Foro de Rava Bursátil

Gramar escribió:Vamos a tener mucho costo financiero, pero también hay caja abultada a la que se hizo rendimiento, y no descartaría cierta cobertura. Por otro lado, tenes el impacto de la venta de Adama y la revalorización de Clal que supera el resultado financiero en contra.

LogNormal escribió:El primero que se suba a los botes se salva, hoy es el titanic esto.

Estoy compradísimo y voy a mediano/largo plazo, pero lo de hoy y en mi opinión en el corto va a estar feo feo .

Trapiche escribió:No descarto manos temerosas soltando papeles en estos días, pero como he dicho anteriormente no es mas que una buena oportunidad de comprar y ya que en unas semanas se depura este driver y acá no ha pasado nada, como ha hecho tantas veces...
Yo tengo de nuevo bastante liquidez así que voy a estar atento en estos dias para seguir cargando.

Saludos.

tgn1usd escribió:gramar, yo no tengo los nros claros como vos pero el 1.5 $ por usd de devaluacion en tremenda deuda en billete, vos decis que da aun un abultado positivo???

Fede_ST escribió:"markko" sin luegar a dudas que el mercado puede hoy hacer un +2, un -2, un +5, o un -5 es así. Es mercado y en el corto plazo cualquier cosa puede pasar. Pero si justamente sabemos que el proyecto de ley quedó efectivamente en secretaría para ser tratado en marzo y que ya estamos esta muy, pero muy cerca, uno o dos votos como máximo de ser aprobado no lo veo tan difícil que finalmente se termine aprobando en marzo próximo. La empresa y el gobierno deberán explicar un poco más el proyecto y ese voto que falta no es descabellado pensar que lo van a conseguir.

Igualmente independientemente de Solares, (dejando a estas 70 hectáreas como reserva), a estos precios sigue barata a mediano plazo considerando que los próximos trimestrales ya comenzarán a mostrar aún más claramente todas las mejoras que se están obteniendo fundamentalmente de parte de la consolidación de IRSA e Israel como así también por las mejoras locales.

markko escribió:Perdón por la ignorancia; o algunos son muy positivos o yo soy muy iluso. Pero de lo poco que se. Un proyecto de miles de millones de usd, que no salió por uno o dos votos. Sumado a que se aprobó la urbanización de la villa Rodrigo Bueno, que teóricamente o por lo que decían, ambos proyectos iban de la mano. Con lo que representaba este proyecto por su valuación. Con un incremento de 20-30 usd al NAV, hoy no va a ser un día de empome? Para mi quedamos como petrone cuando lo agarró fabiana masena. es solamente mi apreciación.

atrevido escribió:
el intento del rico de ser mas rico lo hace menos rico cuando no le sale de una ? ?

markko escribió:Perdón por la ignorancia; o algunos son muy positivos o yo soy muy iluso. Pero de lo poco que se. Un proyecto de miles de millones de usd, que no salió por uno o dos votos. Sumado a que se aprobó la urbanización de la villa Rodrigo Bueno, que teóricamente o por lo que decían, ambos proyectos iban de la mano. Con lo que representaba este proyecto por su valuación. Con un incremento de 20-30 usd al NAV, hoy no va a ser un día de empome? Para mi quedamos como petrone cuando lo agarró fabiana masena. es solamente mi apreciación.

markko escribió:Perdón por la ignorancia; o algunos son muy positivos o yo soy muy iluso. Pero de lo poco que se. Un proyecto de miles de millones de usd, que no salió por uno o dos votos. Sumado a que se aprobó la urbanización de la villa Rodrigo Bueno, que teóricamente o por lo que decían, ambos proyectos iban de la mano. Con lo que representaba este proyecto por su valuación. Con un incremento de 20-30 usd al NAV, hoy no va a ser un día de empome? Para mi quedamos como petrone cuando lo agarró fabiana masena. es solamente mi apreciación.

