CRES Cresud

[Miguelillo]

Es un papel para pacientes....

[dabalanso]

10% sobre la utilidad neta como honorarios al management que se ocupa de agregar valor a largo plazo lo veo razonable. Lo que considero no gustó es que se haya calculado todo junto sobre el revalúo, que generó una utilidad monstruosa. Por otro lado tambien es cierto que durante todos los ejercicios anteriores que Cresud "perdia plata" (cuando en realidad eran resultados negativos por dif de cambio ), no habia pagos a CAMSA. En lo personal pienso que es un esquema que probablemente se modifique. De hecho me consta que de la empresa manifestaron su preocupación por este tema que habia enojado a muchos accionistas. Ojala tengamos novedades pronto.

Lo que comentas de MMM coincido plenamente. Por ejemplo, Petrolera Pampa tenia atado los honorarios al management segun la performance de la cotización (y sin techo). Asi fue que por el periodo 2016 la empresa le pagó mas al management en honorarios que lo que ganó la compañia en todo ese año. Tierno no? Claro, ese año la cotizacion hizo 3x.

Sin embargo no hubo demasiado ruido en los foros porque la performance de la cotizacion durante los años anteriores fue brillante. El razonamiento comun es "ok, se la llevan en pala pero el precio sube, que me importa".

Luego en el año 2017 hicieron un cambio en el esquema de remuneracion al management de PAMPA y lo vincularon a la variacion de la cotizacion, inspirado en el de Petrolera, pero con un cambio clave: pusieron un tope a la remuneracion que no supere el 1.5% del ebitda. Celebro que el management se preocupe por agregar valor y que este se vea reflejado en el precio de la accion, pero claro, si el management gana mas que la compañia en el mismo periodo algo no cierra...

A todo esto, Petrolera Pampa cotiza a los mismos pesos hoy que un año atras (y sera absorbida por Pampa a un precio bastante inferior al de su valor, gran movida de MMM).

En mercado alcista es facil quejarse de las momias. Cuando todo se desploma, la que te salva las papas sobresale. Me acuerdo cuando varios foristas el año pasado se burlaban aca del margen de seguridad y llenaban el foro de llantos por la lateralización o supuestos empomes. Desde que un grupo de minoritarios la empezó a analizar alla por abril del 2016, se lograron muchos cambios, la empresa se hizo mas visible, mejoraron sus negocios y hubo un acercamiento con el grupo de control.

La cotización a esta parte se multiplico por 3 en pesos y subio un 60% en dolares tomando el ADR, a pesar del sell off local y de la brusca devaluación. Debe ser de los pocos papeles que estan en sus maximos historicos en pesos, cuando la mayoria viene con rendimientos en pesos negativos (en dolares ni vale la pena mencionarlo). Y en lo que va del año, viene performando en pesos casi 20 puntos por encima del Merval. Si excluimos TS y APBR que cotizan afuera, es la segunda accion local con mejor rendimiento YTD.

En la medida que el tipo de cambio se normalice junto con las tasas de interes, imagino se iran normalizando tambien varios precios de acciones que quedaron (en dolares) muy deteriorados. Saludos,

No me olvido ni de la pesca ni de la comida que les debo en BsAs, pero vengo mas complicado que el ginecólogo de Flor de la V... Hace casi un año que no voy a baires.

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[Chulete]

CAMSA son honorarios, no entiendo por qué tanto miedo a CAMSA... MMM se llevó una fortuna en honorarios, no repartió un mango y nadie dijo nada, PAMP subía y subía y subía... Durante este tiempo, nadie le encontró una explicación lógica a la baja de la cotización y pusieron como excusa a CAMSA. Mientras tanto, la empresa se morfó el 4% de la empresa a lo largo de la corrección. Si me apurás hasta creo que fue todo a propósito...
Igual, cada cual de su cul0 que haga un sambódromo...

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10% sobre la utilidad neta como honorarios al management que se ocupa de agregar valor a largo plazo lo veo razonable. Lo que considero no gustó es que se haya calculado todo junto sobre el revalúo, que generó una utilidad monstruosa. Por otro lado tambien es cierto que durante todos los ejercicios anteriores que Cresud "perdia plata" (cuando en realidad eran resultados negativos por dif de cambio ), no habia pagos a CAMSA. En lo personal pienso que es un esquema que probablemente se modifique. De hecho me consta que de la empresa manifestaron su preocupación por este tema que habia enojado a muchos accionistas. Ojala tengamos novedades pronto.

Lo que comentas de MMM coincido plenamente. Por ejemplo, Petrolera Pampa tenia atado los honorarios al management segun la performance de la cotización (y sin techo). Asi fue que por el periodo 2016 la empresa le pagó mas al management en honorarios que lo que ganó la compañia en todo ese año. Tierno no? Claro, ese año la cotizacion hizo 3x.

Sin embargo no hubo demasiado ruido en los foros porque la performance de la cotizacion durante los años anteriores fue brillante. El razonamiento comun es "ok, se la llevan en pala pero el precio sube, que me importa".

Luego en el año 2017 hicieron un cambio en el esquema de remuneracion al management de PAMPA y lo vincularon a la variacion de la cotizacion, inspirado en el de Petrolera, pero con un cambio clave: pusieron un tope a la remuneracion que no supere el 1.5% del ebitda. Celebro que el management se preocupe por agregar valor y que este se vea reflejado en el precio de la accion, pero claro, si el management gana mas que la compañia en el mismo periodo algo no cierra...

