Foro de Rava Bursátil

paaaaaa 14,04 y ya está ex dividend

ayer era el día para el que estaba líquido

kelui escribió:hoy ni en pe** propiedades en buenos aires, salvo para compra venta. para renta preferiría cocheras y en lo posible en pool de renta por hora.

yo tengo dos deptos en lanús que apenas les hago el 2% anual limpio. y tengo dos cocheras en capital, en mi edificio, que les hago casi el 6% anual limpio.

por eso estoy comprado acá, el día que cumpla mi objetivo veo que hago, pero propiedades hoy en argentina solamente son rentables para el desarrollador, el inversor a lo sumo le hace un 8% anual de TIR en proyectos cortos de 18/20 meses de desarrollo, si vas a un desarrollo de 3 años te está dejando muy poco, salvo que hayas entrado en la etapa de compra de terreno y vayas por metros.

EL TEMA CDO SALGA DE ESTA SI LLEGA A 18/20 NO SE A DDE PONER ALGO
HABIA PENSADO EN UN 2 AMB PARA ALKILAR PARA SUMAR A LA JUBILACION PERO PENSAR ESO ES RIDICULO CDO NO SABES CDO TE VAS A JUBILAR. ASI QUE HABRA QU VER EN SU MOMENTO.
POR AHORA A SEGUIR CON VALE QUE SE ESTA PORTANDO MUY BIEN

garralaucha2 escribió:Q PENA QUE NO SE TE DIO. HABRA SIDO EN EL 2009
YO TUVE QUE VDER UN DEPTO DE 3 AMB EN COLEGIALES EN EL 2010. ME EMBOCO EL INQUILINO DURANTE 9 MESES PARA SACARLO Y EL 2008/9 PERDI UNA BOCHA Y ME CAPITALIZE. 80 LUCAS GREEN . AHORA LAS PROP ESTAN MUY CARAS Y NO SI SI VALE LA PENA INMOVLIZAR 150.000 DLS X LA RENTA QUE DAN

hoy ni en pe** propiedades en buenos aires, salvo para compra venta. para renta preferiría cocheras y en lo posible en pool de renta por hora.

yo tengo dos deptos en lanús que apenas les hago el 2% anual limpio. y tengo dos cocheras en capital, en mi edificio, que les hago casi el 6% anual limpio.

por eso estoy comprado acá, el día que cumpla mi objetivo veo que hago, pero propiedades hoy en argentina solamente son rentables para el desarrollador, el inversor a lo sumo le hace un 8% anual de TIR en proyectos cortos de 18/20 meses de desarrollo, si vas a un desarrollo de 3 años te está dejando muy poco, salvo que hayas entrado en la etapa de compra de terreno y vayas por metros.

FIRMES LOS PRE DE BHP Y RIO
VAMOS AL NENAAAAAAAAAAAAAAAAA

kelui escribió:lo de miami eran 2 ambientes de alrededor de 90m2, año 2008 si no recuerdo mal, propiedad en poder del banco resultado de las famosas subprime.

Q PENA QUE NO SE TE DIO. HABRA SIDO EN EL 2009
YO TUVE QUE VDER UN DEPTO DE 3 AMB EN COLEGIALES EN EL 2010. ME EMBOCO EL INQUILINO DURANTE 9 MESES PARA SACARLO Y EL 2008/9 PERDI UNA BOCHA Y ME CAPITALIZE. 80 LUCAS GREEN . AHORA LAS PROP ESTAN MUY CARAS Y NO SI SI VALE LA PENA INMOVLIZAR 150.000 DLS X LA RENTA QUE DAN

garralaucha2 escribió:1 amb? Pero en belgrano q 3 amb t cprabas en el 2009. Una cucha

lo de miami eran 2 ambientes de alrededor de 90m2, año 2008 si no recuerdo mal, propiedad en poder del banco resultado de las famosas subprime.

kelui escribió:Imposible olvidarme, $80.000 edificio frente a la playa en surfside, más o menos Collins al 9000.

1 amb? Pero en belgrano q 3 amb t cprabas en el 2009. Una cucha

hernan_lanus escribió:Recordara a que precios era esa ganga?

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Imposible olvidarme, $80.000 edificio frente a la playa en surfside, más o menos Collins al 9000.

El IO en China arriba de 484 CNY.

kelui escribió:y siempre un canuto en dólares por si vuelve a pasar una debacle como la del 2002 o un 2008 en USA, por no tener liquidez en 2008/9 me perdí de comprarme un depto en miami a lo que salía un 3 amb en belgrano

Recordara a que precios era esa ganga?

Enviado desde mi SM-J730GM mediante Tapatalk

Hoy compre más. Además de lo de abajo ,Morgan está poniéndole el pecho a la baja de $TS del -7,60% con un objetivo de 57.

Tranquilos muchachos. Les traigo dos proyecciones. En opinión de los que saben estimar ganancias muy altas que contrasten con un resultado muy bueno como el que fue pero no tan bueno como el estimado sirvió para tomar ganancias hoy

ricardete escribió:Ahora si que esta para un tirito, siempre despues de estas sangrìas pega un rebotin.

no se de que papel hablás

si es de VALE creo que hoy temprano era para llevarse todo, al final no cerré lo lanzado porque creo que va a ser muy difícil ver el papel arriba de 14,50 el 10/8 luego del corte de dividendos que es mañana si no me equivoco.

de la tana dudo, ya me emperné con el gap del año pasado, también para los earnings del 2Q, el año pasado fueron de terror y la mataron, este año el balance vino en línea y la mataron también. flujo mata fundamentos? o trump mata fundamentos o cuaderno de chofer mata fundamentos, no tengo idea pero me parece que de TS es el último ER que tengo el papel.

kelui escribió:Ya se cambiaron los pañales?

Les sobró algún talle M porque en TS me lo dejaron rojo mal

Ahora si que esta para un tirito, siempre despues de estas sangrìas pega un rebotin.

buenas , consulta, mañana cotizamos ex dividendo?