CRES Cresud

[Gramar]

Yo soy un viejo tenedor, me comí la baja del 2008 y recuperé más rápido de lo pensado en el 2009. Fui vendiendo a la suba hasta quedarme sin nada. Ahora con esta última baja volví pasando de Irsa a esta. El que compra Cresud, por cada $ 4,5 está comprando $ 2,25 de Irsa (Cresud tiene el 57% de Irsa, es su controlante) y los otros $ 2,25 está comprando básicamente campos en Argentina, Brasil, Bolivia y Paraguay.

Estos son mis cálculos:
Cotización
Acciones 471,54 4,50 2.121,93
Cupones 180,00 0,60 108,00 (cada 3 cupones se puede ejercer una acción con una base de U$S 1,68 vcto. 2015)
Valor de mercado Cresud 2.229,93
57,12% Irsa a valor mercado -1.176,72
Valor libros sin Irsa y campos -299,19 (disponibilidades, Brasilagro, cuentas a cobrar y pagar, bienes de cambio, etc.)
Valor asignado por merc.a campos 754,02

Es decir: tomo el valor de mercado de Cresud, le resto el valor de mercado de su tenencia en Irsa y el valor libros del resto de activos y pasivos (sin incluir tenencia Irsa y campos), obteniendo el valor aprox. que el mercado asigna a los campos de Cresud (suponiendo que el valor libros de los otros conceptos es aprox. igual al valor real).

Comparo ese valor libros con el valor de los campos que estimo arbitrariamente de la siguiente manera:
Has. Valor est.en U$S por ha. Valor en millones de $
granos 59.614 5.000 909,11
ganadería 102.696 1.000 313,22
leche 4.637 5.000 70,71
alquiladas 0 3.000 0,00
lanar 100.911 100 30,78
reservas tierra 223.785 300 204,76
Total has. propias 491.643 1.528,59
Der.concesión 64 años y mej.realizadas 162.000 120 59,29
Total has.controladas 653.643 1.587,88


Es decir, obtengo que al comprar Cresud además de comprar Irsa (que considero barata) estoy comprando otros activos por un valor menor al que tienen. Además, creo que en general es mejor tener a la controlante que a la controlada.

Por último, con la suba de la hacienda y el buen clima, creo que el trimestral al 31/12/09 y los siguientes tienen que venir muy bien para Cresud.

Este es el otro.

[Gramar]

Hesperidina, disculpá la demora, no había visto tu mensaje.

Creo que la cotización de Cresud depende de:
- la marcha de su controlada Irsa, que supuestamente se refleja en su cotización. Cresud vale por mercado aprox. 2460 m, y su participación en Irsa aprox. 1330 m. Por lo tanto, a los precios actuales, si Irsa varía un x%, Cresud debería variar un 0,54x% para que el valor asignado a Cresud sin su participación en Irsa permanezca constante. Ejemplo: Irsa aumenta un 10%, Cresud aumenta un 5,4%.
- las perspectivas de mediano y largo plazo sobre los precios de los comodities.
- la velocidad de evolución de la tecnología que permita aumentar el valor de utilización económica de las tierras marginales.
- la marcha de los procesos de desarrollo de tierras marginales desarrollados por Cresud.
- las perspectivas de mediano y largo plazo sobre el grado de intervención del estado Argentino y de países vecinos en el sector agropecuario.
- el resultado operativo de las actividades agropecuarias, que dependerá del clima y de la evolución de corto plazo de los precios.
- los cambios de manos grandes en las tenencias accionarias, o la intervención de los controlantes, para subir o bajar la cotización por diversos intereses, como puede ser colocar una suscripción, o aumentar su tenencia de acciones.

Para este trimestre, espero un buen resultado en el balance, por buenos resultados de Irsa y una mejora sustancial en los resultados del segmento agropecuario: resultado por tenencia hacienda, y buenos resultados de la campaña agrícola por las lluvias, ya se debería notar en el balance el buen resultado de las campañas de maíz, girasol y sorgo. La soja incidirá en el trimestre siguiente, cuando se coseche.

Te subo dos post viejos pero excelentes del forista "incrédulo".

[Inversor Pincharrata]

Estoy en duda entre invertir en IRSA o CRESUD.
Cual me recomendarian y còmos seria la relacion de precios entre ellas.
Gracias.

[jesus330]

Se liberan cereales para china esta tiene mucho.

[jesus330]

ESTA NO PUEDE ESTAR UN 20% POR DEBAJO DE IRSE.SON CASI LA MISMA COSA

[jesus330]

Esta no levanta hasta que los chacareros no vendan la mayor cantidad de soja, puede ser en un mes.

Empiezan a vender soja 353-u$s es buen precio.

[ksoze1541]

La irregularidad era que no estaban firmados.

[Gramar]

SUMARIADA POR LA CNV POR IRREGULARIDADES EN LOS BALANCES. OJO.

[jesus330]

Esta no levanta hasta que los chacareros no vendan la mayor cantidad de soja, puede ser en un mes.

[Gramar]

Un aumento del valor del ganado, aumenta indirectamente el valor de la tierra.
A tener en cuenta eso también

[Terminator]

Ojalá me la dieran a mi,,,, en este momento lo mejor que pueden hacer es comprar vacas de cría, ponerlas en un campito baratón y hacerle el aguante apostando que la Cristinita se vaya a...... al Calafate cheeee!!! que se pensaron.
El próximo es de derecha seguro así que un huesito al pocam le va a tirar.