Mensajepor Fabian66 » Mié Ago 01, 2018 1:09 pm
#IRCP
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 1 de agosto de 2018
Señores
Comisión Nacional de Valores
Presente
Ref.: Adquisición de inmueble
De nuestra consideración:
Nos dirigimos a Uds. en representación de IRSA Propiedades Comerciales Sociedad Anónima (“IRSA CP” o “Sociedad”) a los efectos de comunicar que, en el día de ayer, IRSA CP ha adquirido, para su subsidiaria “La Maltería S.A”, controlada directa o indirectamente en un 100% por la sociedad, el predio conocido como “Maltería Hudson”, de 147.895 m2 de superficie de tierra y aproximadamente 40.000 m2 de superficie construida ubicado en la intersección de la Ruta 2 y Autopista Buenos Aires - La Plata, principal vía de conexión con el sur del Gran Buenos Aires y la Costa Atlántica, en la localidad de Hudson, provincia de Buenos Aires.
El precio de la operación se fijó en la suma de USD 7.000.000 (Dólares estadounidenses siete millones), los cuales ya fueron abonados en su totalidad.
Por otra parte, quedan pendientes de escrituración dos inmuebles linderos al predio “Maltería” de una superficie aproximada de 49.000 m2 y 57.000 m2 respectivamente por un monto total de USD 720.825 (Dólares estadounidenses setecientos veinte mil ochocientos veinticinco), de los cuales ya fue abonado el 10% y el saldo será abonado al momento de la firma de la escritura.
Cabe mencionar que la sociedad, en forma simultánea, ha firmado con una tercera parte no relacionada una opción de venta de entre un 15% y un 30% de las acciones de “La Maltería S.A.” al precio de adquisición más un interés determinado por un plazo de 6 meses.
Esta adquisición prevé el futuro desarrollo de un proyecto de usos mixtos, con una capacidad constructiva total de aproximadamente 177.000 m2, dado que el predio reúne características de localización y escala adecuados para un desarrollo inmobiliario de gran potencial.
Sin otro particular los saludo atentamente
Laura Barbosa
