Foro de Rava Bursátil

Te puedo decir que la valuación de Solares fue en extremo conservadora (1600 MMUSD).
705.000 m2 vendibles a un promedio de 7500 usd/m2 ( promedio bajo), con el terreno pago y con un costo de construccion de unos 2500 usd/m2 ( exagerando) te da un margen de recupero de valor de 5.000 usd/m2.
Ahora multiplica: 705.000 x 5.000

Ahi tenes el negocio argicola completo, varias veces.

tgn1usd escribió:Aporto. x lo pronto lei el informe enterito y encontre el 200% de sobrevaluacion de algo que deberia ser conservador. Si EE miro eso y dijo sehh el global va. Poco serio...aporte mucha info de idb relaciones de precios analisis de evolucion de los operarivos de israel.relaciones patrimoñales. Amigos mios se han reunido con el directorio de idb . Busque la valuacion de los campos de salta ppalmente del de salta. la negociacion del liptick del cual non so propietarios no se si sabian. Teoricos de gananancias psra bces...Me quejo...si obvio! porque el rendimiento la quepa a quien le quepa es nefasto y a hoy los "entendidos" tienen q bajar la cabeza. Yo no me engaño

Yo estuve en varias de las reuniones con el management, fue en una de las primeras que salio el tema del NAV y de nuestra estimacion, ellos se sorprendieron del nivel de detalle y conocimiento de los activos. Les contamos que habiamos armado un excel intentando valuar cada activos ( algunos mas faciles y otros mas dificiles) , nos preguntaron si se los podiamos mostrar y se lo mostramos en ese momento; lo miraron por arriba muy sorprendidos ( nunca nadie habia echo algo asi con ese nivel de detalles) y nos dijeron que estaba muy bien que en realidad eramos conservadores y que en los campos habia diferencias para arriba y para abajo pero que el global estaba bien-conservador.
Para mi eso es suficiente.

Entiendo que vos quieras una valuacion exacta de todos los activos, que en el caso de los campos requiere la participacion de un tasador experto con conocimiento de la zona, pero vos tenes que entender que eso que vos queres no lo podes exigir aca en un foro, deberias contratarlo por tu cuenta.

Saludos.

tgn1usd escribió:Aporto. x lo pronto lei el informe enterito y encontre el 200% de sobrevaluacion de algo que deberia ser conservador. Si EE miro eso y dijo sehh el global va. Poco serio...aporte mucha info de idb relaciones de precios analisis de evolucion de los operarivos de israel.relaciones patrimoñales. Amigos mios se han reunido con el directorio de idb . Busque la valuacion de los campos de salta ppalmente del de salta. la negociacion del liptick del cual non so propietarios no se si sabian. Teoricos de gananancias psra bces...Me quejo...si obvio! porque el rendimiento la quepa a quien le quepa es nefasto y a hoy los "entendidos" tienen q bajar la cabeza. Yo no me engaño

Pero no entendes, que se considera aporte , solo cuando se habla bien, o se inventa en beneficio del papel, el resto no es aporte, muchos creen que dando manija en un foro hacen subir el papel, ocurre sólo con papeles pedorros ,

Aporto. x lo pronto lei el informe enterito y encontre el 200% de sobrevaluacion de algo que deberia ser conservador. Si EE miro eso y dijo sehh el global va. Poco serio...aporte mucha info de idb relaciones de precios analisis de evolucion de los operarivos de israel.relaciones patrimoñales. Amigos mios se han reunido con el directorio de idb . Busque la valuacion de los campos de salta ppalmente del de salta. la negociacion del liptick del cual non so propietarios no se si sabian. Teoricos de gananancias psra bces...Me quejo...si obvio! porque el rendimiento la quepa a quien le quepa es nefasto y a hoy los "entendidos" tienen q bajar la cabeza. Yo no me engaño

ProfNeurus escribió:Sos una máquina de criticar y no aportas nunca un carajooooooooooo

te digo que hay que comprar con los ojos cerrados.. que mas queres?

davinci escribió:muchas quejas sobre valuaciones por control remoto, reuniones que ni te dan una promesa .. hay que comprar, cerrar los ojos.. y rezar.. es una cuestion de fe!! ..

Sos una máquina de criticar y no aportas nunca un carajooooooooooo

muchas quejas sobre valuaciones por control remoto, reuniones que ni te dan una promesa .. hay que comprar, cerrar los ojos.. y rezar.. es una cuestion de fe!! ..

