Actualidad y política

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quique43
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Re: Actualidad y política

Mensajepor quique43 » Jue Jun 07, 2012 3:57 pm

mellizo escribió:LUCA...Con el deficit habitacional que hay pensas que lo van a regalar ....??
Lo alquilan ...pagan los gastos ...le quedan unos mangos y esperan !!!
Salvo los que esten obligados ...no creo que el que invirtio en ladrillos los queme para entrar en bonos o inversiones de riesgo

LUCA ...

Yo estoy terminando deptos de 1y 2 ambientes solo con el fin de alquiler... entre 38 y 50 m2 y te garantizo que faltandome mas o menos 3 meses tengo gente llamando y pidiendo prioridad para alquilar....[/quote]

El deficit habitacional se estima en màs de 2 millones de viviendas, como no hay planes de vivienda, y el que tenìa el gobierno se arruìnò por robos etc., y con la inflaciòn que tenemos se entorpece la construcciòn, y la financiaciòn.
Un gobierno coherente y capaz, con tasas de inflaciòn como tienen nuestros vecinos del 3 al 6 o/o anual, y porque no algunos crèditos internacionales para este fin, se podrìa generar planes a 20 años de plazo con tasas de financiaciòn del 8/9/10 o/o, anual y quizàs menos. (Sin duda ahora con el tema del dolar, la actividad inmobiliaria bajarà notablemente, y la construcciòn tambièn)
No se entiende como no quieren atacar el mayor problema, que es la inflaciòn.
Para esto hay que hacer buena letra, que el gobierno no la hace. Baja inflaciòn, credibilidad, bajar el riesgo paìs, volver al mundo, planificar, y poder ofrecerles a los ciudadanos posibilidades de llegar a su vivienda, no como ahora, que se està llenando de villa por todos lados.
Trabajo en el paìs es lo que sobra, planes de infraestructura, transporte, ferrocarriles, viviendas, producciòn de alimentos, energìa, etc.,PERO HACE FALTA UN GOBIERNO IDONEO, CON PLANES, QUE NO AFANE, y esta gente ha demostrado que no reune estos requisitos, salvo el ùltimo

Luca
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Re: Actualidad y política

Mensajepor Luca » Jue Jun 07, 2012 3:37 pm

Imagen

ANTONIO
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Re: Actualidad y política

Mensajepor ANTONIO » Jue Jun 07, 2012 3:37 pm

ANTONIO escribió:Alguien sabe algo del cacerolazo para hoy a las 19:00 supuestamente en Pza de Mayo porque los medios que mienten no dicen nada.Gracias

Bah solo lei en La Nacion miente que la Gestapo busca infructuosamente a los que organizan los cacerolazos sera para felicitarlos supongo yo que lindo es vivir en democracia no.

carlo405
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Re: Actualidad y política

Mensajepor carlo405 » Jue Jun 07, 2012 3:30 pm

ANTONIO"]Alguien sabe algo del cacerolazo para hoy a las 19:00 supuestamente en Pza de Mayo porque los medios que mienten no dicen nada.Gracias[/quote]


Yo me metí en 6 7 8 que dice la verdad con la plata de todos y todas y tampoco dijo nada[

NACHO3
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Re: Actualidad y política

Mensajepor NACHO3 » Jue Jun 07, 2012 3:25 pm

ANTONIO escribió:Alguien sabe algo del cacerolazo para hoy a las 19:00 supuestamente en Pza de Mayo porque los medios que mienten no dicen nada.Gracias

Habría que fijarse en los medios que dicen la verdad entonces.

Luca
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Re: Actualidad y política

Mensajepor Luca » Jue Jun 07, 2012 3:24 pm


ANTONIO
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Re: Actualidad y política

Mensajepor ANTONIO » Jue Jun 07, 2012 3:21 pm

Alguien sabe algo del cacerolazo para hoy a las 19:00 supuestamente en Pza de Mayo porque los medios que mienten no dicen nada.Gracias

Luca
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Re: Actualidad y política

Mensajepor Luca » Jue Jun 07, 2012 3:12 pm

coincido con mi estimado amigo, la soja tiene mucho que ver en este período de precios crecientes en real state.
TonyMontana escribió:ploteale a eso un grafico del precio de la soja y vas a entender mas de que se trata este "boom"..

boom!! va a hacer cuando los empiecen a acogotar con bs personales.


carlo405
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Re: Actualidad y política

Mensajepor carlo405 » Jue Jun 07, 2012 3:08 pm

TonyMontana escribió:ploteale a eso un grafico del precio de la soja y vas a entender mas de que se trata este "boom"..

boom!! va a hacer cuando los empiecen a acogotar con bs personales.

