CRES Cresud

[Einlazer84]

No coincido tgn, no es tan asi, hay MUCHOS inversores y analistas que no se han interiorizado en el holding y tienen la idea de que CRESUD = campos y hasta ahí nomas. pensá que hay millones de papeles en el mundo, muchos se guian por ratios o numeros duros para "empezar" a investigar el activo.

ni hablemos de que SIEMPRE que sale EE a hablar salta el titular "EL PRESIDENTE DE IRSA, como si esta fuera la cabeza de todo y CRESUD con suerte se roba un renglón de la nota si nombran a los campos... no entiendo porque esto sigue siendo asi, siendo tan facil de cambiar no?

Y no hablo de doña Rosa que compra en la panadería de la esquina, hablo de gente metida en la bolsa y negocios financieros eh, te puede sorprender el nivel de ignorancia que hay con respecto a la idea del holding, lo digo porque lo he preguntado a colegas que ponen mucha platita en esto...

Pero tampoco desde CRES se calentaron mucho en desmentir eso y hacer un poco de Marketing que no cuesta nada para que los periodistas crean que CRES es la madre de IRSA, todo pasa por algo también no es falla de todos los periodistas y analistas del mundo, es falla de la empresa que no comunica bien las cosas.

Ya que por algo todos siempre dicen ese versito y no es casualidad eso que justo todos se equivoquen solo con CRES.

[Cristian5432]

estan valuando bien los activos a lo que vale, ahora todo el mundo sabe que no valen lo q dice en los balances, no va a despertar nada nuevo en la gente que pone plata, YA LO SABEMOS! ya sabemos q una hectarea en santa fe no vale 100 usd o que el m2 de un shoppng en palermo no vale 500 usd.
sabes la codicia que hay en os inversiones como para dejar pasar esta info, estas siendo muy inocente.

y todos saben también por ejemplo que la pérdida neta de $2.000 palos del ejercicio 2016 (todo diferencia cambiaria) en realidad es una ganancia por ese mismo monto?? (si se reconocen en forma simetrica dif de cambio positivas y negativas)

Todos saben también que los resultados acumulados negativos en realidad no existen o no son reales?
Todos saben que si hay resultados acumulados positivos podemos cobrar dividendos periodicamente??

Todos saben que el ROE y ROA es mucho mas alto de lo que muestran los balances?

Todos saben que los campos valen mas, conocen tambien el acrecentamiento periodico de valor de las tierras, a que tasa de rendimiento trabaja la empresa en el desarrollo y valorización de campos?

Nadie dijo que no se sepa que los campos están subvaluados, pero eso no implica que se tenga conocimiento acabado de las mejoras en todos los ratios que va a haber y cuales son los RENDIMIENTOS REALES con los que trabaja la empresa

Me parece que si yo soy inocente, vos estas siendo demasiado simplista con tu análisis

[Trapiche]

estan valuando bien los activos a lo que vale, ahora todo el mundo sabe que no valen lo q dice en los balances, no va a despertar nada nuevo en la gente que pone plata, YA LO SABEMOS! ya sabemos q una hectarea en santa fe no vale 100 usd o que el m2 de un shoppng en palermo no vale 500 usd.
sabes la codicia que hay en os inversiones como para dejar pasar esta info, estas siendo muy inocente.

No coincido tgn, no es tan asi, hay MUCHOS inversores y analistas que no se han interiorizado en el holding y tienen la idea de que CRESUD = campos y hasta ahí nomas. pensá que hay millones de papeles en el mundo, muchos se guian por ratios o numeros duros para "empezar" a investigar el activo.

ni hablemos de que SIEMPRE que sale EE a hablar salta el titular "EL PRESIDENTE DE IRSA, como si esta fuera la cabeza de todo y CRESUD con suerte se roba un renglón de la nota si nombran a los campos... no entiendo porque esto sigue siendo asi, siendo tan facil de cambiar no?

Y no hablo de doña Rosa que compra en la panadería de la esquina, hablo de gente metida en la bolsa y negocios financieros eh, te puede sorprender el nivel de ignorancia que hay con respecto a la idea del holding, lo digo porque lo he preguntado a colegas que ponen mucha platita en esto...

[Einlazer84]

creo que todos los inversores mas o menos sofisticados lo saben. El problema es que la percepcion es que las ganancias que genera la empresa no le llegan al minoritario, sino que se pierden en las subsidiarias de un holding muy complejo, con honorarios altos de directores. Por eso el driver principal seria el pago de algun dividendo jugoso y/o recompra

La recompra es pan para hoy hambre para mañana, para que suba no hace falta una recompra sino un cambio de politica estructural.

Si Elztain muestra las ganancias comunica los proyectos gigantes pero de una forma que los minoritarios entiendan y que no venga con un entramado tan dificil de entender que solo Celes y la banda Mirgoreana puedan entenderlo sino de una forma que entiendan todos. Ejemplo se invertirán USD 500 Millones en 2 nuevos Shoppings con un retorno del 100% en X años, o cosas asi que podamos entender todos.

Si recompran acciones la empresa sigue siendo la misma, la politica de dibujar balances es la misma, todo lo mismo, la diferencia es que tenes un mano que le pelea a los vendedores de turno y puede subir un 10%, un 20% pero despues CRES pierde su floating, se vuelve un papel que mueve $1 Millon por día, sale del MERVAL, sale del radar de USA y el MSCI porque no tiene floating, y ahi luego te venden todos los FCI grandes que tiene a CRES.

Es muy negativo recomprar acciones, para eso hace una OPA te sale mas barato.

