CRES Cresud

[elcontable]

Alguien se acuerda?
Yo vivía enfrente en un piso de 200 m2
Habria que decirle a tio Elsztain que compre ese predio para hacer un shopping con viviendas u oficinas de lujo. También se puede construir un hotel, la ubicación es inmejorable Av. Libertador casi Av Callao

https://www.facebook.com/infanciaretro/ ... 850812491/

[elcontable]

IMPRESIONANTE INVENTO ISRAELI QUE PRODUCE AGUA PURA DEL AIRE
Solucionaria muchos problemas del campo y para la alimentación de los animales

https://www.infobae.com/america/mundo/2 ... a-mundial/

[Fabian66]

https://www.infobae.com/economia/2017/1 ... lecciones/

[Fede_ST]

Roque, vos pensás que el objetivo del directorio es castigar a los que venden barato? No estoy para nada de acuerdo.

Su objetivo no es que suba el precio de la acción, sino generar más y mejores negocios para la empresa. Si recompra acciones no es para castigar a nadie, sino porque lo creen un muy buen negocio. Hay que diferenciar nuestros objetivos como inversores de corto/mediano plazo, con la visión del directorio del holding.

Por por dicho anteriormente hay que ser cuidadoso con los tiempos de anuncio de la recompra, porque si lo anuncian, el precio sube mucho y ellos todavía no cuentan con el cash disponible para hacerlo, el precio puede subir y vos estar contento, pero te aseguro que como estrategia del directorio sería un fracaso.

Exacto. A eso mismo me referia en relación al anuncio de una posible recompra o aún mejor política de recompra.
No tiene ningún sentido, o aún peor ningún benéficio, para la empresa anunciarlo y luego quedarse sin la posibilidad clara de recomprar muy barato.
Lo del castigo o no castigo en mi opinión reitero que no lo encuentro para nada válido. La empresa recomprará para aprovechar el precio muy barato de su acción y nada más que por eso. No para castigar, premiar o salir a demostrar nada. En caso de decidirlo hará un muy buen negocio recomprando acciones de Cresud y/o Irsa o incluso del BHIP o alguna otra subsidiaria de forma MUY baratas y punto.

[pipioeste22]

excelentes los aportes, faltaria que suba nada mas

[gilgames]

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Vos estas seguro de eso?
Tenes pruebas?
Vos le crees a los abogados?
Te parece que un abogado no revisa su comitente por lo menos una vez por semana? mmmmm
Yo no creo nada de eso
Para mi se perjudico el agente de bolsa, mira que ser agente es rentable y si vos decis que fue agente 100 años eso lo demuestra todo
Yo maneje cartera de inversores por sumas millonarias, les hice ganar muchísimo dinero y siempre les comunicaba lo que compraba o lo que vendia, a tal punto confiaban en mi que los inversores se iban de viaje por varios meses tranquilos
Siempre es mejor ganar una comisión por las ganancias
Saludos

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Hola Contable , por eso puse " según comentarios " , no tengo idea de nada...hay miles de versiones.. , soy solo un humilde empresario que trata de mejorar su rentabilidad e inversiones a través de la bolsa y por su puesto haciendo esto , " hago lo que me gusta " que es lo mas importante para mí.
Saludos.
Buen Domingo.

[elcontable]

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Pablo sant...illan , alias pbk , según comentarios , la persona que le afano los pelpas a M..ariano. Operador de Cor..nielli , que de paso , también se lo llevo puesto , un agente de mas de 100 años...muy loco todo.....

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Vos estas seguro de eso?
Tenes pruebas?
Vos le crees a los abogados?
Te parece que un abogado no revisa su comitente por lo menos una vez por semana? mmmmm
Yo no creo nada de eso
Para mi se perjudico el agente de bolsa, mira que ser agente es rentable y si vos decis que fue agente 100 años eso lo demuestra todo
Yo maneje cartera de inversores por sumas millonarias, les hice ganar muchísimo dinero y siempre les comunicaba lo que compraba o lo que vendia, a tal punto confiaban en mi que los inversores se iban de viaje por varios meses tranquilos
Siempre es mejor ganar una comisión por las ganancias
Saludos

[gilgames]

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Acerto. Es la 5

No se quien es Sant?
Estoy en New York y me quedo unos días mas disfrutando este paraíso

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Pablo sant...illan , alias pbk , según comentarios , la persona que le afano los pelpas a M..ariano. Operador de Cor..nielli , que de paso , también se lo llevo puesto , un agente de mas de 100 años...muy loco todo.....

[Artista]

En realidad el objeto de la recompra es castigar a los que venden barato. No es un negocio en si mismo, si con solo el anuncio subiese el precio sin necesidad de comprar nada estaría cumplido el objetivo.

Roque, vos pensás que el objetivo del directorio es castigar a los que venden barato? No estoy para nada de acuerdo.

Su objetivo no es que suba el precio de la acción, sino generar más y mejores negocios para la empresa. Si recompra acciones no es para castigar a nadie, sino porque lo creen un muy buen negocio. Hay que diferenciar nuestros objetivos como inversores de corto/mediano plazo, con la visión del directorio del holding.

