CRES Cresud

[dabalanso]

No me refiero a beneficios turisticos, sino a desarrollo de espacios públicos que son para toda la sociedad.
Hoy en dia de ese predio no se aprovecha absolutamente nada.

Sé a que te referís, Cristian, no tengo duda de cual fue el objetivo de tu aclaración. Yo quería hacer hincapié en los beneficios económicos de un mega proyecto así, porque la critica básica, común y demagoga que se le hace al proyecto es que "quieren un barrio para los ricos..."

[dabalanso]

Yo no dije que la gente pobre es drogadicta.

Tampoco soy un gorila, soy un Oso mas de la especie "Rompepelotus" que también a diferencia de otros Osos aparece en epocas alcistas.

Soy de la filosofia que hay que ser inversor Fair Play osea por ejemplo desear que haya una guerra solo para que suba TS y tus acciones Petroleras es de muy mal gusto.

Es como lo que pasa con CRES y Solares que solo ganen los millonarios en un terreno del Estado y hayan mas pobres en el pais que no puedan pisar mas ese lugar porque será solo para Millonarios es injusto, es provocar que el País tenga mas lugares para ricos y mas pobres solo para que tus acciones de CRES suban un 3%.

Yo prefiero que esos pobres tengan trabajo en ese nuevo barrio y ganen un salario, que el gobierno recaude impuestos por cada clavo que se comercialice para ese barrio y tenga mas presupuesto para lo que te mencioné antes, a que un compañía tenga este terreno en su protfolio y lucre con el solo hecho de tenerlo y su capital quede ahí inmovilizado con el pretexto de que es mejor que los pobres paseen por ahí entre yuyos y basura... Lo tuyo la verdad es crudamente gorila y capitalista... Lo mío te diría que es casi comunismo comparado con lo tuyo... Por otro lado, el concepto de multiplicación del capital que sugeris (que quiero que las acciones de mi empresa suban) es arcaico... El capital tiene un fin social en muchos paises del primer mundo...
Cada vez me desilusionas mas...

[pipioeste22]

MIRG Mirgor S.A.
353,00
+9,58%

Alguna vez lo veremos aca

[Cristian5432]

Si, por supuesto... Igual prefiero ver las inversiones desde la renta que generan para todos los sectores que intervienen, mas allá de la fisonomía o no a la ciudad. El impacto economico de una obra así se ve mas inmediato que el impacto que genere al turismo el cambio de fisonomía. Que el sector privado inyecte 2500 palos a la economía de la ciudad, insisto que será brutal y sobre todo en la zona sur de la ciudad.

No me refiero a beneficios turisticos, sino a desarrollo de espacios públicos que son para toda la sociedad.
Hoy en dia de ese predio no se aprovecha absolutamente nada.

[Einlazer84]

Pero el espejo recubierto en diamantes lo fabricó un operario de otro sector de la economía que tiene trabajo gracias a que alguien con mayor poder adquisitivo se mudó a Solares y quiso tener un espejo así en su nueva casa.

Y decir que la gente pobre o que los laburantes son drogadictos, ya no es de gorila, es de flor de hijo de p.uta

Yo no dije que la gente pobre es drogadicta.

Tampoco soy un gorila, soy un Oso mas de la especie "Rompepelotus" que también a diferencia de otros Osos aparece en epocas alcistas.

Soy de la filosofia que hay que ser inversor Fair Play osea por ejemplo desear que haya una guerra solo para que suba TS y tus acciones Petroleras es de muy mal gusto.

Es como lo que pasa con CRES y Solares que solo ganen los millonarios en un terreno del Estado y hayan mas pobres en el pais que no puedan pisar mas ese lugar porque será solo para Millonarios es injusto, es provocar que el País tenga mas lugares para ricos y mas pobres solo para que tus acciones de CRES suban un 3%.

[dabalanso]

No podes poner a gente sin calificación por mas que sea para ir a levantar ladrillos, esos edificios donde un Dpto de 20 M2 te sale USD 2 Millones tienen cristales, materiales de super alta calidad y si pones a un loco sin preparación es capaz de agarrar el espejo recubierto en diamantes para fabricar Paco mientras labura.

Y la capacitación lleva años, no es de un día para el otro.

Pero el espejo recubierto en diamantes lo fabricó un operario de otro sector de la economía que tiene trabajo gracias a que alguien con mayor poder adquisitivo se mudó a Solares y quiso tener un espejo así en su nueva casa.

Y decir que la gente pobre o que los laburantes son drogadictos, ya no es de gorila, es de flor de hijo de p.uta

[dabalanso]

Una inversión de USD2.000 palos. Generadora de miles de puestos de trabajo y multiplicadora de actividad económica.
Permitiría aumentar la recaudación impositiva y a la vez cambiar la fisonomía de la Ciudad. Se trata de edificios modernos, cuya construcción se lleva a cabo en estricto cumplimiento de normas mediombientales.

Con la cesión de tierras, se incrementan los espacios verdes de la ciudad con salida al rio, para el disfrute de toda la comunidad.

