CRES Cresud

[Casperink]

Porque el central no recompro los usd q revento la semana pasada y lo puso en 18, yo ne lo pregunto tambien. Dejalos q saben lo que hacen

Es una forma de no poner más Pesos en la calle.

[fabio]

últimamente en varios foros de papeles , se pide como único drivers positivo la recompra de papales, estamos todos locos, yo no entendemos como funciona el mercado, antes era, va a ganar tanto por esto o por aquello y la devaluación y lo que se viene, ahora esperan recompra............

[davinci]

siempre buscando pelea vos. recibis maltratos que te pasa?

no te calentes.. es un chascarrillo... tranca..

[tgn1usd]

el que no tiene paciencia.. que venda..

siempre buscando pelea vos. recibis maltratos que te pasa?

[davinci]

me corren con esa, no vengan a hablar de paciencia que se perfectamente lo que es ser paciente

el que no tiene paciencia.. que venda..

[tgn1usd]

no tenes paciencia , eso te pasa

me corren con esa, no vengan a hablar de paciencia que se perfectamente lo que es ser paciente

[fabio]

Hace 20 años q afanan papeles aca

no tenes paciencia , eso te pasa

[davinci]

Hace 20 años q afanan papeles aca

esperemos que no sean 20 años mas..

[tgn1usd]

Hace 20 años q afanan papeles aca

[davinci]

y ahora porque baja??????????

por ahora nadie paga a la suba....

[davinci]

cómo se afanan papelitos aquí... que grandes estos yonis

[RC_1889]

y ahora porque baja??????????

[Chumbi]

cómo se afanan papelitos aquí... que grandes estos yonis

[lestat]

Claro.
La actividad principal es el RE. En el caso rural consiste en compra de campos baratos con potencial de desarrollo , inversiones, mejoras y venta posterior.

Te hago una unica acotacion. El capex de desarrollo va inicialmente al costo del campo, no al resultado del periodo.

Lo que si tenes en resultado son los costos de la explotacion de ese campo, aun cuando la actividad forme parte de la puesta en produccion y valor.

El resultado global debiera medirse con una TIR que contemple costos de adquisicion y desarrollo, rendimiento de explotacion e ingreso por venta (ahi es donde juega el impuesto a las ganancias en forma muy nociva).

Saludos

Gracias por la acotación.

En el valor de libros de cada campo entonces están metidos el costo histórico de adquisición más el número histórico que haya representado de Capex en pesos para la inversión inicial en desarrollo. Y otra parte del desarrollo (los períodos iniciales de producción, donde los rindes son bajos) la anotan como parte del resultado operativo.

Por otro lado, tanto el Capex como las adquisiciones de campos del período deberían ser entonces exactamente lo que figura en el rubro "Adquisición de propiedades, planta y equipo" de la hoja de cashflow en los resultados separados.

El tema de los costos históricos en el pago de impuestos es un clásico, sí... pero todo lo que paga impuestos está exteriorizando ganancias, así que ayuda a que se valorice la compañía, por otro lado.

Lo que aún no logro entender es qué representan esas "13.000 h" por año. ¿Son 13.000 h de la reserva de tierras, que no estaban en producción y pasan a estarlo? Sería un lindo número. De superficie en producción creo que tienen 200.000 h. A grosso modo, estarían desarrollando un 6,5% y vendiendo también otro 6,5%, en hectáreas. Me parece un montón. No sería TAN ilíquido el asunto...

[tgn1usd]

y va a venir pero no ahora seguimos con dolar barato y prestamos por unos años mas hasta que no te presten pero ahora los dica en dolares subieron de 152 a 159 por ejemplo es cuestion de tiempo ,sino hubieran ganado asi el dolar valdria mas exportariamos mas habria menos importaciones ,menos viaje a chile y eeuu ,los prestamos serian menos ,el modelo seria menos menemista y la recuperacion no vendria por un ingreso de capitales a la bolsa y al sector financiero como prestamos ,sino como saldo comercial ,por que como les fue bien con el dolar barato y los prestamos lo van a seguir ,ahora si tuviera mucha mucha plata me la llevaria toda porque no amerita el riesgo

Porque el central no recompro los usd q revento la semana pasada y lo puso en 18, yo ne lo pregunto tambien. Dejalos q saben lo que hacen