Foro de Rava Bursátil

HerrX escribió:No. Ni Caputo ni Consultatio cotizan en NY, por lo tanto no tienen la supervision de la SEC.
Deja de mentir mamarracho, te dije que te dediques a las vacas transgenicas, esto no es lo tuyo

Elztain es un tipo que nunca le dió demasiada atención a las leyes y CRESY en USA es como aca TGLT, RIGO, ESME, osea una super Small Cap perdida en el medio del Universo que dificilmente alguien le preste atención, es un alfiler CRESY en USA, si la SEC porque CRESY es una mega small Cap en USA y mete esos balances dibujados para no pagar dividendos ni impuestos, meter venta de controlantes sin avisar o escondidas es algo muy sencillo para ellos. La SEC dificilmente mire para el lado de CRESY tiene miles de papeles que son mas relevantes que CRESY.

HerrX escribió:Yo no quiero dividendos y voy a hacer todo lo posible para que no los paguen mientras puedan recomprar acciones o tengan proyectos con excelente TIR para desarrollar.

yo quiero que suba la accion y la unica forma de arrasar con todo es o que pongan 100 palos verdes de dividendos o que hagan una recompra de acciones como la gente, no entiendo porque compran edificios aumentas posiciones en empresas en israel si cresud cotiza al 20 % de su valor, que sentido tenia para irsa comprar ese edificio en vez de comprar sus propias acciones?

Einlazer84 escribió:En Caputo y en Consultatio los de IR dijeron que no vendían y en ambas plazas bañaron los controlantes, en Cresud es posible que hagan la misma practica que se esta dando en las otras 2 empresas, para ver si dicen la verdad para mi no queda otra a esperar a Agosto que salga el proximo ART 63 CNV con las tenencias 3 meses despues a ver si el numero se mantiene igual.

De mantenerse igual los controlantes por lo menos esos 3 meses dejaron de vender, ahora si la tenencia sigue bajando se va a super confirmar que aca venden tambien empomando, por lo pronto creo que habra que esperar al proximo ART 63 CNV para develar el misterio si dicen la verdad o es otro empome de los controlantes (que incluso dicen que no venden en sus respectivos papeles) como CAPU y CTIO.

No. Ni Caputo ni Consultatio cotizan en NY, por lo tanto no tienen la supervision de la SEC.
Deja de mentir mamarracho, te dije que te dediques a las vacas transgenicas, esto no es lo tuyo

tgn1usd escribió:no queremos mas activos, quremos dividendos

En IRCP que es el que hace la compra tenés dividendos hace rato. CRESUD, como bien dijiste anteriormente y yo también chequeé en los balances, se cansó de repartir dividendos y tuvieron también varios planes de recompra de acciones durante los últimos años...

Para eso será cuestión de que terminen de limpiar los balances. Cuando IRSA cotizaba a U$S 7 el ADR en 2009, hicieron una gran compra (por parte de CRESUD) porque les parecía que la calidad de los activos así lo ameritaba. El timing fue perfecto. Ahora tenemos el dato de que dicen lo mismo, pero los balances no están limpios aún... y es una cuestión de tiempo nomás, porque la decisión de cambiar el método de valuación ya está tomado.

A U$S 1.000 el m^2 de FOT para oficinas premium, que tienen una gran rentabilidad y hay escasez en éste momento, suena como un excelente negocio.

HerrX escribió:Esto es lo que se informo a la CNV:

12-may-2017: Inversiones Financieras del Sur S.A. con 154.462.970 acciones
13-feb-2017: Inversiones Financieras del Sur S.A. con 155.206.137 acciones
11-nov-2016: Inversiones Financieras del Sur S.A. con 154.898.780 acciones

Movimientos infimos que no influyen (300k compra una, 743k venta otra). Antes de mayo del 2016 hubo si una venta que se explico que respondia a temas internos de la familia controlante.

Hoy hable con IR, y me dijeron especificamente que no vendieron nada ademas. Asi que bollocks.

Sldos.

En Caputo y en Consultatio los de IR dijeron que no vendían y en ambas plazas bañaron los controlantes, en Cresud es posible que hagan la misma practica que se esta dando en las otras 2 empresas, para ver si dicen la verdad para mi no queda otra a esperar a Agosto que salga el proximo ART 63 CNV con las tenencias 3 meses despues a ver si el numero se mantiene igual.

