Foro de Rava Bursátil

ElNegro escribió:Ya va a venir en el mismo trimestre,venta de CLAL,Solares aprobado,venta de algún campito,

Lo que decis es muy probable, ojo.

Ya va a venir en el mismo trimestre,venta de CLAL,Solares aprobado,venta de algún campito,

atrevido escribió:Gracias , Herrx.

Me interesaria (y creo que a muchos inversores de Cresud tambien) , que nos brinden un panorama del futuro que recibieron en esa reunion.
Para poder visualizar como continua este inteligente pelicula real que estamos presenciando .

Mañana

HerrX escribió:No, hoy ya esta contabilizado como activo financiero. Lo que va a venir como ganancia es la diferencia entre el precio de venta y lo que tienen contabilizado. Hoy, usando el valor mercado vs la ultima oferta que recibieron, la diferencia son usd150M, o $2250M... mas que toda la perdida que registraron este año.

Con esto te das cuenta que no existen estas perdidas contables declaradas. Ya la tienen recuperada desde ahora! (porque nunca la perdieron, es de papel... contable).

Sldos.

Gracias , Herrx.

Me interesaria (y creo que a muchos inversores de Cresud tambien) , que nos brinden un panorama del futuro que recibieron en esa reunion.
Para poder visualizar como continua este inteligente pelicula real que estamos presenciando .

Celes escribió:No negro, la diferencia entre el valor al que lo tenés valuado hoy y el valor al que vendiste...

ok,ahora entendí

HerrX escribió:No, hoy ya esta contabilizado como activo financiero. Lo que va a venir como ganancia es la diferencia entre el precio de venta y lo que tienen contabilizado. Hoy, usando el valor mercado vs la ultima oferta que recibieron, la diferencia son usd150M, o $2250M... mas que toda la perdida que registraron este año.

Con esto te das cuenta que no existen estas perdidas contables declaradas. Ya la tienen recuperada desde ahora! (porque nunca la perdieron, es de papel... contable).

Sldos.

ElNegro escribió:Ahora digo yo...cuando vendan CLAL son unos 10000 palos argentos,eso va a venir en el balance????
O sea,en vez de venir 2000 palos negativo serán 10000 positivos???

No, hoy ya esta contabilizado como activo financiero. Lo que va a venir como ganancia es la diferencia entre el precio de venta y lo que tienen contabilizado. Hoy, usando el valor mercado vs la ultima oferta que recibieron, la diferencia son usd150M, o $2250M... mas que toda la perdida que registraron este año.

Con esto te das cuenta que no existen estas perdidas contables declaradas. Ya la tienen recuperada desde ahora! (porque nunca la perdieron, es de papel... contable).

Sldos.

Ahora digo yo...cuando vendan CLAL son unos 10000 palos argentos,eso va a venir en el balance????
O sea,en vez de venir 2000 palos negativo serán 10000 positivos???

EDN subió 12 veces con PN negativo........
entonces???

ahora estoy ansioso por leer la minuta de la reunión con la plana mayor paisana

• Durante este ejercicio 2016, comenzamos a consolidar los resultados de la inversión de nuestra subsidiaria IRSA en IDB Development Corporation.

• La ganancia operativa en el periodo fiscal de 2016 fue de ARS 3.746 millones, en tanto el resultado neto registró una pérdida de ARS 2.472 millones (atribuible a los accionistas de la sociedad controlante ARS 1.402 millones) explicado principalmente por conceptos que no implican erogaciones de efectivo como diferencias de tipo de cambio y la valuación a mercado de la compañía de seguros Clal, propiedad de IDBD.

• El resultado operativo del segmento de producción agropecuaria creció ARS 562 millones en el periodo fiscal 2016 comparado con el ejercicio anterior debido principalmente al efecto positivo de la reducción de los derechos de exportación y a la depreciación del tipo de cambio en Argentina y muy buenos resultados operativos.

• Hemos sembrado aproximadamente 180.000 ha y desarrollado 8.850 ha en la región durante esta campaña.

• No hemos concretado operaciones de venta de campos durante el PF2016. Con posterioridad al cierre, vendimos un campo en Argentina por USD 6 millones.

• Nuestro negocio de propiedades urbanas e inversiones incrementó su resultado operativo del Centro de Operaciones Argentina en 7,2% alcanzando los ARS 2.222 millones.


Estos puntos son alentadores.

El resultado neto negative es fruto de una revaluacion contable en los pasivos y no impacta en el patrimonio real de la compania. Es decir, los contadores te ajustan los pasivos al TC del cierre pero no el valor de los activos (para darles una idea el valor de los campos aumento en dolares este ejercicio pero nosotros no lo vemos reflejado en la informacion contable). Esto, ni mas ni menos, blinda contablemente a la empresa del pago de impuestos y solventa su flujo operativo.

La baja en la cotizacion de CLAL es resultado de la volatilidad experimentada en el mercado bursatil y tampoco afecta el flujo financiero de los negocios "core" de la compania (todo lo contrario, los ayuda).

