CRES Cresud

[Trapiche]

Aquí tenés de alguien que sabe de verdad:

[Trapiche]

Tomalo con pinzas, pero creo que el tema pasa por cuales son considerados bienes de inversión y cuales no. Creo que se revaluaron solamente los campos alquilados.

Si, tengo entendido que es asi, pero de todas formas no entiendo el sentido, podrian haberlo reexpresado a los bienes de inversion tambien, xq no? Que beneficio hay de mantenerlos en costo historico?

[Roque Feler]

Aquí tenés de alguien que sabe de verdad:

David, lei el acta presentada hoy. Entiendo y destaco lo siguiente:

1) La revaluacion de los activos hasta el ejercicio 2011 (Ejercicio de primera aplicacion de NIIF) va a una reserva del PN (cuenta no distribuible). Esto es por que al aplicar NIIF por primera vez, se permite valuar tus activos a valor razonable, debiendo imputar la diferencia con los valores de costo a una cuenta sin posibilidad de distribucion. La revaluacion posterior, desde el ejercicio 2011 hasta el 2016 (ejercicios donde ya se aplico NIIF), va a una reserva de PN por que corresponde a rdos de ejercicios anteriores, pero es distribuible como cualquier otro resultado. A partir del presente ejercicio las revaluaciones van directamente al resultado del ejercicio y por supuesto son totalmente distribuibles. Todo lo expuesto en este punto esta en linea con lo que hablamos.

2) El directorio con buen criterio destaca que los campos que estan en produccion quedan afuera de la revaluacion, puesto que pertenecen al rubro "propiedades, planta y equipo" y no a "propiedades de inversion". Si se incluirian las hectareas en alquiler y las que se mantienen como reserva de valor (esto ultimo no lo dice el acta, pero estan dentro del rubro)

3) Se resaltan las bondades de la aplicacion del metodo que tanto hablamos en este espacio, sobre todo que permite revertir las perdidas non cash generadas por diferencia de cambio, ya que se veran compensadas por las revaluacion del portfolio de propiedades cuyo valor claramente esta expresado en moneda dura.

4) Se deja expresa constancia lo que comente muchisimas veces. NO HAY IMPACTO FISCAL por la aplicacion del metodo.

5) Por ultimo y no menos importante. En la misma acta se deja constancia que el cambio de metodo viene a dar respuesta al petitorio presentado por el grupo representante de accionistas minoritarios. Gracias a todos los que han generado tal cercania e influencia con la primera linea de la empresa.

Personalmente estoy muy contento con la decision que ha tomado la empresa de mostrar su valor al mercado y que se ha visto refrendada en los ultimas noticias que hemos tenido.

Cada dia mas contento y seguro de mi inversion aqui

[Roque Feler]

Consulta para todos: xq creen q no se revaluaron los campos en CRESUD? Con q fundamento se los deja a valor historico? Xq no le encuentro sentido, hubiese sido mucho mas prolijo y favorable actualizar todo de un solo envion y listo, no? Siempre un paso atras Cres de Irsa

Tomalo con pinzas, pero creo que el tema pasa por cuales son considerados bienes de inversión y cuales no. Creo que se revaluaron solamente los campos alquilados.

[Trapiche]

Consulta para todos: xq creen q no se revaluaron los campos en CRESUD? Con q fundamento se los deja a valor historico? Xq no le encuentro sentido, hubiese sido mucho mas prolijo y favorable actualizar todo de un solo envion y listo, no? Siempre un paso atras Cres de Irsa

[dabalanso]

Es interesante remarcar los dichos de Pasquali citados por atrevido: los 22 pesos por acción de RNA no es necesariamente cash guardado en un convento. Son debidos a la revaluación de los activos, así que no se qué porcentaje de esa cantidad podrá estar líquida.

¿vos decis que no están ahí adentro los 11.000 palos?

[09ezemarq]

Largá el fernet...

El fernet? Yo diria el lsd

[Roque Feler]

Es interesante remarcar los dichos de Pasquali citados por atrevido: los 22 pesos por acción de RNA no es necesariamente cash guardado en un convento. Son debidos a la revaluación de los activos, así que no se qué porcentaje de esa cantidad podrá estar líquida.

[candado8]

Cuesta casi lo mismo que su valor libro.

Como andan el resto de las empresas del merval en ese ratio? Es una manera rápida y sencilla de advertir la subvaluación relativa.

[atrevido]

CHULETE RECIEN

"Parece que era cierto que estaba subvaluada no? Ahora cuesta por libro lo mismo que por bolsa y tiene 22 pesos por acción de resultados acumulados no asignados. Lo más gracioso es que esto no es casualidad, especialmente M E T viene comentándolo con bastante anticipación mientras algunos se empecinan en buscar la mancha de humedad."

[dabalanso]

hace tres horas venimos diciendo eso... pegale una leida al foro, amigo...

[atrevido]

Ultimo momento

Gramar dice :

"CRESUD cuesta por bolsa $35 y tiene $22 en resultados no asignados($11.200 millones)

[eljoven]

amen

Siempre nos dicen que el mkt es anticipación, todo lo que se comenta de la revaluación en teoría ya se conocía y se sabia de antemano, ahora bien, todo lo que dicen de los valores, ratios y demás yerbas, en realidad es muy bueno como margen de seguridad, lo que todavía no entiendo y creería que también nadie puede explicar, es por que con todas las buenas no puede volver a máximos, creo que lo único que lo puede explicar es la irracionalidad, hay gente que aquí se canso de explicar mil veces lo bueno de este papel, se han hecho trabajos admirables como el de Herrx, donde hasta un cubo como yo entendía que no podía costar el papel a lo que se estaba ofreciendo, me fui de esta inversión hace un tiempo y tengo ganas de volver, no aguante que no haya tal anticipación y el driver para mi era el balance, ojala algun dia acerque precio a valor pero por lo pronto pareciera que esta faltando algo y nadie sabe que es, un saludo desde el sur y ojala por los comprados y los que le han metido tiempo a este papel, haga que el lunes el mercado encuentre en este balance lo que no se pudo anticipar.

[atrevido]

Agrega recien damian:
"Es muy importante en IRSA la ganancia que viene de Israel.Es el 70% del ebitda"!

pd; y el mercado valua a 0 a IDB

Damian agrega:
"Exacto., solo la venta de CLAL que recibira IRSA explica un tercio del market cap de irsa"

pd: cresud tiene el 64% de irsa.

[atrevido]

Agrega recien damian:
"Es muy importante en IRSA la ganancia que viene de Israel.Es el 70% del ebitda"!

pd; y el mercado valua a 0 a IDB