De mantenerse igual los controlantes por lo menos esos 3 meses dejaron de vender, ahora si la tenencia sigue bajando se va a super confirmar que aca venden tambien empomando, por lo pronto creo que habra que esperar al proximo ART 63 CNV para develar el misterio si dicen la verdad o es otro empome de los controlantes (que incluso dicen que no venden en sus respectivos papeles) como CAPU y CTIO.

Einlazer84 escribió:A ver HerrX, vos que en teoria sabes tanto.

Como explicas esta evidencia???????????????????????

Aca surge claramente y PUBLICADO POR CRESUD que en los ultimos 3 meses vendieron a los minoritarios el 0,50% de la empresa que son varios millones para lo que vale por bolsa CRES.

Y solo te pegue los ultimos 3 meses, para atras hay todavia mas venta, los controlantes estan vendiendo aca se demuestra que alrededor del 0,5% de la empresa los controlantes vendieron en los ultimos 3 meses bañando a minoritarios, sin avisar a la CNV y en consecuencia poniendo a la plaza muy vendedora para hacer perder a los minoritarios.

Ya se..... Elztain es muy generoso y seguro dono sus acciones, no???????????????????? Aca es MUY EVIDENTE que se trata de una venta empomante de los controlantes engañando a los minoritarios diciendo que la empresa es buena cuando los mismos que te dicen que la empresa es buena son los que se contradicen vendiendote todos los días, igual que CAPU, CTIO y CEPU.

Esas acciones deben ser las que se repartieron entre los accionistas, que estaban en poder de cresud

tgn1usd escribió:no queremos mas activos, quremos dividendos

Yo no quiero dividendos y voy a hacer todo lo posible para que no los paguen mientras puedan recomprar acciones o tengan proyectos con excelente TIR para desarrollar.

Einlazer84 escribió:A ver HerrX, vos que en teoria sabes tanto.

Como explicas esta evidencia???????????????????????

Aca surge claramente y PUBLICADO POR CRESUD que en los ultimos 3 meses vendieron a los minoritarios el 0,50% de la empresa que son varios millones para lo que vale por bolsa CRES.

Y solo te pegue los ultimos 3 meses, para atras hay todavia mas venta, los controlantes estan vendiendo aca se demuestra que alrededor del 0,5% de la empresa los controlantes vendieron en los ultimos 3 meses bañando a minoritarios, sin avisar a la CNV y en consecuencia poniendo a la plaza muy vendedora para hacer perder a los minoritarios.

Ya se..... Elztain es muy generoso y seguro dono sus acciones, no???????????????????? Aca es MUY EVIDENTE que se trata de una venta empomante de los controlantes engañando a los minoritarios diciendo que la empresa es buena cuando los mismos que te dicen que la empresa es buena son los que se contradicen vendiendote todos los días, igual que CAPU, CTIO y CEPU.

Esto es lo que se informo a la CNV:

12-may-2017: Inversiones Financieras del Sur S.A. con 154.462.970 acciones
13-feb-2017: Inversiones Financieras del Sur S.A. con 155.206.137 acciones
11-nov-2016: Inversiones Financieras del Sur S.A. con 154.898.780 acciones

Movimientos infimos que no influyen (300k compra una, 743k venta otra). Antes de mayo del 2016 hubo si una venta que se explico que respondia a temas internos de la familia controlante.

Hoy hable con IR, y me dijeron especificamente que no vendieron nada ademas. Asi que bollocks.

Sldos.

36200 adrs en compra a 20 clavaron lendo

Artista escribió:Yo no, prefiero que con ese dinero sigan compando activos que crezcan al 18% anual en dólares.

bueno si no hay dividendos avisenle a la cotizacion a ver si se entera que tenemos mas m2

DI VI DEN DOS!!!!

tgn1usd escribió:no queremos mas activos, quremos dividendos

Yo no, prefiero que con ese dinero sigan compando activos que crezcan al 18% anual en dólares.

HerrX escribió:No vendio nada, hace unos dias puse la info.

