Foro de Rava Bursátil

davinci escribió:patetico ejemplo de los que se fueron ofendidos.. se juntan solo los que piensan lo mismo.. monton de hojas secas en un rincon.. ,pero vuelven solo a despotricar contra el que tiene otra vision - posiblemente coyuntural- de un activo....

es que cuando le decís una semana antes , aprovecha a vender el día que sale el balance se enojan y te salen con los fundamentos , después cuando baja un 15% el papel , en lugar de decir , tenían razón los que decían que bajaba, vienen todos enojados y solo teniendo en cuenta los comentarios que alientan suba, en fin es lo que tenemos, solo sirven los post que hablan maravilla del papel y que te dicen que vale 68,00, pero pagan 33,00........

¿Alguien se preguntó por qué fracasó la suscripción de IRCP? Casi simultáneamente, tres bancos locales salieron a colocar acciones por alrededor de 1500 millones de dólares y las tres suscripciones resultaron exitosas. Hay un par más en carpeta, dicen que con consultas previas muy alentadoras. Sin embargo, las "condiciones de mercado no fueron favorables" para una empresa que posee ratios casi inmejorables. Difícilmente otro grupo argentino pueda colocar deuda a mejor tasa que el grupo Cresud, mas no obstante no consiguen socios para una de sus joyas (o quizás "la" joya) en momentos en que en el mundo sobra el dinero y hay enorme avidez por activos argentinos. Qué sé yo...

lestat escribió: Con NuevoPobre empezamos a usar el Reddit reddit.com/r/CRESUD/, con altibajos. Tiene un sistema de upvotes y downvotes para los mensajes y además se pueden buscar mensajes viejos, pero es bastante más lento el intercambio por ahora. En algún momento consideré la idea de encarar un proyecto tipo SeekingAlpha local, de bolsa Argentina y mercados internacionales. Pero me excede.

Hola letstat, tenés permiso mío para pedirle un mail a un administrador por este tema o bien dar alguna señal por FB para saber quién sos. Tengo una idea parecida y más abarcativa.

Saludos

Aleboto escribió:Si el managment lee este foro, y le genera preocupacion lo que se escribe, entonces deberia sacar un comunicado lo mas pronto posible aclarando todos los detalles del acuerdo con CAMSA: se van a llevar la plata toda junta dentro de un año, o van a esperar que se vayan realizando las ganancias vendiendo activos? que garantia tenemos los accionistas de que el dia de mañana no se modifiquen el contrato y pasen a llevarse el 20, 30, 99% de las ganancias? que tasa devenga ese pasivo no corriente? etc. Cada dia que pasa sin que aclare al detalle ese contrato, es un dia que se perjudica al accionista minoritario. La incertidumbre hace que aumente el riesgo, y por lo tanto que baje el precio del papel.

Absolutamente deacuerdo

lestat escribió:
Este foro es que expresa bastante el sentimiento del mercado. Escribe mucha gente y lo lee aún muchísima más. Lo lee el management, inclusive, y según Mariano hasta genera preocupación en la empresa lo que se escribe acá. Yo tomaría eso como un llamado a escribir más responsablemente.

Si el managment lee este foro, y le genera preocupacion lo que se escribe, entonces deberia sacar un comunicado lo mas pronto posible aclarando todos los detalles del acuerdo con CAMSA: se van a llevar la plata toda junta dentro de un año, o van a esperar que se vayan realizando las ganancias vendiendo activos? que garantia tenemos los accionistas de que el dia de mañana no se modifiquen el contrato y pasen a llevarse el 20, 30, 99% de las ganancias? que tasa devenga ese pasivo no corriente? etc. Cada dia que pasa sin que aclare al detalle ese contrato, es un dia que se perjudica al accionista minoritario. La incertidumbre hace que aumente el riesgo, y por lo tanto que baje el precio del papel.

Vladimir escribió:Lestat, me saco el sombrero ante todos tus posteos en varios hilos (CRES, VALE, etc.. donde te vea), y te hago una sugerencia: en vez de gastar tiempo aca con tantos indeseables NN, porque no participas del FB de Cresud? Ahi todos tenemos nombres y apellido, y las cientos de estupideces que lees aca, alla no las tenes porque nadie se atreveria con sus datos reales.

Sabes que pasa? Es que vos escribis posteos largos con muchos datos y propuestas atractivas, y viene un elcontable, un davinci, un fabio que se alternan entre 3 o 4 mensages seguidos, y tu propuesta se pierde en la nada.|

Saludos!

patetico ejemplo de los que se fueron ofendidos.. se juntan solo los que piensan lo mismo.. monton de hojas secas en un rincon.. ,pero vuelven solo a despotricar contra el que tiene otra vision - posiblemente coyuntural- de un activo....