[Aleboto]

por suerte estamos lejos de come,(por ahora)

La diferencia fundamental es que COME pierde plata, y Cresud/IRSA ganan plata. Por eso a la larga suben, quizas a un ritmo mas lento de lo que nos gustaria, pero suben

[Aleboto]

So puras especulaciones, pero está claro que los que estamos invertidos lo sabemos, pero no creo que la mayoría de los que no lo están estén muy enterados.

creo que todos los inversores mas o menos sofisticados lo saben. El problema es que la percepcion es que las ganancias que genera la empresa no le llegan al minoritario, sino que se pierden en las subsidiarias de un holding muy complejo, con honorarios altos de directores. Por eso el driver principal seria el pago de algun dividendo jugoso y/o recompra

[tgn1usd]

Ayer empomaron a lo COME unos maestros

por suerte estamos lejos de come,(por ahora)

[elcipayo16]

hay que poner 50-70 palos verdes para desbancar a los operadores del circo

Ayer empomaron a lo COME unos maestros

[Athila]

[Artista]

estan valuando bien los activos a lo que vale, ahora todo el mundo sabe que no valen lo q dice en los balances, no va a despertar nada nuevo en la gente que pone plata, YA LO SABEMOS! ya sabemos q una hectarea en santa fe no vale 100 usd o que el m2 de un shoppng en palermo no vale 500 usd.
sabes la codicia que hay en os inversiones como para dejar pasar esta info, estas siendo muy inocente.

So puras especulaciones, pero está claro que los que estamos invertidos lo sabemos, pero no creo que la mayoría de los que no lo están estén muy enterados.

[tgn1usd]

Cambia la determinación del resultado final.
Las pérdidas por diferencia de cambio se diluyen contra los resultados positivos que genera la revaluacion

Supongamos que en un ejercicio (o trimestre) no hay variaciones en los valores de las propiedades en moneda dura. En caso de que se produzca una devaluación, la pérdida por diferencia de cambio generada por la deuda en moneda extranjera se va a compensar con la revaluación en pesos de los activos en dólares. Como la deuda dolarizada es mucho menor que el activo dolarizado cada peso de devaluación generará un resultado positivo importante.

Todos sabemos que esto no cambia nada en cuanto a los negocios del holding, ese tema pasa por otro lado y los drivers futuros son otros.

Lo importante de esto es que la información financiera va a ser mucho mas cercana a la realidad, vamos a dejar de explicar que las pérdidas netas no son tales, sencillamente por que se va a tender resultados netos positivos en cada ejercicio. Facilita el análisis de la empresa, mejora sus ratios y la pone en una mejor vidriera. No me parece que sea poco

estan valuando bien los activos a lo que vale, ahora todo el mundo sabe que no valen lo q dice en los balances, no va a despertar nada nuevo en la gente que pone plata, YA LO SABEMOS! ya sabemos q una hectarea en santa fe no vale 100 usd o que el m2 de un shoppng en palermo no vale 500 usd.
sabes la codicia que hay en os inversiones como para dejar pasar esta info, estas siendo muy inocente.

[Aleboto]

Se lo explique fácil en cinco oportunidades distintas, pero no lo entiende ni lo quiere entender.

Es una pena por que confunde a la gente con información totalmente errónea, pero bueno, es lo que hay

Cristian, vos sabes que porcentaje de los campos de Cresud va a ser contabilizado a valor de mercado, y cuales van a permanecer en costo historico?

gracias

[Cristian5432]

si va a resultado no cambia nada. se ahogan en discuciones de criterios. ya sabemos que tienen las cosas a valor historico en los balances, nos van a contar lo que ya sabemos, hay informes en la web con los valores de las cosas.

Cambia la determinación del resultado final.
Las pérdidas por diferencia de cambio se diluyen contra los resultados positivos que genera la revaluacion

Supongamos que en un ejercicio (o trimestre) no hay variaciones en los valores de las propiedades en moneda dura. En caso de que se produzca una devaluación, la pérdida por diferencia de cambio generada por la deuda en moneda extranjera se va a compensar con la revaluación en pesos de los activos en dólares. Como la deuda dolarizada es mucho menor que el activo dolarizado cada peso de devaluación generará un resultado positivo importante.

Todos sabemos que esto no cambia nada en cuanto a los negocios del holding, ese tema pasa por otro lado y los drivers futuros son otros.

Lo importante de esto es que la información financiera va a ser mucho mas cercana a la realidad, vamos a dejar de explicar que las pérdidas netas no son tales, sencillamente por que se va a tender resultados netos positivos en cada ejercicio. Facilita el análisis de la empresa, mejora sus ratios y la pone en una mejor vidriera. No me parece que sea poco

[ElCoco]

si va a resultado no cambia nada. se ahogan en discuciones de criterios. ya sabemos que tienen las cosas a valor historico en los balances, nos van a contar lo que ya sabemos, hay informes en la web con los valores de las cosas.

Un año discutiendo que perdía plata, ahora vamos a discutir que ya sabemos cuanto vale cada cosa y que no cambia nada el resultado? Después vamos a discutir que no cambia nada una re-compra de acciones o un pago de dividendos, después que no cambia nada que idbd este saneada, total ya sabíamos que era 5 veces Irsa...

[Einlazer84]

en un año cresud la pasa a ctio y eso que yo tengo ctio también

CRES tiene mas potencial dormido que CTIO.

Pero Constantini (A pesar que empomo hace poco vendiendo papeles), de vez en cuando te suelta el papel y se mete rallys que duplican o triplican el valor de CTIO.

CRES tendrá mas potencial que CTIO, pero Elztain es anti minoritarios, en sus balances lo oculta, genera perdidas, mete operetas y evita por todos los medios que su papel suba.

Entonces si tenes 2 empresas decentes, pero en una tenes un CEO que no quiere que suba su papel y en otra tenes un CEO que a veces te deja subir el papel, me quedo con la segunda y esa es CTIO en Real State.