Los negocios del brazo IRCP son muy alentadores. Con inflacion en baja, consumo en alta, y alquileres fijos, vamos a ver mejores ratios operativos hacia adelante.

Argentina es un pais encaminado a buscar un major perfil crediticio (mediante el solucionamiento a su cuadro fiscal). Esto, sumado al continuamiento y crecimiento de los distintos proyectos de inversion, haran que el famoso NAV ( activos a valor real menos pasivos a valor real, sobre cantidad de acciones) crezca.

davinci escribió:Coincido en gran parte de tus analisis, en este caso de estar afuera.. esperar para entrar.. ..lo que tengo atroden ( en esta voy largo ).. no salvo salvo que me salte un SL-.
No coincido con el resto MA... somos todos grandes... si quedas empomado ( ejemplo: epoca de los cupones como ejemplo... los aplaudidores quedaron con el tujes roto por nabos de seguir a dos o tres profetas de planillas/reuniones secretas/ ganancias impresionantes/estrategias infalibles. ) por lo que lees o seguis o aplaudis.. a joderse!.. -.
Si sos influenciable como para comprar o vender simplemente por lo que lees en un foro. .. .el responsable es cada uno..
En el resto MA .. un capo analizando el activo -.

Solo por curiosidad, tenes algun complejo de inferioridad que siempre posteas todo con letra en mega mayuscula?

Celes escribió:Y no había que ser ningún genio al final...

Entre las novedades del ejercicio de doce meses, finalizado el 30 de Junio de 2016 se puede destacar lo siguiente:

• Durante este ejercicio 2016, comenzamos a consolidar los resultados de la inversión de nuestra subsidiaria IRSA en IDB Development Corporation.

• La ganancia operativa en el periodo fiscal de 2016 fue de ARS 3.746 millones, en tanto el resultado neto registró una pérdida de ARS 2.472 millones (atribuible a los accionistas de la sociedad controlante ARS 1.402 millones) explicado principalmente por conceptos que no implican erogaciones de efectivo como diferencias de tipo de cambio y la valuación a mercado de la compañía de seguros Clal, propiedad de IDBD.

• El resultado operativo del segmento de producción agropecuaria creció ARS 562 millones en el periodo fiscal 2016 comparado con el ejercicio anterior debido principalmente al efecto positivo de la reducción de los derechos de exportación y a la depreciación del tipo de cambio en Argentina y muy buenos resultados operativos.

• Hemos sembrado aproximadamente 180.000 ha y desarrollado 8.850 ha en la región durante esta campaña.

• No hemos concretado operaciones de venta de campos durante el PF2016. Con posterioridad al cierre, vendimos un campo en Argentina por USD 6 millones.

• Nuestro negocio de propiedades urbanas e inversiones incrementó su resultado operativo del Centro de Operaciones Argentina en 7,2% alcanzando los ARS 2.222 millones.

Esto es lo que vale.
Empresas que valen dolares , activos que valen dolares contabilizados a los pesos que valian cuando se compraron, contra deuda (que es baja) que se contabiliza a valor real.

Hace unos 1 años compre un depto a 120.000 usd, que eran 360.000 pesos, con un credito en pesos del banco ciudad de 270.000 pesos ( 90.000 usd) , 120 m2.
A vos te parece que sigue valiendo 360.000 pesos ???

no hablo del precio actual ni de sami ni de mirg...hablo de la trayectoria y en el merval tambien...en ese caso es destacable el comportamiento de sami-post merv..y sigue guachinnnn!


imaginate tu pue, a lo que me refiero y a quien

HerrX escribió:El resultado operativo de la unidad agricola es muy bueno y viene in crescendo, especialmente si consideramos que al comprar Cresud, el valor asignado a la pata agricola es infimo dado que la mayor parte de la cotizacion se explica por la posicion controlante en IRSA.

Lo que veo es que las operaciones estan bien y van a estar mejor, que en definitiva son las que generan el cash. El neto va a ir mejorando con el correr de los trimestres a medida que se vaya depurando Israel y desaparezcan los efectos de la devaluacion. Solo consideren lo siguiente, mas de -$2000M de la perdida total son por diferencias en la valuacion de CLAL, la unidad de seguros de IDB.

Bueno, CLAL vale hoy menos de USD600M segun mercado (que es la valuacion que se toma contablemente al ser un activo financiero): https://www.google.com/finance?q=TLV%3ACLIS. Pero en junio pasado recibieron una oferta por USD743M: http://www.bloomberg.com/news/articles/ ... e-ioonyqmv. Ahi solo tenes un recupero de esa perdida de USD150M... toda la perdida que registraron! Y sigue estando abajo del valor libro esa oferta.

Entienden? Miren el operativo.

Y el futuro es muy pero muy positivo, ya les vamos a pasar un reporte de nuestra reunion de dos horas con los directivos de la empresa.