CRES Cresud

[resero]

Neurus gracias!
Herrx por mas que lo baje analizar eso es para expertos es casi imposible entenderlo. Pero siempre tuve la duda si el hotel llao llao es redituable.

[Cristian5432]

Para que queres que fluya efectivo a Cresud si las subsidiarias pueden reinvertir en proyectos con buen retorno? Ademas lo que decis no se condice con la historia cuando Cresud tuvo recompras muy importantes en el pasado, inclusive compras gigantes en medios de la crisis 2008 cuando aumento fuertemente la participacion en IRSA.

Vas a ver el reflejo del trabajo en este modelo de negocio para el proximo balance, cuando entre la revaluacion con la materializacion de ganancias de todas las subsidiarias (y eso que quedaran la mayoria de los campos a costo historico por ahora).

Sldos.

Muy de acuerdo
No me parece adecuado que IRSA pague dividendos a Cresud. Implica sacar de circulación el 36% de esos recursos y es demasiado costoso

Prefiero a traves de IRSA incrementar participación en IDB, reinvertir en otros proyectos de RE y poner en marcha un plan de recompra propio (todo a traves de IRSA)

Por otro lado, Cresud podría encarar un plan de recompra e incremento de participaciones a través de financiamiento externo.
Las tasas a las que puede acceder son muy bajas

[deacá]

HEERX
el dinero de los alquileres a donde va? Porque si tienen tantas oficinas en alquiler porque eso no se refleja en los balances que venian negativos?
El hotel llao llao x ej genera ganancias o lo usan de bulo? Porque no se invierte en empresas que realmente generen buenas ganancias como ser alimenticias por ej. o tecnologicas?

Gatero viejo, que fácil se te saca la ficha

[ProfNeurus]

Tal vez no quieran brindarle argumentos populistas a la oposición como por ejemplo: rezonifican los terrenos de la ex Ciudad Deportiva de Boca y le hacen ganar cientos de millones de dólares al Grupo Irsa.

pero sacan la bolu dez de las pensiones ahora... menos timing tienen estos muchachos....

[ProfNeurus]

HEERX
el dinero de los alquileres a donde va? Porque si tienen tantas oficinas en alquiler porque eso no se refleja en los balances que venian negativos?
El hotel llao llao x ej genera ganancias o lo usan de bulo? Porque no se invierte en empresas que realmente generen buenas ganancias como ser alimenticias por ej. o tecnologicas?

La cobranza de alquileres es un relojito suizo don Resero... lo que pasa es que la deuda financiera del grupo tambien es importante (afuera sobre todo) ... y a su vez si sumamos los impactos de la devaluación que tuvimos en la deuda en dolares eso explicaba buena parte de los balances negativos anteriores..... pero el sol comenzo a salir en el horizonte... los alquileres siguen y se actualizan y la deuda esta bajando en Israel... a su ves con la nueva politica contable tambien se valorizaran los activos en Usd ante devaluaciones... y no nos olvidemos de la venta de activos non core... /clal y cellcom a la cabeza....

Si sale solares es carton lleno... es un antes y despues para esta empresa si sale eso.

[Roque Feler]

No hay fecha todavía, lo que no entiendo es si ya tienen los votos con la alianza con Ocaña porqué no lo tratan antes de las elecciones, y no se arriesgan a lo que pueda llegar a pasar.

Tal vez no quieran brindarle argumentos populistas a la oposición como por ejemplo: rezonifican los terrenos de la ex Ciudad Deportiva de Boca y le hacen ganar cientos de millones de dólares al Grupo Irsa.

[Aleboto]

No hay fecha todavía, lo que no entiendo es si ya tienen los votos con la alianza con Ocaña porqué no lo tratan antes de las elecciones, y no se arriesgan a lo que pueda llegar a pasar.

Quizas lo traten luego de las elecciones de octubre, pero antes del recambio de legisladores del 10 de diciembre

[Artista]

Hay alguna fecha prevista para el tratamiento de Solares?

No hay fecha todavía, lo que no entiendo es si ya tienen los votos con la alianza con Ocaña porqué no lo tratan antes de las elecciones, y no se arriesgan a lo que pueda llegar a pasar.

[HerrX]

HEERX
el dinero de los alquileres a donde va? Porque si tienen tantas oficinas en alquiler porque eso no se refleja en los balances que venian negativos?
El hotel llao llao x ej genera ganancias o lo usan de bulo? Porque no se invierte en empresas que realmente generen buenas ganancias como ser alimenticias por ej. o tecnologicas?