Gramar escribió:Bueno, muchachos habrá que seguir esperando para que se habilite el desarrollo inmobiliario que no tengo dudas cambiaría la Ciudad de Buenos Aires. Es lamentable la mezquindad así como el nivel paupérrimo de nuestros legisladores. Habíamos visto algo en la discusión de Ganancias y ahora lo apreciamos en la Ciudad de Buenos Aires. Uno se pregunta cómo se juntan 40 o 43 votos para aprobar la venta de un terreno fiscal a privados, mucho de los cuales al ser ex ferroviarios requieren rezonificaciones para que el fot resultante permita el desarrollo, pero básicamente permita a la Ciudad cobrar lo que quiere cobrar por los mismos. Ayer se aprobaron la venta la fracción en Catalinas y otra en Dique 4, que descuento que IRSA participará en la primera de ellas.
Sin embargo, así como la Legislatura acompaña la venta de terrenos públicos a privados para que hagan edificios, objeta que privados hagan edificios en terrenos que les pertenecen. A su vez, el cinismo permite que en el mismo discurso se reclame empleo, reactivación económica y otro tanto de factores que buena parte del mundo occidental ha depositado hace algunos siglos -y con resultados evidentes- en el desarrollo del capitalismo la generación de los mismos.
Estoy convencido que si IRSA utilizaba el dinero que preveía invertir en la Rodrigo Bueno -o la mitad- para repartir por las bloques, la iniciativa salía con fritas. De hecho, hasta intuyo que puede no haber salido justamente por eso.
A favor, al resguardar el proyecto en Secretaría Parlamentaria, en el próximo ejercicio legislativo que se inicia en marzo, el Ejecutivo porteño puede volver a insistir con este proyecto.

Hecho el descargo inicial, cómo impacta en la Empresa?
a) MS estimaba que su aprobación le agregaba usd 13 dólares a la reserva de tierra. Por defecto, su no aprobación no le quita algo que no tenía priceado. Si bien entiendo que había en el mercado cierta expectativa de que saliera, el precio del papel lejos estuvo de demostrarlo. No se vio euforia ligada a Solares en ningún momento. Sí hubo un interés creciente en las perspectivas de los negocios del Grupo, lo cual no sólo está justificado sino ampliado a la luz de los resultados que estamos viendo en Israel.
b) Ayer se informó el ejercicio del call sobre un 2.5% adicional de Shufersal que incorpora DIC, haciendo evidente el interés del Grupo por concentrar en aquellos activos que generen caja constante y a su vez estén cimentados sobre miles de metros cuadrados.
c) Ayer se aprobó la venta de terrenos fiscales, de los que suelen repartirse entre IRSA, CTIO, RAGHSA y alguna más. Confío en que IRSA podrá quedarse con parte de Catalinas para hacer una nueva torre corporativa. Que aparezcan negocios, siempre es positivo.
d) El 2016 arroja tres hechos que consideré cruciales desde un principio y se fueron dando: a) acelerado deleverage en Israel vía consolidación de la venta de Adama, rolleo de deudas y mejoras operativas notable; b) incremento de participación en aquellas empresas que lo permitían: Shufersal y Discount; c) activación de proyectos de inversión en la Argentina, donde se está invirtiendo cientos de millones de dólares en ampliaciones de centros comerciales y en la construcción de nuevos edificios.

A dos semanas del 2017, será un gran año para la Empresa, madurando todo lo arriba mencionado, así como veremos un PBI reaccionado
al alza impulsado por campo (check), construcción (check) y consumo (check). A su vez, la actividad económica doméstica no deberá competir un semestre contra una tasa astronómica que si bien abortó la espiralización inflacionaria, también congeló la actividad y el consumo.
Espero también que pueda venderse el año próximo CLAL, tal vez Cellcom -expresión de deseo personal- y por qué no el 49% de la HSBC Tower, ratificando el rumbo de sostener el control de los activos y de monetizar la porción restante para financiar la búsqueda del control de otros activos subvaluados.

El Balance que cierra en 15 días y reporta en poco más de dos meses mostrará un resultado muy importante, fruto de la venta de Adama y la revalorización del activo financiero Clal, así como de otros yapas que robustecerán los resultados, arrojando un neto positivo y abultado.

Aún sin Solares, la Empresa continua con un fenomenal descuento sobre su NAV, que pretendo ir capturando a lo largo de los trimestres venideros. Con una Bolsa doméstica alicaída, se duerme sin frazada -y no por ser verano- estando invertido en este Grupo.

Buena rueda!