Foro de Rava Bursátil

HerrX escribió:Si, es loco. Hay que informar a SEC cuando se acumula mas de 5% de una empresa y sucesivamente tambien, asi que cualquier parte que quiera tener el control, se va a ver la acumulacion a kms. Ahi el directorio tiene muchas herramientas para pararlo (ie: poison pill).

Sldos.

Aleboto escribió:Porque el hecho de que el NAV crezca al 18% anual en usd no se ha reflejado en la cotizacion de mercado de Cresud. Si el precio se aleja mucho del NAV, no hay mejor negocio que recomprar acciones. Parece que los intereses del managment no han estado alineados con los intereses de los minoritarios.
Esperemos que ustedes puedan lograr que esto cambie.
Saludos

HerrX escribió:Si, es loco. Hay que informar a SEC cuando se acumula mas de 5% de una empresa y sucesivamente tambien, asi que cualquier parte que quiera tener el control, se va a ver la acumulacion a kms. Ahi el directorio tiene muchas herramientas para pararlo (ie: poison pill).

Sldos.

Aleboto escribió:Si, pero si las utilidades de IRCP no fluyen hacia Cresud, el desarbitraje puede durar eternamente
Parece que siempre hay mejores negocios que enviarle utilidades a Cresud para que esta recompre acciones

Javierdib escribió:Diego, con el alto floating que tiene la empresa, es muy loco pensar que en algun momento puedan perder el control de la misma, perdon si pregunto una pavada. Saludos

elcontable escribió:-------------------------------
OK Entonces nos conformamos con el 18% anual en dólares
Tenemos una gran inflación en pesos y algo menor en dólares en Argentina
El dólar bajo su valor el 90% desde 1.971
Cuando venga la gran inflación con recesión en Estados Unidos esos dólares no valdrán nada
En ese momento esas propiedades que este grupo de empresas no quiere vender a muy buen precio valdrán mucho menos
Con lo cual resumiendo, ustedes serán mucho mas pobres de lo que son ahora

HerrX escribió:Los activos del grupo Cresud se venden muy rapido, son propiedades premium en su mayoria. Nunca tuvieron problemas de vender algo, al contrario, el tema es que son acumuladores, no vendedores. La caja principal del grupo no viene por ventas de activos, que son en su mayoria eventuales, sino por IRCP.

El ejemplo correcto es me dedico a comprar departamentos por 100,000 que terminan valiendo 500,000 y no vendo casi ningun, los acumulo. Y cobro los alquileres mientras tanto.

Sldos.

HerrX escribió: El ejemplo correcto es me dedico a comprar departamentos por 100,000 que terminan valiendo 500,000 y no vendo casi ningun, los acumulo. Y cobro los alquileres mientras tanto.

HerrX escribió:El management estimo que IDB iba a representar a largo plazo una mayor oportunidad que recomprar acciones, y honestamente tambien lo creo. Sino hubieran tenido + 500M usd para repartir entre dividendos y recompras. Asi que creo que estan alineados con los minoritarios en las operaciones de su empresa, solo tienen otros tiempos y no tienen la ansiedad que hay aca. Señales de alineacion vienen dando sin pausa desde hace un año.

A partir de los proximos resultados si pienso que es el momento de recomprar acciones y eso estamos intentando se logre.
Y vuelvo a repetir que me opongo rotundamente a cualquier pago de diviendos en efectivo.

Sldos.

Aleboto escribió:Porque el hecho de que el NAV crezca al 18% anual en usd no se ha reflejado en la cotizacion de mercado de Cresud. Si el precio se aleja mucho del NAV, no hay mejor negocio que recomprar acciones. Parece que los intereses del managment no han estado alineados con los intereses de los minoritarios.
Esperemos que ustedes puedan lograr que esto cambie.
Saludos