Bajate los balances y leelo vos mismo.


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[resero]

HEERX
el dinero de los alquileres a donde va? Porque si tienen tantas oficinas en alquiler porque eso no se refleja en los balances que venian negativos?
El hotel llao llao x ej genera ganancias o lo usan de bulo? Porque no se invierte en empresas que realmente generen buenas ganancias como ser alimenticias por ej. o tecnologicas?

[Chumbi]

[quote="Yops"][/quote]

Buenos augurios.. es "forte"

[ProfNeurus]

Hay alguna fecha prevista para el tratamiento de Solares?

[HerrX]

No es eso, sino que con la ampliación de capital, y si Irsa no acompaña ésa ampliación, no se puede afirmar que Cresud tenga el 60% de IRCP, sino que tiene el 40%. Es claro que va a entrar dinero (salvo el 10% que se llevan los directivos), pero están vendiendo el 50% de IRCP (bah el 40%) sin que madure la inversión, para hacer "otra inversión que será mejor". Hace un par de semanas varios decían que si había un problema en Arg con las tasas que paga en Israel se iban a "comprar todo", ahora parece que lo mejor es enviar la plata a Israel porque el negocio está ahí (bueno habría que convencer a los directivos que se llevan el 10% de IRCP).
Se aconseja paciencia a los inversores minoritarios, pero ni bien salió la revaluación de IRCP, sin que siquiera se hayan actualizados los estados contables de IRSA y CRES, por lo menos para que den unos meses de revalorización, los directivos se apresuran a cobrar sus dividendos en menos de 1 mes, "ellos tienen otros tiempos", claro si yo cobro millones de usd de honorarios, cada vez que sale un negocio (y ya paso algo similar con IBC) me apresuro a sacarle la mejor tajada y además hago usufructo del holding, es claro que yo también puedo mirar el largo plazo y "tener paciencia".
Saludos!

?

Se amplia el capital por 22M de acciones sobre 126M actuales. Cresud se terminaria quedando con el 51% proporcional, IRSA con el 80% aprox. IRCP con mas liquidez de float podria comandar un premium importante, por lo que inclusive la participacion proporcional restante podria valuarse mejor + el efectivo que queda de la capitalizacion. Digo esto porque dudo que salga a los precios actuales esta emision, deben estar esperando inclusive a la calificacion de emergentes.

Entonces IRCP estaria vendiendose en fair value o inclusive mas, para reinvertir en proyectos con descuento, aumentar participacion en otras empresas subvaluadas (al final de un moviento de fondos), etc. Me parece perfecto. Los honorarios que cobran estan ok en relacion al ebitda y los activos.

Hay mucha ansiedad y paranoia, buenas señales para mi.

Sldos.

[volandobajotierra]

Que viejos tiempos me hace acordar esa foto de Cell de Dragon Ball Z, me la vería toda entera de nuevo desde Dragon Ball siendo grandote y todo.

https://www.youtube.com/watch?v=Y-dGzJ7enLc hace mas de un ano hay una nueva serie de d dragol ball aun no esta doblada a latino poro ya la estan doblando creo q laq la va trasmitir era la fox o cartoon networpero la puedes ver en internet subtitulado tenes casi 100 capitulos http://animeflv.net/anime/4508/dragon-ball-super ,hasta tiene dos peliculas una la resurreccion de freezer https://www.youtube.com/watch?v=VWuipysZpGQ los sabados la pasan por youtube en vivo a las 9 pm pones dragon ball super en vivo y te sale pero en japones a las 11 suben el capitulo subtitulado , esta en la tratama del torneo universal y total q freezer es traido del infierno paraq pelee en equipo con goku vegete numero 17 , 18 , roshi , krillin . gohan , picoro etc.. bajo una condicion pero bue la empresa lanzo dos peliculas para ver si la gente aun consumi dragon ball y tenian un numero de recaudacion en japon y para e resto del mundo total sacaron mas de tres veces de lo q tenian planeado y sacaron la serie d super es mas goku va ser embajador de los juegos olimpicos tokio 2020 con 4 animes mas saludos

[Yops]

Si, es loco. Hay que informar a SEC cuando se acumula mas de 5% de una empresa y sucesivamente tambien, asi que cualquier parte que quiera tener el control, se va a ver la acumulacion a kms. Ahi el directorio tiene muchas herramientas para pararlo (ie: poison pill).

Sldos.