CRES Cresud

[elpola]

Estuve leyendo el foro es un lujo los aportes que hacen los foristas tratando de analizar y darle el verdadero valor a Cresud , aclaro que estoy comprado con un 8% de mi cartera, me decidi a comprar por que esta en mínimos y por que considero que sus activos tanto urbanos como rurales están subvaluados, es probable que siga comprando quiero hacer un comentario sobre el ejemplo que se menciona como actividad principal CRESUD (transformar campos de baja o nula productividad a campos productivos)
Tengo una mirada distinta a la que expone el forista Celes sobre el desarrollo de campos que a continuación voy a exponer:
1) En general las tierras a desarrollar son campos que nunca fueron explotados o tienen baja productividad por tal motivo se dejaron de explotar .- Este tipo de campos no están en la zona núcleo en general son campos que tienen alguna limitante, baja fertilidad, zona con bajo régimen de lluvias, zona en donde el acceso al campo tiene dificultades o casi es imposible llegar al mismo , alejados del puerto y de los centros urbanos, es difícil encontrar algún campo en la zona núcleo que no este desarrollado diría casi imposible .-
2) Teniendo en cuenta lo expuesto en párrafo anterior el esquema del negocio antes planteado es poco probable que ocurra, los campos a desarrollar en este momento son tierras que tiene un valor hectárea entre U$S800 y U$S1500 para ponerlos en productividad la inversión es muy alta (inicial minima 1500 a U$S2000 por hectárea) luego necesita mantenimiento y a veces existen limitantes ambientales que no te lo permiten desarrollarlo en su totalidad lo cual dificulta o restringe el negocio (Ejemplo: Compras 1000 has solo podes desarrollar 500has el costos por hectárea productiva aumenta ).-
En los últimos años la inversión en el campo bajo considerablemente por su baja o nula rentabilidad, campos con buena productividad alejados (NOA y NEA) de las zona núcleo no se explotan porque el costo producción y de transporte hace inviable el negocio.-
Mi pregunta es quien va compra un campo de U$S 5000 /ha si el negocio agropecuario no es rentable en las regiones alejadas de la zona núcleo?
Ahora bien todos consideramos que los activos de CRESUD están subvaluados tanto los bienes urbanos como los rurales por eso compramos la acción, cuando la acción llego a sus máximos fue en el momento que la actividad Agrícola tenia los mayores márgenes de rentabilidad , periodo 2006 a 2008, existían un buen clima de negocio hasta ese momento .-
El forista roddick1986 hizo este comentario Comprar Cresud en estos momentos es como comprar una caja con un millón de dólares adentro a un precio de USD 200.000.
El desafío de la empresa consiste en 'abrir esa caja'. Es decir, en transformar los activos subvaluados en cash o en negocios que generen ingresos recurrentes para los accionistas. La historia de la empresa no es muy alentadora al respecto. La 'apuesta' en este caso pasa por un cambio de rumbo en tal sentido.
En mi opinión para que este negocio se exprese con su mayor potencial deben existir 3 condiciones básicas: 1) Un buen clima de negocios en el país cosa que en los últimos año no ocurrió 2) Que el negocio agropecuario recupere rentabilidad. 3) Que se inicien obras de infraestructura que baje los costos de transporte y logista en general lo cual le darán mayor valor a las propiedades alejadas de la zona nucleo.- Las dos primeras de a poco se empiezan a dar, aunque existen dificultades serias considero que en el mediano plazo se pueden dar y la tercera llevara más tiempo para concretarse por eso estoy comprado con un bajo porcentaje que ire aumentando a medida que vea un progreso en esa condiciones.-
Una vez que la actividad agropecuaria es rentable los campos de reservas y los que están en producción tendrán un aumento considerable en su precio se multiplica por 2 o 3 como paso en el periodo 2002 a 2008, no necesita desarrollar los campos toman valor solos, y en consecuencia la acción también multiplicara su valor. Es una cuestión de expectativas CRESUD con la cantidad de campos que tiene solo necesita que la actividad agropecuaria sea rentable y con eso aumenta su cotización, esa es la llave que abre la caja de activos subvaluados en cash y lo transforma en negocios ingresos recurrente.-

[Einlazer84]

Perdón por desviar la atención de nuestra querida CRES, que tantas alegrías nos está dando, pero no puedo evitar decir que la novia de Constantini SI es una bomba, no se hagan los exquisitos.