BP , puede ser mas irritativo que efctivo ya que es un 0.75% anual del valor , lo que pasa que en este contexto de costos en alza y dolar casi planchado es muy irritativo

Dancity
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Re: Actualidad y política

Mensajepor Dancity » Jue Jun 07, 2012 3:08 pm

En verdad, dan asko, lástima que nos arrastran a todos nosotros con su política desastroza, en la cual terminaremos, como siempre, pagando los platos rotos de esta fiesta de muy pocos. :evil:

ACUERDOS
Ley 26.748
Apruébase el Acuerdo entre la República Argentina
y el Commonwealth de las Bahamas
para el Intercambio de Información Tributaria.


Sancionada: Mayo 23 de 2012
Promulgada: Junio 6 de 2012

El Senado y Cámara de Diputados
de la Nación Argentina
reunidos en Congreso, etc.
sancionan con fuerza de
Ley:

ARTICULO 1° — Apruébase el ACUERDO
ENTRE LA REPUBLICA ARGENTINA Y EL
COMMONWEALTH DE LAS BAHAMAS PARA
EL INTERCAMBIO DE INFORMACION TRIBUTARIA,
celebrado en Buenos Aires, el 3 de
diciembre de 2009, que consta de QUINCE (15)
artículos, cuya fotocopia autenticada forma
parte de la presente ley.

ARTICULO 2° — Comuníquese al Poder Ejecutivo
Nacional.

DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL CONGRESO
ARGENTINO, EN BUENOS AIRES, A
LOS VEINTITRES DIAS DEL MES DE MAYO DEL
AÑO DOS MIL DOCE.
— REGISTRADO BAJO EL Nº 26.748 —
AMADO BOUDOU. — JULIAN A. DOMINGUEZ.
— Juan H. Estrada. — Gervasio Bozzano.
NOTA: El Anexo no se publica. La documentación
no publicada puede ser consultada en la
Sede Central de esta Dirección Nacional (Suipacha
767 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires) y
en http://www.boletinoficial.gob.ar

TonyMontana
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Re: Actualidad y política

Mensajepor TonyMontana » Jue Jun 07, 2012 3:06 pm

ploteale a eso un grafico del precio de la soja y vas a entender mas de que se trata este "boom"..

boom!! va a hacer cuando los empiecen a acogotar con bs personales.

Luca
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Re: Actualidad y política

Mensajepor Luca » Jue Jun 07, 2012 3:05 pm

agrego otro dato, históricamente, y no sé por qué, los períodos con valores "baratos" coincidieron con gran facilidad de acceso al crédito hipotecario.

eltaliban
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Re: Actualidad y política

Mensajepor eltaliban » Jue Jun 07, 2012 3:00 pm

Luca escribió:les pongo un ejemplo, no es que las propiedades sean mala inversión, sino que cada rubro tiene su momento de compra, de venta, etc.
Es una falacia que el que pone guita en inmuebles siempre gana.
el que compró a mediados de 1980 todavía no recuperó.

Imagen

Un hermoso cuadro pra imprimir y actualizar desde 2008 al 2012.
En principio estos 4 últimos años el precio subió entre 40 y 45% por lo que ya se está cerca de los maximos de 1980.
En definitiva muy caro para los jovenes.
Los inversores tienen resto y pueden pagar hasta que el mercado se desplome, ya que los ciclos son inexorables.

Luca
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Re: Actualidad y política

Mensajepor Luca » Jue Jun 07, 2012 2:51 pm

Neo, nadie tiene mejor información sobre realstate local que www.reporteinmobiliario.com.
Por lo general esos estudios los realizan periódicamente y tienen costo, aunque algunas estadísticas te dejan ver.
Te sugiero busques en la web de ellos y te contactes para pedir información específica.
saludos,
NeoReloaded escribió: Luca, veo que estás muy bien informado, una vez pedí en el foro esta info y nadie me respondió...tendrás la misma info pero promedio nivel nacional y también de terrenos? me interesa mucho y es para un estudio que vengo haciendo sobre la economia argentina....



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