CRES Cresud

[Aleboto]

IRSA CP informa que adquirió un terreno de 78.000 m2 en La Plata, abonando USD 7.500.000 por la totalidad. Desarrollará un proyecto de usos mixtos (shooping, tal vez oficinas) de gran escala.

Excelente noticia

Desde que metieron preso al Pata Medina, La Plata se convirtio en un lugar atractivo para desarrollos inmobiliarios. La incidencia del terreno en el costo va a ser bajisima. No hay que estar tan pendientes de el nuevo codigo de planeamiento urbano de CABA, en el resto del pais hay muchisimas oportunidades para Irsa

[Roy]

Perdon, pero eso es una cuña descendente ¿¿vos la ves con resolución bajista??

Ya no sé qué pensar, con la manipulación que hay acá. Pero lo que se ve es que resolvió para abajo e hizo pullback. Ni idea a esta altura

[ProfNeurus]

IRS $24.52* 1.52 6.61% y 81000 papeles... al menos parece encontro piso ayer.

[dabalanso]

Esta bajando hace muchas semanas..... y empezo a subir hace 1 hora

[ProfNeurus]

Si, ojo, bajó con una venta de 800.000 papeles y está subiendo con 50.000...

y ya van 74000

[ProfNeurus]

Si, ojo, bajó con una venta de 800.000 papeles y está subiendo con 50.000...

Esta bajando hace muchas semanas..... y empezo a subir hace 1 hora

[dabalanso]

IRS $24.25* 1.25 5.43%

Si, ojo, bajó con una venta de 800.000 papeles y está subiendo con 50.000...

[ProfNeurus]

IRS $24.25* 1.25 5.43%

[Roque Feler]

A este ritmo en un mes la empresa termina de realizar toda la compra

Con cada acción que se le saca a un manos flojas se va limpiando el floating de pusilánimes y desauciados, el problema es que parecería que la moyoría del floating está en manos de pusilánimes y desauciados.

[bastian]

Guarda yo no me animaría a decir que IRCP es la más cara. Tiene ratios muy similares de P/BV (alrededor de 0,85), EV/Ebitda aproximado de 8, PER re bajo como IRSA o Cresud. Y la mayor ventaja de IRCP que la deuda neta es muy baja, alrededor de 1 Ebitda, cuando la de Cresud es de (consolidado) 7 . Creo que este último punto, podría hacer inclinar a muchos a elegir IRCP y no Cresud. Me parece demasiado elevada la deuda, y la prioridad debe ser bajarla antes de encarar nuevos proyectos.

El tema es que no tiene volumen, fuera del tema del precio. Imaginate que un tipo con 3 millones quiere entrar. ¿Cómo hace para comprar IRCP? Dispara el precio para arriba y después no sale nunca más. Ni hablemos de un fondo o alguien de afuera si nos convertimos en emergentes.

[LogNormal]

A este ritmo en un mes la empresa termina de realizar toda la compra

[dabalanso]

Será sólo el pullback?

Perdon, pero eso es una cuña descendente ¿¿vos la ves con resolución bajista??

[Roy]

No hay dudas que leen...

[dabalanso]

Hoy está metiendo de nuevo volumen importante, sube y después...



¿¿¿Que onda???

[Roy]

Será sólo el pullback?