Foro de Rava Bursátil

Rebauticen a Irma por CRESY

aleelputero(deputs) escribió:Vieron las vueltas que da la vida, hoy estamos necesitando que venga Enlaizer a explicarnos el tema de los Huracanes.

Justamente, ayer lo veía por TN a " Pintita" Bianco caminando por una avenida solitaria de Miami soportando la embestida del viento y pensaba: " Y mientras tanto el turro de Einlazer se rasca todo el día y mata el tiempo de aburrimiento jodiendo en los foros"

a los que saben leer el balance, como lo vieron mejor o peor de lo esperado? y que les parece que abre mañana el adr, para arriba ?

atrevido escribió:Gilgames la frase cobra sentido Para todos aquellos que desde mayo del 2016 invertimos en cresud. El proceso de un año y pico ha sido valioso. Uno aprende de si mismo ,se mejora a si mismo al aprender a ver como crece la empresa , uno acompaña los buenos y malos momentos y merece resultados. No me interesa que haya otros que tengan resultados son ese proceso. A mi me gustan los resultados como consecuencia de procesos. Si otro no los quiere a los procesos es su elección. Respeto. No adhiero. Abrazo

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Atrevido , gracias por hacer mas extensivo tu comentario. Sé que tenemos estrategias y puntos de vistas distintos sobre invertir ( o yo especular ) en bolsa. Es bueno debatir, escuchar y ver en distintos ángulos.
Se agradece el don de gente que siempre manifestás en tus comentarios.
Abrazo. Gilagames.

CRES esta cara

ese resultado gigante no es distruible, es un simple revaluo y ahora Elztain tiene la excusa perfecta para que CRES de aca a 10 años no gane un solo peso, porque ahora HAY QUE AMORTIZAR esos bienes inflados y no será poca la amortización por trimestre precisamente de eso.

atrevido escribió:

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Mariano..."Tómense por un momento el trabajo de ver los datos del IAMC en relación a los Precios de los Activos sobre su Valor Libro: El Merval está en 4 veces su valor libro... Cresud sin revaluar los activos agropecuarios, está cotizando a su valor libro..."

Sin dudas es una de las empresas mas subvaluadas

Daniel Elsztain: "Puede darse una presión en los precios por las hipotecas"
El hombre que maneja los negocios inmobiliarios de IRSA cree que se debe aumentar la oferta para evitar el riesgo de una burbuja
SÁBADO 09 DE SEPTIEMBRE
LA NACION

Mano a mano: José Del Rio (LA NACION) entrevista a Daniel Elsztain (IRSA). Foto: LA NACION / F. Malavolta

Es el momento de las viviendas. Al menos eso cree Daniel Elsztain, director de Negocios Inmobiliarios de IRSA. El empresario participó de la segunda edición del Summit de Real Estate Argentina, organizado por la nacion, y animó a sus colegas a que inviertan en el sector. Destacó la financiación barata, pero también le pidió al Gobierno previsibilidad en las medidas económicas. "El déficit en la vivienda es conocido y es triste no se haya atacado antes. Hoy pareciera ser el momento por el bajo costo de endeudamiento. Ayer emitimos un bono al 5 por ciento en el mercado local por US$ 149 millones", comenzó el ejecutivo en diálogo con José Del Rio, secretario general de Redacción de la nacion. Detalló que IRSA estuvo ausente en ese segmento durante varios años por "ineficiencia del mercado y falta de transparencia", pero que se mantuvo con algunos swaps: "La compañía fue construyendo un buen banco de tierras. Les dábamos terrenos a desarrollistas y ellos nos podían pagar en metros", explicó.


Asimismo, resaltó el rol del resurgimiento del crédito para transparentar la cadena, y sostuvo que ese es otro gran motivo para volver a mirar con buenos ojos la construcción de viviendas. "Nosotros compramos con IVA, y otros jugadores competían con herramientas que no podíamos utilizar", subrayó. "Vemos una oportunidad -siguió-. Es fuerte, es grande y tenemos un montón de fortalezas para poder competir en escala". Admitió que la compañía aún no tiene "una decisión fuerte" sobre cómo volverá al desarrollo de viviendas, pero que mientras tanto continúa con un proyecto de este tipo de 550.000 metros cuadrados de departamentos para la clase media en Avenida San Martín y General Paz. También mencionó a Caballito como una posible locación de otro complejo de viviendas.

Por otro lado, predijo "presión de precios" en las viviendas por las hipotecas, y pidió que la oferta aumente para que el impulso de los créditos "no haga que se disparen demasiado los valores" y para eliminar el riesgo de una burbuja. Más adelante pasó a las oficinas. Destacó que los precios "están empujando para arriba" pero que hay que ser cautos "porque son tickets muy grandes que no se venden tan fácil como los departamentos", y apuntó que está mirando a Córdoba y a Rosario para desarrollar proyectos de este tipo. En Capital, agregó, IRSA avanza con Polo Dot en Saavedra -el primer edificio, de casi 40.000 m2, ya está completamente alquilado- y una torre "premium" en Catalinas. " Desarrollamos bajo la consigna: 'construir sin destruir'. El Polo Dot se hace de acuerdo a la norma LEED, lo mismo que la torre de Catalinas. Hoy es políticamente correcto hablar de eso, pero nosotros siempre lo hicimos: los silos de Minetti, el Palacio Alcorta, Distrito Arcos, Alto Rosario.". Finalmente, habló de lo que mejor conoce: los centros comerciales -IRSA es propietaria de 16 shopping en el país-. "El shopping es un animal vivo. Todo es costo: hay que conseguir locatarios, hacer publicidad, que la gente venga, bajar el consumo de electricidad. Es muy complejo sin escala y además no hay muchos más lugares donde hacer buenos proyectos", puntualizó. Mencionó que hay una oportunidad en los premium outlets. De hecho mira las zonas sur y oeste del Gran Buenos Aires, La Plata, Tucumán, Santa Fe y Córdoba.