HerrX escribió: - Mgmt si nos dijo que teniamos campos valuados muy optimistas, por lo tanto hay otros subvaluados.

Enviado desde mi iPhone utilizando Tapatalk

Diego cuales son los campos que quedaron subvaluados?

Leí que en la segunda semana de setiembre vendría al país el primer ministro israeli Netanyahu, sería una buena oportunidad para que cancillería despliegue su arte diplomático para pedir que los entes reguladores dejen de presionar a Elzstain con la desinversión expeditiva en CLAL.

Y de paso sería bueno que Cresud/Irsa aproveche esta oportunidad para dar a conocer los importantes vínculos que la unen a ese país al ser controlante del mayor holding de su economía.

tgn1usd escribió:No me pongo nervioso conozco tus post y en cuanto te tocan algo del papel o a sus defensores acerrimos saltas. No entendes que nosotros tb somos inversores. Si el managment acepto una sobrevaluacion del 200% es una verguenza. REPITO 200% . 40 millones de usd!!!

Te lo explicaron mil veces. El directorio no aceptó ninguna valuación particular de ningún campo, aunque dijo que era considerable toda la valuación de la parte agrícola.

Es como tomar el resultado de la urna de necochea de una eleccion para decir que las encuestas a boca de urna estaban todas mal.

El 35% de ganancias es inbancable, por la venta de un campo, por eso esta gente maneja los tiempos, las pérdidas en otros sectores o financieras equilibran

tgn1usd escribió: No me pongo nervioso conozco tus post y en cuanto te tocan algo del papel o a sus defensores acerrimos saltas. No entendes que nosotros tb somos inversores. Si el managment acepto una sobrevaluacion del 200% es una verguenza. REPITO 200% . 40 millones de usd!!!

Parece una discusión de locos la verdad, no te entiendo.

Te dije que:

- El número GLOBAL de nuestra valuacion agrícola es bastante preciso, segun mgmt.

- Mgmt si nos dijo que teniamos campos valuados muy optimistas, por lo tanto hay otros subvaluados.

No es dificil.

Sldos.


Enviado desde mi iPhone utilizando Tapatalk

tgn1usd escribió:No me pongo nervioso conozco tus post y en cuanto te tocan algo del papel o a sus defensores acerrimos saltas. No entendes que nosotros tb somos inversores. Si el managment acepto una sobrevaluacion del 200% es una verguenza. REPITO 200% . 40 millones de usd!!!

No salto a ningún lado. Defiendo con fundamentos lo que opino, fruto de lo que analizo.
Y soy consecuente invirtiendo en base a ello. Cosa que no pasa con vos.

Y yo también conozco tus post.
Quejas y mas quejas. Ilimitadas quejas
0% de aporte

Cristian5432 escribió:No te pongas nervioso.

Te pregunte en forma sincera a cuanto lo tenias valuado vos. Son activos con mercado y cada uno puede hacer el laburo. No hay que ser mago.

Desde el momento de la publicacion se explico que el Directorio refrendo el valor GLOBAL de los campos (algunos sobrevalorados y otros subvaluados) y es lo que interesa. El valor particular asignado es tan solo una estimacion. Tasarlos en forma profesional cuesta mucho dinero.

Y aqui no estamos para develar nada.
Solo para intercambiar conocimiento, que es lo que estamos haciendo

No me pongo nervioso conozco tus post y en cuanto te tocan algo del papel o a sus defensores acerrimos saltas. No entendes que nosotros tb somos inversores. Si el managment acepto una sobrevaluacion del 200% es una verguenza. REPITO 200% . 40 millones de usd!!!

tgn1usd escribió:Estamos para develar la verdad aca, no para una lucha de egos.

No te pongas nervioso.

Te pregunte en forma sincera a cuanto lo tenias valuado vos. Son activos con mercado y cada uno puede hacer el laburo. No hay que ser mago.

Desde el momento de la publicacion se explico que el Directorio refrendo el valor GLOBAL de los campos (algunos sobrevalorados y otros subvaluados) y es lo que interesa. El valor particular asignado es tan solo una estimacion. Tasarlos en forma profesional cuesta mucho dinero.

Y aqui no estamos para develar nada.
Solo para intercambiar conocimiento, que es lo que estamos haciendo