Es poca cosa, a la mina que tengo yo le dice "Mr. Termo" el fin de semana cuando este bien con esa mina sabré porque ese apodo.

[LogNormal]

Perdón por desviar la atención de nuestra querida CRES, que tantas alegrías nos está dando, pero no puedo evitar decir que la novia de Constantini SI es una bomba, no se hagan los exquisitos.

[canicasar]

Bien el adr en el arranque veremos que acontece ,si se banca estos volumenes en el tiempo.

[Einlazer84]

Hummmmmm... te bancaría todas pero no me podés decir que la pendeja que anda con Constantini es una tremenda mina... Rica chica si, vaya y pase, sobre todo pensando que el tipo le debe llevar cerca de 40 años... Pero para "tremenda mina" le falta un montón...

Y creo que el tipo ya tuvo 2 matrimonios previos, divorcios que por cierto le costaron buena parte de su fortuna al momento... No creo que se enamore más...

Tremenda mina para el, las minas que yo tengo son mucho mejores.

El tema que si Constantini se va para el otro mundo estamos fritos, con 70 pirulos si garchas de mas te podes ir para el otro lado, va a terminar como el Novio de Liz Solari si mal no recuerdo que de tanto darle se infarto.

A esa edad ya no estas para maratones en el telo.

[DavidBowman]

CTIO tambien desarrolla lugares turisticos, de ultima hacen un paseo marino, eso no es problema para CTIO, aparte Constantini es un groso, lastima que desde que se enamoro sale mas en el programa de Rial y de Espectaculos presumiento las aventuras con la tremenda mina que se levanto y con los cuadros y cosas excentricas que se viene comprando el tipo gastandose millones y millones de USD.

Mi miedo es que Constantini con la llegada del amor se vuelva un pelotud..... hay gente que es muy capaz y una grosa pero se enamoran y se transforman por completo para mal.

Hummmmmm... te bancaría todas pero no me podés decir que la pendeja que anda con Constantini es una tremenda mina... Rica chica si, vaya y pase, sobre todo pensando que el tipo le debe llevar cerca de 40 años... Pero para "tremenda mina" le falta un montón...

Y creo que el tipo ya tuvo 2 matrimonios previos, divorcios que por cierto le costaron buena parte de su fortuna al momento... No creo que se enamore más...

[Gogui]

Tomo como positivo lo que hizo a últimas horas el adr ayer. Hizo Pullback a los 11.27 que fueron resistencia el 19 y 20 de Abril. Veremos cómo arranca hoy. Éxitos a todos.

[canicasar]

Tipos como Einlazer son los de siempre que arruinan un buen foro , que venia aportando datos y analisis excelentes de este papel, seas bull o bear... este escribe una boludez tras otra y lo peor todos contestandole.

Que aburrido un poco de distension no viene mal,echale otra de azucar al cafe ,no es bueno todo amargo.

[canicasar]

No se si estas jodiendo o que....
Si pensas que eso puede ser un driver negativo para cresud en el mediano largo plazo sos un gil einla con la mejor...

Equivocado, el tiene un perfil de inversor ecologico y ve el desastre que produce el calentamiento global y toma sus precauciones ,seguramente ya tiene el kit preeper de supervivencia para huir hacia tierras mas altas.Heinlazer Tandil te espera, creo que Cresud tiene tierras ahi tenelo en cuenta igualmente por favor no compres .

[ProfNeurus]

Tipos como Einlazer son los de siempre que arruinan un buen foro , que venia aportando datos y analisis excelentes de este papel, seas bull o bear... este escribe una boludez tras otra y lo peor todos contestandole.

[santino92]

Soy meteorologo, en esas cosas no me equivoco, la Antartida se va a derretir eso sube el nivel del mar y todos los campos de CRES terminan abajo del agua, y esta sucediento mas rapido de lo que creen, el Glaciar Perito Moreno casi ni existe se derrumbo en 2 segundos y eso le va a pasar a la Antartida.

No se si estas jodiendo o que....
Si pensas que eso puede ser un driver negativo para cresud en el mediano largo plazo sos un gil einla con la mejor...