Solo en un país como la Argentina se ponen trabas a un proyecto como este. Lamentable

Si, por supuesto... Igual prefiero ver las inversiones desde la renta que generan para todos los sectores que intervienen, mas allá de la fisonomía o no a la ciudad. El impacto economico de una obra así se ve mas inmediato que el impacto que genere al turismo el cambio de fisonomía. Que el sector privado inyecte 2500 palos a la economía de la ciudad, insisto que será brutal y sobre todo en la zona sur de la ciudad.

[Einlazer84]

cinco años de secundaria??? capacitación??? de qué hablas??? Este tipo de proyectos necesita desde gente que hombree bolsas hasta arquitectos calificados... ¿O sea que vos no queres que la gente sin estudio labure? Bastante gorila reultaste ser... Que desilusión...

No podes poner a gente sin calificación por mas que sea para ir a levantar ladrillos, esos edificios donde un Dpto de 20 M2 te sale USD 2 Millones tienen cristales, materiales de super alta calidad y si pones a un loco sin preparación es capaz de agarrar el espejo recubierto en diamantes para fabricar Paco mientras labura.

Y la capacitación lleva años, no es de un día para el otro.

[resero]

que gente de mie*** hay que ser para negarse a semejante proyecto, asi estamos

[Aleboto]

Cálculo a mano alzada:

Precio Venta: USD7.500 X M2 vendible (Promedio estimado)
Cantidad vendible: 700.000 M2

Costo: USD2.500 X M2 (Exagerado)

Valor a capturar: USD3.500M
Plazo: Entre 10 y 20 años

La relación costo de construcción/precio de venta es del 33%, lo que significa que con una preventa de 1/3 del total, financias la construcción completa del proyecto.

Inmenso por donde se lo mire

Gracias por la respuesta Cristian.

Irsa tiene el 100% de este proyecto? o lo comparte con alguna otra sociedad?

[dabalanso]

Mientras le das los 5 años de secundaria, y capacitación para que pueda laburar, dejarás que vivan los hijos y el en la calle?????????????????????

Primero casa y comida, despues ver el tema del laburo y encima hoy tenes gente universitaria con 20 titulos, ingles, aleman, casi androides y no consiguen laburo, si esa gente no tiene laburo, imaginate alguien de la calle que lo tenes que formar primero.

cinco años de secundaria??? capacitación??? de qué hablas??? Este tipo de proyectos necesita desde gente que hombree bolsas hasta arquitectos calificados... ¿O sea que vos no queres que la gente sin estudio labure? Bastante gorila reultaste ser... Que desilusión...

[Cristian5432]

Hablo claramente de la gente que trabaja, si vos no queres trabajar obviamente para vos no hay nada, ni en este proyecto ni en ninguno en ningun país del mundo.
Ademas el aumento en la recaudación de impuestos sería brutal para la ciudad y eso se traduce en la mejora de calidad de todos los habitantes de la ciudad: mayores y mejor presupuesto en salud, educación, desarrollo social...

Una inversión de USD2.000 palos. Generadora de miles de puestos de trabajo y multiplicadora de actividad económica.
Permitiría aumentar la recaudación impositiva y a la vez cambiar la fisonomía de la Ciudad. Se trata de edificios modernos, cuya construcción se lleva a cabo en estricto cumplimiento de normas mediombientales.

Con la cesión de tierras, se incrementan los espacios verdes de la ciudad con salida al rio, para el disfrute de toda la comunidad.

Solo en un país como la Argentina se ponen trabas a un proyecto como este. Lamentable

[Einlazer84]

Ademas el criterio de vivienda gratis es lo mas gorila y asqueroso que hay, el pobre no es un incapaz, ni un lisiado, puede generar recursos y autosustentar su vida si lo incluis en el sistema y lo dejas de excluir dandole lo que le sobra al estado.

Mientras le das los 5 años de secundaria, y capacitación para que pueda laburar, dejarás que vivan los hijos y el en la calle?????????????????????

Primero casa y comida, despues ver el tema del laburo y encima hoy tenes gente universitaria con 20 titulos, ingles, aleman, casi androides y no consiguen laburo, si esa gente no tiene laburo, imaginate alguien de la calle que lo tenes que formar primero.

[dabalanso]

Calidad de vida solo de los super millonarios que te compran un Dpto de USD 1 Millon como nada, pero el resto de los mortales (el 99% de la población) no nos aporta nada si eso va a ser exclusivo para millonarios, mejor poner algo para la gente pobre que tenes el 10% de la gente en la calle, ese terreno viene al pelo para darle viviendas gratis al 10% que esta en la calle en CABA.

Ademas el criterio de vivienda gratis es lo mas gorila y asqueroso que hay, el pobre no es un incapaz, ni un lisiado, puede generar recursos y autosustentar su vida si lo incluis en el sistema y lo dejas de excluir dandole lo que le sobra al estado.

[Javierdib]

Hablo claramente de la gente que trabaja, si vos no queres trabajar obviamente para vos no hay nada, ni en este proyecto ni en ninguno en ningun país del mundo.
Ademas el aumento en la recaudación de impuestos sería brutal para la ciudad y eso se traduce en la mejora de calidad de todos los habitantes de la ciudad: mayores y mejor presupuesto en salud, educación, desarrollo social...

dabal, no es tonto, se hace no mas...