De esta nota ( https://www.cronista.com/realestate/Baj ... -0005.html ), me quedo con:

1) la decisión de quedarse para renta los metros de Catalinas en poder de IRSA. Esto implicaría que IRCP le compre esos metros a IRSA. Siguiendo los precios pagados en su momento por la primera parte, equivaldría a unos USD 90 millones. Esta es una excelente manera de pasarle fondos de IRCP a IRSA, sin necesidad de dividendos y ultra defendible en el plan de expansión y apertura de capital en trámite por IRCP;
2) el lanzamiento este mismo año de un segundo edificio en el Polo Dot, que como el primero estará ya alquilado antes de poner un ladrillo. Increíble. 3) San Martín arranca en 2018 temprano con obras de infra de saneamiento, etc para albergar un pueblito..., finalmente serán 10.000 metros de oficina y 550.000 metros de viviendas, que serán unas 8.000 aprox apuntando a deptos de 70 metros cuadrados. Es decir, vivirán tranquilamente 20/25 mil personas allí + las que trabajarán en las oficinas. Es probable que así como en los shoppings y oficinas, administren y cobren las expensas. IRSA posee el 50% de este emprendimiento. En 10/15 años podría quedarse con unos USD 300 millones de utilidad, habiendo puesto USD 16 millones en 2011, descontando que la construcción se hará con los fondos de la preventa. A esto habrá que sumarle la intermediación que haga el Hipotecario UVA.
4) el último edificio del Dot también se lanzará en 2018, junto a las reformas en el Phillips. Es probable que intenten quedarse con el terreno que se subastará el año que viene, al lado de todo esto e integrarlo al Polo Dot.

A todo esto le faltan los 12 edificios en las afueras de Montevideo + la expectativa por Solares y Caballito.

Podemos decir que están sacando el banco de tierras al mercado..., no?

cagamos anuncia que no se va a pagar un cobre por dividendos:

https://encrypted-tbn0.gstatic.com/imag ... sjhpPUQ84Q

Boquita saludando a Cresud a las 11,05 hs.

http://edicionesanteriores.paula.com.uy ... montar.jpg

y acá siguen con el bla bla bla, mientras todo supera máximos ,y esta mie*** sigue en baja

Volveré cuando valga la pena
que papel del orto

Bochaterow escribió:siendo buenos lo cual es ???, tendrian que seguir el lema que no solo se debe ser sino tambien parecer ,deberian hablar aclarado en sus centenares de paginas de balance en los comentarios y/o cuando informas de las 700 millos del contratode camsa que ingresaran a la hoja de balance y no se cobraran hasta que no se vendan los activos (dos renglones dos veces ) para la gente que los lee que no tiene que ser contador ,y ademas cuando van a a hacer una suscripcion no deben mezclarla con que la empresa se va a quedar con un porcentaje para repartirlo al directorio ,como minimo tienen que poner una persona mas inteligente a escribir sus comunicados

Seria clave y muy necesario que la empresa aclare esto .... Por eso era mi expectatica del conference de ayer.... si realmente es tan increible como que bajo de 36,3 a 31,8 por este 10% el dia que aclaren que no se paga hasta la realización del bien el precio deberia volar.... aclaro que me parece absolutamente irracional esta baja.

Bochaterow escribió:siendo buenos lo cual es ???, tendrian que seguir el lema que no solo se debe ser sino tambien parecer ,deberian hablar aclarado en sus centenares de paginas de balance en los comentarios y/o cuando informas de las 700 millos del contratode camsa que ingresaran a la hoja de balance y no se cobraran hasta que no se vendan los activos (dos renglones dos veces ) para la gente que los lee que no tiene que ser contador ,y ademas cuando van a a hacer una suscripcion no deben mezclarla con que la empresa se va a quedar con un porcentaje para repartirlo al directorio ,como minimo tienen que poner una persona mas inteligente a escribir sus comunicados

millones (sorry el celular completa y deforma palabras todo el tiempo )

y tambien hay que decir que por ahora los inversores no estan entusiasmados por el rubro real state local se ve tambien en ctio (que por suerte no tengo )

siendo buenos lo cual es ???, tendrian que seguir el lema que no solo se debe ser sino tambien parecer ,deberian hablar aclarado en sus centenares de paginas de balance en los comentarios y/o cuando informas de las 700 millos del contratode camsa que ingresaran a la hoja de balance y no se cobraran hasta que no se vendan los activos (dos renglones dos veces ) para la gente que los lee que no tiene que ser contador ,y ademas cuando van a a hacer una suscripcion no deben mezclarla con que la empresa se va a quedar con un porcentaje para repartirlo al directorio ,como minimo tienen que poner una persona mas inteligente a escribir sus comunicados

Artista escribió:Comentario de Mariano en FB:

"Ni EE ni AE ni Saul Zang cobran honorarios en Cresud, los que aparecen son para el resto del directorio de la compañía, los directores independientes. Ellos cobran a resultado, y como estos fueron negativos en los últimos años, no vieron un mango de esta empresa. Los resultados netos negativos fueron meramente contables producto de las devaluaciones y la deuda en moneda extranjera. Esos resultados financieros por diferencia de cambio mataron los resultados positivos operativos que si hubieran dado derecho a cobro. Ahora tuvimos resultados netos positivos producto de ajuste contable de los activos, que potenciaron los resultados operativos favorables. En el balance tienen la obligación de mostrar ese pasivo por honorarios o comisiones para CAMSA del mismo modo que mostraron los pasivos por impuestos diferidos que generó la revaluación de los activos.

No tengo dudas que tendremos dividendos razonables y muy posiblemente recompra de acciones. Volvimos a transmitir el pedido. Saben a ciencia cierta que es lo que pretendemos como inversores minoristas.."

Cobran como minimo y siendo muy bien pensado honorarios por irsa e ircp que son el principal activo de cresud