A ver HerrX, vos que en teoria sabes tanto.

Como explicas esta evidencia???????????????????????

Aca surge claramente y PUBLICADO POR CRESUD que en los ultimos 3 meses vendieron a los minoritarios el 0,50% de la empresa que son varios millones para lo que vale por bolsa CRES.

Y solo te pegue los ultimos 3 meses, para atras hay todavia mas venta, los controlantes estan vendiendo aca se demuestra que alrededor del 0,5% de la empresa los controlantes vendieron en los ultimos 3 meses bañando a minoritarios, sin avisar a la CNV y en consecuencia poniendo a la plaza muy vendedora para hacer perder a los minoritarios.

Ya se..... Elztain es muy generoso y seguro dono sus acciones, no???????????????????? Aca es MUY EVIDENTE que se trata de una venta empomante de los controlantes engañando a los minoritarios diciendo que la empresa es buena cuando los mismos que te dicen que la empresa es buena son los que se contradicen vendiendote todos los días, igual que CAPU, CTIO y CEPU.

lestat escribió:Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 05 de Junio de 2017
Señores
Comisión Nacional de Valores
Presente
Ref.: Adquisición de edificio ubicado en Vedia 3892 CABA

De nuestra consideración:
Nos dirigimos a Uds. en representación de IRSA Propiedades Comerciales Sociedad AnónimaSA (“IRSA CP” o “Sociedad”) a los efectos de comunicar que en el día de la fecha la sociedad ha adquirido de una tercera parte no relacionada el edificio ubicado en la calle Vedia 3892 en el barrio de Saavedra de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires lindero a nuestro complejo comercial DOT. El edificio cuenta con una superficie construida de 10.393 m2, una superficie FOT de 28.227 m2 y tiene una finalidad de desarrollo y renta de oficinas.
El precio de la operación fue fijado en Dólares Estadounidenses Veintinueve Millones ( USD 29 millones), los cuales han sido ya fueron abonados en su totalidad. La Sociedad ha firmado un contrato de comodato con la parte vendedora por un plazo de 7 meses y 15 días (con vencimiento el 19 de enero de 2018).
Esta adquisición permitirá a IRSA CP seguir creciendo en el segmento de real estate comercial en Argentina sumando metros cuadrados al Complejo Comercial DOT, uno de los proyectos más grandes de edificios de oficinas y usos mixtos en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, dentro del cual la Sociedad ya se encuentra desarrollando un edificio de oficinas de 32.000 m2 y cuenta con otras reservas de tierras aledañas para futuros desarrollos comerciales.

no queremos mas activos, quremos dividendos

Artista escribió:La nota

http://www.cnv.gov.ar/InfoFinan/BLOB_zi ... =Error.asp

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 05 de Junio de 2017
Señores
Comisión Nacional de Valores
Presente
Ref.: Adquisición de edificio ubicado en Vedia 3892 CABA

De nuestra consideración:
Nos dirigimos a Uds. en representación de IRSA Propiedades Comerciales Sociedad AnónimaSA (“IRSA CP” o “Sociedad”) a los efectos de comunicar que en el día de la fecha la sociedad ha adquirido de una tercera parte no relacionada el edificio ubicado en la calle Vedia 3892 en el barrio de Saavedra de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires lindero a nuestro complejo comercial DOT. El edificio cuenta con una superficie construida de 10.393 m2, una superficie FOT de 28.227 m2 y tiene una finalidad de desarrollo y renta de oficinas.
El precio de la operación fue fijado en Dólares Estadounidenses Veintinueve Millones ( USD 29 millones), los cuales han sido ya fueron abonados en su totalidad. La Sociedad ha firmado un contrato de comodato con la parte vendedora por un plazo de 7 meses y 15 días (con vencimiento el 19 de enero de 2018).
Esta adquisición permitirá a IRSA CP seguir creciendo en el segmento de real estate comercial en Argentina sumando metros cuadrados al Complejo Comercial DOT, uno de los proyectos más grandes de edificios de oficinas y usos mixtos en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, dentro del cual la Sociedad ya se encuentra desarrollando un edificio de oficinas de 32.000 m2 y cuenta con otras reservas de tierras aledañas para futuros desarrollos comerciales.