CRES Cresud

[ganamos]

Subo el render de nuevo. Es impresionante lo que va a ser ese barrio, el unico al rio.

solares.jpg

Que nos den un depto aunque sea de 30 m2 ahí por lo que valen nuestro papeles!

[rusell007]

Esta empresa no se entiende ni se va a entender nunca en toda su dimensión desde los balances.
Claramente no es para contadores sino para analistas de AF.
El ejemplo lo del campo de San Luis que lo pagaron ctvs, y descubrieron, porque ellos siempre investigan en como desarrollar un activo para venderlo despues, que era rico en agua en sus capas subterraneas, entonces... se llevaron el agua hacia arriba y ahora el campo es todo verde y vale una fortuna, bueno... este valor no se ve en el balance porque esta valuado al precio de compra, puede influir en el operativo etc, pero el secreto es que el valor aca esta muy escondido.
Cuando el campo se venda se vera en el balance o no...Da como que cresud oculta siempre algo...

[franco.borghetti]

digamos que esto es un fracaso?

Depende de tu objetivo.

[boquita]

Subo el render de nuevo. Es impresionante lo que va a ser ese barrio, el unico al rio.

solares.jpg

PFAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA

[boquita]

15:55:44 24,500 0,410 660 16.170,000
15:53:45 24,400 0,000 534 13.029,600
15:53:45 24,400 0,000 657 16.030,800
15:52:23 24,500 0,410 100 2.450,00


esas peniqueadas son las que me ponen de la nuca

[davinci]

No entiendo los que se quejan que no se mueve. Alguien les pone una pistola en la cabeza para que compren? Es la típica reacción del ignorante, echarle la culpa a alguien o a algo de sus fracasos.

digamos que esto es un fracaso?

[HerrX]

Subo el render de nuevo. Es impresionante lo que va a ser ese barrio, el unico al rio.

solares.jpg (135.53 KiB) Visto 614 veces

[franco.borghetti]

No entiendo los que se quejan que no se mueve. Alguien les pone una pistola en la cabeza para que compren? Es la típica reacción del ignorante, echarle la culpa a alguien o a algo de sus fracasos.

[rusell007]

CRESUD POSIBLE COMPRADOR DE UNOS TERRENOS QUE PUSO EN VENTA EL ESTADO NACIONAL ..

Se desprenderá de un área de 91.337 metros cuadrados en Catalinas Norte: allí se avanzaría con un gran emprendimiento inmobiliario; lo recaudado sería para financiar el “Paseo del Bajo”.
También venderán un enorme predio en Mendoza y otro en Campana.

[HerrX]

Deben estar arriba de 8000 usd/m2

Exacto. Desde pozo. Y Solares para mi sera el barrio mas caro de la ciudad.

Viendo los renders ya se nota. La negociación fue ceder esos espacios verdes a la ciudad y que sea un barrio abierto, para mi es excelente porque va a tener poco impacto sobre mt2 y el mt2 comercial va a mejorar, ademas de hacerlo mas viable.

Sldos.

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[NuevoPobre]

YA ESTAN AVANZADAS LAS CONVERSACIONES PARA QUE CRESUD IRSA SE ENCARGUE DE LA TORRE QUE TRUMP PIENSA CONSTRUIR CERCA DEL OBELISCO...

La torre la va a hacer YY development... no digas estas cosas...

[NuevoPobre]

Clal vendió sus acciones en la farmaceutica TEVA para comprar en otra farmaceutica Mylan. Eso debe ser lo que está asimilando hace unos días la bolsa israelí.. supongo

[rusell007]

YA ESTAN AVANZADAS LAS CONVERSACIONES PARA QUE CRESUD IRSA SE ENCARGUE DE LA TORRE QUE TRUMP PIENSA CONSTRUIR CERCA DEL OBELISCO...

[Nadie]

Deben estar arriba de 8000 usd/m2

[HerrX]

Sí, lo comparé con precios de Puerto Madero para ser conservador hasta no tener más detalles y pensando en la primer etapa del masterplan que siempre es la que se vende a menor precio (por ejemplo en Nordelta, creo que estiman que el 30% que les queda por construir, traerá más ingresos y rentabilidad que el 70% ya vendido).. pero es claro que van a armar una zona "de lujo". Lo de la villa es una barbaridad, 50 palos para eso... va a quedar mejor que Palermo

Lo del Rio es claro... torres enteres casi sobre el Rio..

Además, seguramente Ircp se quede con el shooping, y es probable que Irsa se quede con el hotel y / o con alguna torre de oficinas para renta...

Los ejemplos mas cercanos hoy son la torre SLS que Related (de Jorge Perez) esta haciendo en dique 4 y la otra torre vidriada (madero harbour creo) a unas cuadras. Averiguen los precios x mt2 desde pozo de esos proyectos y van a tener una idea sobre Solares.

Sldos.


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