es un buen precio el metro de compra en haedo chico? buen estado a reciclar

depende, tirame una punta como las calles que cortan, si es un PH, casa o DPTO.[/quote]

BUENO QUERIDO ROBERTO, MIENTRAS UDS. ANALIZAN DISTINTOS TÓPICOS INHERENTES A LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA ,YO CON UN AMIGO DE LA CÁMPORA QUE TENGO EN LA INSP. GRAL. DE JUSTICIA, YA ABRÍ ESTA SOCIEDAD PARA QUE LA INTEGREN LOS QUE SE CONSIDEREN APTOS PARA HACER GOOD BUSINESS.

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