Re: CRES Cresud
Publicado: Vie Jul 07, 2017 4:02 pm
fabio escribió:Maquillaje? Cuando dije eso,
Página 1760 de 4769
Re: CRES Cresud
Publicado: Vie Jul 07, 2017 4:01 pm
fabio escribió:puede ser ojala que ocurra, pero es solo un maquillaje que le viene bien a alguien para vender esos días nada mas, al resto de los tenedores no le cambia nada,
Aca Fabio, aca dijiste que era un Maquillaje.... Estas con poca memoria?
Re: CRES Cresud
Publicado: Vie Jul 07, 2017 4:00 pm
Mr_Baca escribió:Pobre infeliz del que compra o vende por lo que dice un diario.
Hay que leer a cada amateur infeliz
Infeliz seras vos inservible.
A nadie le hace mal leer, y vos sos un ejemplo que asi lo demuestra.
Re: CRES Cresud
Publicado: Vie Jul 07, 2017 3:57 pm
sebamdp escribió:Olvidate del foro.
¿No hay informacion que haga que suba o baje una empresa?
¿Cual es la diferencia que lo leas en un diario especializado, o que alguien lo lea ahi y te lo ponga en el foro?
Hay que leer cada pelotudez...
Otro mala leche a ignorados...
Pobre infeliz del que compra o vende por lo que dice un diario.
Hay que leer a cada amateur infeliz
Re: CRES Cresud
Publicado: Vie Jul 07, 2017 3:55 pm
Roque Feler escribió:OK entiendo la diferencia, lo que yo quería expresar es cómo también se pueden obtener ganancias con cero de ingreso de caja.
Estoy de acuerdo con vos
Las ganancias implican incremento patrimonial. Ese incremento puede demorar años para convertirse en efectivo, según el negocio que se trate.
En este negocio particular al que se dedica la empresa, sobre todo en la parte agropecuaria, es importante que los estados financieros reflejen esa realidad. Permite dimensionar el negocio en forma correcta, evaluar la solvencia patrimonial y medir el grado de apalancamiento real (que en este caso es muy bajo). También permite visualizar las tasas de rendimiento que cada inversión genera (el famoso crecimiento del NAV al 18%).
Es muy positivo el cambio adoptado por el managment, no crea valor por supuesto, pero exterioriza mejor el existente.
Y eso ya es mucho...
Re: CRES Cresud
Publicado: Vie Jul 07, 2017 3:53 pm
Mr_Baca escribió:No creo que nadie dentro de sus cabales crea que una acción puede subir o bajar por lo que se pone aca.
Muy pintorezco, pero poco real
Olvidate del foro.
¿No hay informacion que haga que suba o baje una empresa?
¿Cual es la diferencia que lo leas en un diario especializado, o que alguien lo lea ahi y te lo ponga en el foro?
Hay que leer cada pelotudez...
Otro mala leche a ignorados...
Re: CRES Cresud
Publicado: Vie Jul 07, 2017 3:48 pm
yo todas las que tenia en la comitente local las vendi muy bien en su momento ,pero las de afuera que eran un poco menos las deje,son las unicas que me quedan en cantidad de accciones argentinas ,vendi todo agro y cresud etc,porque creo que el plan local de MM es inviable (es una opinion),pero en caso de una baja abrupta de todas, esta empresa que 
no es bulbo de tulipan ni un bitcoin ,ni siquiera una ausol que depende de una concesion que le pueden sacar ,es algo mejorcito ,con lo cual creo que si se da la hecatombe local que paso n veces y puede pasar n+1 ,esta va a bajar mucho menos en porcentaje que muchas otras y sino se da la hecatombe bueno esto es lo que tengo
no es bulbo de tulipan ni un bitcoin ,ni siquiera una ausol que depende de una concesion que le pueden sacar ,es algo mejorcito ,con lo cual creo que si se da la hecatombe local que paso n veces y puede pasar n+1 ,esta va a bajar mucho menos en porcentaje que muchas otras y sino se da la hecatombe bueno esto es lo que tengo Re: CRES Cresud
Publicado: Vie Jul 07, 2017 3:45 pm
Cristian5432 escribió:Ojo Roque, en el caso que mencionas estás invirtiendo en Activos Biológicos (eucaliptus), mas allá de la tierra que adquiriste.
En ese caso aplicas una NIIF específica que te obliga a valorizar esos activos conforme su crecimiento vegetativo.
Una cosa es la revalorización de la tierra por su desarrollo, por sus mejoras y por las condiciones del mercado.
Otra distinta es el producido de esa tierra mediante la actividad agropecuaria
OK entiendo la diferencia, lo que yo quería expresar es cómo también se pueden obtener ganancias con cero de ingreso de caja.
Re: CRES Cresud
Publicado: Vie Jul 07, 2017 3:39 pm
davinci escribió:
asi vamos a quedar aca
Re: CRES Cresud
Publicado: Vie Jul 07, 2017 3:38 pm
Roque Feler escribió:El desarrollo de tierras yo lo comparo con el negocio forestal, es como si compro un campo y lo implanto con eucaliptus. Al cabo de 10 años tengo un hermoso bosque de altos árboles y gruesos troncos. ¿ Se puede seguir considerando que no hubo ganancias en esos 10 años transcurridos? ¿ Se puede seguir valuando el campo al precio de compra y las inversiones a valor histórico ?
Ojo Roque, en el caso que mencionas estás invirtiendo en Activos Biológicos (eucaliptus), mas allá de la tierra que adquiriste.
En ese caso aplicas una NIIF específica que te obliga a valorizar esos activos conforme su crecimiento vegetativo.
Una cosa es la revalorización de la tierra por su desarrollo, por sus mejoras y por las condiciones del mercado.
Otra distinta es el producido de esa tierra mediante la actividad agropecuaria
Re: CRES Cresud
Publicado: Vie Jul 07, 2017 3:36 pm
Re: CRES Cresud
Publicado: Vie Jul 07, 2017 3:32 pm
"Peinarse para la foto hará que muchos más miren la foto"
Re: CRES Cresud
Publicado: Vie Jul 07, 2017 3:30 pm
El desarrollo de tierras yo lo comparo con el negocio forestal, es como si compro un campo y lo implanto con eucaliptus. Al cabo de 10 años tengo un hermoso bosque de altos árboles y gruesos troncos. ¿ Se puede seguir considerando que no hubo ganancias en esos 10 años transcurridos? ¿ Se puede seguir valuando el campo al precio de compra y las inversiones a valor histórico ?
Re: CRES Cresud
Publicado: Vie Jul 07, 2017 3:20 pm
Mr_Baca escribió:Las ganancias/perdidas no operativas no sirven de mucho
- Sirven para mejorar o empeorar ratios económico/financieros, que muchas veces son la puerta de entrada al activo para el research
- Sirven para permitir o no permitir recompra de acciones y/o distribución de dividendos
- Sirven para mostrar el incremento de valor periódico que genera el desarrollo de tierras y propiedades (core business de este holding)
- Sirven para generar simetría en el reconocimiento de resultados y evitar que las pérdidas non cash generadas por la revaluación de pasivos terminen ensuciando la línea final del balance y distorsionando los resultados generados por márgenes operativos crecientes.
Por el resto, coincido que lo importante es generar mayor EBITDA y Caja
Es lo que le interesa al accionista. Y en ese camino vamos
Re: CRES Cresud
Publicado: Vie Jul 07, 2017 3:15 pm
Roque Feler escribió:Si el NAV vino aumentando a un ritmo del 18% anual pero después queda sepultado por una valuación asimétrica de activos y pasivos. ¿ Fueron ganancias o no?
Ni