A todo esto, Petrolera Pampa cotiza a los mismos pesos hoy que un año atras (y sera absorbida por Pampa a un precio bastante inferior al de su valor, gran movida de MMM).

En mercado alcista es facil quejarse de las momias. Cuando todo se desploma, la que te salva las papas sobresale. Me acuerdo cuando varios foristas el año pasado se burlaban aca del margen de seguridad y llenaban el foro de llantos por la lateralización o supuestos empomes. Desde que un grupo de minoritarios la empezó a analizar alla por abril del 2016, se lograron muchos cambios, la empresa se hizo mas visible, mejoraron sus negocios y hubo un acercamiento con el grupo de control.

La cotización a esta parte se multiplico por 3 en pesos y subio un 60% en dolares tomando el ADR, a pesar del sell off local y de la brusca devaluación. Debe ser de los pocos papeles que estan en sus maximos historicos en pesos, cuando la mayoria viene con rendimientos en pesos negativos (en dolares ni vale la pena mencionarlo). Y en lo que va del año, viene performando en pesos casi 20 puntos por encima del Merval. Si excluimos TS y APBR que cotizan afuera, es la segunda accion local con mejor rendimiento YTD.

En la medida que el tipo de cambio se normalice junto con las tasas de interes, imagino se iran normalizando tambien varios precios de acciones que quedaron (en dolares) muy deteriorados. Saludos,

[Fabian66]

Ni atrevido la mira en pesos...

si de acuerdo con eso, el adr tiene que cruzar los 18 u$ y ahi se pondra linda, igual hay dias que la compra viene de aca tambien , cuando el adr sube alocadamente como hoy en un rato ,despues se acomoda otra vez y fue lo que paso, hubo buen volumen pero la mayoria de los papeles se negociaron en el precio que cerro.

[dabalanso]

CAMSA son honorarios, no entiendo por qué tanto miedo a CAMSA... MMM se llevó una fortuna en honorarios, no repartió un mango y nadie dijo nada, PAMP subía y subía y subía... Durante este tiempo, nadie le encontró una explicación lógica a la baja de la cotización y pusieron como excusa a CAMSA. Mientras tanto, la empresa se morfó el 4% de la empresa a lo largo de la corrección. Si me apurás hasta creo que fue todo a propósito...
Igual, cada cual de su cul0 que haga un sambódromo...

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[Yops]

Y camsa

[Du41-D]

El balance va a venir más que "bien", ya se tiraron algunas estimaciones por facebook.

Veremos los "castigos contables por la devaluación" o "ganancias por revalúo producto de la devaluación"?

[LogNormal]

jaja que raro desinflándose

[LogNormal]

terminó la recompra y vuela, EE no te merecemos

[dabalanso]

Coinciden los AF y los AT, está en un gran momento el papel. Ahora está en la EMA70, o rebota o se va para arriba con volumen.

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[LogNormal]

El balance va a venir más que "bien", ya se tiraron algunas estimaciones por facebook.

[Fabian66]

creo que el balance vendra bien, debido a la devaluacion del peso, soy optimista , que en el corto mediano plazo el adr vuelva a maximos

[Luis XXXIV]

¿No se terminó la recompra?
¿Quién le estará metiendo fichas ahora?

Lleva en media rueda 30% mas que el promedio diario: 135K operados.

[LogNormal]

se sigue generando valor...

[Fabian66]

#IRCP

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 1 de agosto de 2018
Señores
Comisión Nacional de Valores
Presente
Ref.: Adquisición de inmueble
De nuestra consideración:
Nos dirigimos a Uds. en representación de IRSA Propiedades Comerciales Sociedad Anónima (“IRSA CP” o “Sociedad”) a los efectos de comunicar que, en el día de ayer, IRSA CP ha adquirido, para su subsidiaria “La Maltería S.A”, controlada directa o indirectamente en un 100% por la sociedad, el predio conocido como “Maltería Hudson”, de 147.895 m2 de superficie de tierra y aproximadamente 40.000 m2 de superficie construida ubicado en la intersección de la Ruta 2 y Autopista Buenos Aires - La Plata, principal vía de conexión con el sur del Gran Buenos Aires y la Costa Atlántica, en la localidad de Hudson, provincia de Buenos Aires.
El precio de la operación se fijó en la suma de USD 7.000.000 (Dólares estadounidenses siete millones), los cuales ya fueron abonados en su totalidad.
Por otra parte, quedan pendientes de escrituración dos inmuebles linderos al predio “Maltería” de una superficie aproximada de 49.000 m2 y 57.000 m2 respectivamente por un monto total de USD 720.825 (Dólares estadounidenses setecientos veinte mil ochocientos veinticinco), de los cuales ya fue abonado el 10% y el saldo será abonado al momento de la firma de la escritura.
Cabe mencionar que la sociedad, en forma simultánea, ha firmado con una tercera parte no relacionada una opción de venta de entre un 15% y un 30% de las acciones de “La Maltería S.A.” al precio de adquisición más un interés determinado por un plazo de 6 meses.
Esta adquisición prevé el futuro desarrollo de un proyecto de usos mixtos, con una capacidad constructiva total de aproximadamente 177.000 m2, dado que el predio reúne características de localización y escala adecuados para un desarrollo inmobiliario de gran potencial.

Sin otro particular los saludo atentamente
Laura Barbosa