Por por dicho anteriormente hay que ser cuidadoso con los tiempos de anuncio de la recompra, porque si lo anuncian, el precio sube mucho y ellos todavía no cuentan con el cash disponible para hacerlo, el precio puede subir y vos estar contento, pero te aseguro que como estrategia del directorio sería un fracaso.

[lestat]

dicho sea de paso...

[lestat]

Qué ridículo este foro, cómo van a banear a MarianoT sin motivo...

[elcontable]

https://www.crunchbase.com/organization ... industries

[lestat]

El 35% del honorario que te cobra CAMSA es deducible en el impuesto a las ganancias por los resultados que te genera la pata agropecuaria ( explotacion o venta de tierras).

Por esa razon yo le aplicaria un descuento del 6,5% y no del 10 al flujo que viene de IRSA.

Por otro lado hay que considerar que dentro de la pata agropecuaria priceada casi a 0, tenes la participacion en el 40% BrasilAgro, cuya valuacion a mercado es de USD100M (cabe aclarar que el NAV informado por el directorio de esa empresa es el doble de su precio de mercado).

Esto quiere decir que, aun aplicando el descuento por CAMSA a Brasilagro, la pata agro argentina y boliviana te queda priceada por mercado en 0.

Cualquier EBITDA positivo producto de explotacion o venta de tierras te da una valuacion superior.

Coincido con que seria positivo un nuevo vehiculo puramente agro. Todavia mas interesante me pareceria la idea de dividir el negocio inmobiliario de tierras (mediante una subsidiaria unicamente propietaria de las tierras) y el de la explotacion (subsidiaria que gerencie la explotacion agropecuaria propiamente dicha). Por supuesto ambas 100 % de Cresud. Esto permitiria mayor claridad en las actividades y el core de cada empresa. Y que cada unidad sea valorada por el mercado a multiplos de empresas realmente comparables.

Hace unos dias entro al congreso el proyecto para revaluo impositivo de bienes de uso. Pagando una tasa del 8% la empresa puede optar por aplicar un incremento importante al costo impositivo de las tierras. Por ejemplo, para aquellas compradas con anterioridad al 2001 el factor de revaluo es 14. Permite reexpresar el costo en dolares en un 80%. Seria una gran oportunidad para la empresa. Y mejoraria mucho el valor de los flujos futuros de fondos, al reducir el impacto de impuesto a las ganancias en forma notoria.

Te agradezco por la corrección del 6,5% y no del 10%. Igual, tendría que ver la linea de cuánto gasto cash son los impuestos, por las famosas pérdidas non-cash por diferencia de cambio y tal vez amortizaciones de campos que en realidad no se desvalorizan.

En cuanto valuar a BrasilAgro por mercado... qué se yo. No estoy seguro de poder aceptar que se value una empresa tomando una parte por DCF, otra por NAV, otra según lo que le parece al mercado, otra por libros, etc. En lo personal, tengo un embole bárbaro con todas las valuaciones que no son DCF y con la falta de consistencia. Todo por DCF y sanseacabó, salvo que sea imposible o infinito trabajo lograrlo. No son lo mismo campos que se tardan una vida en vender (supongamos), que campos que se venden como pan caliente. Eso no está como parte del NAV, y sí en el DCF.

[elcontable]

Acá dejan postear a cada uno y nos sacan a celes , que uno pude tener alguna diferencia, pero es un virtuoso para el foro

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ES UN VIRTUOSO PARA LA DESGRACIA
SE HUBIESE QUEDADO EN MIRGOR
POR CULPA DE EL Y SUS SECUACES HAY MILES DE INVERSORES QUE PERDIERON FORTUNAS CON LOS LOTES DE CRESUD EN LOS ULTIMOS 6 EJERCICIOS
VIDAS MALOGRADAS, COMITENTES DESTRUIDAS POR HABERLES HECHO CASO A SUS CANTOS DE SIRENA
EL ADR NO PARA DE BAJAR SU COTIZACION
NO QUEREMOS MAS RECOMENDACIONES DE ESTA GENTE, NOS VA A LLEVAR A LA RUINA MORAL Y ECONOMICA

[elcontable]

Sería bueno que ese personaje venga a la asamblea de este mes y diga en persona la sarta de boludeces que escribe acá. Que le exprese al management lo que piensa. Lo mismo para con otros accionistas a los que constantemente difama. El famoso resentido bursátil...Es fácil hacerse el guapo detrás de un nick...

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Yo nunca difame a nadie, hay otros foristas que si difaman y no dicen nada
Yo siempre exprese la realidad de Cresud
Su cotización lo confirma
En este foro están todos nerviosos
En lugar de agradecerme que les haya avisado con tiempo que esta empresa, en estas condiciones es inviable, no tienen otra ocurrencia que atacar al mensajero
Con cualquier otro papel ganarían mas dinero
Fui a la asamblea de Consultatio porque me parecio una empresa interesante pero lo que vi no me gusto nada y las vendi
Para que voy a ir a la asamblea de Cresud si no nunca me gusto esta empresa?
Es una perdida de tiempo