Vieron las vueltas que da la vida, hoy estamos necesitando que venga Enlaizer a explicarnos el tema de los Huracanes.

Du41-D escribió:Cómo se me pudo haber pasado el poner atevido en ignorados?

El te podría enseñar muchas cosas, la primera a no ser tan Salame

Cómo se me pudo haber pasado el poner atevido en ignorados?

gilgames escribió:------------
Si Ale , pero si comparamos con los que se quedaron meses en Cresud vs. los que vienen de otras acciones que subieron bastante , el beneficio se multiplica. Me sirve mas de venir de un 100% ( por ejemplo ) en alguna acción y llegado el momento subirme a otra que tenga mas potencial de suba. Slds.

Claro amigo pero llevalo especificamente al trade, que es lo que hacemos nosotros, Suponte Dios quiera que el lunes nos abra un +5%, o + 7%, el que entra ahí no tiene la ventaja del que ya compro antes, en mi caso el estar un 5 o 7 arriba me da tranquilidad, es más es una premisa para mantener la posición, inclusive si después te amaga y te vuelve a los mismos valores, recorda que hace poco hizo eso en un día, ahora el estar en su defecto abajo, o en pérdida, puede significar lastimosamente el cierre de al menos una parte de mi posición dinámica. la ventaja me da más cintura para evitar los amagues y las posibles correcciones, más alá del AT.

Cristian LB
"Muchachos, el EBITDA consolidado ajustado de IRSA en 2017 ascendió a casi $10.000M.
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De los $10.000 palos, el 76% lo explica Israel. Ese Holding que nos costo USD515M y que según Morgan vale 0 genera un EBITDA anual de USD 430 palos
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Y por el lado de Cresud, quedamos cotizando a valor libro prácticamente y no se revaluaron los campos ni el resto de los activos agropecuarios"

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candado8 escribió:Cuesta casi lo mismo que su valor libro.

Como andan el resto de las empresas del merval en ese ratio? Es una manera rápida y sencilla de advertir la subvaluación relativa.

Mariano..."Tómense por un momento el trabajo de ver los datos del IAMC en relación a los Precios de los Activos sobre su Valor Libro: El Merval está en 4 veces su valor libro... Cresud sin revaluar los activos agropecuarios, está cotizando a su valor libro..."

atrevido escribió: Gilgames la frase cobra sentido Para todos aquellos que desde mayo del 2016 invertimos en cresud. El proceso de un año y pico ha sido valioso. Uno aprende de si mismo ,se mejora a si mismo al aprender a ver como crece la empresa , uno acompaña los buenos y malos momentos y merece resultados. No me interesa que haya otros que tengan resultados son ese proceso. A mi me gustan los resultados como consecuencia de procesos. Si otro no los quiere a los procesos es su elección. Respeto. No adhiero. Abrazo

Conocido "atrevido". Muy bueno. Gracias por compartir.

gilgames escribió:------------------------------------
Suponete que el lunes inicie una subida infernal que lleve a Cresud , a una carrera alcista del 100%.

La gente invertida en edn , auso ,tgn, tran , metr o pgr después de haber realizado una suculenta ganancia , se baja , en realidad ya se están bajando de a tercios..y se sube al misil Cresud pagando un peaje suponete del 8% /10%, pero con la esperanza de un upside del 50/75/100%-

No participó del proceso y es parte del resultado.

Esto es bolsa , y estas mezclando concepto de trabajo en equipo , donde a un determinado proceso , tratas de llegar a determinados objetivos , tal como vos sabes mucho de este tema , podría ser un equipo de vóley.

Pero es importante que tu alumno y ahora colega , y por ende vos... le digas que existen circunstancias donde no participas del proceso y te llevas el premio.

O quizás el proceso sea ir identificando las posibles acciones con potencial de upside e ir subiéndose al tren , mediante indicadores de a.t. , respeto de medias móviles , volúmenes , y allí sí estamos de acuerdo.

Saludos.

Gilgames la frase cobra sentido Para todos aquellos que desde mayo del 2016 invertimos en cresud. El proceso de un año y pico ha sido valioso. Uno aprende de si mismo ,se mejora a si mismo al aprender a ver como crece la empresa , uno acompaña los buenos y malos momentos y merece resultados. No me interesa que haya otros que tengan resultados son ese proceso. A mi me gustan los resultados como consecuencia de procesos. Si otro no los quiere a los procesos es su elección. Respeto. No adhiero. Abrazo