[Trapiche]

Soy meteorologo, en esas cosas no me equivoco, la Antartida se va a derretir eso sube el nivel del mar y todos los campos de CRES terminan abajo del agua, y esta sucediento mas rapido de lo que creen, el Glaciar Perito Moreno casi ni existe se derrumbo en 2 segundos y eso le va a pasar a la Antartida.

juju genial Las teorias Einlazeras

"the apocalypse has begun"

Abrazo socio, te banco

[Einlazer84]

Ojo con el tema de la Antartida anda descontando Nordelta de los activos de CTIO queda bajo el agua,sera solo apta para excursiones de pesca y navegacion.

CTIO tambien desarrolla lugares turisticos, de ultima hacen un paseo marino, eso no es problema para CTIO, aparte Constantini es un groso, lastima que desde que se enamoro sale mas en el programa de Rial y de Espectaculos presumiento las aventuras con la tremenda mina que se levanto y con los cuadros y cosas excentricas que se viene comprando el tipo gastandose millones y millones de USD.

Mi miedo es que Constantini con la llegada del amor se vuelva un pelotud..... hay gente que es muy capaz y una grosa pero se enamoran y se transforman por completo para mal.

[canicasar]

En CTIO estoy compradisimo para mi es el mejor papel de todo el panel general, gana fortuna y no esta en el radar de nadie, pero desde que entro al MERVAL la estan castigando durisimo por un motivo que todavia no se sabe bien que es.

Es un papel que tiene PER de 4 en Dolares o PER de 6,5 si tomas solo los resultados operativos y solo de CTIO (Sin si quiera contar sus sociedades no controladas).

El tema que tiene que pasar el efecto piedra y normalmente se agota cuando el papel baja a un nivel que tiene que subir un 80% para recuperar su valor, cuando lleve SAMI cayo de $60 a $36, cuando lleve CECO cayo de $3,60 a $1,90, cuando lleve SEMI cayo de $3,05 a $1,70, ahora tengo CTIO y viene cayendo de $42 y si la serie continua tiene que frenar el efecto Einlazer en $28 aproximadamente.

Aparte CTIO creo que hoy baja porque se estan pasando todos a este papel manijeado y de empresa semi fundida sin futuro y como CTIO no tiene mucho volumen desploman al papel para venirse rapido para aca, en el foro de Tavarulo confirman mi teoria donde la mitad sale porque esta podrido y la otra mitad vende rapido para venirse aca.

Ojo con el tema de la Antartida anda descontando Nordelta de los activos de CTIO queda bajo el agua,sera solo apta para excursiones de pesca y navegacion.

[Einlazer84]

CRESUD ES UN EMPRESA QUE NO ME GUSTA NUNCA ME GUSTO.-
PERO QUE CARAJO TIENE QUE VER MI GUSTO CON QUE LA EMPRESA SUBA O NO?
O A CASO CELU ME GUSTA?
A ESO SI ME GUSTA CTIO (UN PERNO)
ADEMÁS ME DECIDE ENTRAR PORQUE LA PIEDRA DE Einlazer84, DICE QUE NO VA ANDAR Y ESTE ES EL MEJOR DRIVER Y SI ESA PIEDRA Einlazer84, DICE BLANCO SUGIERO HACER NEGRO.-

En CTIO estoy compradisimo para mi es el mejor papel de todo el panel general, gana fortuna y no esta en el radar de nadie, pero desde que entro al MERVAL la estan castigando durisimo por un motivo que todavia no se sabe bien que es.

Es un papel que tiene PER de 4 en Dolares o PER de 6,5 si tomas solo los resultados operativos y solo de CTIO (Sin si quiera contar sus sociedades no controladas).

El tema que tiene que pasar el efecto piedra y normalmente se agota cuando el papel baja a un nivel que tiene que subir un 80% para recuperar su valor, cuando lleve SAMI cayo de $60 a $36, cuando lleve CECO cayo de $3,60 a $1,90, cuando lleve SEMI cayo de $3,05 a $1,70, ahora tengo CTIO y viene cayendo de $42 y si la serie continua tiene que frenar el efecto Einlazer en $28 aproximadamente.

Aparte CTIO creo que hoy baja porque se estan pasando todos a este papel manijeado y de empresa semi fundida sin futuro y como CTIO no tiene mucho volumen desploman al papel para venirse rapido para aca, en el foro de Tavarulo confirman mi teoria donde la mitad sale porque esta podrido y la otra mitad vende rapido para venirse aca.